Appartement d'exception - Au cœur du Lavandou – Vue mer panoramique - Très beau potentiel
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec gardien, en plein cœur du Lavandou, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et vie du village sont accessibles en quelques minutes seulement.
Seul à son étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une superbe vue mer omniprésente. Depuis le séjour, les chambres et les terrasses, le regard se perd sur la Méditerranée, le port et les collines environnantes.
L'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine et de 2 salles de bains.
Entouré de terrasses et balcon, il profite d'espaces extérieurs à toute heure de la journée :
une grande terrasse plein sud tournée vers la mer et le port, une seconde terrasse au nord, tout en bénéficiant du soleil à l'est & à l'ouest.
L'ensemble est à repenser et à remettre au goût du jour, offrant ainsi une formidable opportunité de créer un grand appartement contemporain dans un emplacement exceptionnel. Son potentiel de rénovation permet d'imaginer une résidence principale élégante comme un superbe pied-à-terre de vacances.
Les atouts :
Dernier étage, seul sur le palier
Vue mer et port spectaculaire depuis toutes les pièces principales
Grandes terrasses exposées sud et nord
Tout à pied : plages, commerces, restaurants, port
Résidence avec gardien
Garage fermé
Très fort potentiel après rénovation
Un bien rare où l'on profite à la fois de la proximité immédiate de toutes les commodités et d'une vue mer remarquable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.
Bien soumis au régime de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 655€ ~ 3593€
Réf : 86993856
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