Mots-clés : plein pied paris

Paris 16 - Flandrin / Henri Martin - 2 chambres - Balcon

Situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent gardienné et sécurisé, cet appartement de 77 m² traversant bénéficie d'un plan optimisé et d'une adresse recherchée. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes indépendant et un balcon. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou en vue d'un pied-à-terre, ce bien est à deux pas de toutes les commodités. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave est associée à ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 1,076,923 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

PARIS 6 - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - DUPLEX DE CHARME - 30,70 m² CARREZ / 49,54 m² AU SOL Au cœur du prestigieux quartier Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la place Saint-Sulpice, du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4e et dernier étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris. D'une superficie de 30,70 m² Loi Carrez, ce bien développe 49,54 m² de surface au sol, offrant des volumes rares et un véritable esprit de maison sous les toits de Paris. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace sous combles accueille une chambre confortable et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, dressing ou rangements. Un véritable atout qui apporte un confort de vie remarquable. Les points forts o Duplex de caractère o 30,70 m² Loi Carrez - 49,54 m² au sol o Dernier étage o Vue dégagée sur les toits de Paris o Charme de l'ancien o Appartement lumineux o Salle d'eau avec WC o Immeuble ancien parfaitement entretenu o Syndic professionnel Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des cafés et restaurants emblématiques de Saint-Germain-des-Prés, des galeries d'art, du Jardin du Luxembourg, des universités ainsi que des stations de métro Saint-Sulpice, Mabillon et Odéon. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 8ème - MADELEINE - GRAND STUDIO - TERRASSE FILANTE

Un grand studio à proximité de la place de la Madeleine. Ce bien, niché au sein d'un très bel immeuble réhabilité en 2005, se trouve au 5eme étage par ascenseur. Sa superficie est de 36.75 m²carrez à laquelle s'ajoute une terrasse de 8.59m² . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté vers la rue et dispose d'une la vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

PARIS IVe - RUE MADAME DE SEVIGNÉ

Dans une belle copropriété du XVIIe siècle, un appartement de 22.90 m² Loi Carrez, situé au premier étage et donnant entièrement sur une cour intérieure pavée pleine de charme. Ce bien, actuellement type studio, est en parfait état et peut être transformé en deux pièces. Idéal en pied à terre en plein coeur du Marais.

PARIS 1ER - MARCHE SAINT HONORE - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement de 34 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie particulièrement raffiné. Situé au deuxième étage par escalier et bénéficiant d'une agréable exposition sur cour, ce deux-pièces séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Son agencement optimisé comprend un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, alliant prestations haut de gamme et charme parisien. Une adresse prisée, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la Rive Droite, pour un pied-à-terre de grande qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Paris II - Studio au calme de 22 m² - Montorgueil

Engel & Völkers vous présente ce studio, idéalement situé rue des Petits Carreaux, au cœur du très prisé quartier Montorgueil. Niché au 2? étage d'un immeuble ancien XIXème bien entretenu, ce studio de 22 m² au calme absolu, entièrement orienté sur cour, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres qui assurent une double exposition, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et chauffage électrique. Son emplacement privilégié, au pied des commerces de bouche, des restaurants, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse recherchée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : E/322 GES : B/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581 - 787 € Copropriété de 23 lots dont 12 logements Charges annuelles moyennes : 912 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montorgueil, l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de la rive droite. Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de qualité, ses terrasses et sa vie de quartier, ce secteur conjugue parfaitement le charme du vieux Paris et le dynamisme du centre de la capitale. Les transports, les Halles, le Marais et le quartier des Grands Boulevards sont accessibles à pied en quelques minutes.

Abbesses – Studio traversant avec vrai coin nuit

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 18? arrondissement de Paris, rue des Trois Frères, un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé. Entièrement rénové par sa propriétaire et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une agréable luminosité ainsi qu'un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre sécurisée et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement pour machine à laver. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée avec deux digicodes distincts. DPE : D (277 kWh/ m²/ an 10kg CO2/ m²/ an) GES : B (10kg CO2/ m²/ an) Estimation des coûts annuels du logement : 530€ à 760€ Copropriété : 44 lots principaux Charges annuelles moyennes : 292.26€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Abbesses, au cœur de la butte Montmartre dans le 18? arrondissement de Paris, séduit par son atmosphère de village préservée et son charme intemporel. Entre ruelles pavées, escaliers pittoresques, commerces de proximité, cafés animés et ateliers d'artistes, il incarne l'esprit bohème qui a fait la renommée de Montmartre. Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier offre un équilibre rare entre animation parisienne et convivialité de quartier, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine. La rue des Trois Frères est l'une des adresses les plus emblématiques des Abbesses. Cette rue sinueuse, bordée d'immeubles du milieu du XIX? siècle, conserve l'âme authentique de Montmartre avec ses façades de caractère, ses commerces indépendants et ses nombreuses adresses prisées des habitants. À l'écart des grands flux touristiques tout en restant au cœur de la vie montmartroise, elle offre un cadre de vie recherché où se mêlent histoire, esprit artistique et ambiance de village parisien.

Appartement

06210 - mandelieu plein centre - 3 pieces - toit terrasse - 100 m² d'exterieur - triple exposition - proche de tout - residence recente 2015 - cuisine equipee - climatisation mandelieu plein centre et toutes ses commodités à pied, école, commerces et situé à 2 min de l'entrée de l'autoroute en voiture, efficity vous propose en exclusivité un 3 pièces de 75 m2 en toit terrasse entièrement neuf et très bien agencé. Dans une très belle copropriété de standing de 2015, cet appartement véritable toit terrasse très agréable à vivre se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 100 m² bien exposée, qui fait le tour de l'appartement. l'appartement ayant une triple exposition, vous trouverez à l'opposé le coin nuit composé d'un couloir avec dressing, puis deux grandes chambres donnant elle aussi sur la terrasse. Une spacieuse salle de bain avec douche et son grand meuble vasque avec la place pour mettre deux machines à laver et sécher. Cet appartement est très agréable à vivre et très bien agencé, idéal pour une famille, ou jeunes retraité. Entièrement neuf avec cuisine équipée, et des prestations de qualités, climatisé et équipé de double vitrage dans ça globalités. Proche de tout, écoles, commerces etc... Eau froide compris dans les charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garage double dans la résidence en sus renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Lumineux studio - Champs-Elysées / Friedland

Paris 8 - Saint Philippe du Roule / Friedland - Engel & Völkers vous propose en EXCLUSIVITÉ un studio de 26.27m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de standing avec ascenseur et gardien, dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien est climatisé. Travaux de rafraichissement en cours - peinture blanche et changement de parquet. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'immobilier de prestige, cet appartement allie emplacement central et confort moderne. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes: 1090€. Procédure en cours : Non DPE : D (235 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (48kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490€ et 700€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Quartier Etoile Friedland, à proximité de nombreux commerces de bouche réputés , restaurants d'exception et services de proximité. Ce quartier dynamique a su attirer de nombreuses familles ainsi qu'une clientèle cosmopolite pour y installer leur pied-à-terre; de par la proximité de l'Ecole Internationale Bilingue, du parc Monceau, de l'espace Beaujon.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.