Mots-clés : plein pied et piscine

APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF

Somptueux appartement de 175 m² entièrement rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence de standing, dessinée par le célèbre architecte du Gray d'Albion. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, la résidence offre un superbe parc arboré ainsi qu'une piscine. Les plages et commerces sont accessibles à pied, à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la verdure et la mer et se compose comme suit : - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un vaste double séjour lumineux - Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² prolongée par un rez-de-jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement climatisé, ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 500 € Charges : 2 600 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d'essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L'accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste

Terrain SAINT PAUL DE VENCE à vendre

Laforêt Valbonne vous propose, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, un magnifique terrain plat d'environ 1 318 m² bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Fondation Maeght. Vendu avec un permis de construire déjà accordé, ce terrain offre l'opportunité de réaliser une élégante villa contemporaine d'environ 192 m² de surface de plancher, agrémentée d'une piscine et d'une pergola, au coeur d'un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Le projet prévoit une architecture aux lignes contemporaines, pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Des espaces de stationnement sont également prévus afin d'assurer un confort optimal au quotidien. Rare sur le marché, ce terrain constitue une formidable opportunité pour concrétiser un projet immobilier de qualité. La viabilisation reste à prévoir.

Exceptionnelle maison en pierre, 5 suites, piscine, vue Luberon.

Cette superbe bastide en pierre, construite en 2022, bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gordes à seulement 5 minutes à pied du centre du village. D'une élégance résolument contemporaine, elle associe la pierre emblématique de la commune à de beaux volumes, des matériaux raffinés et une qualité d'exécution remarquable. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le Luberon, les Alpilles et le village, ainsi qu'une superbe piscine chauffée de 16 mètres dans un environnement typiquement provençal composé d'oliviers centenaires, de lavandes et de terrasses en pierre. De larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses, la piscine et le paysage environnant, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend : au cœur de la maison, un vaste espace de vie lumineux de 100 m2 sous charpente apparente composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine sur mesure en chêne et pierre avec îlot central, nombreux rangements et électroménager Miele haut de gamme ; une arrière-cuisine avec buanderie ; deux élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bains ; un salon/cuisine d'été doté lui aussi d'une salle de bains, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace supplémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille : une suite principal avec espace bureau et grand dressing ; deux spacieuses suites supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'une vue dégagée sur le village et la vallée. Le sous-sol propose : une salle de dégustation de vin ; une cave à vin : un home cinéma. Ces espaces pourraient également être facilement réaménageables selon les besoins. Un grand garage pour deux voitures ainsi que des espaces de rangement et techniques complètent la propriété. Les jardins paysagers s'étendent sur environ 2.500 m² et accueillent de magnifiques oliviers centenaires, des lavandes et de larges terrasses en pierre, avec une superbe piscine chauffée au sel de 16 mètres qui profite pleinement de la vue sur le Luberon. Une terrasse ensoleillée, un espace repas ombragé et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur ; climatisation gainable réversible dans toute la maison ; eau de ville et tout-à-l'égout ; internet par fibre optique ; double vitrage ; domotique complète avec système audio intégré ; système d'alarme et de sécurité ; visiophone ; portail et accès à distance ; garage double avec porte électrique ; piscine chauffée au sel de 16 mètres ; arrosage automatique ; éclairage extérieur. Cette élégante bastide contemporaine réunit avec rareté emplacement privilégié, architecture raffinée, prestations haut de gamme et vues spectaculaires sur les paysages emblématiques du Luberon. À seulement quelques minutes de Gordes, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort contemporain se mêle harmonieusement au charme intemporel de la Provence. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en famille ou entre amis. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

ARCADIA

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L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.

HOTEL PARTICULIER - PARIS 16 - FOCH/BOIS DE BOULOGNE - VOIE PRIVÉE - 5/7 CHAMBRES - PISCINE/HAMMAM

PARIS XVIème - VILLA DUPONT - Au calme dans une voie privée de grande renommée, magnifique hôtel particulier familial et de réception des années 1910 développant environ 500 m² environ sur 4 niveaux. A rez-de-chaussée, il comprend un double séjour de 45 m² ouvrant sur un jardin de 90 m² orienté Sud, cuisine avec office, hall d'entrée, escalier et ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Au 1er étage, se trouvent une suite avec dressing, un bureau et une salle de bains, de plain pied sur une terrasse de 40 m² environ ; au 2ème étage, trois chambres, salle de bains et salle de douches ; au 3ème étage, superbe pièce-loft sous charpente apparente inondée de soleil. Grand sous-sol avec une piscine avec courant inversé de 2.6 m sur 8 m, buanderie, salle de sport, hammam et garage pour 2 véhicules. Entièrement dans la verdure, rénové avec des matériaux de qualité. Accès immédiat Étoile, La Défense, A14 et bois de Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010€ ~ 5510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson

Plateau Théry – Maison d'architecte 1964, DPE D, climatisée, vues dégagées À 600 m de la gare (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), à 6 min du centre, commerces et écoles dont internationales, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain planté de 1 306 m² exposé sud, qui l'enveloppe entièrement de végétation. Depuis le séjour et les chambres, aucune vue sur les maisons voisines : on se croirait isolé, alors que le centre-ville est à 6 minutes à pied. 216 m² habitables, 222,73 m² au sol hors sous-sol (attestation officielle), 8 pièces sur 3 niveaux, lumière plein sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée, salon/coin TV de 14 m² soit près de 50 m² de réception, cuisine dînatoire indépendante de 22 m². 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, cave à vins, chaufferie. Garage fermé, 3 parkings, jardin piscinable, climatisation. Architecture rare, entourée de verdure. Accès parc de Saint-Cloud et A13. PLANS DISPONIBLES. VISITES EN AOÛT. Contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.

AVENUE DES CHENES EXCLUSIVITE

Quartier Ilette, à pied des plages et du centre ville, au sein d'une charmante copropriété de caractère datant du début des années 1900, avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 37 m², l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Son véritable atout : une magnifique terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud. Situé au début du Cap d'Antibes, sur la très recherchée avenue des Chênes, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, charme et proximité des commodités. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Exclusivité - Située dans un quartier prisé, cette maison de 200m², habitable sans travaux, offre un vaste séjour de 65m² ouvrant sur une cuisine de 24m² et s'étend sur cinq chambres de 14 à 17m², trois toilettes, une salle de bains et deux salles d'eau, le tout agrémenté d'une piscine privée. Le cadre calme du quartier, idéal pour les familles, se complète d'un accès à pied en moins de quinze minutes aux établissements d'enseignement de la zone (maternelle, école élémentaire et crèche).

À 10 min de Pierrevert Grande maison familiale avec terrai

Située à 10 minutes de Pierrevert sur la commune de Montfuron, cette vaste propriété de 467m2 dont 325 m2 habitables vous accueille au coeur d'un terrain arboré de plus de 8 800 m2. Un lieu rare où volumes généreux, confort moderne et nature environnante se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, cette maison offre une configuration modulable avec la possibilité d'y créer jusqu'à trois logements totalement indépendants. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes : Une cuisine conviviale de 34 m2, entièrement équipée et aménagée ; Un salon chaleureux de 45 m2, baigné de lumière ; Une pièce de réception ou de vie supplémentaire de 44 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour vos projets personnels ou professionnels ; Une chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour vivre de plain-pied ; Une buanderie pratique pour le quotidien ; Un accès direct depuis toutes les pièces vers l'extérieur, où vous attendent une piscine et une pergola pour savourer le climat provençal. À l'étage : Six chambres spacieuses ; Une salle de bains ; Un ascenseur intérieur qui facilite l'accès entre le rez de chaussée et l'étage. En partie inférieure : Un espace indépendant de 46 m2, avec cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour recevoir envisager une location ou pour une activité libérale. En annexes : Un double garage de 48 m2 ; Deux caves (environ 40 m2 au total) ; Une pièce de rangement de 25 m2 Grand parking extérieur. Prestations techniques & confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique ; Chauffe-eau thermodynamique ; Panneaux photovoltaïques ; DPE : C Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Prix : 499 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Cannat 4 pièces 125 m2 + dépendance 47m² + piscine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente à la vente cette belle maison de plain pied sur la charmante commune de Saint Cannat : d'une surface de 125m² et sur une parcelle de 5 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un double séjour de prés de 43m² s'ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une spacieuse cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un atout majeur vient compléter le bien : une dépendance indépendante de près de 50m² et entièrement rénovée, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Une piscine, un garage de 17m² ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Rare sur Saint Cannat dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison à potentiel n'attend que vous ! À visiter de toute urgence !