Mots-clés : plein pied avec piscine gard

Domaine viticole biodynamique de 10 hectares avec mas proven

Situé au coeur de la vallée du Rhône méridionale, dans le Gard provençal, ce domaine viticole de caractère bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé. Implantée dans un vallon entouré de collines, la propriété profite d'un cadre paisible et authentique à proximité d'un village dont les origines remontent au XIIe siècle. Implanté au coeur de ses terres, le domaine offre de superbes vues panoramiques sur le Mont Ventoux, les pré-Alpes et les collines environnantes. Vignoble Certifié en biodynamie, le vignoble couvre environ 5,25 hectares répartis autour des bâtiments sur de belles terrasses bénéficiant de différentes expositions. Les vignes sont bien entretenues, palissées et conduites avec soin. Les vendanges sont réalisées manuellement et la vinification des trois couleurs est assurée directement sur la propriété. En complément du vignoble, la propriété dispose de plusieurs cultures diversifiées : environ 250 oliviers un verger composé de pommiers, amandiers, abricotiers et pistachiers. Des terres supplémentaires non plantées viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel intéressant pour développer la surface de production ou diversifier l'exploitation. Habitation Datant du début du XIXe siècle, le mas provençal en pierre développe environ 700 m2 avec ses annexes, répartis sur deux niveaux. La partie actuellement rénovée propose quatre chambres, une cuisine, un séjour avec chauffage par pompe à chaleur. Près de 500 m2 restent à aménager, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un mas principal de grand confort. L'ensemble comprend également deux caves voûtées, deux ateliers, une grande terrasse et une piscine au sel. L'ensemble est idéalement exposé plein Sud, face à une cour intérieure intime. Une maison indépendante récente d'environ 140 m2 complète la propriété. Conforme aux normes PMR, elle offre des prestations contemporaines : trois chambres dont une de plain-pied avec dressing et grande salle d'eau, une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, un accès direct à une grande terrasse en bois. Cave et dépendances Non attenante à l'habitation, une cave de vinification d'environ 500 m2 construite en 2024 constitue un outil de travail moderne et parfaitement fonctionnel. Elle comprend un espace de vinification, un hangar fermé, un local phytosanitaire conforme, une mezzanine de stockage. La cave dispose également d'un logement de fonction entièrement équipé d'environ 55 m2. Atouts & intérêts Cette propriété viticole conjugue harmonieusement authenticité et modernité, associant le charme d'un mas provençal ancien à une cave de vinification récente et performante. La reprise des équipements peut être envisagée, permettant une installation rapide et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et piscine Corinne Ponce immobil

Nîmes quartier ultra prisé ! Un emplacement de choix dans un environnement unique et intimiste pour cette grande villa de 205 m2 habitable de type 7 sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2 avec piscine, ses nombreuses terrasses et son garage. La maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec accès à une première terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie avec de beaux volumes et sa grande bibliothèque sur mesure. Une grande chambre avec son dressing et sa terrasse d'où l'on admire le jardin. Deux autres chambres dont une avec sa salle de d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche complètent ce niveau. Côté jardin, un environnement bucolique et un espace couvert qui se prête pour recevoir des moments de convivialité entre amis ou en famille. Une adresse secrète à l'abris des regards tout en étant à proximité immédiate du centre-ville à pied !

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 850 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CHALET GREENWOOD - 5 chambres

Exclusivité regent alps - christie's international real estate chalet rare et exceptionnel sur les pistes - livre un bien rare, au sommet de l'exception idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans le secteur le plus prisé, prestigieux et convoité des chavannes aux gets, le chalet greenwood prend place dans un environnement naturel protégé et hautement exclusif. Faisant face au majestueux mont chéry, cette propriété unique est implantée à seulement deux pas de la célèbre piste des folliets et de sa remontée mécanique débrayable. Ici, la nature règne en maître absolue, et le luxe s'y installe avec une discrétion absolue : une construction traditionnelle de haute qualité signée d'artisans d'art, mariant subtilement la pierre de pays, le vieux bois noble et une intégration parfaite des dernières technologies d'avant-garde (domotique intégrée, gestion intelligente du chauffage à distance, prestations entièrement connectées). Une opportunité unique sur le marché d'acquérir un bien d'exception sans aucun délai d'attente de construction. Des volumes spectaculaires et un espace "wellness" magistral sur 4 niveaux déployé majestueusement sur une surface de plus de 320 m² et structuré sur 4 niveaux entièrement desservis par un ascenseur privé pour un confort absolu, le chalet offre des volumes intérieurs généreux et cathédrales. l'espace nuit se compose de 5 suites parentales d'exception avec dressings et salles de bains privatives, complété par un dortoir spacieux idéal pour accueillir les enfants avec ses propres salles d'eau. La zone de réception comprend un salon d'apparat feutré s'organisant autour d'une pièce de vie magistrale de 65 m² baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer une cheminée. Ce volume grandiose est prolongé de plain-pied par une terrasse monumentale de 85 m² orientée plein sud, véritable salon d'été suspendu, et par un jardin paysagé privatif. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être digne des plus grands palaces : une piscine intérieure chauffée, un grand sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et un ski-room professionnel aménagé. Chaque détail architectural a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences : cuisine de haute facture sur mesure, matériaux nobles durables, accès privatif sécurisé aux garages et finitions de qualité premium. Un joyau alpin à l'accessibilité internationale parfaite un chalet d'exception et confidentiel, où volumes spectaculaires et prestations haut de gamme se fondent dans un décor naturel saisissant à l'abri des regards. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de genève (à 1 heure de route), la ville de lyon, et idéalement desservi par les autoroutes a40 et a41. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr"

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 €

SAINT AMBROIX - DOMAINE - ANCIENNES FILATURES RÉHABILITÉES - 15 PIÈCES - 650 M² HABITABLES - 3,9 HECTARES - PISCINE - SOURCE - 1 000 000 € Au cœur d'un environnement exceptionnel, dans un cadre naturel préservé où l'on se croirait en Toscane, ce domaine est une propriété rare chargée d'histoire. Anciennes filatures entièrement réhabilitées, alimentées par une source naturelle qui a fait la renommée du site, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique entre authenticité, confort et nature. Implanté sur près de 3,9 hectares de terrain, le domaine bénéficie d'un environnement idyllique agrémenté d'une piscine, d'une grotte naturelle, d'espaces de détente et d'infrastructures parfaitement adaptées pour un projet familial ou patrimonial Les espaces de vie : La première filature développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine ouverte entièrement équipée -Mezzanine -Deux salons -Quatre chambres dont deux de plain-pied -Terrasse avec vue sur la nature environnante -Studio indépendant -Buanderie / atelier -Grande salle équipée d'une cuisine La seconde filature offre environ 300 m² habitables -Six suites indépendantes -Bureau -Coin salon -Magnifique salle de réception de 110 m² avec cheminée -Grande terrasse Extérieurs et dépendances : Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs remarquables -Piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel -Source naturelle historique alimentant les anciennes filatures -Grotte naturelle à proximité de l'espace piscine -Terrain de pétanque -Espaces de rangement -Serre -Poulailler -Parc arboré de 3,9 hectares offrant calme et intimité Informations pratiques : Surface habitable totale : environ 650 m² Première filature : 350 m² Seconde filature : 300 m² Terrain : 3,9 hectares Salle de réception : 110 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour regroupement familial, ou investissement patrimonial Cette propriété d'exception séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un domaine unique alliant histoire, charme, nature Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS - 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 2P - Croix des gardes

Au sein d'un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 65 m². L'appartement comprend également une chambre avec placards, un espace dinatoire, une cuisine, une salle de douche ainsi que de WC indépendant. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété.

Villa de plain pied au calme , terrain avec piscine et vue d

A seulement quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante villa de plain pied dans un environnement calme, et sur un beau terrain arboré de près de 2300 m2 sans vis à vis. Un espace piscine (10X5) à l'abri des regards avec son pool house. Cette villa possède un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine fonctionnelle toute équipée. La partie nuit compte 3 chambres, un bureau et 2 salle de bains/douches. Un garage. Portail automatique, fibre, tout à l'égout. Un agréable lieu de vie paisible pour y vivre à l'année ou pour un projet de résidence secondaire.

Maison de plain pied de 148 m2 avec piscine et T2 indépendan

Dans un village avec commerces, proche secteur Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain pied avec un bel espace de vie lumineux donnant sur terrasse et vue sur le jardin et sa piscine, cuisine équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde habitation de 50 m2 crée en 2017 accueille une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, un atelier de 48 m2 avec point d'eau ainsi que 75 m2 d'appenti fermé le tout sur un terrain de 1000 m2 . Nombreuses prestations pour ce bien de qualité. Adoucisseur, poêle à bois, forage, sauna, portail automatique, alarme... Aucun vis à vis pour ce bien et une situation au calme.

LANGLADE VILLA TYPE 5 DE PLAIN PIED PISCINE GARAGE DEPENDA

A LANGLADE , ENTRE NIMES ET MONTPELLIER .On adore cette très belle villa T5 de 206m2 sur un terrain arboré de 1607m2 avec piscine chauffée , garage et atelier. Parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen, sans aucun vis à vis , cette jolie villa inspire au calme et à la sérénité. Entièrement de plain pied elle nous ouvre ses portes sur de belles pièces de vie accédant toutes sur de grandes terrasses à l'abri des regards. La cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme s'intègre totalement à la pièce de vie agrémentée d une cheminée à foyer fermé. Trois chambres dont une parentale avec sdb privée, une salle d'eau et un bureau complètent ce bien. Enorme avantage une dépendance nous propose une jolie chambre d amis supplementaire avec salle d'eau ce qui est idéal pour recevoir famille et amis ! La piscine chauffée est un véritable bonheur. Un atelier , un garage et un carport compléte ce bien incroyablement soigné. Tout y est , ils vous reste à poser vos valises!!!

Villa familiale Sainte Marguerite La Garde

La Garde -Idéalement située dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette splendide villa familiale en position dominante, nichée au bout d'une impasse au calme absolu. À seulement 900 mètres de la magnifique crique de l'Anse Magaud, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique à pied de la mer, tout en restant proche des commodités, avec les commerces à 5 minutes. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations modernes, cette villa se compose d'un spacieux séjour et de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 85 m² entièrement aménagé en espaces de rangement et lingerie, ainsi que d'un grand garage de 32 m². Bel espace piscine entourée de sa plage en travertin sans vis à vis. Emplacement recherché !

Cannes Croix-des-Gardes - 3 Pièces Rez de jardin vue Mer

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, ce superbe 3 pièces d'environ 90 m² en rez-de-jardin offre une atmosphère élégante et sereine, avec une agréable vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin, l'ensemble profitant d'une vue mer apaisante, pour des moments de détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Nîmes Villa récente de caractère style Bastide piscine doubl

Nîmes, dans un quartier très prisé à 5 mn en voiture du centre ville et de toutes les commodités, décrouvrez cette villa de plain pied de caractère alliant à merveille style bastide et andaloux sur une superbe parcelle de 2 500m2. Cette villa vous séduira par le choix et la qualité de ses matériaux avec des prestations et des finitions impeccables ! La villa vous offre de superbes volumes, un hall d'entrée avec des rangements sur-mesure,une vaste pièce de vie cathédrale avec son beau séjour et sa cuisine en verrière équipée, le tout totalement orienté vers les extérieurs et sa grande terrasse couverte en bois exotique. Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie. Côté nuit, la maison vous offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoir,douche et wc s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres avec leur salle de bain attenante, un dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Les extérieurs vous séduirons également avec de belles terrasses, deux patios andaloux, une piscine, un terrain de pétanque. La maison dispose en plus d'un double garage et d'un abri jardin. On aime sa façade en habillabe pierre, les sols en travertins, les portes en chêne croisé, sa cuisine italienne avec plan de travail en granit et plein d'autres belles choses que nous vous invitons à découvrir !

Maison de plain-pied entièrement rénovée à 10 minutes à pied du centre-ville d'Uzès

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité. - Villa de 125 m² entièrement de plain-pied - Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé - Pièce de vie de plus de 50 m² - Grande cuisine indépendante - Trois chambres - Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible - État irréprochable À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome. Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an. Référence agence : 1377