Mots-clés : plein pied vue mer villeneuve loubet

Cannes - Appartement avec vue mer

Au 6ème étage sur 7, dans une très jolie résidence de Cannes Palm Beach datant de 1975 du style architectural nommé "mouvement moderne néo provençal" , avec ascenseur et gardien, proche des plages, profitant d'une très jolie vue mer, cet appartement exposé Sud-Est a été entièrement rénové récemment. Le célèbre architecte français André Minangoy qui a réalisé cet immeuble a également dessiné Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. D'une surface de 66,33m2 Loi Carrez (deux chambres), avec une terrasse de plus de 26m2 exposée Sud-Est, cet appartement bénéficie de jolies prestations (climatisation, salle de bains en marbre...). Lumineux puisque exposé sud-est, il se présente avec hall d'entrée, salon-salle à manger communiquant avec la terrasse, cuisine équipée avec cave à vin, deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne / toilettes. La terrasse accessible de toutes les pièces s'ouvre sur la mer et les iles de Lérins. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement familial ou à usage de pied à terre de luxe. Résidence prisée pour sa sécurité et sa qualité. Nombre de lots : 271 lots (84 d'habitations et 107 stationnement).

Villeneuve Loubet Plage, Quartier Marina - Appartement Rénové 3P dans une résidence avec jardin piscine, parking , calme, vue mer et faibles charges

Un produit idéal aussi bien en résidence principale, qu'en investissement, ou en pied à terre au bord de l'eau. Situé à deux pas des plages , dans une résidence à faibles charges sécurisée avec piscine et garage, vous profiterez de toutes les commodités à pied bénéficiant ainsi d'un cadre de vie agréable. Complètement rénové avec goût l'appartement est parfaitement bien agencé, très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et à son exposition. Une belle entrée dessert une cuisine américaine toute équipée et un espace de vie confortable donnant accès aux deux terrasses. L'espace nuit comprend deux chambres avec des placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant La résidence de grand standing offre une belle piscine, des jardins paysagés, et l'appartement est vendu avec un grand garage de 18m2. Prix : Frais Agence Inclus 599000€ (commission vendeur) Taxe Fonciere : 833€ Charge de copropriété 170€/mois Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques Ref 3756YTH

Résidence récente de grand standing avec accès direct à la plage

Dans une résidence récente de grand standing, idéalement située les pieds dans l'eau à Villeneuve-Loubet, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie de 70 m², il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 89 m², offrant un cadre paisible pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme : piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Nice, la gare et les axes rapides se trouvent à proximité. Un box fermé complète ce bien d'exception. Un havre de paix au bord de la mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Villeneuve Loubet Domaine des Hauts de Vaugrenier "Valeria" - 3P 89m² - Terrasse - Piscine

VILLENEUVE LOUBET - DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER: Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique ; Venez découvrir "Valeria", ce superbe appartement 3 pièces avec vue mer, ce bien moderne et élégant offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, parquet en chêne massif, terrasse en béton ciré et nombreux rangements sur mesure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse conviviale, d'une cuisine équipée indépendante agrémentée d'une verrière à galandage et d'une buanderie, d'un dégagement avec doubles placards sur mesure, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre et d'une grande suite parentale avec accès direct à la terrasse. "Valeria" dispose de nombreux atouts rares : faibles charges, proximité immédiate des commerces du domaine à pied et une vue panoramique digne d'un tableau. Un grand garage complète ce bien exceptionnel. Situé à seulement 10 minutes des plages en voiture, ce domaine privé unique en son genre vous enchantera par ses paysages verdoyants et son atmosphère paisible. Parfaitement situé, il se trouve à 2 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Classe énergie B - Charges mensuelles 250€ - Taxe foncière 1215€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

.VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD - RESIDENCE INTIMISTE DE STANDING

Nouveauté – Villeneuve Loubet - Vue mer Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En dernier étage, beau 4 pièces de 80m² exposé sud se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 28m² avec vue mer complète ce bien. PRIX : 595.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Villeneuve Loubet - Appartement 3 Pièces - 96 m²

RARE ! Vue mer panoramique Au cœur de Marina Baie des Anges, ensemble classé Patrimoine du XXème siècle, découvrez ce somptueux appartement de 96 m² situé au 12ème étage d'une résidence de standing à Villeneuve-Loubet. Baigné de lumière, il offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Ce 3 pièces d'exception comprend deux superbes chambres en suite, un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées, renforçant la sensation d'espace et de clarté. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un toilette invité complète ce bien. Entièrement rénové avec soin en 2024, l'appartement conjugue modernité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. La Marina offre un cadre de vie exclusif avec son port de plaisance, ses commerces, restaurants et activités nautiques. Elle bénéficie également d'un projet ambitieux de modernisation, incluant hôtel 4 étoiles, espaces haut de gamme et mesures écologiques. En annexes : un garage fermé et une cave. Situation idéale : à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'aéroport de Nice, dans une résidence sécurisée avec concierge et ascenseur. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité. Copropriété : Oui Nombre de lots : 2 081 Charges annuelles : 6 680 € En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1390€

Splendide appartement 4 pièces avec vue mer

Délégation de Mandat - Situé dans la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, cet appartement de 92 m² offre une vue dégagée à 180° sur la Méditerranée. Sa position privilégiée permet de profiter pleinement de la proximité immédiate avec la mer et les plages. L'appartement comprend un double séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 20 m². Cet espace extérieur permet de profiter de la vue et de la luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage publique de Marina. Les jardins paysagers et les promenades aménagées offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité, la piscine “Le Lagon” permet de se détendre, et la marina offre restaurants, commerces et services accessibles à pied. L'appartement dispose d'un garage électrifié et d'une cave en rez-de-plage. Les prestations incluent : ascenseur, digicode, vidéophone, climatisation réversible individuelle, ballon d'eau chaude électrique, et accès personnes à mobilité réduite. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer. Bien en délégation de mandat par l'agence Century 21 Marina baie des Anges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement rénové "Pied dans l'eau"

EXCLUSIVITE Situé dans l'une des plus belles marinas de la Côte d'Azur et dans une résidence classée Patrimoine du XXè siècle comprenant 686 lots, cet appartement, de 54,3 m2, entièrement rénové, vous séduira par sa vue et surtout son Art de vivre. Face à la mer et au port Marina Baie des Anges, quasiment « pied dans l'eau », il est composé d'une belle entrée, un salon ouvert sur une terrasse profonde bénéficiant d'un ensoleillement maximum, une cuisine équipée, une chambre avec accès direct sur la terrasse, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage. Résidence sécurisée avec gardien, 24h/24, 7J/7 et dotée de magnifiques jardins suspendus. Commerces et restaurants dans la Marina. A 10 min de l'aéroport de Nice.

Villeneuve Loubet | Marina Baie des Anges Baisse de Prix! Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons ce sublime appartement deux pièces design et lumineux rénové par un architecte de renom. Living, salle à manger et cuisine US équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche à l'italienne. Vue panoramique mer et port de Marina. Terrasse de 14m². Prestations haut de gamme : climatisation gainable, stores et volets roulants électriques. Une cave est inclus. Service de conciergerie avec gardien 7/7 jours et 24h/24h. Plages à pied. Tous commerces et restaurants au pied de l'ensemble de Marina Baie des Anges. Bien coup de cœur et clef en mainrare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Villa Patio 3 Pièces - Domaine des Hauts de Vaugrenier

Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, cette villa patio de 121 m² habitables offre un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et environnement paysager. Accessible de plain-pied, elle bénéficie de 81 m² d'espaces extérieurs répartis entre patio et terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, traversant entre les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le patio et des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec vue mer, une salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et de nombreux rangements. Prestations complémentaires : climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs. Possibilité de créer une troisième voir quatrième chambre selon vos besoins. Le domaine s'étend sur 130 hectares, avec 3 piscines, 8 courts de tennis, 3 lacs, commerces, clubhouse et surveillance 24h/24. DPE : C-125 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1214 € - 1642 € Copropriété de 63 lots charges annuelles moyennes : 5348 € procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Superbe Villa Patio

Domaine des Hauts de Vaugrenier sur 130 hectares paysagers avec ses 11 hameaux, 24km de voies privées, 3 lacs, 3 piscine dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et sécurité 24h/24. Découvrez cette charmante villa patio 5 pièces de 121 m2, accessible de plain - pied, offrant 81 m2 d'espaces extérieurs. Un séjour lumineux de 51 m2 avec plafond cathédrale, traversant entre patio et terrasse, intègre élégamment salon et salle à manger. Cuisine ouverte sur le patio, wc invités . À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec vue mer, salle d'eau privative avec wc, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, wc séparé et de nombreux rangements. Climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs. Possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des Maurettes | résidence de 2024 A moins de 10 minutes à pied du bord de mer, du Port Marina Baie des Anges, des commerces, de la gare SNCF, des transports scolaires et du parc de Vaugrenier, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable extérieur d'environ 44 m2, comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 24 m2. L'appartement offre des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible dans toutes les pièces. C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant proche de la mer. Résidence avec piscine à débordement en rooftop et vue imprenable. Un double garage sécurisé avec porte automatique est disponible en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328.0 € et 443.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Villeneuve-Loubet - Résidence d'exception - 3 Pièces de 70 m² avec Vue Mer

Dans le cadre exclusif et raffiné de la résidence de standing Pearl Beach, nichée entre mer et jardins à Villeneuve-Loubet, découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, véritable havre de sérénité et de confort contemporain. Situé au premier étage, cet écrin de 70 m² s'ouvre sur une majestueuse terrasse de 38.80 m² exposée Sud Ouest, offrant une vue apaisante sur la mer et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour sublimer la douceur de vivre et l'art de recevoir. Alliance parfaite entre modernité et raffinement, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrée, production d'eau chaude thermodynamique et performance énergétique remarquable (DPE A). L'ensemble des matériaux et finitions reflète une exigence de qualité à la hauteur de son adresse. La résidence, entièrement sécurisée et avec service de conciergerie, propose un accès direct à la plage par ses somptueux jardins paysagers ainsi qu'une spectaculaire piscine panoramique sur le toit, offrant un décor de carte postale entre ciel et mer. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute A8, ce bien rare séduira les amateurs de résidences principales d'exception, les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre élégant, ou encore les investisseurs exigeants en quête d'un placement premium. Copropriété de 149 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.