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Loft contemporain dans un ancien atelier

Au calme d'une seconde cour pavée, ce loft de 79,9 m2 Carrez est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, éclairée par de hautes verrières, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée associant parquet en chêne massif, menuiseries sur mesure et matériaux contemporains. Son plan, simple et fonctionnel, permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. Entièrement tourné vers les cours de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, en retrait de l'animation des boulevards. La situation est très centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et établissements scolaires. Le métro Strasbourg Saint-Denis, desservi par les lignes 4, 8 et 9, se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Un appartement familial atypique, associant le caractère d'un ancien atelier à un aménagement contemporain. Superficie Carrez : 79,9 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : a partir de 2.208.000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. PROJECTION APRÈS TRAVAUX — ÉTAT NON EXISTANT — IMAGE GÉNÉRÉE OU MODIFIÉE PAR IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parcelles à vendre - Terrains à bâtir - Saint-Siffret

À vendre – Terrains à bâtir viabilisés à Saint-Siffret Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du charmant village de Saint-Siffret, découvrez cette opportunité rare : Parcelle à bâtir de 507 m² proposée au prix de 125 000 € correspondant au lot 6 du plan annexé. À proximité des commodités, du centre du village et des zones commerciales. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre projet de construction. Plusieurs autres terrains sont également disponibles à la vente, avec différentes superficies pour s'adapter à vos envies et à votre budget, voici les lots restants: lot 8 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 9 : 450 m² 3 prix de présentation: 120 000 € lot 12 : 453 m² 3 prix de présentation: 115 000 € lot 14 : 500 m² 3 prix de présentation: 117 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison dans un cadre privilégié !

AQUARELLE

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier Saint-Michel accueille, en son premier étage, un appartement traversant de 50 m2 et son patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès se fait par un patio privatif, équipé d'un point d'eau, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. En poussant la porte d'entrée vitrée, les espaces se révèlent avec fluidité. La cuisine dinatoire, ouverte sur le patio, offre une ambiance profonde et chaleureuse avec ses façades aux teintes bois foncé qui dialoguent avec un plan de travail minéral noir et une crédence en carreaux verts, tandis qu'au sol, des carreaux graphiques insufflent dynamisme à l'espace. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un parquet massif aux nuances miel qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, vêtue au sol de carreaux de ciment et encadrée de moulures, ancre le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est actuellement semi-ouverte sur le salon. Pensée comme un cocon intime au sein d'un espace bien délimité, elle peut facilement être isolée pour devenir une pièce pleinement indépendante. La salle d'eau, fonctionnelle, révèle une écriture graphique affirmée. Les carreaux à motifs rythment les surfaces et apportent profondeur et caractère, le tout contrasté par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une belle capacité de rangement. Un appartement au charme ancien au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet confidentiel avec vue panoramique aux Gets

Un chalet au très beau potentiel, niché dans le cadre paisible dont on rêve à la montagne. Situé au fond d'un chemin privé, ce chalet bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, à l'écart des nuisances et de l'agitation. Ici, place au calme, au chant des oiseaux et à la nature environnante. Avec un peu de chance, vous pourrez même apercevoir depuis le chalet les animaux qui s'aventurent hors de la forêt. Cette propriété attend aujourd'hui un nouveau propriétaire ambitieux, prêt à révéler tout son charme et à exploiter ses nombreux atouts : de généreux espaces extérieurs, de beaux volumes de vie parfaits pour recevoir, ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour offrir davantage d'intimité à la famille ou aux invités. Les volumes et la configuration du chalet en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre aux Gets, avec la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Parmi ses autres atouts : un potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle, une belle exposition et, surtout, une vue panoramique sur la station des Gets et les montagnes environnantes. Pour vous aider à vous projeter, notre agence a déjà imaginé plusieurs possibilités d'évolution du bien, avec des plans permettant d'envisager différents projets : une rénovation d'ampleur avec reconstruction de l'existant, ou une rénovation conservant la structure actuelle, dont les espaces et les aménagements peuvent être repensés et modernisés. Un chalet qui offre ainsi la liberté de créer un projet unique, dans un environnement privilégié aux Gets. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et recevoir les plans des différents projets envisagés.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

VILLEFRANCHE-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 750 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison de village aux volumes généreux - Le Plan de la Tour

Découvrez cette maison de village construite en 2020 avec des matériaux de qualité sur un terrain d'environ 500 m2 située en plein c?ur du village du Plan-de-la-Tour. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 250 m2 habitable offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour dînatoire avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire, un bureau sur la mezzanine et un WC séparé. Au troisième et dernier niveau, 2 chambres en suite dont une avec sa propre terrasse vue dégagée sur les collines et un WC séparé. Pour votre confort, un emplacement prévu pour un ascenseur desservant chaque niveau, chauffage au sol et climatisation. À l'extérieur, une grande terrasse avec un couloir de nage et un garage à terminer. Possibilité de surélever le garage. Vous trouverez également une aire de stationnement. Cet emplacement central dans le village facilite l'accès à toutes les commodités locales, tout en offrant un espace de vie privé et paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un mélange d'élégance moderne, de commodité et de vie de village.

Neuilly-Sablons - Bel ancien - Appartement 2 à 3 pièces - 1 à 2 chambres - Terrasse - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété. 668,269 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

MAISON - GARAGE - PLAN DE L'ÉGLISE - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

NOUVEAUTÉ MC IMMOBILIER by EXPERTIMO Située dans le quartier recherché du Plan de l'Église à Montigny-le-Bretonneux, découvrez cette maison familiale construite en 1988. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de WC séparés. Le salon se prolonge par une terrasse d'environ 22 m2 et un jardin d'environ 50 m2, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux des chambres seront prochainement rénovées avec le retrait du papier peint et une remise en peinture blanche. Un garage indépendant de plus de 15 m2 complète ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre commercial de la Mare Caillon et des commodités accessibles à pied. Les arrêts de bus du quartier, desservis par les lignes 5140 et 5143, permettent notamment de rejoindre facilement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une famille dans un environnement agréable et recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez Matthieu COMBEAU, votre agent immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.4%). Information d'affichage énergétique : Classe énergie D et classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842110900 (EI) Cette annonce vous est proposée par COMBEAU Matthieu - EI - NoRSAC: 842 110 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 1 Pièce(s)

À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et du bord de mer, découvrez L'Orée du Plan, une résidence entièrement rénovée au coeur d'un cadre verdoyant. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des intérieurs lumineux et des prestations soignées, prolongés selon les lots par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Certains bénéficient également de belles vues dégagées pouvant aller jusqu'à la Méditerranée. Pensés pour un mode de vie actuel, les logements sont livrés rénovés et prêts à vivre. Chaque appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Sainte-Maxime ou un investissement patrimonial, associant tranquillité, proximité du littoral et confort contemporain. Une opportunité à découvrir au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

AVENUE MONTAIGNE ? PARIS VIII ADRESSE D?EXCEPTION ÉLÉG

AVENUE MONTAIGNE - PARIS VIII ADRESSE D'EXCEPTION - ÉLÉGANT PIED-À-TERRE AU C?UR DU TRIANGLE D'OR Au sein d'un immeuble de grand prestige, parfaitement entretenu, avec gardienne, ce ravissant appartement de deux pièces séduit par son élégance, son calme absolu et son excellente distribution. Il comprend une entrée, une belle pièce de réception baignée de lumière, une chambre en alcôve au charme raffiné, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvrent sur une vaste cour dégagée, véritable écrin de sérénité, bénéficiant d'une exposition plein soleil offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rare sur le secteur, cet appartement constitue un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de tout premier ordre, au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale. LES ATOUTS * Adresse mythique au cœur du Triangle d'Or. * Immeuble de très grand standing avec gardienne. * Calme absolu sur vaste cour dégagée. * Exposition plein soleil. * Plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. * Élégant pied-à-terre de prestige ou investissement d'exception. Pour, visite 06 69 74 02 02 - Thierry COHEN

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au sud et à l'ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possédant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant : entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Section AS parcelle 342 pour 541m². Possibilité agrandissement.