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Terrain constructible au calme

Terrain constructible de 847m2 avec permis de construire accordé pour un CHALET de 146 m2 de surface de planchers. Niché au calme sur la commune d'Essert Rommand ce terrain est une opportunité rare pour construire le CHALET de vos rêves. L'emplacement vous offre un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. Avec son environnement paisible, sa belle exposition, son panorama et son accès facile, ce terrain est parfaitement adapté aux familles souhaitant bâtir un lieu de vie sain, chaleureux et authentique, été comme hiver. Visites sur RDV uniquement - Plans sur demande.

2/3 pièces 37 m² à Nation - Dernier étage vue toits - Refait à neuf - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Tout près de la place de la Nation, au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de 37,37 m² Carrez profite d'une vue dégagée sur les toits parisiens. Les nombreux commerces du quartier comme la station Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) se trouvent à deux pas : une adresse qui conjugue praticité et agrément au quotidien. Au 5e et dernier étage, desservi par escalier, le logement a bénéficié d'un rafraîchissement complet. Cuisine et salle d'eau ont été entièrement rénovées, et les combles viennent d'être isolés afin d'améliorer le confort thermique. Dans le séjour, la vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis et bien dégagée, procure une luminosité appréciable ; orientée sur cour, la chambre garantit quant à elle des nuits réellement paisibles. Modulable, le plan permet d'utiliser la petite pièce qui jouxte le séjour comme bureau ou chambre d'enfant. On peut également l'ouvrir en partie sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Selon vos besoins, l'appartement se conçoit donc comme un 2 ou un 3 pièces. Il s'organise de la façon suivante : - Séjour de 11,39 m² donnant sur les toits - Cuisine de 4,27 m² entièrement rénovée - Chambre de 9,5 m² sur cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² jouxtant le séjour, équipée d'un placard (bureau, chambre bébé ou agrandissement de l'espace de vie) - Salle d'eau de 2,66 m² avec WC, entièrement rénovée Les atouts du bien : - Depuis le séjour, une vue sur les toits de Paris sans vis-à-vis et bien dégagée - Appartement en parfait état, avec cuisine et salle d'eau entièrement rénovées - Chambre paisible, orientée sur cour - Combles isolés récemment pour davantage de confort thermique - Plan modulable, en 2 ou 3 pièces selon l'usage - Adresse recherchée, tout près de la place de la Nation, de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, avec un passage possible en D par le remplacement du ballon d'eau chaude au profit d'un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée au-delà de 4 %, calculée sur un loyer de 36 €/m²/mois hors charges (dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (? 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63/1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 11 (B) Prix de vente : 389 900 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

*Exclusivité - Magnifique 5 pièces + TERRASSE *

Contacter Elodie au 06 89 01 40 49 Au sein d'une très belle résidence de standing et à proximité des commerces et du métro, ce beau 5 pièces d'environ 96 m² + magnifique terrasse se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres, une salle de bains + une salle d'eau + 1 WC séparé. - PARKING - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDÉAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7

OPPORTUNITE RARE PROPRIETE STANDING DE 114M2 AVEC GRANDE EXTERIEUR ISSY LES MOULINEAUX AU PIED DE LA LIGNE 12

A quelques centaines de mètres du métro ligne 12, cette résidence standing propose ce CINQ pièces de 114 m2 avec son MAGNIGIQUE rez de jardin de 282m2 donnant sur les accès privés de la residence _ DOUBLE SEJOUR / Cuisine US; - Quatre chambres possibles dont une chambre PARENTALE _ Dressing, - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

GRAND STUDIO DE 35 M² AU 4ÈME ÉTAGE - À 5 MIN DE LA GARE

Découvrez ce spacieux studio de 35,15 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante, inspirée du style haussmannien, en plein cœur d'Asnières-sur-Seine. Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon, un coin nuit et un espace repas. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à cette pièce de vie. Une salle d'eau de 4,85 m² avec WC complète ce bien. La résidence intimiste de seulement 25 logements bénéficie de prestations de qualité : parquet contrecollé, double vitrage, volets roulants électriques, accès sécurisé et conformité à la réglementation RE2020. Les + de l'appartement Grand studio de 35,15 m² Belle pièce de vie de 30,30 m² Cuisine ouverte sur le séjour Agencement permettant de créer un coin nuit Résidence intimiste de seulement 25 logements Prestations de standing et réglementation RE2020 Gare à 5 minutes à pied Paris Saint-Lazare à seulement 7 minutes Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE EN ETAGE ELEVE MEUDON

Dans les hauteurs standing et élégante de Meudon et proche de la Gare et Tramway, cette résidence vous propose ce QUATRE pièces de 90m2 avec TERRASSE au 3 étage d'un immeuble de 5 étages . - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain . - Une salle d'eau; _ Wcs Séparés. - Parking. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

T4 FAMILIAL AVEC 2 BALCONS + PARKING - QUARTIER VILGÉNIS - MASSY

Située dans le quartier VILGÉNIS À MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, nichée au cœur d'un PARC PRIVATIF PAYSAGER, avec JARDINS PARTAGÉS et ESPACES DE DÉTENTE. À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES à pied reliant la GARE DE MASSY-PALAISEAU en 8 MINUTES (RER B ET C, TGV, TRAMWAY T12), ainsi que de l'arrivée prochaine de la LIGNE 18 DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez cet appartement 4 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLUSIEURS RANGEMENTS, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE donnant accès à 2 BALCONS, idéals pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille 3 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU AVEC WC et un second WC SÉPARÉ, offrant un véritable confort au quotidien. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

BEAU T3 À COLOMBES - 71 M² & TERRASSE

Découvrez ce BEAU T3 situé au 1er étage, offrant un agencement AGRÉABLE et de beaux VOLUMES pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un espace de vie généreux composé d'un séjour de 17,85 m² et d'un espace salon / cuisine de 17,51 m², créant un ensemble convivial et facilement aménageable. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse de 8,07 m², idéale pour installer un coin repas ou un espace détente. Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 11,62 m² et 9,89 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'entrée de près de 7 m² ainsi que les espaces de rangement viennent compléter un agencement pensé pour être pratique au quotidien. Avec 71 m² habitables et 8,07 m² de terrasse, ce T3 offre près de 79 m² d'espace au total, un véritable atout pour profiter d'un intérieur SPACIEUX tout en bénéficiant d'un extérieur AGRÉABLE. Les + du bien : 71 m² habitables Terrasse de 8,07 m² Plus de 79 m² avec l'extérieur Espace séjour de 17,85 m² Salon / cuisine de 17,51 m² 2 chambres Salle de bains + WC indépendant Belle capacité de rangement Un T3 aux beaux volumes, parfaitement adapté à une vie de famille avec l'atout supplémentaire d'un véritable espace extérieur. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 0673588379

BEL INVESTISSEMENT A FAIRE : 2 PIECES EN ETAGE AVEC BALCON BIEN EXPOSE CENTRE VILLE MEUDON

Dans les hauteurs standing et élégante de Meudon et proche de la Gare et Tramway ,cette résidence vous propose ce DEUX pièces de 42m2 avec balcon au 3 eme étage d'un immeuble de 5 étages, exposition sud-ouest . - Une chambre; - Une salle de bain . _ Wc Séparé. -Parking Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

3 pièces avec extérieur et parking

Appeler Elodie au 0689014049 Appartement neuf de 3 pièces d'environ 63 m² à Villejuif, situé au 4e étage. Il se compose d'un séjour, de 2 chambres et de 2 salles de bain. Profitez d'un extérieur. Une place de parking incluse. Pour recevoir les plans et découvrir les détails de ce logement, contactez Elodie au 0689014049 Visuels d'illustration non contractuels : suggestions d'aménagement, sans représentation garantie du logement vendu.

T3 OPTIMISÉ AVEC LOGGIA + PARKING - QUARTIER CANOPÉE - MASSY

Située dans le quartier CANOPÉE à MASSY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE SÉCURISÉE à l'architecture contemporaine, nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, au cœur d'un GRAND PARC ! À proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, profitez d'un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, entre NATURE et VIE URBAINE, avec un accès facilité à la GARE RER DE MASSY-PALAISEAU. Découvrez ce bel appartement 3 PIÈCES, offrant un AGENCEMENT FONCTIONNEL. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à une LOGGIA, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille 2 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Un appartement CONFORTABLE, offrant un ESPACE EXTÉRIEUR dans un environnement résidentiel entre NATURE et COMMODITÉS. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

Gordes : maison avec piscine à débordement et vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement provençal particulièrement agréable, à proximité de Gordes, Cabrières-d'Avignon et des villages du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété bénéficie d'une belle position dominante et d'une vue largement dégagée au-dessus des oliviers, embrassant la vallée jusqu'au massif du Luberon.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², la maison s'intègre avec discrétion dans son environnement. Le jardin, planté de nombreuses essences méditerranéennes, est notamment ponctué d'oliviers et de cyprès, tandis que des restanques et murets en pierre structurent naturellement les différents espaces. Une belle pelouse s'étend devant la maison et accompagne la perspective vers la vallée et les reliefs du Luberon. L'architecture reprend les codes des maisons provençales dans une écriture sobre et soignée : façades enduites, soubassements et murs en pierre locale, toitures en tuiles anciennes, génoises (larges débords de toiture) et charpentes apparentes. À l'intérieur, les sols en pierre calcaire du Luberon, les poutres anciennes et les menuiseries de qualité composent une atmosphère claire et chaleureuse, où les matériaux traditionnels sont associés à des équipements contemporains. La maison développe environ 225 m² utilisables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon avec cheminée, particulièrement lumineux et largement ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une salle à manger vitrée offrant une très agréable relation avec le jardin et les vues. La cuisine indépendante, réalisée par Mouvement, bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet. Son mobilier en bambou est associé à des plans de travail en granit noir finition cuir, dans un ensemble à la fois sobre, fonctionnel et contemporain. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-jardin. La première qui ouvre sur la terrasse au sud, bénéficie d'un coin dressing et de sa propre salle d'eau avec une vaste douche hammam. La seconde, orientée vers la piscine et le jardin, dispose également de sa salle d'eau et de ses rangements. À l'étage, une troisième chambre de belles dimensions, aménagée sous toiture et laissant apparaître les poutres anciennes, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. La propriété offre ainsi trois chambres en suite, permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions d'indépendance. Dans le prolongement de la maison, face à la piscine, une remarquable salle à manger d'été constitue l'un des espaces les plus agréables de la propriété. Sa charpente traditionnelle, ses tuiles apparentes, ses murs en pierre et ses grandes baies métalliques créent un lieu à la fois protégé et largement ouvert sur le jardin. Elle est complétée par une seconde cuisine équipée et par des locaux annexes, permettant une utilisation particulièrement confortable pendant la belle saison. La piscine à débordement de 12 x 6 mètres, réalisée en béton, occupe une position privilégiée sur le côté est de la maison. Chauffée et équipée d'un volet de couverture automatique, elle est entourée de larges plages dallées en pierre et profite pleinement de l'exposition et du paysage. A noter la présence d'une douche et de sanitaires, ainsi que du local technique à proximité. Le niveau inférieur de la maison comprend un garage avec un espace atelier permettant d'abriter une voiture, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie. Un second atelier indépendant est implanté plus loin dans le jardin. Une aire de stationnement permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de confort et d'équipement constitue un autre point fort de cette propriété. La maison bénéficie d'une installation domotique complète permettant notamment le pilotage et la surveillance à distance du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance, ainsi que de différents équipements techniques. Les menuiseries performan

LES ISSAMBRES PLAGE DE LA GAILLARDE ¦ MAISON PROVENÇALE 4

À deux pas de la plage de la Gaillarde, l'une des plus belles et des plus appréciées des Issambres, cette maison provençale s'impose d'emblée par sa situation privilégiée et son cadre sans compromis. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle embrasse d'un seul regard la Méditerranée et les collines du Var -- un panorama généreux, vivant selon les saisons, que l'on ne se lasse pas de contempler depuis les espaces de vie ou le bord de la piscine. Les Issambres offrent ici ce que la côte varoise a de meilleur : la mer à proximité immédiate, la nature encore présente, et cette atmosphère de village provençal authentique que les grandes stations voisines ont depuis longtemps perdue. La plage de la Gaillarde, ses eaux claires et son ambiance familiale, est accessible en quelques minutes à pied. La maison, de belle superficie, se distribue en quatre chambres et deux salles de bains complètes avec WC, idéalement pensées pour accueillir famille nombreuse ou hôtes en toute indépendance. Côté extérieur, une piscine en béton habillée d'une mosaïque soignée constitue le coeur de vie estival, sublimée par l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Sur le plan structurel, la maison repose sur un vide sanitaire total, gage d'une fondation saine et d'une construction solide -- un atout rare et rassurant sur ce secteur. Construite en 1988, elle est saine et habitable, mais appelle un rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes des installations -- électricité et système de chauffage notamment -- pour retrouver tout le confort et les standards d'aujourd'hui. C'est là sa véritable opportunité : acquérir un bien bien situé, bien orienté, sans défaut structurel, et le transformer selon ses goûts pour créer une maison de caractère à la hauteur de son environnement exceptionnel. Vue mer et collines. Plein sud. Plage à pied. Un projet solide sur des bases saines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr