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Maison Les Arcs 4 pièce(s) 88m2

Située dans un quartier résidentiel calme du village des Arcs, à seulement 5 minutes à pied de la place du village et de ses commerces et services, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 2010, elle développe une surface habitable de 88 m², complétée par un garage de 21,5 m², sur une parcelle de 400 m². Dès l'arrivée, un portail électrique permet d'accéder à la propriété, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain, en enfilade. Plusieurs places visiteurs sont également disponibles devant la maison et à proximité. L'entrée s'effectue sous une arche qui mène à un hall d'entrée, puis à une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée sud-est. Cet espace réunit salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux accès permettent de rejoindre les terrasses extérieures : l'un depuis la cuisine, l'autre depuis le salon grâce à une baie vitrée à galandage, qui prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 11,5 m² et 14,7 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entretenu et arboré accueille une belle végétation composée notamment d'un mûrier, d'un palmier et d'un olivier. Un environnement verdoyant qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de prestations soignées et d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus de 200 litres, volet roulant électrique pour la baie vitrée et volets en bois en bon état pour les autres ouvertures. L'installation électrique est en bon état et ne présente aucune anomalie relevée dans les diagnostics. Autres atouts : le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B, témoignant de bonnes performances énergétiques. La maison n'est par ailleurs pas située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, où l'on peut s'installer sans prévoir de travaux, dans un environnement résidentiel paisible tout en conservant les commodités du village accessibles à pied. Informations complémentaires : - Surface habitable : 88 m² - Garage : 21,5 m² - Terrain : 400 m² - Année de construction : 2010 - 3 chambres - Salle de bain et 2 WC - DPE : B - GES : A - Taxe foncière : 1 529 € - Mitoyenneté par le garage (avec un autre garage) - Aucune charge de copropriété car pas d'ASL Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable. * Cuisine équipée offerte : implantation droite ou en angle selon plan de vente, composée de meubles hauts, meubles bas, plan de travail, crédence, four, plaque, hotte, évier et mitigeur. Descriptif technique disponible dans votre agence Stradim. Implantation réelle après étude personnalisée, sous réserve du respect des normes d'accessibilité handicapé (PMR) et après validation du bureau d'étude Habitat Service Promotion – Groupe Stradim. Offre valable pour les programmes éligibles.

Studio sur jardin au calme – 31,6 m² à fort potentiel, Paris 10ème

À 8 500 €/m², un studio lumineux au calme, à repenser selon vos envies. Rue de la Grange aux Belles, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce studio de 31,6 m² se situe dans un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement tourné vers le jardin, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation de la rue. L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une grande salle de bains avec WC. La cuisine offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour aménager un espace de vie plus spacieux et fonctionnel. Une rénovation complète permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins. Son plan constitue une base intéressante pour imaginer votre futur appartement. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, ce bien associe une adresse recherchée du 10e arrondissement, la proximité des commerces et des transports, et le calme d'une vue sur jardin. 31,6 m² à personnaliser, près du Canal Saint-Martin : venez découvrir les possibilités lors d'une visite.

Paris V - Village Mouffetard

Au coeur du Village Mouffetard, appartement deux pièces d'une superficie d'environ 49,76m² loi Carrez, situé au premier étage par escaliers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le plan sans perte de place et la localisation ont les atouts majeurs de ce bien au charme de l'ancien. Idéal pied-à-terre, investisseur ou primo-accédant.

belle proprieté avec piscine et double garage

Dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison aux prestations de qualité, implantée sur un magnifique jardin paysager et soigneusement entretenu de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux chambres complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. La propriété dispose également d'un double garage aménagé avec une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, une belle piscine entourée de ses plages s'intègre harmonieusement dans le jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Les atouts de cette propriété : de beaux volumes, des prestations soignées, des espaces de vie fonctionnels, un jardin généreux, une piscine et un environnement paisible sans être isolé. Une maison idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, en famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Etage élevé – Victor Hugo

Paris 75116- Victor Hugo- Au cœur du 16ème arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement de 62,56m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduisent. Une spacieuse entrée de plus de 11m² dessert avec fluidité l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 26m² et offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre au calme de 12,5m². Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Adresse recherchée, beaux volumes et plan fonctionnel sont autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, tant pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. DPE : D – 216 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO2/m²/an Charges mensuelles moyennes : 196 € Honoraires de transaction 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 765 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TITRE : RARE - ALCAZAR BEAUSOLEIL - TRAVERSANT - 2 TERRASSES - 100 M DE l'HOTEL DE PARIS MONACO

L'agence vous propose : Un appartement de 3 pièces à la vente à Beausoleil - RÉSIDENCE ALCAZAR - RARE À LA VENTE - 82 M² TRAVERSANT EXCEPTIONNEL - Au cœur de la résidence la plus recherchée de Beausoleil, L'ALCAZAR, au 3 boulevard Général Leclerc, à seulement 5 mètres de Monaco. Appartement lumineux, avec un plan idéal et sans vis-à-vis : • Belle entrée • Salle à manger et grand séjour ouvrant sur terrasse • Cuisine séparée • Grande chambre • Grande salle de bains • WC séparé • 2 terrasses - le vrai plus à Beausoleil Appartement traversant, très lumineux du matin au soir, calme, à rénover selon vos goûts. Résidence de standing avec gardien, commerces au pied de l'immeuble, à 1 minute à pied de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 933237984

Terrain constructible de 817 m² à Morzine - Morzine Immobilier

Terrain constructible de 817 m² à Morzine - Morzine Immobilier Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à Morzine, au cœur des Alpes françaises. Avec une superficie de 817 m², il offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit une résidence principale ou un chalet de vacances. Le terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un accès direct à la route principale du village. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités de la station, tout en conservant une ambiance paisible et résidentielle. L'arrêt à la navette gratuite est situé à 50 mètres et permet d'accéder au centre de Morzine et à Avoriaz (Prodains) en quelques minutes. Ce bien rare à Morzine représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé pour sa beauté naturelle et son fort attrait touristique hiver comme été. Ne manquez pas cette chance de bâtir votre futur au pied des pistes ! Pour plus de détails et plans merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE PORT « TERESA» 2/3P 40 m²

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 2/3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue. « Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement. À visiter rapidement. Classe énergie C - Copropriété de 59 lots principaux - Charges mensuelles 155 € - Taxe foncière 611 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chalet confidentiel avec vue panoramique aux Gets

Un chalet au très beau potentiel, niché dans le cadre paisible dont on rêve à la montagne. Situé au fond d'un chemin privé, ce chalet bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, à l'écart des nuisances et de l'agitation. Ici, place au calme, au chant des oiseaux et à la nature environnante. Avec un peu de chance, vous pourrez même apercevoir depuis le chalet les animaux qui s'aventurent hors de la forêt. Cette propriété attend aujourd'hui un nouveau propriétaire ambitieux, prêt à révéler tout son charme et à exploiter ses nombreux atouts : de généreux espaces extérieurs, de beaux volumes de vie parfaits pour recevoir, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour offrir davantage d'intimité à la famille ou aux invités. Les volumes et la configuration du chalet en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre aux Gets, avec la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Parmi ses autres atouts : un potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle, une belle exposition et, surtout, une vue panoramique sur la station des Gets et les montagnes environnantes. Pour vous aider à vous projeter, notre agence a déjà imaginé plusieurs possibilités d'évolution du bien, avec des plans permettant d'envisager différents projets : une rénovation d'ampleur avec reconstruction de l'existant, ou une rénovation conservant la structure actuelle, dont les espaces et les aménagements peuvent être repensés et modernisés. Un chalet qui offre ainsi la liberté de créer un projet unique, dans un environnement privilégié aux Gets. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et recevoir les plans des différents projets envisagés.

Maison Valbonne

CO-EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à vendre à Valbonne. À quelques minutes à pied du village de Valbonne, découvrez cette maison de plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d'une véranda, d'un grand séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une deuxième chambre est indépendante, directement reliée à la maison et disposant de sa propre salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout : idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un complément locatif. En sus, la buanderie pourra facilement se transformer en une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées nord et sud, permettant de choisir ombre ou soleil selon les saisons. Un grand espace aménagé avec plan de travail, four à pizza et barbecue complète agréablement les extérieurs. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un grand garage, un vaste espace de stockage et de bricolage, et de deux stationnements supplémentaires. Une maison aux multiples possibilités, avec le village de Valbonne accessible à pied. À découvrir rapidement !

VERSAILLES NOTRE DAME - appartement entièrement rénové

Ce très bel appartement de 105 m² Carrez, entièrement rénové en 2024, se situe au 1ème? étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de 3 lots, érigée au début du XXème siècle. Il se compose comme suit : L'entrée, équipée de placards sur mesure, dessert un dressing, une chambre (actuellement bureau), une grande suite parentale avec salle de bains, puis ouvre sur un bel espace de réception orienté ouest avec cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des toilettes privatives complètent ce niveau. Entièrement parqueté, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En excellent état de présentation, il a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité choisis avec soin dans un esprit contemporain : carrelage italien, marbre de Carrare, éléments sur mesure, plans de travail en céramique, hotte rétractable, cave à vin intégrée, interrupteurs en porcelaine, lave vaisselle surélevé, etc. Rien n'a été laissé au hasard ! Isolé thermiquement, il présente un DPE classé D. Une cave et un local à vélos en jouissance commune accompagnent l'appartement. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par deux ballons individuels. Les parties communes sont bien entretenues ; pas de procédure en cours dans la copropriété ni de travaux prévus. Situation idéale au pied des commerces, à quelques mètres seulement de la place du Marché Notre-Dame et de la rue de la Paroisse, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et de la gare Rive Gauche. Nombreux bus et établissements scolaires à proximité.

À deux pas de l'Opéra Garnier, un appartement climatisé et rénov

À deux pas de l'Opéra Garnier, au deuxième étage d'un bel immeuble du XIX? siècle avec cour pavée et aux parties communes soignées, Engel & Völkers propose cet appartement entièrement climatisé et rénové par architecte, offrant un plan particulièrement bien optimisé, sans aucune perte d'espace. D'une superficie de 40,83 m² pour le séjour avec cuisine ouverte, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d'un calme exceptionnel. Le charme de l'ancien est préservé avec ses poutres apparentes et sa verrière, harmonieusement associés à de nombreux rangements sur mesure toute hauteur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'une seconde chambre, bénéficiant elles aussi d'un aménagement optimisé et de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec espace buanderie, et un WC invité complètent ces espaces. La climatisation intégrée dans toutes les pièces assure un confort optimal dans ce bien rare, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation d'architecte, et la possibilité d'y exercer une activité libérale au coeur du quartier de l'Opéra. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 44 Charges moyennes de copropriété : 3 400 € DPE : D (185) GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une adresse recherchée au cœur de Paris, à quelques minutes à pied de l'Opéra Garnier, dans un quartier vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes adresses parisiennes. Très bien desservi, le secteur offre un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale ainsi qu'aux transports en commun.