Mots-clés : plat sud

Jaillet, appartement T2 + mezzanine, résidence calme

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, AGRÉABLE DEUX-PIECES ET MEZZANINE, PARTIELLEMENT RÉNOVÉ REF. 7803, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, à 20 mns à pied (à plat) du centre du village. Lumineux séjour avec coin cuisine ouvert équipé et balcon exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée, une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau ; en mezzanine, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et salle de bains. Surface LC 35,63 m² + 6,97 m² < 1,80 m. Vendu avec cave, placard à skis et une place de stationnement intérieur. Bien soumis au statut de copropriété (102 lots dont 25 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 695 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

OPIO/ VALBONNE Exclusivité- Dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du joli village de Valbonne et de ses restaurants, ce beau terrain plat exposé plein sud issu d'un déparcellement, et d'une surface de 1316 m2 emprise au sol 320m2. Ce terrain rectangulaire, facile d'accès, offre la possibilité d'accueillir une construction dans un domaine calme et privilégié à quelques pas d'un golf, proche des arrêts de bus... Collège Niki de St Phalle

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison vue océan Sainte-Barbe

Située sur les hauteurs de Sainte-Barbe, cette villa bénéficie d'une situation idéale, pour un mode de vie au calme, dans un excellent quartier résidentiel. La maison élevée sur trois niveaux est édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m². Nous avons au rez-de-jardin un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bain complète. En cour anglaise, a maison comprend un dortoir, un cellier, une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Piscine 11 x 3,5m chauffée (gaz de ville), abris de jardin, grand avant-toit abritant un salon et salle à manger d'été. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

HENDAYE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Maison mitoyenne d'env. 120 m2 comprenant entrée, cuisine indépendante, WC, séjour avec cheminée et balcon Sud. À l'étage : 3 chambres dont deux avec balcon et vue sur les Trois Couronnes, salle de bains. Combles aménagés en 4? chambre. En sous-sol, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, buanderie et cave, ouvrant sur un grand jardin plat avec piscine et terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage, façade et toiture en bon état. Stationnement pour 3 voitures. Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel pour une famille ou résidence secondaire. Plus d'informations auprès de Hendaye Immobilier.

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

OPIO/ VALBONNE Exclusivité- A quelques minutes du village Valbonne et son marché local, ses restaurants et ses nombreuses animations, dans un domaine sécurisé, avec pour adresse postale Valbonne, beau terrain plat issu d'un déparcellement exposé plein sud, d'une surface de 1266 m2 emprise au sol 320m2. Le terrain de forme rectangulaire pourra accueillir une construction avec accès facile.

Villa vue mer – Jardin plat – Proche Monaco

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une villa en très bon état, d'une surface d'environ 305 m² et aux nombreux atouts : Tout d'abord, vous apprécierez la vue mer depuis toutes les pièces principales, avec la pointe de Saint-Jean-Cap-Ferrat en toile de fond, mais aussi le grand jardin plat de 2 059 m², un élément particulièrement rare sur le secteur, ainsi que l'exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, la villa propose de très beaux volumes, avec un vaste double séjour ouvert sur une terrasse bien exposée et face à la mer. L'espace de vie est complété par une grande salle à manger. Quant à l'espace nuit, il se compose de 5 chambres, toutes avec leur point d'eau, très lumineuses et s'ouvrant sur des terrasses, dont deux chambres en rez-de-chaussée. On notera également des volumes impressionnants pour la chambre de maître à l'étage. La présence de cheminées dans le salon et dans la chambre de maître apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le jardin accueille une grande piscine chauffée de 12 mètres, elle aussi tournée vers la mer. Facilité de stationnement dans la propriété avec plusieurs emplacements extérieurs, de plus un permis a été accepté pour la création d'un garage fermé de belle capacité. Enfin, sa situation permet un accès rapide aux axes principaux, à Monaco en 10 minutes, au centre-ville de Cap d'Ail ainsi qu'aux plages, assurant une qualité de vie particulièrement agréable. Une villa à venir visiter rapidement.

Villa Basco-Landaise plage à pied Pyla Sur Mer

Idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette maison typique du secteur offre un cadre de vie parfait pour les vacances comme pour une résidence principale. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle permet un mode de vie entièrement à pied, rare et recherché. Implantée sur un terrain plat d'environ 800 m², libre et parfaitement exploitable, la propriété séduit par son potentiel : jardin généreux, possibilité de piscine, extension envisageable. La maison, traversante et bien exposée (dominante sud-ouest), bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable rapport intérieur/extérieur. Elle est composée : d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, d'un garage, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités complémentaires. L'ensemble conserve un charme authentique, mais nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour. Un bien rare par son emplacement, son terrain plat et son potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover

À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille. 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun Un espace de travail pouvant être transformé en chambre Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité. Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur. Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être. Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Compléments informations la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d'Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d'une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d'espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives. En l'espèce, la construction d'une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d'une déclaration préalable et de la réalisation d'une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain. Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l'axe du vallon. Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit. Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

À vendre – Maison au calme avec vue dégagée – Spéracède

Située au fond d'une impasse paisible de Spéracèdes, cette maison individuelle offre un cadre de vie typiquement provençal, entre nature, lumière et tranquillité, avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La maison développe environ 117 m² de surfaces au sol, dont 100,45 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes et une agréable terrasse couverte utilisée aujourd'hui comme véritable pièce de vie complémentaire. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse exposée Sud invitant à profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. La cuisine indépendante, le cellier ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain d'environ 1 357 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Organisé en cinq larges restanques, il offre ce charme provençal authentique que l'on recherche dans l'arrière-pays : oliviers, figuiers, arbres fruitiers, différents espaces de détente et cette sensation agréable d'un jardin vivant qui évolue au fil des saisons. Nous ne sommes pas sur un terrain plat, mais sur un terrain typique du secteur, avec du relief et du caractère, permettant de créer plusieurs ambiances extérieures tout en profitant d'une position dominante et d'un environnement particulièrement agréable. Construction traditionnelle, vide sanitaire, climatisation réversible, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations de cette maison entretenue et immédiatement habitable. Un bien chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité provençale. Annonce proposée par KW Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prenez contact avec votre agence KW HLC pour organiser une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1453.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Chateauneuf-Grasse Villa contemporaine rénovée à vendre

Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Notre-Dame-du-Brusc à Châteauneuf. A proximité immédiate de la Mougins School ainsi que du CIV Elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions de grande qualité. La villa, construite en 1970, s'élève sur trois niveaux et offre une surface d'environ 320 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain plat de 2 300 m², arboré et clos, dispose d'un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et toilettes invités. Un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, d'environ 100 m², donnant sur une grande terrasse. La suite parentale de 60 m²avec son dressing et sa salle de bain comprenant double vasques, douche et toilettes. À l'étage : Quatre superbes chambres en suite ,dont deux ouvrant sur la terrasse, chacune avec sa salle de bain ou douche et toilettes. Au sous-sol : une buanderie, une cave à vin et une cave. Le sous-sol, conçu pour le bien-être et le divertissement, abrite une grande salle de 60 m² salle de sport, ou un home cinéma, un espace détente. Un garage pouvant accueillir cinq voitures, ainsi qu'un parking pour six véhicules. Une belle et grande piscine de 10 × 5 m complète ce bien. Prix : 2 550 000 €

JUAN-LES-PINS | Villa d'exception 5 chambres | Terrain 1 400 m² | Plage à 10 min à pied Un emplacement rare et privilégié À vendre : somptueuse villa de standing implantée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Juan-les-Pins, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu à seulement 300 mètres des plages de sable (10 min à pied) et de toutes les commodités. Un accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément l'aéroport de Nice Côte d'Azur et Cannes. La villa principale parcelle de 1 400 m² Édifiée sur deux niveaux, exposée plein sud et en excellent état, cette magnifique villa bénéficie de prestations haut de gamme tout au long. Intérieur : De beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon d'été baigné de lumière, cinq chambres spacieuses et trois salles de bain. Depuis l'étage, une charmante échappée sur la mer vient compléter ce cadre idéal. Extérieur : Le terrain plat et paysager de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix, planté de palmiers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, autour d'une grande piscine chauffée dans un cadre intime et préservé. Annexes : Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un potentiel d'investissement unique en option, prix sur demande L'ensemble de la propriété repose sur un terrain total de 2 650 m², offrant un potentiel foncier rare et sécurisé : Parcelle constructible : Une seconde parcelle de 1 250 m² peut rester unifiée à la villa principale ou être détachée pour une autonomie totale. Projet clé en main : Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours des tiers permet la réalisation d'une seconde villa de 170 m² habitables (4 à 5 chambres). Cette configuration ouvre deux perspectives distinctes : Projet familial : Construire une seconde résidence pour accueillir famille ou amis et créer un véritable domaine privé. Placement stratégique : Réaliser une construction neuve à des fins locatives pour amortir le bien sur le long terme. Cette opportunité rare associe le luxe d'une villa quasi pieds dans l'eau à Juan-les-Pins à la flexibilité d'un investissement foncier immédiat. Contactez-nous pour explorer le plein potentiel de cette propriété d'exception.