Mots-clés : plein pied et piscine

Villa plain-pied-Vue mer panoramique + Terrain constructible pour une seconde villa

Un bijou d’architecture niché sur les hauteurs de Super Cannes. Cette somptueuse villa de 410 m² de plain-pied, édifiée en 2008, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d’Antibes. Un écrin de verdure et un potentiel unique Située sur un magnifique terrain plat de 5000 m², elle bénéficie d’un cadre idyllique avec piscine et possibilité de construire une seconde villa. Des volumes majestueux et un confort absolu Superbe entrée donnant sur un salon et une salle à manger aux volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 4,50 m) Cuisine entièrement équipée avec patio 5 chambres avec salles de bains attenantes Appartement indépendant, bureau, annexes, caves et garages de 250 m² Technologie & Écologie à la pointe: Panneaux photovoltaïques & solaires Deux pompes à chaleur Isolation thermique & phonique Baies vitrées, volets et stores électriques Un bien rare où luxe, espace et innovation se rencontrent ! Contactez-nous pour une visite exclusive.

vente dernier étage 3 Pièce(s)

Une opportunité unique à saisir dans le quartier prisé de Mont Saint Jean à Antibes ! A 7 minutes à pied de la place de Gaulle. Un ravissant appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de prestige. L'immersion dans cet appartement vous révélera un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine américaine totalement équipée. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² exposée au sud et à l'ouest et offrant une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficierez des prestations suivantes : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, environnement calme et résidentiel,et une piscine ! Ce bien comprend aussi deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cave et un garage. L'état intérieur est bon et l'année de construction de l'immeuble est 1993. C'est véritablement un bijou dans un écrin de tranquillité à ne pas laisser échapper !

MAISON AUX PORTES DE LA BAULE - QUARTIER ATLANTIA

La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. DPE: D Prix 288.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 275.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec appartement annexe à la campagne

Implantée dans un environnement privilégié, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2, cette maison de construction traditionnelle du milieu des années 1970 a été soigneusement entretenue au fil des années. MAISON de CAMPAGNE dans un environnement très PAISIBLE, qui compte un APPARTEMENT indépendant annexe. Située pile à mi-distance des centres villages de Lamanon et de Sénas, 5 min de l'accès autoroutier et des gares SNCF. Entourée de campagne, sans voisinage ni vis-à-vis direct. Spacieuse avec plus de 160m2 développés conçus entièrement de plein pied, la maison profite d'un remarquable extérieur arboré de multiples rosiers, lauriers, mûrier, figuier,.. avec la possibilité d'y édifier une piscine. A l'entrée une véranda, puis un hall avec penderie, une cuisine séparée, un cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond, avec un pallier en mezzanine ( et un espace de rangements sous les toits dans les combles). Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. le hall d'entrée d'un poele à granules. Le couloir distribue 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, des wc séparés. La maison présente aujourd'hui les codes et prestations de son époque et nécessite une rénovation d'ensemble pour retrouver une esthétique et un confort contemporains : cuisine, pièces d'eau, revêtements, peintures, système de chauffage/climatisation et assainissement. A noter un espace cave, et donc cet appartement T1 indépendant d'environ 30m2 avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées pour recevoir. L'environnement désirable offre des balades immédiates dans la colline. Une maison saine et entretenue, à réinventer plutôt qu'à simplement rafraîchir, qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image sans faire de compromis sur l'essentiel : un très bel emplacement, du calme et 3 000 m2 de terrain dans un secteur particulièrement recherché entre Sénas et Lamanon, à 15 min de Salon de Provence. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce – Cannes MONTFLEURY

-EN EXCLUSIVITÉ- Nous vous proposons ce fonds de commerce de pâtisserie / Boulangerie / Restaurant-Snacking idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché et fréquenté de Cannes Montfleury. Un environnement à très fort passage ! Le commerce bénéficie d'un environnement de proximité exceptionnel : à 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin, ainsi qu'à quelques minutes à pied d'un tennis club et d'une piscine municipale. Il est en outre entouré de grandes résidences, ce qui garantit une clientèle de proximité très dense et un passage piéton important tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles tout autour du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle de passage. Un emplacement d'angle très qualitatif ! Local commercial de plain-pied d'environ 70 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle grâce à ses trois grandes vitrines. Une terrasse dallée d'environ 40 m², pouvant accueillir une quinzaine de tables et une trentaine de chaises, complète ce bel espace de vente, idéal pour développer la clientèle de passage comme de proximité. Le commerce dispose également d'un espace sanitaire (WC, lave-mains, placard) ainsi que d'une réserve en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon, avec un second accès indépendant. Un bail multi-activités, déjà sécurisé pour le repreneur ! Le bail commercial autorise l'exercice des activités de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur, ainsi que toute activité connexe ou complémentaire — un vrai atout pour développer ou diversifier l'exploitation actuelle. Le renouvellement du bail a d'ores et déjà été convenu pour le prochain repreneur, qui bénéficiera d'un loyer maîtrisé de 1 771 €/mois, outre une provision sur charges de 100 €/mois. Le prix comprend les éléments incorporels (droit au bail, clientèle, enseigne) ainsi que le matériel et le mobilier d'exploitation. Le commerce est vendu tel quel, meublé et équipé, prêt à être repris en l'état. La liste complète du matériel et du mobilier sera communiquée lors du premier contact. Le stock de marchandises éventuel sera évalué séparément le jour de l'entrée en jouissance. Pourquoi ce commerce ? - Emplacement d'angle avec triple vitrine, très visible et passant - Terrasse extérieure d'environ 40 m² (une quinzaine de tables, une trentaine de chaises) - Activité alimentaire multi-facettes déjà autorisée par le bail - Renouvellement de bail déjà négocié, loyer maîtrisé de 1 871 €/mois - Vendu tel quel, meublé et équipé (liste complète du matériel communiquée au premier contact) - Réserve en sous-sol pour le stockage - Secteur central et dynamique de Cannes - À 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin - À quelques minutes d'un tennis club et d'une piscine municipale - Entouré de grandes résidences : forte densité de clientèle de proximité et passage important - Places de parking disponibles tout autour du commerce Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES 27M² TERRASSE 12M² LA NARTELLE SAINTE MAXIME

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces VUE MER , dans une résidence calme et sécurisée avec piscine , A PIED DES PLAGES ! Il se compose d'un hall d'entrée , d'un coin nuit avec fenêtre , d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue sur la baie de Saint Tropez ! Place de parking libre dans la résidence . Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire .Bonne rentabilité investissement locatif! A ne pas rater .

Hôtel Particulier avec jardin, terrasses et rooftop

À deux pas du Square Lamartine, découvrez ce remarquable hôtel particulier d'environ 437 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, au cœur d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit : Vaste séjour de 55 m², cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m². Toilettes invités. 1er étage : Espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 20 m². Deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. 2e étage : Suite parentale au calme absolu sur jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Dernier étage : Rooftop de 85 m² offrant une vue dégagée, idéal pour recevoir ou se détendre. Possibilité d'aménager une cuisine d'été. Sous-sol aménagé : Espace bien-être avec piscine à contre-courant et sauna, family room, studio indépendant et buanderie. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une vie familiale ou l'exercice d'une profession libérale.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél: 06 77 91 11 29

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité des commodités et des principaux axes, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 494 m². La villa comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Implantée dans le secteur résidentiel prisé des Cabrières – Notre-Dame-de-Vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et boisé, à proximité immédiate du Parc départemental de la Valmasque. Le quartier offre un accès rapide à la gare TER du Bosquet, sur la ligne Cannes–Grasse, ainsi qu'aux lignes du réseau Palm Bus reliant Mougins Village, Sophia Antipolis, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale réputée, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les cliniques de l'Espérance et Saint-Basile sont également accessibles en quelques minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques renommées, complète ce cadre de vie privilégié entre nature, confort et art de vivre azuréen. Une propriété élégante et familiale, idéale pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Maison à vendre Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence – Maison plain-pied 115 m² avec piscine et 685 m² de terrain Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 685 m². La maison offre une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse couverte, jardin et piscine enterrée, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur la propriété. La maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible dans la cuisine et le salon, du double vitrage, de combles récemment isolés et d'un ballon d'eau chaude récent. Sa situation permet de profiter de la proximité des écoles, du lycée, des commerces et des transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Jeremy POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Ensemble immobilier avec vue mer , Piscine et plage à pied

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique d'environ,200 m² et piscine privée face à la mer À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée. Développant environ 160 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau. Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif. Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.