Mots-clés : plein centre a pied

Référence : 7193-LES - STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant studio avec coin nuit, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7193-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Implanté au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 minutes des plages et des commerces du centre-ville. La copropriété, agrémentée de beaux espaces paysagers, dispose d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Sa façade récemment rénovée contribue à la qualité générale de cet ensemble résidentiel. Description intérieure D'une superficie de 21 m², ce studio fonctionnel comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un véritable coin nuit séparé permettant d'optimiser confortablement les différents espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein est. Parfaitement entretenu et particulièrement sain, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin récente, de fenêtres en double vitrage PVC neuves et d'un cumulus neuf. La cuisine dispose d'équipements électroménagers récents. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement du logement. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Avantages extérieurs La pièce de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 18 m², exposée plein est et préservée de tout vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. La piscine collective constitue un avantage particulièrement appréciable durant la saison estivale et renforce l'attrait de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que locatif. Prestations complémentaires Grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, Exposition plein est, Climatisation réversible Daikin récente, Double vitrage PVC neuf, Cumulus neuf, Cuisine équipée avec électroménager récent, Appartement vendu meublé et équipé, Piscine au sein de la résidence, Présence d'un gardien, Façade de la résidence récemment rénovée, Place de stationnement privative. Un logement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal comme pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou pour réaliser un investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7193-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 108 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement 3 pièce(s), LES ALLUES

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement huit appartements, ce superbe appartement de deux chambres avec mezzanine offre un parfait équilibre entre confort contemporain et charme authentique de la montagne. Livré en 2024, il développe une surface au sol de 94 m² avec 76m2 carrez (85 m² de surface pondérée) et a été conçu avec un soin particulier afin d'optimiser chaque espace, créant ainsi un véritable cocon alpin, chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : L'entrée, à la fois accueillante et fonctionnelle, dispose d'un vestiaire avec penderie, d'une banquette, d'étagères et d'un grand placard de rangement, suffisamment spacieux pour accueillir un congélateur supplémentaire. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par ses lignes épurées, ses plans de travail en granit et ses équipements de qualité. Elle s'ouvre sur l'espace repas et le salon, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une élégante cheminée designer, électrique apporte une atmosphère chaleureuse après une journée passée sur les pistes, tandis que les larges baies vitrées coulissantes baignent la pièce de lumière naturelle et donnent accès à un agréable balcon Juliette d'environ 4 m². Un magnifique escalier en bois mène à la mezzanine, un espace particulièrement polyvalent bénéficiant d'une moquette en laine haut de gamme et de nombreux rangements intégrés. Astucieusement séparée par des panneaux vitrés opaques, elle peut être aménagée en couchage d'appoint, salon TV cosy ou espace bureau pour le télétravail. Un dégagement avec un placard buanderie dessert une élégante salle d'eau, une confortable chambre double ainsi que la suite parentale avec sa propre salle d'eau. Depuis cette chambre, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le clocher de l'église des Allues, l'un des monuments emblématiques du village. La résidence est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un bel escalier commun revêtu de moquette, offrant un accès confortable au rez-de-chaussée où se trouvent l'entrée principale, le casier à skis, la cave privative et l'accès extérieur. Une place de stationnement privative constitue un atout particulièrement recherché, garantissant un stationnement facile tout au long de l'année. Grâce à une isolation moderne et à un système de chauffage performant, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique et de faibles charges de fonctionnement. Idéalement situé au cœur du village des Allues, tous les commerces et services sont accessibles à pied : restaurants, supérette, commerces de proximité et arrêt de la navette gratuite. La télécabine de l'Olympe, qui permet de rejoindre rapidement Méribel et le domaine skiable des Trois Vallées, se trouve à peu près 5 à 10 minutes à pied. (650m) L'un des plus beaux villages de la vallée de Méribel, Les Allues séduit par son authenticité, sa vie locale animée toute l'année et son accès privilégié au plus grand domaine skiable du monde. Que vous recherchiez une résidence secondaire élégante, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel été comme hiver, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de grande qualité à un prix plus accessible que dans le centre de Méribel.

.NOUVEAUTE - MAISON MITOYENNE DE PLEIN PIED - BEAU JARDIN EXPOSE SUD - AVEC PARKINGS

A DECOUVRIR - NOUVEAUTE Dans un écrin de verdure prisé, tout en étant proche de toutes les commodités ( centre ville de Valbonne à 6min en voiture) avec un accès direct à Sophia Antipolis venez découvrir cette résidence intimiste se composant de 5 maisons mitoyennes aux prestations soignées et au jardin généreux. Jolie maison mitoyenne 4 pièces de plein pied de 85m² se composant d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier / buanderie. Un très joli jardin de 175m² exposé sud sans vis à vis ainsi que deux places de parkings privatives complètent ce bien atypique. PRIX : 598.000€ Livraison 1T2028 Contactez votre conseiller pour plus de renseignements : Michael CAPELLA 06 355 936 57 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

MER ET COMMERCES A PIED

EXCLUSIVITE. Boulouris, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Séjour lumineux avec terrasse fermée et accès direct à un jardin de 60 m², cuisine fonctionnelle à repenser selon vos goûts. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Idéalement situé en plein centre de Boulouris, à deux pas des commerces, des plages et des transports, découvrez cet appartement de 3 pièces avec jardin et parking qui allie praticité et qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Terrasses de Rosa à Rosheim

Véritable adresse d'exception dans le triangle d'or, la résidence « Les Terrasses de Rosa » à Rosheim se situe dans un environnement verdoyant. Niché dans un quartier résidentiel calme, elle dispose d'un accès rapide aux nombreux commerces du centre-ville et des axes routiers. La gare de Rosheim à 9 minutes à pied permet de se rendre à Strasbourg, Obernai ou encore Sélestat très facilement. Les établissements scolaires que comptent la commune sont accessibles à pied et à vélo. Ce charmant village alsacien au patrimoine historique prestigieux présente tous les atouts pour une vie de famille épanouie et un cadre de vie prisé. Les nombreuses associations et les équipements de Rosheim (médiathèque, piste cyclable, complexe sportif…) vous permettent de profiter de loisirs variés et contribuent au dynamisme de la commune. Au cœur d'un écrin de verdure, tous les appartements neufs disposent d'une vaste terrasse pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Lumineux et chaleureux, votre habitat dispose d'excellentes performances acoustique et thermique pour un confort au quotidien. L'aménagement intérieur de votre appartement peut être réalisé selon vos habitudes de vie. L'ensemble des finitions sont à choisir parmi une large gamme pour que votre logement soit entièrement personnalisé et à votre goût. Pour plus d'informations contactez nos conseillers afin de réaliser une étude personnalisée de votre projet immobilier à Rosheim. Visite sur simple demande au 03 88 15 40 50

Maison familiale avec jardin arboré et nombreux espaces annexes

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 141 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un confort de vie optimal avec une distribution idéale pour accueillir une famille. La maison se compose de 6 pièces principales dont 5 chambres, avec une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain avec douche. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie chaleureux et lumineux est agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées conviviales en toute saison. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique. Côté annexes, cette propriété dispose de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : deux garages attenants à la maison, un atelier avec carport, une cave, une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce d'été offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement entretenu garantit intimité et sécurité. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente dans un cadre paisible et résidentiel. Une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes du centre de Coutras.

Saint Rémy de Provence - Maison provençale proche centre ville

Située dans un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre historique, maison de 268 m2 habitables construite en 2008 dans un esprit provençal. Implantée sur un terrain de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée distribue un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant un jardin harmonieusement paysager, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une élégante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. A l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux. Elle accède à une terrasse jouissant d'une jolie vue sur les Alpilles. En complément, deux chambres dont une avec sa salle de bains et une actuellement aménagée en bureau. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un cadre enchanteur où oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes créent une atmosphère conviviale et intimiste. Conçus pour sublimer l'art de vivre provençal, ils accueillent une cuisine d'été, un potager en carrés, une piscine chauffée 6x12m sécurisée, avec un pool-house et un terrain de pétanque. Un garage double ajoute au confort des prestations. Une maison au charme indéniable, dans un cadre paisible sans être isolée.

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

CHAPONOST CENTRE MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES + DEPENDANCE

CHAPONOST, Située un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre du centre et des bus, venez découvrir cette maison d'architecte de 1989 d'une surface de 221 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1985 m2 avec piscine. La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à une belle véranda, de 2 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie. L'étage vous offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, toutes équipées de placards, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou bien de profiter d'un espace jeux ou détente, d'une salle d'eau et WC indépendant. En plus de la maison principale, vous pourrez profiter d'un T2 indépendant de 32 m2 de plain-pied, climatisé avec pièce à vivre, chambre et sanitaires : idéal pour une profession libérale, un membre de votre famille ou un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une belle piscine. En annexes : un garage double non attenant de 48 m2, une cave et une chaufferie. Une propriété RARE sur le secteur, au grand calme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité à proximité de Lyon. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antibes Résidentiel

ANTIBES – Proche toutes commodités Deux maisons indépendantes sur un superbe terrain de 1 558 m² exposées sud Découvrez cette rare propriété située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Sophia Antipolis, du centre d'Antibes et de l'accès autoroutier. Implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1558 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant plus de 300 m², actuellement organisées en trois habitations distinctes. La première maison de 144 m² comprend un superbe 2 pièces de plain-pied de 87 m², avec véranda de 24 m² ouverte sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un salon avec cheminée et plafond cathédrale. Elle propose également un 3 pièces indépendant de 67 m², disposant de deux chambres avec terrasses tropéziennes. La seconde maison de 166 m², lumineuse et familiale, offre un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, cinq chambres, plusieurs espaces extérieurs et une agréable terrasse avec pergola. Les extérieurs sont particulièrement soignés et proposent une piscine de 9 x 4 mètres, un pool house équipé, un espace barbecue, un terrain de pétanque, un potager et des arbres fruitiers. Les atouts : climatisation, double vitrage, deux cheminées avec insert, baies vitrées anti-effraction, garage, cave, nombreuses places de stationnement et deux entrées indépendantes. Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, location d'une habitation ou projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare à Antibes, offrant espace, confort, indépendance et un remarquable potentiel.

Mosaïque

PRIX EN BAISSE ! NANTES - quartier Sainte-Thérèse T3 & T4 habitables de suite ! Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous ! À seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements. Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence. Les atouts du programme : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Terrasse ou balcon pour chaque logement - Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes - Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66m2 - Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes. Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs, … Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes. Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre. Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles. Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée.