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SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN Au cœur d'un village disposant de toutes les commodités, à seulement 6 km du Pont du Gard, 4 km de l'accès autoroutier et 20 km d'Uzès, découvrez ce charmant mas construit en 1988, développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², à l'abri de tout vis-à-vis. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un cellier et deux WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une agréable terrasse panoramique offre une vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un remarquable garage d'environ 188 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en dépendance, atelier ou espace de réception. Une cuisine d'été avec douche ainsi qu'un local technique viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison secondaire dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390.0 € et 4650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Paris XVIe - Immeubles Walter - Appartement familial et de réception de grand standing - Quatre chambres.

Idéalement situé à quelques pas des jardins du Ranelagh, au sein du prestigieux ensemble des immeubles Walter édifiés en 1930 par l'architecte du même nom, ce magnifique appartement de 292 m² selon la loi Carrez prend place au premier étage par ascenseur. Parfaitement au calme et à l'abri des regards, il se compose côté réception d'une entrée desservant un majestueux salon avec cheminée, d'une salle à manger et une grande cuisine dinatoire semi professionnelle entièrement équipée. Côté nuit, il accueille trois belles chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains et une chambre de maitre avec une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing aménagé. Ce bien traversant bénéficie d'impressionnants volumes avec sa vaste réception de 94 m² donnant sur un jardin et sa cuisine de 37 m² qui invitent à recevoir famille et amis. Il en est de même pour les quatre chambres. Il allie modernité, faste et charme des années 30 en ayant conservé certains attributs d'époque : mosaïque dans l'entrée, motifs art déco, cheminée, marbre et parquet point de Hongrie. L'immeuble classé de grand standing sécurisé et récemment ravalé offre de très belles prestations dans les parties communes parfaitement entretenues. Gardienne à demeure. Il se complète d'une double cave en sous sol et de la possibilité d'acquérir une chambre une service dans l'immeuble. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 21 200 €. Mandat simple n° 22 184. Honoraires agence charge acquéreur 4% TTC, soit 135 000 € - prix de vente 3 485 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

À vendre Superbe appartement T5 avec vue océan à Biarritz Situé dans le très recherché quartier de Bibi-Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied de Plage de la Côte des Basques, cet appartement de type 5 d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre océan et vie de quartier. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une agréable vue sur l'océan et de beaux volumes idéals pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie convivial, de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché de Biarritz. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

A VENDRE PARIS VIII ième - Saint Augustin - appartement 2 ch

A deux pas de la place Saint Augustin, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 56 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, séduit par son charme et son environnement privilégié. Entièrement sur cour, il se situe au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution harmonieuse : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé. Le parquet au sol de l'ensemble de l'appartement apporte de la chaleur et du raffinement. Une cave complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou investissement pour du locatif au coeur de la rive droite. Une vidéo sur demande de cet appartement est à votre disposition. Prix : 650.000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625.000 EUR Dans une copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles de copropriété 1400EUR - Taxe foncière 1224 EUR Contactez moi ; Maudh LE SCAON, agent commercial RSAC 2025AC00158 -. 07 77 97 36 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

BRUSQUETS / RETENAOU - MAISON RENOVEE AVEC VUE MER, DEPENDANCES ET PISCINE.

Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, une propriété familiale avec sa dépendance et sa piscine, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme afin d'offrir un confort moderne et une qualité de vie rare. Construite en 1991 et rénovée dans son intégralité, cette villa de 325 m², complétée par une dépendance de 50 m² habitables, se distingue par des volumes généreux et une organisation intérieure optimisée. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale contemporaine. L'habitation principale dispose de cinq chambres toutes dotées de leur propre salle de bains ou salle de douche, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune d'une pièce supplémentaire à usage de dressing entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Elle est aménagée d'une terrasse accessible par une grande ouverture vitrée de 6 mètres de long, avec vue mer et verdure. Cette pièce est prolongée par une cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et d'un espace buanderie intelligemment pensé avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec leurs salles d'eau attenantes, ouvrant toutes sur un jardin complanté, d'un sauna ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse de rangements supplémentaires, d'une spacieuse cave à vin ou d'un second espace bien-être (sauna). L'arrivée à l'étage s'opère par un escalier au design contemporain qui donne sur une grande salle ouverte idéale pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux voire un salon multimédia. Cet espace se prolonge par un accès au toit-terrasse et dessert également une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante vient compléter la propriété. D'une surface de 50 m², elle se compose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un lieu parfait pour accueillir des proches en toute intimité, ou pour envisager un projet locatif. Les extérieurs participent pleinement au confort de vie grâce à une piscine neuve équipée d'un système par électrolyse avec volet roulant de sécurité , nichée au cœur d'un jardin arboré et entièrement éclairé. Chaque planche du terrain est directement accessible depuis la voie publique. A ce titre, l'entrée sur la propriété se fait par deux portails motorisés ou par deux portillons piétons. De grands espaces de stationnement capables d'accueillir jusqu'à dix véhicules complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison offre des performances remarquables. Une isolation de dernière génération lui permet d'atteindre une notation énergétique en B. Les menuiseries en double vitrage aluminium, la climatisation réversible gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, l'insert à cheminée avec système de récupération de chaleur ainsi que l'ensemble du réseau électrique et hydraulique récemment rénovés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un système de domotique permet également de gérer à distance l'ensemble de la maison, des volets roulants aux portails en passant par l'éclairage et la température. Cette propriété rare conjugue le charme d'un environnement résidentiel arboré, la modernité d'une rénovation intégrale et la praticité d'un agencement pensé pour accueillir confortablement une famille exigeante ou un projet de vie mêlant résidence principale et accueil.

Domaine d'Aritxague Maison T6 à rafraichir de 203m² habitables avec beaucoup de potentiel grâces à ses beaux volumes. Au cœur d'un domaine privé (faibles charges) avec parc, piscine, tennis et autres activités , elle se compose d'une vie de plain pied avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda avec cheminée. L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des greniers pour un rangement optimisé. Un garage complète le tout. Maison idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié proches des transports en communs et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960.0 € et 5410.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

NICE RIMIEZ Studio avec jardin privatif, cave et parking p

Situé dans le très recherché quartier de Rimiez, face à la Clinique Saint-Georges, découvrez ce charmant studio de 24 m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste et bien entretenue. Son principal atout : un agréable jardin privatif de 21 m2 exposé Sud-Ouest, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une entrée avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour davantage de confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 19 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes (pour environ 100 EUR / mois, il ne reste que l'électricité à charge). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Clinique Saint-Georges. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 EURHonoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder. 06 12 97 37 61

Appartement Ollioules 2 pièce(s) 45.76 m2

Ollioules - centre-ville situé au 1er étage d'une maison de ville, appartement t2/3 d'environ 45,76 m² , et comprenant : un sejour avec cuisine d'environ 27,21 m², une chambre, une piece pouvant faire office de coin nuit, bureau ou dressing, une salle d'eau avec toilettes. Proche tous commerces et toutes commodités , au calme dpe C prix : 129 900 € copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Maison T6 123 m² + garage Idéalement pensée pour une vie de famille, cette maison T6 de 123 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein du Domaine d'Aritxague. Elle dispose de 4 chambres, dont deux de plain-pied, d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le garage et les greniers offrent également de généreuses capacités de rangement. Vous profiterez pleinement des prestations recherchées du domaine : piscine, tennis et parc privé, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

DUPLEX 95 m² 3/4 pièces AVEC DOUBLE GARAGE Roquebrune-Cap-Martin VILLAGE - VUE MER ET PROCHE DE MONACO Situé au cœur du Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché et agréable à vivre, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au premier niveau, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. L'un des principaux atouts de ce bien est son double garage privatif, offrant un confort rare et recherché pour le stationnement et le stockage. Les points forts : Duplex de 95 m² Double garage privatif Belle luminosité et vue panoramique mer Espaces de vie fonctionnels Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, entièrement rénové. Ce bien a donc aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien présenté par Cristina SANCHEZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101.0 € et 1489.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cristina SANCHEZ EI, agent commercial (RSAC 828367417)

Six-Fours les Plages, maison provençale de 120 m² + garage de 23 m² sur parcelle de 600 m²

Six-Fours les Plages, la Calade, en fond d'impasse, dans un lotissement sécurisé de 8 lots. De beaux volumes et du cachet pour cette maison provençale de 120 m² + garage de 23 m² sur une parcelle de 600 m². Elle dispose d'un bel espace de vie de 45 m², ouvert sur une large terrasse plein sud et son jardin paysager, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 2 chambres dont une de 23 m² (la 3ème étant envisageable), une loggia vitrée fermée (bureau), une salle de bains et un wc. Vous apprécierez la possibilité de créer une chambre de plain-pied, les volumes des pièces, le potentiel d'agencement et les nombreuses places de parking réservées aux colotis. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

NICE NORD LIBERATION - APPARTEMENT 4 PIECES DE 108M2 A VENDRE - AVEC BALCON - LUMINEUX - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

NICE NORD - LIBERATION Magnifique appartement 4 pièces de 108 m², traversant et lumineux, entièrement rénové récemment avec goûts. A deux pas de la place de la Libération, des commerces et du Tramway. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine profitant d'un extérieur de 10 m² environ, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant (possibilité de créer une seconde salle d'eau et un wc supplémentaire). Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sous-sol à la location dans l'immeuble.