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Mots-clés : plan eau

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés plan eau. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CASTELNAU-LE-LEZ460 000 €

Appartement à vendre plan eau - 4 pièces - 106 m²

Derniere maison T4 à castelnau proche de toutes les commodités

Au sein d'un environnement résidentiel verdoyant de Castelnau-le-Lez, cet appartement neuf de quatre pièces développe une surface habitable de 106 m². Son plan sépare harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, pour offrir une organisation confortable au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'aménager aisément un espace salon et une salle à manger, tandis que ses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les espaces extérieurs. La cuisine est prévue avec des attentes d'eau et d'assainissement ; son aménagement n'est pas inclus dans la notice descriptive. Trois chambres composent l'espace nuit : leurs surfaces sont regroupées entre 11,2 et 13 m². Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, apportant une réponse pratique aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil des proches. L'ensemble bénéficie de trois terrasses et d'un jardin privatif. La terrasse principale de 80 m² offre un généreux prolongement extérieur, complété par deux autres terrasses de 15 m² et 9 m². Le jardin de 34 m² permet de profiter d'un espace de verdure à domicile et de varier les usages selon les moments de la journée. La configuration précise des accès et la jouissance des extérieurs sont à apprécier au regard du plan de vente. Les prestations prévues comprennent notamment du carrelage en grès émaillé, des menuiseries extérieures à double vitrage et des volets roulants électriques. La salle de bains et la salle d'eau sont équipées selon la notice d'appareils sanitaires, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la pièce d'eau principale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau collectif de chaleur de la ZAC, avec distribution par module thermique d'appartement. La résidence s'inscrit dans le quartier Eureka, à proximité du parc et du Domaine de Verchant. Son cœur d'îlot paysager, ses espaces partagés et ses équipements communs composent un cadre de vie pensé pour concilier intimité, nature et convivialité. La station de tramway est annoncée à cinq minutes à pied ; les gares montpelliéraines et l'aéroport sont indiqués à environ quinze minutes. Un appartement familial aux espaces généreux, prolongé par plusieurs terrasses et un jardin, dans un quartier en développement aux portes de Montpellier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de réside

Réf : BPMPLYODO281474977534200

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

PARIS 7EME605 000 €

Appartement à vendre plan eau - 2 pièces - 37 m²

Appartement Paris 7e – Rénové avec ascenseur

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, ce ravissant appartement de 37 m² se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing. Une adresse rare, emblématique de la rive gauche, idéale pour profiter pleinement de l'élégance parisienne dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Entièrement rénové avec soin, l'appartement séduit immédiatement par son esthétique résolument contemporaine, la qualité de ses finitions et l'optimisation remarquable de ses volumes. Pensé dans les moindres détails, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et parfaitement fonctionnel, où chaque espace trouve naturellement sa place. La distribution est particulièrement harmonieuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, élégamment intégrée à l'espace de vie, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche et toilettes. L'ensemble dégage une atmosphère sobre et sophistiquée, dans un équilibre réussi entre modernité, confort et charme parisien. La rénovation, de grande qualité, confère au bien une identité forte et soignée. Les matériaux, les lignes et les aménagements ont été choisis avec exigence pour créer un intérieur aussi esthétique qu'agréable à vivre au quotidien. La circulation fluide, l'intelligence du plan et le soin porté aux détails renforcent encore la sensation d'un lieu parfaitement abouti. Ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et durablement valorisé. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, entre monuments emblématiques, commerces de qualité, restaurants, transports et art de vivre propre à la rive gauche. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement élégant et confidentiel, prêt à vivre, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Réf : KP1-13150A

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

PARIS 15EME2 150 000 €

Appartement à vendre plan eau - 5 pièces - 158 m²

A vendre - Appartement - Paris - 75015 - Parc André Citroën - 5 pièces - 4 chambres - 138m² - Terrasses et balcon

A proximité du parc André Citroën et du marché de la rue Saint-Charles, situé dans un immeuble récent de standing construit en 1995 en parfait état, Emile Garcin propriétés vous propose cet appartement de 5 pièces bénéficiant d'une triple exposition. D'une surface de 137,42 m² (158,05m² pondérées). Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle ouvert sur deux terrasses fleuries et arborées et un large balcon filant (61m90) une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux changements, d'un plan optimisé et fonctionnel, de beaux espaces extérieurs parfaitement au calme donnant sur jardin et voie privée. L'appartement dispose de la climatisation. Une grande cave complète ce bien rare à la vente. Double place de parking en sus. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 4800.00 euros.

Réf : PPR-11950-SB

Emile Garcin Palais Royal

LES ISSAMBRES1 190 000 €

Maison à vendre plan eau - 4 pièces - 94 m²

LES ISSAMBRES SAN PEIRE - VILLA NEUVE - VUE MER

EXCLUSIVITE - Programme neuf - Mer & Prestige Benicimmo vous propose cette villa neuve en VEFA , située dans le quartier très prisé de San Peire, avec les plages et les commerces à pied. Superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Elle comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que deux suites avec chacune une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin. Architecture contemporaine, prestations très haut de gamme. Un garage fermé et des places de stationnement extérieures au sein de la propriété complètent ce bien. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Pour découvrir les plans, les prestations et les modalités de livraison, contactez Mer & Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.

Réf : BDM497

BENICIMMO

PARIS 4EME850 000 €

Appartement à vendre plan eau - 2 pièces - 53 m²

Rue Aubriot - 2 pièces - Vue dégagée sur jardin - Calme - Lumineux - Plan modulable - 2 studios réunis

Au cœur d'une adresse confidentielle et particulièrement recherchée du Marais, au sein d'une remarquable copropriété historique, un appartement situé au 3ème étage séduit par son environnement rare et préservé. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur jardin, il profite d'un calme absolu au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Ce bien de 50.19m² (Loi Carrez), 53.34m² de surface totale se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace buanderie. Ce bien réunit deux studios, offrant la possibilité de les réagencer selon vos besoins ou le potentiel de les diviser en deux logements indépendants. Situé dans une copropriété de caractère, réputée pour son charme et son histoire, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus prisés du Marais. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace pour les vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,230 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Réf : 86848109

BARNES LE MARAIS

PARIS 5EME1 040 000 €

Appartement à vendre plan eau - 4 pièces - 91 m²

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - Paris 5 - Quartier Panthéon, jardin du Luxembourg - Dernier étage - Appartement 4 pièces

PARIS - 5E - PANTHÉON - Duplex esprit maison au dernier étage - 2 chambres Au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1750, typique du quartier historique du Panthéon, BARNES vous propose un appartement en duplex à l'esprit maison. Il offre 77,80 m² loi Carrez, pour une surface totale de 91,53 m². En très bon état, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un calme absolu, au sein d'une copropriété arborée. Sa position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce encore cette sensation d'intimité. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cette pièce de vie conviviale constitue le cœur du duplex. Une mezzanine, idéale pour un espace bureau, apporte du volume et une réelle souplesse d'usage. L'espace nuit compte deux chambres. Un dressing, une salle d'eau et une salle de bains assurent le confort de chacun. Un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure complètent ce plan fonctionnel, pensé pour la vie de famille comme pour un pied-à-terre parisien. Le quartier du Panthéon, au cœur du Quartier latin, réunit patrimoine, vie étudiante et art de vivre rive gauche. Commerces de bouche, librairies, cafés et restaurants se trouvent à quelques pas. Le Jardin du Luxembourg et la rue Mouffetard sont accessibles à pied, tout comme le Panthéon, l'église Saint-Étienne-du-Mont et la Sorbonne. Le secteur est desservi par le RER B (station Luxembourg) et la ligne 10 du métro (Cardinal Lemoine). Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires prestigieux, dont les lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Une adresse rare, alliant le charme d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'intimité d'un dernier étage et la douceur d'une copropriété verdoyante. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,311 €/an - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Réf : 86068453

BARNES PANTHEON

SALLANCHES Moins de 300 000 €

Appartement à vendre plan eau - 2 pièces - 45 m²

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2732 - 104-JLP

JLP-IMMO

CAP-FERRET4 350 000 €

Maison à vendre plan eau - 7 pièces - 259 m²

Cap Ferret , calme et résidentielle , somptueuse villa d'architecte 260 m2 , sur terrain 2500 m2 avec piscine et garage

Nouveau au Cap Ferret , découvrez la Villa Kokomo : Rare et exclusif , dans une petite rue calme et résidentielle , au coeur d'un terrain plat et arboré se niche cette magnifique villa contemporaine , œuvre du célèbre architecte François Pichet ( réalisation de la chapelle Notre Dame des Pins en 1971 ) . Exemplaire unique, réalisé en 1974, elle a été conçue en totale osmose avec la nature qui l'entoure . Pour les amateurs d'architecture hors du commun , il s'agira d'un vrai coup de coeur ! Son design , pur et harmonieux , signe une villa au caractère exceptionnel . Depuis chacune de ses pièces vous vivrez en prise directe avec la lumière extérieure . La part belle, lors de sa rénovation complète en 2025, a été donnée aux pièces de réception, dont les volumes généreux assurent un confort absolu en toutes saisons. Dans une ambiance chic et raffinée, aux murs blancs et aux sols minéraux, c'est une majestueuse villa , solaire et envoûtante, qui s'offre a vous . Un univers hors du commun qui marquera votre esprit. Ici, le luxe à le bon goût de ne pas être ostentatoire, mais artistique. L'art œuvre avec talent, à chaque coup d'œil. Subtil et harmonieux, il signe pour toujours, l'une des plus belles villas actuellement en vente au Cap Ferret. Vous allez aimer : – Ses détails architecturaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur – Sa lumière saisissante et éclatante – Sa prise directe avec la forêt . – Son immense pièce de réception que prolonge une superbe terrasse avec piscine et solarium . – Sa cuisine XXL, ainsi que sa salle à manger d'été . – Les cinq chambres, toutes conçues en totale indépendance avec chacune sa salle d'eau . – Le choix des matériaux ainsi que leur mise en œuvre – Le calme absolu et l'absence de toutes nuisances – L'exposition solaire idéale – Le magnifique jardin paysagé – Le stationnement pour plusieurs véhicules - Le garage La réalisation de sa rénovation complète, soignée et méticuleuse, vous comblera également. Quelques exemples .. - Une pièce de réception de plus de 80 m2 . - Une cheminée Focus – Des salles de bain haut de gamme : Zellige ou carrelage italien / meubles sur mesure . – Cuisine sur mesure en noyer américain et plan de travail en béton d'huitres et coquilles Saint Jacques - Carrelage italien ,120 par 120 gré céramique , ainsi que pour toutes les terrasses . - Robinetterie Cristina Ondyna – Electroménager , Bosch et Smeg - Plancher en chêne massif - Dressing sur mesure en chêne – Menuiseries à double vitrage alu , vitrage SP10 retard d'effraction . – Chauffage pompe à chaleur & clim réversible Air Zone – DPE : A - Portes du garage et du portail automatisées . - Piscine chauffée 10 par 3,5 m et terrasse en Padouk - Borne de recharge pour véhicule électrique . Les plages du bassin sont à proximité immédiate , à pied , celles de l'océan par le chemin forestier ou la piste cyclable . Il s'agit d'un exemplaire unique à visiter sans tarder. ( en exclusivité ) Dossier sur demande.

Réf : 566524

SCP Arnaud Vignes Habitat-Conseil

GARDANNE299 000 €

Appartement à vendre plan eau - 3 pièces - 64 m²

Appartement T3 en rez-de-jardin à Gardanne - Terrasse et parking privatif

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Abriculteurs vous présente cet appartement de 63,36 m² Carrez, qui associe un espace de vie confortable, un véritable extérieur privatif et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La pièce de vie de 29,24 m² réunit le séjour et une cuisine ouverte aménagée. Sa surface permet d'organiser facilement un espace salon et un coin repas. L'espace nuit séparé comprend deux chambres de 11,81 m² et 10,02 m², une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. La terrasse de 25 m² offre la place nécessaire pour installer une table et du mobilier de détente. Elle se prolonge par un jardin clos, un atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Box de 16m2 en sus. Les principaux atouts : o Appartement T3 en rez-de-chaussée avec deux chambres. o Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 29 m². o Terrasse de 25 m² et jardin clos. o place de parking. o DPE A et GES A. Les + du bien : - Terrasse et jardin privatif totalisant 25 m² - 1 place de parking privative - Rénovation de la salle d'eau en 2024 À noter : - Taxe foncière : 1 171 € / an - Charges courantes annuelles : 828 € / an - Chauffage individuel électrique (estimation des coûts à prévoir selon usage) - Appartement en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 24 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 39 (A) Estimation des émissions (kg CO2/) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 350€ à 510€ / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513542035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Réf : SRGD0104_DAL_2010_2

abriculteurs

PARIS 14EME395 000 €

Appartement à vendre plan eau - 2 pièces - 40 m²

PARIS 14ème : RUE DAREAU / SAINT-JACQUES : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (4 minutes du métro Saint-Jacques), au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, un APPARTEMENT de 2 pièces de 40m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement CALME, LUMINEUX et bénéficiant d'un plan sans AUCUNE PERTE D'ESPACE. Très bon état général. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf : 185

Century 21 Alesia

SALLANCHES Prix entre 300 000 € et 500 000 €

Appartement à vendre plan eau - 3 pièces - 69 m²

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2732 - 101-JLP

JLP-IMMO

MENTON599 000 €

Appartement à vendre plan eau - 3 pièces - 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Réf : 2139272

iad France

CARPENTRAS720 000 €

Bien à vendre plan eau - 10 pièces - 450 m²

En exclusivité un hôtel particulier d'exception au coeur du p

Au coeur du centre historique de Carpentras, derrière son élégante façade et à quelques pas seulement des commerces et des monuments emblématiques de la ville, G Immobilier de Prestige vous présente en exclusivité une demeure d'exception dont l'histoire se confond avec celle de la cité. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle, au tout début du XIXème, sur l'emplacement d'une ancienne commanderie construite le long des remparts de Carpentras, cette propriété occupe une place unique dans le patrimoine de la ville. Les anciens plans de Carpentras témoignent déjà de son implantation, faisant d'elle l'une des demeures historiques les plus remarquables de la cité. Son caractère exceptionnel tient également à une particularité devenue presque introuvable dans un centre historique : la propriété ne possède absolument aucune mitoyenneté. Entièrement indépendante, elle bénéficie de quatre façades libres, offrant une luminosité remarquable. Au cours de son histoire, la dernière propriétaire accueillit durant de nombreuses années les religieuses de l'Hôpital de Carpentras avant de léguer la demeure à cette institution. Son propriétaire actuel a ensuite entrepris une restauration remarquable, redonnant à la propriété tout le faste et l'élégance qui étaient les siens à la fin du XVIII? siècle, tout en intégrant le confort d'une rénovation contemporaine. Développant près de 580 m2 de surface de plancher auxquels s'ajoutent de vastes caves voûtées et un jardin paysager, cette demeure conjugue avec harmonie patrimoine, volumes et confort moderne. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort d'usage exceptionnel pour une propriété de cette époque. Dès l'arrivée, le charme opère. Un majestueux perron en pierre, accessible par un élégant double escalier bordé d'une balustrade sculptée, conduit à l'imposante porte d'entrée en bois massif. Une ancienne fontaine en pierre, intégrée au soubassement du perron, rappelle avec raffinement l'histoire de cette demeure et offre une arrivée particulièrement théâtrale. Passé cette entrée, un spectaculaire hall traversant dévoile un escalier monumental baigné de lumière, véritable colonne vertébrale de la maison. Les hauteurs sous plafond, proches de quatre mètres, les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les moulures, les boiseries et les lustres anciens composent un décor d'une rare élégance où chaque détail témoigne du raffinement de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de réception avec près de 135 m2 de pièces de vie comprenant une salle à manger de 34 m2, un salon principal de 32 m2, un second salon plus intimiste de 12 m2, un bureau ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine de 21 m2, complétée par un cellier et une buanderie. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite de 35 m2, plusieurs chambres de 21 à 23 m2, dressings, boudoir, bureau, atelier et six salles d'eau ou salles de bains, permettant aussi bien une vie familiale qu'un projet de maison d'hôtes ou de demeure de réception ou de restauration. Toit-terrasse de 38 m2 et combles aménagés avec fenêtre de toit. À l'extérieur, le jardin clos constitue un privilège rare en plein coeur de Carpentras. Arbres centenaires, fontaine ancienne, terrasses et espaces paysagers composent un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Les caves voûtées et les nombreuses pièces offrent un potentiel exceptionnel pour une galerie d'art, une activité professionnelle ou tout autre projet d'envergure. Il est possible d'acquérir un garage de 118 m2 avec mezzanine. Côté prestations : chauffage et climatisation réversibles par pompes à chaleur air/air, double vitrage bois et PVC, volets battants et volets roulants aluminium, toiture isolée, doublage des

Réf : GI1009

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

PARIS 18EME525 000 €

Appartement à vendre plan eau - 5 pièces - 72 m²

Appartement 5 pièces Traversant avec BALCON Paris XVIII

Entre Porte de Clignancourt et Jules Joffrin - Situé dans un agréable immeuble pierres et briques, un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur vous offrant de multiples possibilité d'aménagement. SEUL SUR LE PALIER, le logement bénéficie de DEUX ENTRÉES indépendantes (possibilité également de creer deux appartements: un deux pièces et un trois pièces). Vous serez séduit par son plan en U jouissant de points d'eau à chaque extrémité. Aussi très appréciable : son exposition traversante Est/Ouest, ses BOW WINDOW pour la touche de charme ainsi que son balcon ! AUCUN MUR PORTEUR dans le logement. Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre sur cour avec buanderie attenante (possibilité d'une salle d'eau pour suite parentale), d'une deuxieme vaste chambre, ainsi que d'une troisième pièce sur cour au calme, idéale pour un enfant ou pour un bureau. Le logement dispose de deux WC indépendants avec point d'eau. Vendu avec DEUX CAVES. Éligible au statut de profession libérale.

Réf : 86612703

CHARLES ET REMY Agence Saint Ambroise

LE PLAN-DE-LA-TOUR2 100 000 €

Maison à vendre plan eau - 8 pièces - 336 m²

Villa à Plan de la tour

La propriété décrite est une résidence exceptionnelle située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, offrant un cadre bucolique avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Avec une architecture d'environ 300 mètres carrés et un terrain spacieux de 13 430 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée et comprend une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître d'environ 40 mètres carrés est située à l'étage, offrant un espace privé avec un dressing, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux autres chambres de plain-pied avec kitchenette offrent une flexibilité supplémentaire et une accessibilité facile. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol de la propriété offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de douches avec WC, une salle de cinéma pour se divertir, un garage spacieux d'environ 40 mètres carrés, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré entoure une piscine de 10x5 mètres, créant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Un pool house avec une cuisine d'été et une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités et profiter du plein air. Deux chambres séparées avec salle de douches et toilettes, un coin détente avec jacuzzi et des jeux de boules ajoutent au charme et à la convivialité de la propriété. Enfin, la propriété est équipée d'un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable et permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la détente qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : P1082

AGENCE ELVI