Mots-clés : plan house

Carros - Les plans - Maison d'architecte avec piscine et terrain de 3000 m2

Située chemin de Tuilière, dans le secteur de Lou Claus à Carros, cette maison offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Elle reste à quelques minutes des commerces, écoles et services de Carros, avec un accès rapide à la plaine du Var et à Nice. Maison individuelle construite en 2006 et entièrement rénovée en 2018, élevée sur trois niveaux et sur vide sanitaire. Sans copropriété, donc sans charges. Elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, qui lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-jardin est entièrement consacré à la vie : un très grand séjour-salon avec cuisine ouverte de 91 m², particulièrement lumineux, idéal pour recevoir. Il est complété par un WC indépendant. Côté rangements, la maison dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un placard technique et d'une vaste cave de 54 m². Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 16 m² et 23 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent quatre chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant, avec un accès à un toit-terrasse de 17 m². Pour les prestations, le rez-de-jardin est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² accueille une piscine et une cuve de récupération d'eau. DPE B : la maison est très bien isolée et rénovée, pour des dépenses énergétiques maîtrisées. Aucuns travaux à prévoir, la maison est prête à vivre. Fausse septique à mettre au normes. Le terrain permet de stationner de nombreux véhicules en toute tranquillité. Un bien rare qui conjugue espace, calme et nature sans s'éloigner de Nice, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rumilly Sud ? Maison mitoyenne au coeur d'un quartier prisé, entre plan d'eau et axes routiers

EXCLUSIVITE IMMODEC, Au sud de Rumilly, à proximité immédiate du plan d'eau et des grands axes de circulation, cette maison mitoyenne vous séduira par son implantation idéale et son confort de vie au quotidien. Les promenades au bord de l'eau sont à deux pas, tandis que l'accès rapide aux axes routiers facilite vos trajets vers Annecy, Aix-les-Bains et les environs. Un emplacement recherché, qui allie cadre de vie agréable et praticité. La maison propose deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, complétées par une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'ensemble et simplifie le quotidien. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité. En annexe, un grand garage de 28 m² offre un espace de rangement ou de bricolage rarement proposé dans cette typologie de bien. Une maison idéale pour une première acquisition, une famille souhaitant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé.

Chaleureuse Maison de Ville avec jardin terrasses et garage

Beaucoup de charme et une décoration actuelle pour cette maison de ville particulièrement soignée. Son plan optimisé se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m2 est traversant et comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Ce niveau s'ouvre largement sur les espaces extérieurs préservés et arborés. Plusieurs terrasses et un jardin cocooning offrent à chacun un cadre paisible, niché dans la verdure. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne aux belles proportions. Une seconde chambre, ouverte sur le jardin arrière, jouxte une salle de bains. Un vaste bureau de 18 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur un balcon, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Il peut également être aménagé en chambre supplémentaire. L'habitation est équipée d'une alarme, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Maison à vendre Nîmes

Nîmes – terres de rouvière ¦ villa contemporaine d'exception avec piscine et terrasses une architecture contemporaine, des volumes généreux et un environnement préservé : une propriété rare où élégance et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Sur les hauteurs de nîmes, au coeur du secteur recherché des terres de rouvière, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 186 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 445 m², à seulement 10 minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux nobles, les tonalités naturelles et les touches de bois clair composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et résolument intemporelle. Une pièce de vie spectaculaire, ouverte sur l'extérieur : véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 81 m² offre un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle invite à profiter pleinement de chaque saison dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, de fabrication italienne, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées et son élégant plan de travail en dekton. Une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun : la villa dispose de quatre chambres aux rangements sur mesure, d'un bureau et de deux salles de bains élégantes. La suite parentale de 26 m² constitue un véritable espace privilégié, avec son dressing, sa douche à l'italienne et sa baignoire îlot. Un ensemble pensé comme un cocon, où confort et raffinement se conjuguent au quotidien. Des extérieurs conçus pour savourer l'art de vivre provençal: à l'extérieur, les 245 m² de terrasses, dont une partie couverte, prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine chauffée, bordée d'une magnifique plage en bois exotique, devient le point central des journées ensoleillées. Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et préservé, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un terrain de pétanque vient parfaire cet ensemble dédié aux plaisirs de la VI en plein air. Des prestations contemporaines et des équipements performants: la propriété bénéficie de prestations de qualité : garage isolé de 17,60 m² avec porte automatique, climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, alarme et borne de recharge pour véhicule électrique. Des équipements qui conjuguent confort moderne, maîtrise des consommations et sérénité au quotidien. Une propriété singulière, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié, cette villa offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité du centre-ville de nîmes. Un bien qui mérite d'être découvert sur place. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Agence parallèle immobilier 04 90 94 31 74 prix : 980 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2916€/an classe énergétique : a (consommation énergie primaire : 44 kwh/m²/an) classe climatique : a (2kg co²/m²/an) montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 822 et 1113€ par an. Pr...

maison de hameau avec terrasse, au calme et belle vue

Belle maison de hameau, a 5 km du village de Plan de la Tour, au calme, en pierres sèches avec beaucoup de charme se composant : entrée, cuisine équipée donnant sur terrasse fermée, un grand salon avec cheminée insert, une salle de télé, à l'étage une belle chambre de maitre donnant sur terrasse tropézienne, une chambre avec wc et lavabo. En étage inférieur, une cave, une salle de douches+wc et une entrée. Un studio indépendant avec kitchenette, une salle de douches et wc.

Propriété rurale de charme & dépendances sur 5 000 m² (+1,2 ha possible)

Au calme absolu, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 1863, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante à 15 minutes d'Hagetmau. - La maison principale (170 m² habitables - DPE C) Une maison saine, confortable et lumineuse alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² exposée Sud et Ouest, complété par une belle cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'adosse à une grande buanderie de 25 m². Ce niveau propose également une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau habillée de murs en travertin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres aux beaux volumes, complétées par une salle de bain avec wc. - Le T2 - Duplex indépendant de 80 m² Idéal pour accueillir des proches, créer un gîte/chambre d'hôtes ou exercer une activité libérale : Au rez-de-chaussée : Cuisine dînatoire et pièce de vie chaleureuse. A l'étage : Très grande chambre lumineuse et mansardée de 32 m² avec sa salle d'eau et son wc. Les extérieurs et dépendances Une propriété sur 5 000 m² à l'abri des regards, Une terrasse dédiée, espace bain de soleil et SPA 3 places pour des moments de détente privilégiés. Un garage / Hangar XXL de 260 m² sur dalle béton (idéal collectionneurs, artisans, camping-cars ou stockage). Une zone de parking stabilisée. Option équestre/agricole Pour les amoureux des chevaux, de nature, possibilité d'acquérir en supplément 2 parcelles jouxtant directement la propriété, d'une surface totale de 1,2 hectare (achat en direct entre voisins, au prix du m² agricole). Confort et Technique DPE C (Performance remarquable pour une bâtisse de 1863). Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec climatisation réversible + radiateurs en fonte et cuve à fioul + insert bois. Pas de travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre préservé offrant sérénité et panorama respirant. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) adressé sur simple demande. A votre disposition pour une visite privée des lieux.

2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)

Située dans un secteur préservé, au calme et totalement à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété landaise implantée sur un véritable airial de 7 500 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes pour un total de 237 m² habitables, d'une piscine, d'un abri, offrant un cadre de vie préservé et de nombreuses opportunités (projet familial, profession libérale ou activité de gîte). Maison Principale Le Charme Landais authentique (~160 m²) Bel espace de vie central confortable de 65 m² avec un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver incluant une cuisine équipée, un salon intimiste. Côté nuit : 4 chambres au total, idéalement réparties (3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Une 5e chambre est possible facilement. Extérieurs & Détente : Une piscine de 10 x 4,5 m entourée de ses terrasses, dont une partie sous pergola, parfaite pour les repas d'été en famille. Seconde Maison : Le Carriou, maison traditionnelle locale - Gîte rentable (~76 m²) Parfaitement indépendante, cette deuxième maison sur 2 niveaux offre un rendement locatif (actuellement louée 90 € / nuitée pouvant être optimisé). Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale pour un espace nuit enfants. Une grande terrasse de 35 m² avec son coin plancha complète le tout. L'abri : potentiel évolutif (~35 m²) Cet espace cadastré permet selon les besoins et envies la création d'un gîte supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'un box pour un cheval. Prestations Techniques & Énergétiques (DPE : B) La propriété a été entièrement équipée pour offrir un confort moderne et une excellente autonomie financière : Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF (générant un bonus d'environ 500 € / an). Pompe à chaleur (PAC) air/air pour la climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à bois et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Portail automatique à l'entrée de la propriété et volet roulant électrique pour la piscine (sécurité et maintien de la température). Notre Avis : Un produit rare sur le secteur de Rion-des-Landes. Le classement énergétique en B est exceptionnel pour ce type de propriété. Entre le charme de l'airial, la piscine, l'abri à fort potentiel et les revenus du gîte, c'est une opportunité à saisir rapidement. Dossier complet incluant la visite virtuelle ainsi que les plans, sur simple demande.

Château féodal au coeur des Landes sur 3,5 hectares

Domaine historique aux portes de Dax - Un cadre unique entre mer et campagne Exclusivité - Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor vous ouvre les portes d'un joyau classé Monument Historique, niché au bout d'une impasse, au calme absolu, à seulement 30 minutes des plages landaises. Un château d'exception chargé d'histoire Érigé en 1206 sur un ancien camp romain, embelli au XVIIe siècle par l'architecte Gratien de Lerm, ce château séduit par sa noblesse architecturale. Réparti sur cinq pavillons pour environ 3 000 m² habitables, il offre un cachet unique : Un pavillon central couronné d'un dôme et d'un belvédère de 1624. Des façades remarquables, rehaussées de frontons, denticules et bandeaux d'époque. Une ancienne salle de réception au plafond à caissons dorés et peints. Une cheminée monumentale en bois sculpté, témoin de l'art de vivre d'autrefois. Un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux Ce domaine peut accueillir de multiples projets de prestige : Hôtellerie haut de gamme ou résidence de tourisme. Lieu événementiel pour mariages, séminaires, tournages. Hébergement atypique, habitat partagé ou projet médico-social. Patrimoine à valoriser pour collectionneurs et passionnés d'histoire. En complément : Un ancien chai/grange de 785 m² en très bon état structurel (toiture, charpente, façades), divisée en trois vastes cellules, offre un espace exploitable rare. Un emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à 10 min des commerces, à 20 min de la gare, des services de santé (hôpital), des grandes surfaces. A 1h de l'aéroport international de Biarritz, à 1h45 de Bordeaux Informations techniques Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Second oeuvre partiel Structure saine et éléments patrimoniaux conservés Dossier complet (plans 2D, visite virtuelle 3D, inventaire architectural) sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par la grandeur et l'âme de ce lieu unique.

Propriété modulable sur 7 hectares à 15 min de Dax

Domaine équestre sur 7 hectares - 15 min. de Dax Située à Mimbaste, cette propriété rare combine le charme d'une authentique Landaise rénovée, des installations équestres et un potentiel de revenus offrant une modularité totale. Tout projet de division peut être envisagé : détachement possible. La maison d'habitation (220 m²) Bâtie en 1850 cette demeure affiche une excellente performance énergétique (Classe B). Rez-de-chaussée : Vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine avec arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bain et WC indépendants. Étage : Un bel espace mansardé comprenant un grand salon, une suite avec salle d'eau, dressing, bibliothèque et WC. Le plus : Un patio central menant à une cuisine d'été conviviale. Confort garanti par double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Potentiel locatif et dépendances > Deux appartements T3 indépendants (env. 55 m² chacun) avec terrasses, garages et accès privés. Revenu estimé à 1 000 €/mois après travaux (devis disponibles). > Dépendances massives : Grange/garage d'environ 180 m² (sur 2 niveaux), hangar de 130 m² et atelier de 130 m². Des installations équestre Un outil de travail à faire évoluer sur 7 hectares de prairies et petit bois : Écuries : 8 boxs et une stabulation ouverte sur les prés. Entraînement : carrière drainée et sablée (50 x 30 m) , enherbée aujourd'hui. Structure couverte : manège de 1 760 m² (80 x 22 m) équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Permis accordé pour l'accueil du public (idéal centre équestre, animations). Autonomie : Prés avec accès direct, petit bois, source, puits et pompe. Un lieu aux multiples facettes Que vous soyez cavalier, investisseur ou en quête d'une propriété familiale unique, ce domaine offre une polyvalence rare aux portes de la ville thermale de Dax. Dossier complet, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Une visite s'impose !

Propriété de caractère sur 4 hectares - 3 dépendances, étang

Cette propriété unique dans les Landes se distingue par son authenticité et la sérénité exclusive des lieux. Découvrez le luxe rare d'un environnement hyper calme, à l'abri des regards, au coeur d'un parc clos et paysagé de près de 4 hectares. Ce domaine préservé, sublimé par des arbres centenaires et un étang privé accessible par son sentier forestier, offre une plénitude totale à seulement 10 minutes de Roquefort et de l'A65, à 20 minutes de Labastide-d'Armagnac et de Mont de Marsan. La Maison Principale, l'élégance d'une rénovation respectueuse Cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise développe 175 m² habitables. Elle se caractérise par le respect architectural de l'ancien au confort technique : superbes façades à colombages, ossature bois apparente et un auvent traditionnel exposé à l'Est. > Les volumes de vie (Rez-de-chaussée) Une vaste pièce de vie conviviale s'organisant autour d'une cheminée centrale. Elle se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, pensé pour se transformer très facilement en chambre de plain-pied avec un accès direct à la partie sanitaires. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace pour profiter pleinement du parc à la mi-saison. > L'espace nuit (Étage) : Un escalier mène à un espace nuit spacieux et chaleureux composé de 4 grandes chambres mansardées aux volumes généreux, agrémenté d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parc paysagé d'exception et ses équipements de détente La propriété a été pensé comme un parc privé où chaque aménagement s'intègre harmonieusement dans le paysage : - L'espace piscine : Parfaitement intégrée, une piscine au sel offre un espace de détente unique face à la nature. - 3 dépendances de caractère (emprise au sol totale d'environ 250 m² (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) et un authentique four à pain traditionnel ponctuent le parc. Potentiel et modularité : Bien que la propriété soit idéale comme demeure familiale, ces dépendances (déjà raccordées à l'eau, l'électricité et l'assainissement) offrent une superbe emprise pour un atelier d'artiste, un atelier de création, des maisons d'amis ou du stockage pour passionnés. Côté technique, confort et sérénité - Performance énergétique : Grâce à une excellente isolation thermique et à l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) Air/Eau performante, la maison bénéficie d'un très bon classement en C, garantissant une consommation maîtrisée pour une bâtisse de ce caractère. - Le système d'assainissement individuel est récent et parfaitement aux normes grâce à une installation écologique haut de gamme à trois cuves (Éco Flo), garantissant une tranquillité absolue pour les décennies à venir. Une signature architecturale unique où le confort rencontre la poésie de la nature landaise. Dossier complet, visite virtuelle, plans, photos complémentaires sur demande.

Ensemble immobilier d'exception de 380 m² hab. , piscine, dépendances et revenus locatifs

Située à Rivière-Saas-et-Gourby, dans un cadre privilégié offrant un accès rapide à la Côte Basque, aux plages d'Hossegor, à l'autoroute A63 vers Bordeaux et aux commodités locales, cette propriété de 1895 développe 380 m² habitables au total sur un terrain de près de 6 000 m². - La maison principale (250 m² habitables) Pensée pour offrir de beaux volumes et du confort au quotidien, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui met en valeur le caractère des lieux (porte en bois travaillée, ferronneries d'artisanat local). Rez-de-chaussée Une pièce de vie spectaculaire de 82 m² sous plafond cathédrale, imposante charpente apparente, murs en pierre et cheminée à foyer ouvert , de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, un bureau très lumineux, une salle de bains . Un préau couvert de 50 m² prolonge la maison comme un vrai espace de vie extérieur. Étage : Un espace parental privé proposant une suite de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Confort : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, double vitrage. - La bâtisse indépendante (3 logements) : Un T3 cosy, idéal pour recevoir vos proches, votre famille ou vos amis en toute indépendance et leur permettre de profiter de l'espace détente. À l'écart et sans vis-à-vis pour préserver l'intimité de chacun : Deux T2 privatifs disposant chacun de leur terrasse intimiste. Actuellement exploités en location meublée, ils génèrent un revenu locatif de 1 460 € / mois (charges comprises), soit 17 500 € / an. Les extérieurs et annexes : Le parc de près de 6 000 m² offre un véritable cadre de détente avec son espace piscine et ses terrasses. Vous disposerez également : D'un abri couvert pour 3 véhicules. D'un portail sécurisé. De dépendances comprenant un atelier et des boxs. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant allier cadre de vie verdoyant et rentabilité locative existante. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) sur demande. Contactez-moi sans tarder pour une visite privée.

Propriété d'exception immergée dans un cadre naturel à 10 mn. des plages

C'est une adresse confidentielle préservée de tous regards. En lisière d'un bois classé en zone naturelle inconstructible et bordée par un ruisseau protégé, cette propriété contemporaine de 1993, entièrement réinventée par une architecte d'intérieur, offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes de l'océan. Érigée sur un parc clos et arboré de chênes, elle incarne la quintessence du luxe discret sur la Côte Landaise. Le Rez-de-Chaussée : Sérénité, Volumes et Confort de Plain-Pied Le coeur de la villa dévoile un volume généreux de 90 m² entièrement décloisonné, profitant de vues panoramiques s'ouvrant sur le jardin. Atmosphère & Design : Au sol, un somptueux parquet en chêne massif unifie l'espace. Un coin bibliothèque intimiste invite à prendre le temps. Le Salon Organisé autour d'une cheminée à insert et de pièces de mobilier sur mesure, l'ensemble est sublimé par un jeu de lumière permettant de créer différentes ambiances en soirée. La Cuisine Dînatoire Entièrement réalisée sur mesure par un maître menuisier, elle s'articule autour d'un îlot central convivial, d'un plan de travail en bois Baubuche, de tiroirs à l'anglaise et d'un électroménager haut de gamme parfaitement intégré. Une buanderie/lingerie ultra-fonctionnelle la seconde en toute discrétion. La Suite Parentale Pensée comme une suite de grand hôtel, cet espace de plain-pied bénéficie d'une terrasse privative. Elle comprend un grand dressing sur mesure parfaitement agencé ainsi qu'une salle d'eau en travertin avec douche pluie 'esprit tropical'. Le détail d'architecte : Une porte vitrée oscillo-battante offre un tableau vivant sur l'extérieur mis en lumière dès la nuit tombée. L'Espace Bureau / Nuit : Ce niveau propose également un bureau sur mesure en chêne massif (pouvant faire office de chambre), une superbe salle de bains d'inspiration marocaine en béton ciré et un WC japonais indépendant. L'Étage : Modularité et Échappée Majorelle L'accès à l'étage se fait par un escalier menant à un espace parfaitement indépendant : La Pièce Polyvalente Une vaste pièce de 45 m² (idéale pour un second salon, une salle de jeux ou un espace de travail/atelier d'artiste) donne un accès direct à un toit-terrasse privatif dominant la propriété. Les Chambres & Sanitaires Un couloir fonctionnel distribue deux charmantes chambres idéalement orientées plein Sud, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le Confort : L'ensemble de l'étage bénéficie d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à un système de climatisation réversible. L'Espace Extérieur Un Resort Privé en Pleine Nature Le parc de plus de 3 400 m², entièrement clos et arboré, a été magnifiquement paysagé pour devenir un véritable lieu de détente et de réception. Pour un confort, un entretien en toute sérénité, la propriété dispose d'un puits avec système d'arrosage automatique neuf. La Piscine Lagon & son Jacuzzi® Inspiré par les courbes organiques d'un architecture ibérique, ce bassin dispose d'une plage immergée en marche douce . Un véritable spa Jacuzzi® d'origine complète cet espace de relaxation absolue. L'Art de Vivre Une immense terrasse en bois accueille une belle cuisine dînatoire d'été (équipée d'un évier et d'une authentique cheminée-barbecue au charbon), le tout abrité par une pergola parfaitement étanche. Potentiel Évolutif Un atelier cadastré sur dalle de 35 m² offre l'opportunité immédiate de créer un gîte indépendant, une maison d'amis, selon vos envies. Prestations Techniques & Confort Chauffage : Confort grâce à une combinaison thermique performante (chaudière gaz à haut rendement, cheminée à insert et climatisation réversible). Note énergétique optimisée. Extérieurs & Entretien Menuiseries en double vitrage, bandeaux alu et avant-toits en PVC garantissant un entretien structurel zéro. Stationnement Parking parfaitement défini et complété par un abri voiture sur dalle. Notre Avis : Une signature architecturale unique où la

Tradition, Espace et Confidentialité aux portes de Dax

L'harmonie du colombage et des grands espaces au coeur des Landes. Je vous invite à la rencontre de cette contemporaine d'exception (construction 2020) qui marie à la perfection le charme intemporel de la maison à colombage et des performances énergétiques de premier ordre (DPE A/A). Situé au calme à 15 mn de dax cette propriété s'étend sur plus d'1,2 hectare. L'habitation principale (150 m² habitables) : > Un espace de vie cathédrale de 63 m² (salon/séjour/cuisine équipée) baigné de lumière est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un escalier aérien mène à une mezzanine, deux chambres sous rampants et une superbe terrasse surélevée en bois à ossature 'Croix de Saint-André', offrant une vue dominante. Le confort technique : Climatisation réversible (PAC air/air), cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau et assainissement par micro-station. Le potentiel hors norme des extérieurs : Un impressionnant atelier en bois de 221 m² sur dalle avec porte enroulable motorisée (5x3 m), une structure rare, idéale pour un projet professionnel, artistique ou de stockage de collection. Un abri voiture double et une vaste terrasse à l'abri des regards viennent compléter le tout. Note architecturale : L'ensemble de la structure en douglas (extérieur), pin des Landes (intérieur) a été réalisé dans les règles de l'art par un artisan d'art charpentier formé par des Compagnons du Devoir. Le dossier complet (sélection de photos, visite virtuelle, plans et modalités techniques) est disponible sur demande. Ce refuge vous inspire ? Contactez-moi pour discuter de votre projet de vie privée et/ou professionnel.