Mots-clés : plein pied villeneuve loubet

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne. L'appartement séduit dès l'entrée par son vaste double séjour voûté, véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement. Les atouts supplémentaires : • Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité • Fibre installée dans le logement • Petite copropriété de charme • Façade de l'immeuble actuellement en cours de rénovation • Cachet rare : voûtes, volumes, ambiance authentique Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéal investisseur ou primo-accedant, ce studio allie la modernité et le charme de l'ancien au sein du village médiéval de Villeneuve-Loubet, l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes pour la location saisonnière grâce à son authenticité ou pour y vivre et y apprècier sa quietude, son accessibilité et sa proximité immédiate avec les plages. Atouts du bien : • Un séjour au charme incontestable : 2 fenêtres, volumes généreux. • Une cuisine ouverte aménagée, rare pour cette typologie, permettant un confort de vie supérieur ou une optimisation parfaite. • Une salle d'eau avec WC avec des finitions haut de gamme. Appartement entièrement rénové avec gout. Pourquoi ce bien est un excellent investissement ? • Rendements locatifs élevés en location saisonnière grâce à l'attractivité du village (événements, patrimoine, proximité mer, accès autoroute). • Forte demande tout au long de l'année : tourisme, étudiants saisonniers, actifs en déplacement. • Faibles charges et un charme authentique, très recherché. Facades de copropriété en cours de realisation à la charge du propriétaire actuel. Un emplacement exceptionnel : À quelques minutes des plages, du parc naturel de Vaugrenier et du village médiéval, avec toutes les commodités accessibles à pied. Atmosphère paisible, vues pittoresques, cadre prisé par les voyageurs en quête d'authenticité. Appartement 0 chambre(s) à vendre - 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €. Pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CAVE ET PARKING Au cœur du village de Villeneuve-Loubet et d'une ancienne écurie datant de 1900 , à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur avec parking privé et cave. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie en esprit loft avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard intégré et salle d'eau attenante. Vous apprécierez son cachet, sa luminosité, ses prestations rénovées ainsi que sa vue dégagée sur le village et la verdure. Le bien dispose notamment de double vitrage, d'une isolation du plafond, d'un Velux et de rangements intégrés. Faibles charges de copropriété : environ 100 € par mois. Taxe foncière : 780 € par an. Un appartement de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villeneuve-Loubet / Bouches du Loup, Maison 5 pièces de 187m² sur un terrain de 700m²

En exclusivité, Villeneuve-Loubet / Bouches du Loup. Cette maison contemporaine de 187 m² (247m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. De plain-pied, elle offre trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 70 m², propose un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle constitue le cœur de la maison, avec une circulation fluide et de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre terrasse, apportant un espace extérieur privatif, et présente un beau potentiel après rénovation. Ce niveau offre également de vastes combles de plus de 60 m² sur dalle béton, facilement exploitables selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau…). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 700 m² et propose plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une terrasse côté est, idéale pour les matinées ensoleillées, et une autre côté sud-ouest, parfaite pour les fins de journée. Située dans le quartier recherché des Bouches du Loup, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la mer. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. DPE : C / A Charges courantes / an : 0 € ; TF : 1500€ Nb de lots de copropriété : / Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Voile des Anges

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Lovée dans un environnement d'exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du prisé Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d'hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l'horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu'aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d'usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Une coréalisation signée L.A PROMOTION et EMERIGE *Conditions sur notre site

Voile des Anges

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Voile des Anges

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Au coeur du village de Villeneuve Loubet - Maison de village

Charmante maison de village de 87 m2 (86,90 m2 Loi Carrez) 3 niveaux de caractère Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort de cette superbe maison de village située au coeur du secteur très recherché de Villeneuve-Loubet Village. Alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Déployée harmonieusement sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie bien définis et agréables : Espace jour : Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le plus confort : Une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et un WC indépendant pour plus de commodité. Rares et précieux pour une maison de village, de nombreux espaces de stockage complètent ce bien en rez-de-chaussée : Une cave saine. Une remise pratique. Emplacement numéro 1 : Le calme du village historique allié à la vie à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Patio 3 Pièces – Domaine des Hauts de Vaugrenier

Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, cette villa patio de 121 m² habitables offre un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et environnement paysager. Accessible de plain-pied, elle bénéficie de 81 m² d'espaces extérieurs répartis entre patio et terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, traversant entre les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le patio et des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec vue mer, une salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et de nombreux rangements. Prestations complémentaires : climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs. Possibilité de créer une troisième voir quatrième chambre selon vos besoins. Le domaine s'étend sur 130 hectares, avec 3 piscines, 8 courts de tennis, 3 lacs, commerces, clubhouse et surveillance 24h/24. DPE : B-104 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1214 € - 1642 € Copropriété de 63 lots charges annuelles moyennes : 5348 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Magnifique villa contemporaine de 5 pièces 1 595 000€

Très Exclusif et rare :Magnifique et grande villa familiale dans un style contemporain composé de 5 pièces 145.83 M2 exposée plein sud et ouest au calme absolu. Proche du village à pied et de toutes commodités dans le domaine des hauts de Vaugrenier. Atout majeur pas de marches arrivée de plain-pied. Villa très intimiste et cocooning. Climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations modernes et raffinées. Spacieux séjour de 55.5 m2 avec une superbe cuisine américaine, mur en pierre de parement. Un bel Espace buanderie intérieur. Composée de 4 Chambres dont une grande suite parentale de plain-pied sur terrasse privée , une seconde chambre avec sa salle de douches, Un toilette indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de douches à l'italienne, toilette suspendu. Terrain plat de 600m2 magnifiquement arboré; Superbe Piscine entièrement sécurisée, espace de jeux avec trampoline. Grand chalet de 16. 62m2 pouvant être aménagé. * honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

vente appartement 1 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ, VENTE INTERACTIVE (enchère immobilière), MISE A PRIX DE DÉPART, Villeneuve-Loubet, Bouches du Loup, joli appartement de 21.45 m² refait à neuf en 2026. L'appartement de type studio comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une salle de douche. Une petite terrasse devant l'appartement complète ce bien. Place de parking gratuite dédiée aux résidents sur les bouches du loup. Idéal comme pied à terre. Mer et commerces à 5 mn à pied. La vente aux enchères se fera sur le site : Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

06270 – VILLENEUVE-LOUBET – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE,

06270 – VILLENEUVE-LOUBET – MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE, GARAGE Au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 5 pièces de 115 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat azuréen. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 100m2 avec piscine, véritable espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les écoles, collège et commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Shopping Promenade Riviera est accessible à pied, offrant commerces, restaurants, loisirs et services du quotidien dans un cadre moderne et agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, sécurité, praticité et qualité de vie, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC Agent commercial (Entreprise individuelle)