Mots-clés : plan var

Maison à Plan de la tour

Maison de village d'environ 70 m² (57,55 m² loi Carrez), idéalement située au cœur du village. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine voûtée, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une chambre. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

Centre-ville Appartement 71 m2 avec terrasse et séjour de

La Londe-les-Maures - Dans le centre-ville de La Londe-les-Maures, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement d'environ 71,5 m2 séduit par l'équilibre parfait entre volumes, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, développe près de 34 m2 et s'organise autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte élégamment intégrée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. Prolongement naturel du séjour, la terrasse aménagée constitue un véritable espace de vie à part entière. Intimiste et soigneusement agencée, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. L'espace nuit accueille des chambres confortables aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau aux lignes actuelles, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Londe-les-Maures. Pour une visite privée, contactez moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 La Londe-les-Maures - Located in the heart of La Londe-les-Maures town centre, within immediate proximity to shops and just a few minutes from the beaches, this apartment of approximately 71.5 sqm offers a perfect balance of space, natural light, and quality of life. From the moment you enter, the layout unfolds effortlessly. The generous living area, bathed in natural light, spans nearly 34 sqm and is thoughtfully arranged around a welcoming lounge and an elegantly integrated open-plan kitchen. The overall ambiance is warm and inviting, ideal for both entertaining and relaxing. As a natural extension of the living space, the beautifully designed terrace becomes a true outdoor living area. Intimate and carefully arranged, it offers the perfect setting to fully enjoy the Mediterranean climate, embracing a highly sought-after indoor-outdoor lifestyle. The sleeping area features comfortable, well-proportioned bedrooms, complemented by a contemporary shower room designed to combine both functionality and aesthetic appeal. Meticulously maintained, this apartment provides a harmonious living environment, equally suited as a primary residence or a refined pied-à-terre on the French Riviera. A property where every space has been designed to combine comfort, light, and the Mediterranean art of living, in one of the most desirable areas of La Londe-les-Maures. For a private viewing, please contact me. Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

SAINT-LAURENT-DU-VAR centre – 3 pièces de 80 m², rénovation d'exception, échappée mer

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de 3 pièces de 80 m², bénéficiant d'une échappée mer, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le bien a fait l'objet d'une rénovation d'exception, réalisée avec des matériaux et finitions de très haut standing. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine remarquable, conçue sur mesure et équipée d'appareils premium. Pierre de Vence pour le plan de travail et la crédence, appareils Miele, hotte intégrée, faux plafond avec éclairage indirect : un ensemble élégant, parfaitement pensé et exécuté. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17,71 m², offrant un espace extérieur généreux. Le balcon de 4,10 m², situé de l'autre côté de l'appartement, est accessible depuis les chambres, constituant un second espace extérieur plus intime. Les sols sont revêtus d'un carrelage grand format 120 × 120 cm, apportant une esthétique contemporaine et homogène. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec dressing intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un espace bibliothèque/bureau. La climatisation réversible Mitsubishi est installée dans le séjour et les chambres. Un garage fermé à ouverture électrique complète ce bien. L'emplacement permet un quotidien pratique, avec les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville et les plages accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes en voiture. Un appartement rare, rénové avec des finitions de très haut standing, idéalement situé dans le centre de Saint-Laurent-du-Var.

Vente en viager occupé avec rente à Plan de la Tour

Vente en viager occupé avec rente, calculée sur la tête d'un homme de 72 ans. Charmante maison en pierre située au cœur d'un agréable hameau, dans un environnement naturel et préservé, à seulement 10 minutes du village. La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre paisible et privilégié. La maison se compose d'une entrée desservant un agréable salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse profitant pleinement de la vue sur les collines. Au niveau inférieur (R-1), l'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'un garage et d'une cave. La maison est en bon état général et entièrement climatisée. CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER Viager occupé : sur la tête d'un homme de 72 ans Valeur vénale nette vendeur : 380 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, forfaitaires à rajouter et à la charge de l'acquéreur soit Valeur vénale honoraires inclus : 395 000 € Bouquet versé au vendeur : 40 000 € Rente viagère mensuelle : 990 € PAIEMENT LE JOUR DE L'ACTE AUTHENTIQUE Le jour de la signature de l'acte authentique, l'acquéreur règlera : 40 000 € au titre du bouquet+ 15 000 € TTC d'honoraires d'agence = 55 000 € à verser au total, hors frais de notaire. Les 15 000 € d'honoraires d'agence ne sont pas inclus dans le bouquet de 40 000 €. Ils sont réglés séparément par l'acquéreur lors de la signature de l'acte authentique. Après la signature, l'acquéreur versera au vendeur une rente viagère mensuelle de 990,90 €, révisable selon les modalités d'indexation prévues à l'acte. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation du bien conformément aux conditions prévues dans l'acte authentique.

vente maison 2 Pièce(s)

Dans un quartier calme et arboré, situé à 5min en voiture du centre-ville avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée une salle d'eau avec wc. Une chambre en mezzanine. Possibilité de stationner une voiture devant la maison. Ensemble à rafraichir (prévoir quelques travaux). Beau potentiel pour mettre votre touche personnel ! Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaite la tranquillité?! Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Appartement T2 à Aups

Appartement T2 de 41,42 m² — Aups village Description : À vendre: Bel appartement de type 2 d'une superficie de 41,42 m² situé sur la commune recherchée d'Aups (83630). Ce bien fonctionnel comprend une entrée menant à une pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre séparée. Le plan est optimisé sans perte de place, offrant un cadre de vie agréable au sein du village. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports, parkings publics). Idéal primo-accédant ou investisseur.

Maison à Plan de la Tour

Idéalement située à proximité de tous commerces, cette maison de village offre 72 m² habitables dans un environnement calme et recherché, avec climatisation dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour chaleureux ouvert sur une magnifique cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, vous profitez de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que de WC séparés et suspendus, garantissant un confort optimal. Le dernier étage dévoile une superbe suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une splendide terrasse tropézienne orientée sud, renforcée pour accueillir une piscine ou un jacuzzi, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison années 30 centre ville

À l'abri des regards dans le centre ville de Hyères , dissimulée derrière un portail discret, cette maison, mitoyenne d'un côté, dévoile son charme au coeur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, planté de deux orangers centenaires, accueille le visiteur. Sous leur ombre, des essences exotiques s'épanouissent librement, bordant une piscine et sa plage en bois. À l'arrière-plan, la maison aux volets verts se dévoile avec discrétion. Un large escalier conduit à l'étage noble, où le charme opère immédiatement : derrière la porte bleue, une entrée pavée de carreaux de ciment distribue un salon baigné de lumière et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la luminosité du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine pimpante se pare d'une teinte acidulée et ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur les terrasses bordées par les agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales invite à la convivialité. Deux chambres, dont l'une avec dressing, se font face dans une harmonie douce. Une salle de bain raffinée, pensée comme une parenthèse de sérénité, parachève l'ensemble. Un atelier attenant, idéal comme cave à vins ou pour les outils complète la propriété. Alliance rare entre authenticité et confort, cette maison séduira autant une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant qu'un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière. Entre passé et proximité du centre ville, elle capture l'essence même de Hyères, celle de sa période la plus emblématique. Gare TGV à pied et aéroport à 10 minutes 'CLASSE ENERGIE : 178C CLASSE CLIMAT : 5B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300€ et 3170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif dans la résidence et un à deux pas de l'appartement. Parking privatif possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa le Plan de la Tour. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m². Exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée, la villa offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, prolongée par une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied et 3 salles d'eau. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Un appartement indépendant d'environ 25 m² avec entrée privative complète la propriété. Une piscine chauffée agrémente le jardin joliment arboré. Forage avec cuve de 3000 litres.

Appartement Saint Cyr Sur Mer de 3 pièces 70.60 m²

Saint Cyr Sur Mer Découvrez ce bel appartement T3 de 70,60 m², situé au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Mer. Particulièrement soigné et entretenu avec beaucoup d'attention, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 31,51 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité, notamment un plan de travail en granit et de l'électroménager de marques reconnues, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses exposées Sud et Nord, totalisant 11,46 m², permettant de bénéficier de différents espaces extérieurs tout au long de la journée. L'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Bandol. 0423147329

Villa à plan de la tour

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du village, découvrez cette charmante villa d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 500 m², offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. La villa propose de beaux espaces de vie avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bains, WC et patio privatif, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC. Un appartement attenant à la villa, comprenant deux chambres, une salle de douche et des WC, complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine de 9 x 4 mètres et de nombreux espaces propices à la détente, le tout dans un cadre naturel privilégié. Un spacieux garage d'environ 40 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, confort et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques