Mots-clés : plein centre a pied

ST JEAN DE LUZ HYPER CENTRE T4

-- SAINT JEAN DE LUZ -- En exclusivité, cet appartement situé au coeur d'un immeuble de caractère en plein centre de Saint-Jean-de-Luz, disposant de 4 pièces principales de 77 m² bénéficie d'un emplacement rarissime : à seulement 15 mètres de la Grande Plage et au pied des commerces, restaurants, Halles et animations du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec ses beaux parquets anciens, sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois chambres complètent ce bien, permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de profiter d'un lieu confortable sur la côte basque. Les parties communes et la façade de l'immeuble classé ont été entièrement rénovées. Une réelle opportunité à découvrir rapidement. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 9 novembre 2027. www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové immeuble pierre - TRIANGLE D'OR

BORDEAUX - GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de la place Tourny et du centre historique. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, ce bien a conservé tout le caractère de l'ancien. L'entrée dessert une cuisine indépendante, et un agréable séjour lumineux de 28 m² aux belles prestations anciennes avec parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond, et 2 grandes fenêtres exposées Ouest ouvrant sur un balcon filant. Un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec placard donnant sur une rue calme, ainsi qu'une salle de bains. Wc. L'appartement séduira les amateurs d'immeubles anciens souhaitant profiter d'un cadre de vie élégant au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des restaurants, des quais et des transports tram B-C-D-E Quinconces. Une adresse recherchée, associée au cachet de l'ancien et à une petite copropriété, font de ce bien une opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de qualité. Prix : 399.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300M² : MAISON ET ANNEXES A BOURCEFRANC

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :Une maison d'habitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, d'une surface habitable de 147 m² environ et comprenant :Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres d'hôtes ou gite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

MORZINE - Appartement neuf T4 + cabine

Rénovation complète d'un ancien hôtel, Beauregard est un ensemble de 17 appartements de luxe et de 2 chalets indépendants nouvellement construits. Conservant le charme de son architecture d'origine, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de la passerelle historique reliant directement le centre-ville et la remontée mécanique de Super Morzine, et offre des vues orientées au sud sur les pentes du Pleney. Il s'agit d'un projet de grande qualité, conçu avec soin pour offrir une retraite montagnarde authentique avec des intérieurs spacieux et de qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'un casier à skis et de la possibilité d'acheter une place de parking. Appartement A104 est un T4 au premier étage offrant 3 chambres, 3 salles de bain et un terrasse. L'appartement est exposé sud-ouest. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Appartement de 3 chambres, un coin cabine et 3 salles de bain - Grande terrasse avec une exposition Sud-Ouest + un balcon - Excellente situation, proche du centre et vue dégagée sur les pistes du Pleney - Le projet est prêt à être livré - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis Tout est dans l'emplacement. Très facile d'accéder au centre-ville et aux remontées mécaniques, ces appartements auront un fort attrait locatif pour les investisseurs tout en étant pratiques pour vivre à l'année. Des biens de qualité, authentiques mais modernes. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 20 Pas de procédure en cours Emplacement A 5 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine qui mène directement au cœur de la ville et aux remontées mécaniques de Super Morzine, ainsi qu'un accès facile au supermarché principal (Carrefour). Arrêt de bus juste devant la résidence.

GRAND 3 PIECES DE 100 M² - RUE HALEVY

Nichée au cœur de la prestigieuse rue Halévy, cette adresse incarne le privilège absolu et le raffinement du Carré d'Or niçois, l'un des secteurs les plus prisés au monde. Emplacement stratégique par excellence, cet appartement vous place à l'épicentre du luxe et de l'art de vivre méditerranéen. En sortant de l'immeuble, vous vous retrouvez à seulement quelques foulées de la mythique Promenade des Anglais et de ses plages azuréennes. L'horizon marin et l'air iodé font partie intégrante de votre environnement quotidien. Vous profitez d'un accès immédiat à la zone piétonne, véritable cœur battant de la ville, ainsi qu'à la majestueuse Place Masséna et ses façades ocre emblématiques. Cette situation géographique exceptionnelle vous permet de vivre une expérience niçoise authentique, où tout se fait à pied : des meilleures tables gastronomiques aux boutiques de haute couture, en passant par l'effervescence culturelle du Jardin Albert 1er et les charmes du Vieux-Nice. Ce superbe appartement de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère dont les parties communes reflètent l'élégance de l'architecture locale, offre un cadre de vie "clé en main" d'une qualité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le soin apporté à la rénovation, alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Le vaste salon, véritable pièce maîtresse de la propriété, est baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Ouest. C'est l'espace idéal pour se détendre après une journée de balade en bord de mer ou pour recevoir des convives dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace de réception fluide et convivial. L'espace nuit a été conçu comme un véritable sanctuaire de tranquillité. L'appartement se compose de deux suites parentales somptueuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Cette configuration garantit une intimité totale et un confort digne des plus grands hôtels, que ce soit pour vous, vos proches ou vos invités. Le souci du détail se poursuit avec un dressing spacieux permettant une organisation optimale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, élément rare et précieux en plein centre-ville. Entièrement climatisé pour assurer un bien-être thermique tout au long de l'année, ce bien ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état de conservation irréprochable. Que vous soyez à la recherche de la résidence principale parfaite au centre des commodités ou d'un pied-à-terre de prestige pour vos séjours sur la Côte d'Azur, cet appartement répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Investir dans la rue Halévy, entre la Place Masséna et la mer, c'est l'assurance d'un patrimoine sécurisé dans un quartier en constante valorisation. C'est une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire niçoise dans le triangle d'or de la ville, où la proximité de la mer et l'énergie de la zone piétonne créent un cadre de vie absolument inégalable. Chaque détail de ce bien a été pensé pour offrir une expérience résidentielle luxueuse, calme et moderne, au cœur de l'adresse la plus convoitée de la Riviera. Référence agence : 0000

Magnifique 5 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Découvrez "Les Terrasses d'Adria", une élégante résidence contemporaine située à Ermont, à seulement 30 minutes de Paris. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des intérieurs lumineux soigneusement agencés et prolongés par de superbes espaces extérieurs -- jardins privatifs, balcons ou vastes terrasses plein-ciel en attique -- qui s'organisent autour d'un grand parc paysager en cœur d'îlot. Certifié RE 2020 et NF Habitat, ce programme associe prestations de standing et confort connecté au quotidien, le tout à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement : 5 pièces de 113 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Quatre chambres confortables Dressing Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse de 53 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le Paradou - Mas XIXème entièrement rénové

À seulement cinq minutes du centre du village du Paradou, cette propriété d'exception s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une jolie vue sur les Alpilles et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Édifié en 1850 et entièrement rénové en 2023, ce mas s'appuie sur une architecture fidèle aux codes provençaux, sublimée par une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Les matériaux traditionnels soigneusement sélectionnés, l'organisation des volumes et la conception des espaces extérieurs ont été pensés en parfaite harmonie avec le relief et l'identité du site. Sur près de 4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à l'art de vivre en plein air : une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, un pool house avec bar et espaces de réception, un court de tennis à usage multisport, une seconde piscine de 12,5 x 4,5 mètres, un théâtre de plein air bordé de lavandes, ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Entièrement climatisé, le mas développe des espaces de vie ouverts, lumineux et traversants. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée et espace repas, une cuisine conviviale avec cheminée et coin repas, ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un espace nuit complémentaire, pensé pour les enfants, a été aménagé dans l'ancien pigeonnier du mas, apportant charme et originalité à l'ensemble.

Maison à vendre à Apt Villa contemporaine avec piscine, ja

APT Face au Mourre-Nègre, une villa où la Provence devient un art de vivre Certaines maisons offrent un toit. D'autres offrent un horizon. Sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel recherché à flanc de colline, cette élégante villa de plain-pied vous accueille dans l'un des plus beaux décors de Provence. Chaque matin, le regard s'échappe vers le Mourre-Nègre, point culminant du Luberon. Chaque soir, la lumière dore les collines et rappelle pourquoi tant de voyageurs tombent amoureux de cette région... jusqu'à vouloir y vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, prolonge naturellement les espaces de vie vers une cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains, le garage attenant et les prestations soignées composent un intérieur où confort et simplicité se rencontrent avec évidence. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des petits-déjeuners ensoleillés, des repas entre amis qui s'éternisent et des soirées bercées par le chant des cigales. La piscine et le jardin invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement où le calme règne en maître. À seulement quelques minutes du centre historique d'Apt, de son célèbre marché provençal, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Luberon. Villages perchés, sentiers de randonnée, pistes cyclables, Colorado Provençal, champs de lavande, marchés de producteurs et art de vivre provençal deviennent votre quotidien. Apt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Luberon pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation idéale entre Avignon, Aix-en-Provence et les plus beaux villages de Provence. Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, résidence secondaire où l'on retrouve le plaisir des vacances à chaque séjour, ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché : cette maison répond à tous les projets de vie. Parce qu'en Provence, certaines adresses ne se contentent pas d'être habitées... elles deviennent des souvenirs. Les atouts qui feront la différence o Villa contemporaine de plain-pied o Séjour cathédrale avec poutres apparentes o Cuisine ouverte moderne et conviviale o 3 chambres o Piscine o Terrasse couverte o Garage attenant o Jardin arboré o Vue dégagée sur le Mourre-Nègre et le Luberon o Quartier résidentiel calme à flanc de colline o Centre-ville d'Apt, commerces, écoles et services à quelques minutes Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Maison à vendre Apt o Villa Apt o Immobilier Apt o Maison avec piscine o Villa contemporaine o Maison de plain-pied o Vue Luberon o Mourre-Nègre o Maison familiale o Résidence secondaire o Investissement locatif o Parc naturel régional du Luberon o Provence o Vaucluse #Apt #Luberon #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueLuberon #Immobilier #Provence #Vaucluse #MaisonDeFamille #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Expertimo #RodzAndCo Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique deux pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Découvrez cette nouvelle adresse d'exception idéalement située en plein cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER E et des commerces du centre-ville. La résidence allie le charme d'une architecture raffinée à un havre de verdure au calme d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous y trouverez des prestations soignées, un parking en sous-sol sécurisé et un confort thermique performant, au sein d'un secteur à fort potentiel porté par l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement : Deux pièces de 41 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle de bain moderne avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Bel appartement Bibi Beaurivage - Côte des Basques

À quelques mètres de la Côte des Basques, dans l'un des secteurs les plus convoités de Biarritz, cet appartement d'environ 113 m² profite d'une situation idéale, entre tranquillité et animation, à proximité immédiate des Halles, des commerces et des restaurants. Entièrement repensé avec des prestations soignées, il prend place au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Son espace de réception d'environ 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau. Une adresse de choix pour vivre Biarritz à pied, entre océan, centre-ville et douceur de vivre.

Coup de coeur - Maison le Pouliguen proche plage et commerce

Ravissante maison des années 40, à 3 minutes à pied de la plage du Nau et 8 minutes des commerces du centre. Entièrement de plain pied, avec jardin sur rue et terrasse au sud. La maison a été rénovée entièrement en 2023. Elle propose sur 73 m2 - un séjour traversant donnant sur la terrasse au sud par une baie vitrée - deux chambres - une cuisine attenante au séjour, aménagée et équipée. - une salle d'eau avec douche à l'italienne - une grande arrière cuisine pouvant servir de pièce de vie (salle de jeu, troisième chambre, ...) Produit rare à la vente. Photos meublées non contractuelles

SAINT-RAPHAËL - ÉLÉGANTE VILLA PIED DANS L'EAU

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

My Campus Rennes Baud Chardonnet

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d'un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d'étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Une opportunité d'investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.