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PROPRIETE AU PLAN DE LA TOUR OFF MARKET VUE DOMINANTE

EXCLUSIVITE M / Très belle propriété de caractère, en position dominante, vue vignes et colline, sur 7000m2 de terrain arboré et clos, une maison principale de 280m2 (4 chambres + bureau) et maison d'amis de 80m2 (2 chambres). La propriété allie charme et modernité, climatisée, calme, respect des matériaux, prestations de qualité, renovation totale (plomberie, electricité, toiture etc...). système d'alarme, piscine chauffée XXL, chauffage au sol, pompe à chaleur, groupe éléctrogène, façade en pierres du pays et d'ocre rouge. Cadre idyllique, calme et vue dégagée. eau de ville et forage, recuperateur d'eau de pluie, fosse septique neuve. PHOTOS ET INFOS SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT.

VILLA PROVENÇALE, VUE EXCEPTIONNELLE , PISCINE ET DÉPENDANCE

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION 1 HECTARE 2 HABITATIONS PISCINE Dans un environnement calme et privilégié,édifiée en position dominante, cette authentique maison provençale construite en 1998, exposée plein sud, développe environ 240 m2 habitables + 30 m2 de garage ,au coeur d'un magnifique terrain de 1 HA complanté d'essences méditérannéennes. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale. La maison principale séduit par son charme et ses prestations de qualité (feuillets de terre cuite, triple génoise, finitions soignées). Elle propose une entrée avec placards et WC invités, un vaste espace de vie lumineux , salon , salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit est harmonieusement réparti en deux ailes : côté droit, deux chambres avec rangements et une salle d'eau (douche, vasque) ; côté gauche, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale offre un confort optimal avec baignoire, douche, WC et double vasque. La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. La maison indépendante de type T3, parfaitement autonome, dispose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine traditionnelle de 11 x 5 mètres ainsi qu'un pool house avec sa douche et son WC extérieur. Le terrain est entierement sécurisé par une cloture electrique et équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage avec mezzanine ainsi qu'une buanderie complétent ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à l'eau de ville et dispose de 18 panneaux solaires assurant la production d'électricité et le chauffe-eau. L'ensemble est sécurisé par un systeme d'alarme. Cette propriété rare conjugue charme provençal et volumes généreux dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAN DE LA TOUR / MAISON PROVENCALE DE PLAIN PIED ENTIEREMEN

Maison provencale située à 3 mn en voiture du centre du village , édifiée sur une parcelle de 2500 m2, environ 190 m2 habitable.(Construction d'un pool house autorisée). Maison principale de 130 m2 environ + appartement indépendant de 60 m2 environ. Dans la batisse principale : 3 chambres, une salle d'eau , wc, belle piece de vie , cuisine américaine , arriere cuisine et cave a vin. Terrasse exposé sud-ouest. Dans l'appartement : Belle piece de vie, une chambre, & salle d'eau , 1 wc, terrasse exposée sud-ouest. Belle rentabilité locative. Piscine, terrain de boules, grand parking exterieur, fontaine, bassin à carpes ,potager. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU PLAN DE LA TOUR FACE AUX VIGNES / TRES BELLE VILLA AVEC

VILLA ULTRA MODERNE construite en 2014 d'environ. Parfaitement entretenue et située à 5 mn du village sur un terrain entièrement clôturé, arboré de 1030m2. Couloir de nage, vue sur les vignes et les collines. Trois suites dont deux avec salles de douche et 1 avec salle de bains, dressings. Belle cuisine dinatoire ouverte et surplombant le salon. Nombreux rangements. Garage. Deux places de parking. Une maison coup de coeur au décor bucolique ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no339 753 162

Appartement

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE - MONUMENTS EMBLÉMATIQUES - DUPLEX FAMILIAL - 5 CHAMBRES - BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un bien qui ne laisse pas indifférent, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, sans compromis. Il y a des vues qui accompagnent... et d'autres qui captent chaque regard, chaque jour, sans jamais lasser. Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent. Depuis le salon, le Rhône semble presque à portée de main. Comme une extension naturelle de l'appartement, il s'invite dans chaque instant de vie. Juste en face, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain s'imposent dans le décor, donnant à l'ensemble une profondeur et un caractère uniques. Au fil des heures, la lumière anime ce tableau vivant : reflets du matin, teintes dorées en fin de journée... une présence apaisante qui accompagne chaque moment. Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex offre une vraie liberté de vie. Les volumes permettent de recevoir, de partager, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les 5 chambres accompagnent tous les projets : vie de famille, télétravail, ou accueil des proches. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, devient naturellement un point de rencontre, un espace où les moments se créent et se prolongent. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme, sans contrainte. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant à la fois tranquillité et confort au quotidien. Et parce que ce niveau de prestation doit aller jusqu'au bout de la logique, une solution de stationnement est possible au sein de l'immeuble grâce à une place de parking. Un bien qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, mais une manière de vivre, avec un cadre qui marque durablement les esprits. Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

maison 13 pièce(s), CHAMPAGNY-EN-VANOISE

Situé à 1 500 mètres d'altitude et dominant le charmant village de Champagny-en-Vanoise, le plateau de Champagny-le-Haut est un véritable enchantement pour les amoureux des paysages alpins préservés. Proche du chef-lieu tout en restant merveilleusement préservé et isolé, le vallon de Champagny-le-Haut associe un cadre naturel spectaculaire, caractéristique des vallées glaciaires, à un paysage façonné au fil des générations par l'activité humaine et l'adaptation à la vie en montagne. Construit sur un terrain de 5300 m², à 600m du village de LE BOIS", ce chalet vous offre une surface de plancher d'environ 470m² répartis sur 3 niveaux avec la possibilité de créer un chalet de 10 chambres avec 10 salles de bains, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et un espace bien être. Vous apprécierez les nombreuses ouvertures offrants une belle luminosité et de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, la rivière et la forêt environnante. Construction traditionnelle avec charpente apparente et 4 ouvertures, dont 2 avec un accès direct aux pistes de ski de fond passant à 5 mètres du chalet. Le bien est relié à une source avec système de filtration. Un projet de rénovation et des plans intérieurs sont disponibles sur demande. Sans accès voiture / motoneige l'hiver. Grâce à sa proximité avec Courchevel, sa liaison directe avec La Plagne d'un côté et son statut de porte d'entrée majeure vers le célèbre Parc national de la Vanoise de l'autre, le village bénéficie d'une attractivité quatre saisons qui le distingue de nombreuses grandes stations de ski environnantes. En hiver, le vallon offre un vaste domaine nordique avec près de 30 kilomètres de pistes de ski de fond préparées et sécurisées, des itinéraires raquettes, des promenades à cheval, du ski-joëring, des sorties en chiens de traîneau ainsi que la célèbre tour d'escalade sur glace qui accueille régulièrement compétitions et événements attirant un large public. Les amateurs de freeride et de hors-piste qui osent les descentes spectaculaires depuis les sommets de La Plagne, de la Roche de Mio ou de Bellecôte terminent leurs aventures à Champagny-le-Haut. Des navettes gratuites circulent toutes les 5 à 10 minutes et les ramènent en moins de six minutes au village principal ainsi qu'aux remontées mécaniques donnant accès aux domaines de La Plagne et des Arcs / Paradiski et à leurs 430 kilomètres de pistes. En passant par Bozel, un trajet de moins de 30 minutes permet également de rejoindre Courchevel et l'immense domaine skiable des Trois Vallées. Au printemps, lorsque la saison de ski touche à sa fin dans les stations, les skieurs-alpinistes prennent le relais. Le vallon constitue le point de départ et d'arrivée de nombreux itinéraires emblématiques de ski de randonnée, notamment le Grand Bec, le Couloir des Italiens, le Col du Palet, la Grande Casse, la Grande Motte et bien d'autres encore. En été, Champagny-le-Haut devient un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les grimpeurs et tous ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'authenticité de la montagne préservée. Plusieurs refuges d'altitude accueillent randonneurs et alpinistes tout en permettant de rejoindre certains des plus beaux itinéraires de grande randonnée des Alpes françaises. L'automne, avec ses couleurs flamboyantes et son atmosphère paisible à l'approche du long hiver montagnard, possède lui aussi un charme unique. De nombreux amoureux de la montagne viennent alors profiter des sentiers déserts, des températures agréables et du brame des cerfs résonnant dans les vallées. "

MAISON DE CHARME AVEC ESPACES EXTERIEURS

Authentique Maison Provençale au coeur du Village avec espaces extérieurs, dans Quartier ancien et historique, à proximité de la campagne et des commerces du centre Village, avec vue sur la nature. Cette Maison a été aménagée avec beaucoup de gout par un Architecte pour en faire sa résidence principale. Rez de Chaussée : Séjour avec Cuisine améncaine ouvrant sur une belle Terrasse avec une Treille, vue sur la campagne. Chambre principale avec sa Salle de Bains, Toilettes invités. Rez de Jardin : seconde Cuisine ouvrant sur une Terrasse couverte, avec accès à un Cellier extérieur. 3 Chambres, Salle de Douches avec WC. Possibilité de rendre indépendantes les deux niveaux. Petit jardin en Patio. Quartier agréable au charme Provençal, un grand parking gratuit à proximité.

MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE ET SON JARDIN PAYSAGER

IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU RENTABILITÉ LOCATIVE Nichée au coeur des Vignes du Plan de la tour, proche de Sainte maxime et du village de St Tropez, édifiée sur une parcelle de 1520 m2 , magnifique bastide provencale qui allie modernité et authenticité. Cette Bastide est exposée plein sud, au calme et baignée de de soleil toute la journée. Vous pourrez apprécier l'espace exterieur avec son jardin paysager complanté avec gout, romarin, olivier, cyprés et sa fontaine en pierre de Savonnière. Un espace piscine. A l'intérieur une belle pièce de vie, cuisine américaine tout équipée, 4 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau dont 2 appartements indépendants , une belle master bedroom et sa terrasse privative ainsi que deux toilettes indépendants. En rez de jardin , un espace supplémentaire d'environ 120 m2 : hammam et sauna ainsi qu'une cave à vin et un local technique. Cette bastide a été conçue avec des matériaux haut de gamme et parfaitement optimisée : Climatisation, portail electrique, adoucisseur d'eau,récupération des eaux de pluie, verre anti-effraction. Vous trouverez également un garage. L'ensemble a été construit en 2014 et en conformité. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente propriété 6 Pièce(s)

Magnifique propriété neuve qui offre une superficie généreuse de 235 m² répartie sur deux niveaux. Avec une exposition sud, elle est baignée de lumière et vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison comprend un spacieux séjour de 85 m², une cuisine soigneusement aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 5 toilettes. Le terrain de 2000 m² abrite une piscine de 8 x 4 pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un ascenseur et un double garage.

VILLA AU COEUR D'UN JARDIN DE 2 180 m2 AVEC PISCINE & GARAGE

Jolie Villa Provençale au coeur d'un Jardin paysagé, vue dégagée au Sud sur la Campagne. Piscine de forme libre. Vaste Séjour comprenant un espace Salon Cheminée, ouvert sur la Salle de Séjour avec une grande Cuisine Américaine; Buanderie. De nombreuses ouvertures donnent de part et d'autre sur le Jardin. en Rez de Chaussée deux Chambres donnent sur le Jardin, Salle de Bains. A l'Etage la Suite Parentale avec une Chambre ouvrant sur une Terrasse dominant le Jardin. Dressing, Salle d'Eau privée. En Rez de Jardin un grand Garage, prolongé par un Atelier et une Cave. Belles prestations, ensoleillment optimum, vue dégagée dans un secteur valorisant. Au coeur du Golfe de Saint Tropez, à proximité des Plages de Sainte Maxime, proche du Village de Le Plan de la Tour,

PETIT MAS AVEC JARDINET

Dans Résidence de Charme avec Piscine, Petite Maison, proche des Commerces et du centre de Plan de la Tour. Dans le Golfe de Saint Tropez, à 10/15 Minutes des Plages de Sainte Maxime. Séjour avec espace Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bains, WC indépendant. Petit Jardin clos. Place de Parking privée.

MAISON A VENDRE AU PLAN DE LA TOUR

Maison traditionnelle, construite en 2008, au Plan-de-la-Tour. Parfaite pour les Amoureux de la Nature ! Nichée dans un cadre verdoyant, d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 455 m2 entièrement clos. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, WC, un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de douches et dressing. 1 grand garage DE 28 m² avec mezzanine complète cette maison.

VILLA VUE DOMINANTE PISCINE JARDIN PAYSAGE DE 958 m2

Dominant un paysage de campagne avec une vue exceptionnelle Panoramique plein Sud. Au coeur d'un jardin paysagé de 958 m2, De belles Terrasses avec vue sur la nature et les Collines, Cuisine d'Ete en Patio devant Séjour. Salle de Séjour avec ouverture d'un côté au Sud sur une Terrasse à l'ombre d'une Ramade en Fer Forgé, et d'un autre côté sur la cuisine d'été en Patio. 4 Chambres dont une en RdC avec sa Salle d'Eau privée. Petit duplex indépendant avec Séjour, Cuisine Américaine et Chambre. Cave & Atelier. La Piscine siutée sur la Restanque supérieure bénéficie d'une vue panoramique et d'un ensoleillement maximum, au coeur d'un environnement paysagé;A proximité du Centre Village et des Commerces de Le Plan de la Tour. Dans le Golfe de Saint Tropez, 15 mn des Plages de Sainte Maxime