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CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un balcon, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un parking ainsi que d'une cave d'environ 4 m² complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

Élégant appartement rénové avec terrasse vues dégagées cave et garage - Cannes

** EXCLUSIVITE ** Splendide appartement situé au huitième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des commodités et du centre-ville de Cannes. D'une surface d'environ 60 m², le bien s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un séjour lumineux prolongé par une vaste cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse d'angle de 23 m² offrant une vue dégagée sur les collines, les montagnes et la ville. La partie nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements : la première bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon privatif. Une élégante salle d'eau contemporaine, dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC, complète l'ensemble. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien et offrent un confort supplémentaire.

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE CANNES BASSE CALIFORNIE

Bel appartement traversant d'une superficie de 55m2 situé au dernier étage d'une copropriété dans le secteur très prisé de la basse Californie. Il se compose d'une grand pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipé ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. Une terrasse de 10m2 exposé sud avec vue mer complètent ce bien. Proche du centre ville et avec tout commerces au pied de l'immeuble, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Vendu avec une place de parking et une cave.

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DERNIER ÉTAGE Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 4 pièces séduit par sa vaste terrasse ensoleillée de 50 m² et sa configuration traversante, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition EstSudOuest. Il bénéficie d'une vue dégagée dominante sur la ville, jusqu'au massif de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec dressings, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit. Un garage avec cave de 20 m² en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur, complète ce bien rare sur le marché. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un investissement locatif haut de gamme. Visite immédiate contactez-nous. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

CANNES OXFORD - PENTHOUSE - 5 PIECES - TERRASSE

Cannes Oxford, dans une luxueuse résidence et récente, au coeur d'un parc privé paysagé avec piscine sur le toit. Penthouse aux prestations haut de gamme, d'une superficie de 186m2 avec superbe terrasse de 75m2. Vaste espace de réception, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres en-suite (SDB et dressing). Un studio de 23m2 attenant à la chambre de maître permettant un logement supplémentaire avec salle de douche. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 295 lots dont 104 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 829€ ~ 1121€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Haut de villa avec vue mer et calme absolu - Cannes Croix des Gardes

Dans un environnement d'un calme absolu, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre-ville de Cannes, ce haut de villa d'environ 93 m² à rafraichir offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les superbes hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, invitant à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Une partie des combles est aménageable offrant d'avantage d'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficient d'une magnifique vue mer, offrant confort et sérénité. Une salle de douche ainsi que des WC invités viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une spacieuse cave, appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une terrasse surélevée et un jardin arboré d'arbres fruitiers, à partager avec les résidents du niveau inférieur, présents seulement 1 mois dans l'année, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Mouans-Sartoux, Prestigieux 4 Pièces avec jardin proche centre ville

MOUANS-SARTOUX – Une opportunité exceptionnelle à seulement 500 mètres du cœur du village. Situé dans un cadre résidentiel très recherché, cet exceptionnel appartement neuf de 80 m² avec jardin a été réalisé selon des standards irréprochables, avec des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines raffinées dans toutes les pièces. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, pensée autant pour le style que pour la fonctionnalité. Une baie vitrée donne directement sur une terrasse de 20 m² qui se prolonge par un jardin paysager privé exceptionnel d'environ 578 m² pouvant accueillir un jacuzzi ou une piscine de 10 m² sans permis de construire car autorisée par le règlement de copropriété. Cet espace extérieur rare et privilégié offre une intimité totale et un cadre de vie hors du commun sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend également trois chambres bien proportionnées avec placards intégrés, ainsi que deux belles salles de douche avec WC, le tout réalisé avec un soin extrême du détail. Chaque élément de ce bien a été pensé pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort. Une place de parking extérieur privative vient compléter cette résidence prête à vivre. Véritable havre de paix niché entre le littoral méditerranéen et la célèbre région des parfums, cet appartement est idéal pour une résidence parfaite pour recevoir et profiter en famille. Idéalement situé à pied du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes seulement de Cannes, Grasse, Mougins et du pôle technologique de Sophia Antipolis, ce lieu allie calme absolu et excellentes connexions. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière N.C. Charges env. 100 € / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES QUAI SAINT-PIERRE - 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Face au Palais des Festivals et au Vieux Port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce superbe deux-pièces de 48 m² offre une vue imprenable sur toute la baie de Cannes, des hauteurs de la ville aux îles de Lérins, en passant par la Croisette. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un cadre de vie unique, avec un accès immédiat aux commerces du centre-ville, aux plages privées et aux restaurants renommés. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre principale avec salle de douche. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: Antibes – Hyper-centre / Porte du Vieil Antibes À proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, spacieux appartement 4 pièces traversant de 108 m², situé en étage élevé d'une résidence récente (2010), bien entretenue et sécurisée. L'emplacement est idéal : en plein cOEur d'Antibes, à deux pas du Vieil Antibes, tout en restant au calme. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, d'une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette invité. Il dispose de deux terrasses de 11 m² chacune, soit 22 m² d'espaces extérieurs au total, ainsi que d'un grand box fermé de 22 m² en sous-sol. Beaux volumes, luminosité et emplacement rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces Cannes Centre

Au rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1995, 2 pièces de 43 m2 LC composé d'une entrée, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, un séjour avec coin nuit (configuré en 2ème chambre). Terrasse de 10 m², cave. A 15 mn à pied de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Moyens de transports et commerces à 5 mn.

Cannes Californie – Villa vue mer panoramique

Offrez-vous le luxe d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans une propriété unique, entre villa nichée au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes. Une villa d'exception de 350 m², répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la vue. L'espace de vie principal s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez : • Un salon d'hiver élégant, • Une salle à manger baignée de lumière, • Une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, trois superbes chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose deux autres chambres en suite, ainsi qu'un vaste salon d'été et une cuisine extérieure, pour vivre pleinement les beaux jours. Prestations haut de gamme : • 5 chambres en suite / 5 salles d'eau • 3 grandes terrasses • Piscine à débordement avec vue mer • Jardin paysager • Salle de sport de 50 m² toute équipée (marque ExclusiveFit) • 2 garages fermés et sécurisés • Système d'alarme + vidéosurveillance • Taxe foncière : 5 293 €/an ? Ce qu'on aime : • L'incroyable luminosité et la sensation d'espace • L'harmonie entre intérieur raffiné et extérieur méditerranéen • La qualité irréprochable des finitions • Le calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cannes

APPARTEMENT A VENDRE CANNES CROISETTE

Superbe appartement de 3 pièces refait à neuf situé au 5 étage dans une résidence de standing à Cannes sur la croisette face aux plages. Celui-ci vous offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Non loin du centre et à proximité de tout commerces, l'appartement se compose de deux chambres en suite, un salon lumineux, une cuisine américaine et une terrasse de 10m2 plein sud. Une Cave compléte ce bien possibilité d'acheter un garage en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »