Mots-clés : plantes

Appartement T2 Rue Edouard Aynard

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente en exclusivité cet appartement situé à villeurbanne. À la limite de Lyon, rue Édouard Aynard, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une agréable luminosité au séjour et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Il se compose d'un hall desservant un salon lumineux à la gauche sur la gauche, en face une cuisine séparée et nue laisse la liberté aux futurs occupants de l'aménager et la personnaliser selon leurs envies. A droite la partie "nuit" est composée d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour installer quelques plantes, une petite table ou simplement profiter d'un extérieur en ville. La disposition donne une vraie séparation entre les pièces de vie et le coin nuit. Deux placards de rangements dans l'entrée facilitera votre organisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave. Les atouts Villeurbanne – limite Lyon 55 m² habitables 1 chambre Exposition Ouest Balcon de 4,62 m² Salle d'eau entièrement refaite WC séparé Cuisine indépendante à aménager Immeuble avec ascenseur Cave Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et d'une cave, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Copropriété sans procédures. Pas de travaux à prévoir hormis la cuisine à poser. Serrure de porte d'entrée sécurisée, immeuble avec double porte d'entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 À CAEN - 3E ÉTAGE AVEC BALCON

Découvrez ce beau 3 pièces de 61,42 m², situé au 3e étage, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. L'appartement propose une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge directement sur un balcon de 5,51 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de 14,02 m², ainsi que d'une seconde chambre de 9,69 m². Une salle d'eau de plus de 5 m², une entrée et un placard complètent l'agencement. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique dans le quartier Hastings, avec l'hyper-centre à environ 15 minutes à pied, le Jardin des Plantes à 10 minutes et un supermarché à seulement 200 mètres. La résidence répond à la RE2020 et propose des prestations modernes : double vitrage thermique et acoustique, chauffage alimenté par pompe à chaleur collective, résidence sécurisée, ascenseur et local vélos. Un T3 bien agencé avec une grande pièce de vie, balcon et belle chambre de 14 m², idéal pour profiter du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité du cœur de Caen. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T4 - 3E ÉTAGE AVEC DEUX GRANDS BALCONS

Découvrez ce beau 4 pièces de 81,14 m², situé au 3e étage, dans le quartier Hastings, à proximité du centre-ville de Caen. L'appartement propose une belle pièce de vie de 26,45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager salon et salle à manger. Elle se prolonge directement sur un premier balcon de 10,83 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une de 12,48 m², une de 11,62 m² et une de 10,28 m². Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un second balcon de 11,87 m², apportant un véritable confort supplémentaire. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce T4 dispose également d'une grande salle de bains de 6,84 m², d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Au total, l'appartement profite de plus de 22 m² d'espaces extérieurs, avec deux balcons distincts, pour une surface totale avec extérieurs de 103,84 m². Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : hyper-centre à environ 15 minutes à pied, Jardin des Plantes à 10 minutes et supermarché à seulement 200 mètres. La résidence répond à la RE2020 et propose des prestations modernes avec double vitrage thermique et acoustique, chauffage alimenté par pompe à chaleur collective, ascenseur, résidence sécurisée et local vélos. Un T4 familial aux beaux volumes, avec 3 chambres, deux pièces d'eau et surtout deux grands balcons pour profiter pleinement de l'extérieur en plein cœur de Caen. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Un appartement fonctionnel avec GRANDE terrasse 22m2 au bord du fleuve

Déjeuner dehors, installer un coin détente et cultiver quelques plantes : ici, l'extérieur prend une vraie place dans votre quotidien. Ce 2 pièces se distingue par sa terrasse en L de plus de 22 m², accessible depuis le séjour et la chambre. L'entrée dispose d'un placard et dessert les différents espaces de l'appartement. Côté pièce de vie, la cuisine ouverte laisse place à un salon accueillant. Deux ouvertures donnent sur la terrasse, permettant de passer facilement de l'intérieur à l'extérieur, pour un café comme pour un dîner entre amis. À l'écart du séjour, la chambre permet d'installer un lit double et des rangements. Sa porte-fenêtre ouvre elle aussi sur la terrasse : un accès appréciable pour profiter de l'extérieur dès le réveil. La salle d'eau comprend une douche, un WC et un emplacement pour le lave-linge. Côté quartier, place à une vie bordelaise entre ville et plein air. À proximité du jardin de l'Ars et des quais de Garonne, vous touverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration. Pour rejoindre le centre, le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta-Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied depuis le quartier, vous conduisent vers Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces. Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Hotel particulier

Hôtel particulier situé en centre village, au calme, avec jardin arboré et fleuri. Rare sur le marché, cette propriété d'exception conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet professionel (gîtes, restaurant, maison d'hôtes...). Voûtes, pierres apparentes, et carreaux de ciment composent un décor authentique, et témoignent de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès aux pièces de vie et de réception, ainsi qu'à un petit salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. L'agencement des étages s'organise autour de la montée d'escalier, singulière et remarquable, avec rampe en fer forgée. Le 1er étage accueille un séjour-salon ouvrant sur une terrasse (avec pièce de stockage), une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une salle de bain. Le 2nd étage offre 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec Wc, dont une chambre avec une terrasse et une autre avec un bureau. Les aménagements et rénovations ont préservé l'histoire des lieux et son authenticité. Un air de « jardin des plantes » souffle sur les cours et terrasses extérieures, bénéficiant de l'ombrage d'arbres historiques. La pergola, ornée d'une vigne luxuriante, offre la fraicheur attendue pour profiter pleinement de la terrasse. Propriété équipée de la climatisation (pompe à chaleur) et du double vitrage. Elle est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée. Accès rapide par autoroute A7 et A9, et TGV. Un lieu unique, alliant prestige, authenticité et douceur de vivre. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

DEUX PIÈCE EN ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE GARONNE SANS AUCUNS VIS À VIS

Prenez de la hauteur et profitez d'une vue dégagée sur la Garonne depuis ce 2 pièces. Avec ses ouvertures sur plusieurs orientations et son balcon de plus de 10 m², cet appartement offre une belle sensation d'espace et d'ouverture. Dès l'entrée, une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le dégagement, équipé d'un placard, conduit à la pièce de vie : une cuisine ouverte, un espace pour les repas et un salon bénéficiant d'ouvertures sur trois côtés. Le balcon prolonge le séjour sur plus de six mètres, avec la Garonne pour décor. Une petite table pour les petits-déjeuners, un fauteuil et quelques plantes trouvent leur place pour créer un extérieur agréable à vivre, ouvert sur une vue dégagée. À l'écart du séjour, la chambre permet d'installer un lit double et des rangements. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Entre les quais de Garonne et le jardin de l'Ars, le quartier invite aux promenades et aux pauses en plein air. Place à une vie bordelaise entre ville et plein air. À proximité du jardin de l'Ars et des quais de Garonne, vous touverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration. Pour rejoindre le centre de Bordeaux, le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta-Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied, vous conduisent vers Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces. Un étage élevé, un bel extérieur et une vue Garonne : une belle façon de vivre Bordeaux. Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

75005/ Entre Gobelins et Censier Daubenton: 3 pièces à moderniser

A proximité des transports, commerces (rue Mouffetard notamment), des établissements scolaires et du Jardin des Plantes, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu avec gardienne, nous vous présentons en exclusivité, un 3 pièces traversant de 56,70m² (58,34 au sol). Le plan peut être modifié en fonction des occupants. Une belle hauteur sous plafond de 2,96m. Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Parquet ancien sous le lino et les moquettes. Une cave. Un local vélos/poussettes. Un appartement bien situé, à découvrir dès que possible.

Botanic - Quartier Blossom Park

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 Rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - Ouvert du mardi au samedi de 10h à 18h.

Botanic - Quartier Blossom Park

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 Rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - Ouvert du mardi au samedi de 10h à 18h.

Bordeaux - Un 2 pièces avec terrasse entre Garonne et jardin de l'Ars

Un espace de vie facile à aménager, une vraie chambre et un extérieur pour prendre l'air : ce 2 pièces au premier étage réunit l'essentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre bordelais. Dès l'entrée, la pièce de vie se déploie avec une cuisine ouverte et une configuration qui permet de bien distinguer les espaces : un coin repas pour recevoir, puis un salon près de la porte-fenêtre. Dans son prolongement, la terrasse accueille une petite table et quelques plantes pour profiter d'une pause à l'extérieur. La chambre offre la place pour un lit double et une armoire, sans empiéter sur l'espace du séjour. Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour le lave-linge complète l'appartement. Côté quartier, place à une vie bordelaise entre ville et plein air. À proximité du jardin de l'Ars et des quais de Garonne, vous touverez en pied d'immeuble les services du quotidien : Une pharmacie, une laverie, Carrefour Market, une salle de sport et des lieux de restauration. Pour rejoindre le centre, le bus 1 dessert directement la Victoire et Gambetta-Mériadeck. Les trams C et D, accessibles à pied depuis le quartier, vous conduisent vers Saint-Michel, la place de la Bourse et les Quinconces. Contactez-moi pour en savoir plus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

Paris V- Saint-Marcel

A proximité du jardin des Plantes, au cinquième et dernier étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, duplex familial et de réception d'une surface de 208 m² au sol ( 140 m² carrez), traversant, aux vues dégagées. Au premier niveau, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, une belle suite parentale mansardée, une salle de bains et un vaste bureau. Deux caves complètent ce bien lumineux et sans vis-à-vis à proximité immédiate des grandes écoles, transports et commerces.

Flora Nova - Quartier Blossom Park

À Rouen, au cœur de l'écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d'un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d'un parc central d'environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d'acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 84 rue Jeanne d'Arc - 76000 - Rouen - De 10h à 18h