Mots-clés : plan pied

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Balcon - Calme

Au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné construit en 1936, un appartement 2 pièces à rénover situé au 5ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, son aspect traversant avec sa belle luminosité, ainsi que son plan modulable font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,012 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1590€

Une remarquable villa d'architecte et sa piscine baignée de

Entre Saint-Didier et Saumane, aux portes de Pernes-les-Fontaines, une route de campagne serpente avec, en toile de fond, le Mont Ventoux. Étonnante et élégante, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables se dévoile derrière ses haies, au coeur d'un jardin paysager de 3000 m2. Édifiée fin 2000, elle joue de volumes cubiques qui se superposent sous des toitures de tuiles. Passé le portail, une vaste cour d'accueil reçoit plusieurs véhicules. Une allée dallée chemine entre lauriers-roses, buis et hortensias jusqu'à une porte ancienne en bois massif à deux vantaux. Elle ouvre sur un hall spectaculaire de 7 mètres sous plafond, où une verrière s'élève du sol au plafond et cadre le jardin comme un tableau. Le volume, la lumière, la nature : le ton est donné. De plain-pied, le séjour-salon de 62 m2 se vit en plusieurs ambiances. On y trouve d'abord un salon chaleureux autour de la cheminée à insert, ouvert sur le jardin par une large baie coulissante. Puis, sous la poutre apparente et la mezzanine, la salle à manger offre un volume spectaculaire, baigné de lumière. Un large comptoir en granit la relie à la cuisine semi-ouverte de près de 16 m2. Entièrement équipée, elle compte un four et un micro-ondes en colonne, une hotte inox, un vaisselier vitré, des plans de travail en granit et de nombreux rangements. Elle ouvre sur le jardin et se prolonge par un cellier. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 18 m2 et une salle de bains complète permettent une vie de plain-pied. Une buanderie et des toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage, sur un vaste espace de 42 m2 parqueté et baigné de lumière. Véritable coeur de l'étage, il distribue les chambres et s'ouvre en mezzanine sur la salle à manger. Bibliothèque, salon de lecture, bureau ou espace de jeux, il se prête à toutes les envies. Une porte-fenêtre ouvre sur un balcon-terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux. Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Portes en bois massif. À l'extérieur, la maison déploie sa signature : une grande toiture qui s'élance d'un seul trait au-dessus du jardin, comme une aile posée sur un unique pilier. Sa charpente en bois et ses tuiles canal apparentes rappellent les avancées des mas provençaux. Elle abrite une vaste terrasse plein sud, entre la maison, la pelouse et la piscine. On y déjeune à l'ombre en plein été et on s'y attarde le soir à la fraîcheur. D'est en ouest, plusieurs terrasses s'égrènent autour de la maison. Le soleil du matin accompagne le petit-déjeuner, l'ombre protège aux heures chaudes et la lumière du couchant accueille l'apéritif. La piscine, baignée de soleil, est bordée de larges plages dallées. Oliviers, magnolias, néflier, palmiers, cyprès et massifs fleuris composent un jardin qui se découvre au fil des allées. Un pool-house avec toilettes, un abri de jardin et un abri à bois. Une villa singulière, associant architecture, volumes généreux, lumière et jardin méditerranéen, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour recevoir famille et amis. « Une maison qui surprend dès le premier regard et qui, de l'intérieur, ne cesse de jouer avec la lumière. Ici, on suit le soleil de terrasse en terrasse, entre le chant des cigales et le bleu de la piscine. » A 2 kms de Saint-Didier et de son joli marché du lundi matin. A 9 kms du golf de Saumane. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau (2022), plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet à l'étage, alarme, portail motorisé, éclairage extérieur, nombreux rangements. Garage de 31 m2. Cave. Forage pour le jardin (pompe à 75 mètres). Taxe foncière 2026 :

Paris 16 - OCDE - 1/2 chambres - Vue Tour Eiffel

Situé au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, un appartement d'exception refait à neuf, d'une surface de 92.28m² et composé d'un séjour donnant sur un très agréable balcon avec vue tour Eiffel, une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains et un grand dressing. Cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de l'OCDE, d'un plan parfait avec la possibilité de créer une deuxième chambre et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Boulogne - Pont de Billancourt - 3P - 77,5m² - Balcon - Vue dégagée

Exclusivité - Boulogne-Billancourt - Pont de Billancourt Situé au sein de la Résidence Ferdinand Pouillon, cet appartement à rénover de 77,5m² dispose d'un beau potentiel. En étage élevé avec ascenseur, traversant, il dispose d'une vue dégagée sur la Seine et sur les jardins de la résidence. Calme et traversant (Sud-Est et Nord-Ouest), vous aurez une luminosité et une clarté tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : une entrée, un vaste salon / salle à manger donnant sur un balcon filant de 6,5m², une chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains, placards et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le plan est totalement modulable, quasiment sans porteur, permettant de reconfigurer aisément l'appartement selon vos souhaits, en deux chambres par exemple comme à l'origine. La résidence est gardiennée et bien entretenue. Les commerces du Boulevard Jean-Jaurès et de l'Avenue Pierre-Grenier sont à proximité immédiate. Transports (Bus 289 devant l'immeuble, T2 Les Moulineaux à 500 mètres et L9 Marcel-Sembat à 12min à pied). Prix de vente : 500.000 € honoraires inclus à la charge des vendeurs Copropriété de 173 lots - dont 119 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4192.00 euros.

Montmartre - Dernier étage - Lumineux & Plein Sud

Bien sous offre Engel & Völkers vous propose au cœur du très recherché quartier des Abbesses, ce superbe appartement de 60 m² niché au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble du XVIII? siècle. Traversant, il profite d'une remarquable luminosité et de jolies échappées sur les toits de Paris. Son agencement particulièrement harmonieux offre une agréable pièce de vie réunissant un grand salon avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre principale ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une entrée distincte, complètent l'ensemble. De nombreuses menuiseries sur-mesure optimisent élégamment les espaces. Parquet, moulures et cheminée soulignent avec élégance le caractère authentique de ce bien, où le charme parisien se conjugue à un plan parfaitement optimisé. Une adresse privilégiée, un dernier étage baigné de lumière et une atmosphère typiquement montmartroise. 1 cave complète ce bien. DPE : E (320 kWh/m²/an) GES : 50 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670€ à 2310€ Copropriété de 17 lots Charges annuelles moyennes : 2340€ Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur du quartier des Abbesses, la rue La Vieuville bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de Montmartre. Reliant directement la place des Abbesses à la rue des Trois Frères, elle s'inscrit dans l'un des secteurs les plus emblématiques et les plus vivants de la Butte. À quelques pas, la place des Abbesses et le square Jehan-Rictus offrent un véritable cœur de quartier, entouré de cafés, restaurants, commerces indépendants et boutiques. Le célèbre Mur des « Je t'aime », installé au sein du square, participe à l'identité singulière de cet environnement. Les rues des Abbesses, des Trois Frères, Durantin et Lepic prolongent cette atmosphère de village, avec une multitude d'adresses de proximité et une vie parisienne animée tout au long de la journée. À quelques minutes à pied, la Butte Montmartre, le Sacré-Cœur et les petites rues historiques offrent un cadre architectural et culturel unique. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la station Abbesses, desservie par la ligne 12, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Une adresse particulièrement prisée pour son charme montmartrois, sa vie de quartier et son environnement à la fois vivant, authentique et profondément parisien.

4 PIÈCES 100 M² – PLEIN SUD TERRASSE VUE MER DE 25M² AUX PORTES DE MONACO

Aux portes de Monaco, une nouvelle adresse confidentielle s'apprête à dévoiler un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et lumière méditerranéenne. Cette résidence intimiste propose des biens allant du T1 au T5, avec une attention particulière portée aux volumes, aux orientations et à la relation entre intérieur et extérieur. De généreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, créant de véritables lieux de réception à ciel ouvert, baignés de lumière tout au long de la journée. Pour une grande partie des appartements, la mer s'invite directement dans le décor, offrant de superbes perspectives sur la Méditerranée et une atmosphère résolument privilégiée. L'adresse bénéficie également d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de Monaco au quotidien : commerces, restaurants, Casino de Monte-Carlo et plages du Larvotto sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une véritable adresse de prestige. cet appartement vue mer propose une distribution très équilibrée, avec une belle pièce de vie séjour/cuisine de 36 m², largement ouverte sur une terrasse de 24,72 m² exposée plein sud. Les principales pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à cet extérieur, ce qui crée une vraie continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent également de beaux volumes. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Avec 99,01 m² habitables, le plan privilégie les volumes utiles, une circulation fluide et une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Prix : 1 900 000€ Parking en sus : 145 000€ Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Paris 16 - Iéna / Place des Etats-Unis - beau pied-à-terre parisien

Doté d'une adresse prestigieuse sur l'avenue d'Iéna, cet appartement de près de 78 m² se situe au sein d'un bel immeuble des années 30, de belle facture, gardienné et sécurisé. Son architecture élégante et son environnement recherché lui confèrent un cadre particulièrement agréable, au cœur de l'un des secteurs prisés de la capitale. L'appartement séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse double réception, offrant un bel espace de vie et de réception, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. La distribution, rationnelle et optimisée, permet de profiter pleinement des surfaces et offre une base idéale pour aménager un intérieur à son image, selon ses besoins et ses envies. L'adresse constitue un atout majeur. L'avenue d'Iéna bénéficie d'une situation privilégiée, entre la place d'Iéna, le Trocadéro et les grands axes parisiens. Le quartier conjugue élégance résidentielle, richesse architecturale et vie culturelle, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La Seine, les musées, les monuments emblématiques et les promenades du quartier permettent de profiter pleinement de Paris, dans un environnement où tout est facilement accessible. Cette localisation séduit autant les amateurs de la capitale que les acquéreurs internationaux en quête d'une adresse parisienne de premier ordre. Elle offre un cadre de vie recherché, adapté aussi bien à une installation à l'année qu'à un pied-à-terre permettant de profiter des attraits de la ville lors de séjours réguliers. Par ses beaux volumes, son plan efficace et le standing de son immeuble, ce bien réunit de nombreux atouts. Il représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur de référence. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2090€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Appartement de réception à l'étage noble d'un ancien hôtel parti

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet élégant appartement situé à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier de caractère datant de 1900. Bénéficiant de remarquables parties communes et d'un concierge, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m. Idéalement situé à proximité immédiate du musée Jacquemart-André, du parc Monceau et de la rue du Faubourg-Saint-Honoré, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des adresses emblématiques du quartier. Exposé plein sud, l'appartement offre près de 100 m² d'espaces de réception baignés de lumière naturelle et sans vis à vis, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose actuellement d'une suite avec dressing, salle de bains et WC, de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Le plan actuel offre un remarquable potentiel d'aménagement et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins : trois chambres en suite, quatre chambres en suite ou encore jusqu'à cinq chambres. Plusieurs propositions d'aménagement réalisées par un architecte sont disponibles sur demande. Ces évolutions reposent essentiellement sur une redistribution des espaces et un changement de destination de certaines pièces, sans nécessiter de travaux de restructuration. Rare sur le marché, ce bien séduira une famille à la recherche d'un appartement de réception aux volumes remarquables, alliant élégance, luminosité et flexibilité d'aménagement. L'exercice d'une profession libérale étant autorisé dans l'immeuble, un usage mixte peut également être envisagé. Une cave complète ce bien. Un parking est également disponible à proximité immédiate. Informations complémentaires - Copropriété de 37 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges trimestrielles de copropriété : 2.840 € Performance énergétique - DPE : D – 217 kWh/m²/an. - GES : D – 44 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 870 € et 6 600 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Parc Monceau, le secteur offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles, alliant élégance parisienne, calme résidentiel et vie de quartier. L'environnement bénéficie d'une offre complète de commerces de proximité, restaurants, marchés et services, ainsi que de nombreuses écoles réputées accessibles à pied. Le Parc Monceau constitue un véritable prolongement du quotidien familial, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. La proximité du boulevard Haussmann, de la rue de Courcelles et des principaux axes permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris, tout en conservant un environnement résidentiel privilégié. Une adresse particulièrement adaptée à une famille recherchant à la fois la centralité, le confort et la qualité de vie d'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien.

Appartement 4 pièce(s), LE VÉSINET

Appartement traversant en excellent état avec balcon, cave et pièce annexe proche du RER Le Vésinet Centre. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant de 85,07 m² Carrez se distingue par son excellent état général, ses peintures récentes, sa distribution confortable et ses annexes utiles. Avec la pièce annexe de 8,7 m²aménagée en buanderie actuellement située au 5e étage, en retenant une pondération prudente d'environ 4 m² pour cette surface complémentaire, la surface pondérée peut être estimée à environ 89 m², Distribution intérieure L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée d'environ 10 m², qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, d'environ 32 m², réunit séjour et salle à manger. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, d'un parquet en chêne massif récent et d'un accès direct au balcon filant d'environ 6 m². Les volumes, la lumière et l'état de présentation permettent une installation rapide. La cuisine indépendante, d'environ 9 m², est équipée et fonctionnelle. Les équipements mentionnés comprennent notamment des éléments Miele, avec four vapeur et four mixte micro-ondes/traditionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : • une première chambre d'environ 15 m², avec placard intégré ; • une seconde chambre d'environ 13 m², avec placard intégré et accès au balcon. Une salle d'eau d'environ 4 m², avec fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, complètent le plan principal. Annexes et prestations Une pièce annexe aménagée se situe juste au-dessus de l'appartement, au 5e étage, accessible par l'escalier. Elle est actuellement organisée en espace buanderie avec une vasque, machines à laver et à sécher, rangements sur mesure et fenêtre double vitrage. Elle constitue un complément appréciable pour le linge, le rangement, un usage ponctuel en bureau ou chambre d'appoint. Possibilité d'installer une douche ou un WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une porte d'entrée blindée, de la fibre internet, de fenêtres en double vitrage récent, d'un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Performance énergétique et copropriété Le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 330 € et 1 850 € par an. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, aucun indice de termites n'a été repéré et le rapport amiante ne signale pas de matériaux ou produits susceptibles d'en contenir dans le périmètre examiné. Le CREP mentionne la présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur sur les garde-corps extérieurs. Les charges sont d'environ 300 € par mois, comprenant notamment l'ascenseur et le chauffage collectif Environnement Le bien se situe à environ 400 m du RER A Le Vésinet Centre, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles de l'ouest francilien. Les commerces, services et commodités du centre sont accessibles à pied. Un appartement complet, en très bon état de présentation, associant balcon, cave, pièce annexe, bonne performance énergétique et prix cohérent rapporté à une surface pondérée d'environ 89-90m².

Levallois-Jean Zay - Etage élevé - Appartement 2 pièces - 1 chambre – Vues dégagées

Situé en plein cœur du Village Jean Zay, à proximité immédiate des commerces, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, appartement de 52 m² offrant un plan parfaitement optimisé et de magnifiques vues dégagées. Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante meublée/équipée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave complète l'appartement à l'achat. Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées sans vis-à-vis - Proche des commerces - Plan optimisé Bien soumis au régime de la copropriété 455,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 590€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare appartement familial avec patio privatif - Nation

Paris 20ème – Nation - Derrière une façade parisienne classique se dévoile un lieu de vie insoupçonné : un appartement familial de 178,26m² Carrez, articulé autour d'un patio végétalisé privatif de 34,74m². Un bien singulier, à mi-chemin entre l'appartement parisien, le loft et la maison. Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'une réelle indépendance. Dès l'entrée, la réception traversante d'environ 73 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un vaste espace de vie particulièrement lumineux. Son exposition est-ouest, ses grandes fenêtres et sa double ouverture sur rue et sur patio lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable cœur de l'appartement, le patio végétalisé offre un espace extérieur intime et préservé, prolongeant naturellement les pièces de vie. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. Deux grandes chambres s'ouvrent de plain-pied sur le patio par de larges baies vitrées. Situées dans une partie de l'appartement sans aucune construction au-dessus, elles bénéficient d'un environnement calme et préservé. La générosité des volumes et la modularité du plan permettent d'envisager une quatrième chambre ou un espace professionnel indépendant. Cette possibilité est facilitée par le double accès dont bénéficie l'appartement : une entrée principale par porte palière et un second accès par l'ascenseur des parties communes, qui dessert directement l'appartement. Entièrement climatisé et bénéficiant d'une circulation quasi de plain-pied, cet appartement conjugue espace, lumière et liberté d'aménagement dans un environnement parisien recherché. À proximité de la place de la Nation, des commerces, des écoles et des transports, une adresse confidentielle révélant un lieu de vie aussi rare qu'inattendu. DPE : C (178 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 180 € et 4 380 €. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 2 400 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Saint-Placide

Immeuble ancien de standing bénéficiant des services d'un gardien, au pied des commerces et à proximité immédiate du Bon Marché. Appartement de 97,49 m² Loi Carrez au 5ème étage, desservi par ascenseur, à rénover, entièrement climatisé, bénéficiant d'un balcon filant, d'une belle luminosité et d'un bon plan. Entrée, salon en angle, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Très grande cave. Chambre de service accessible par ascenseur incluse dans le prix. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement T2 à Aups

Appartement T2 de 41,42 m² — Aups village Description : À vendre: Bel appartement de type 2 d'une superficie de 41,42 m² situé sur la commune recherchée d'Aups (83630). Ce bien fonctionnel comprend une entrée menant à une pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre séparée. Le plan est optimisé sans perte de place, offrant un cadre de vie agréable au sein du village. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports, parkings publics). Idéal primo-accédant ou investisseur.