Mots-clés : plein sud

Paris 6e – Cherche-Midi – 3 pièces de 57,5 m² sur cour, au calme absolu

Entièrement tourné vers une jolie cour arborée, cet appartement de 3 pièces de 57,5 m² offre un calme absolu et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, au cœur du quartier Cherche-Midi. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, située en face d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, qu'il est tout à fait envisageable d'ouvrir complétement sur le séjour. La partie nuit comprend une première petite chambre indépendante, à proximité de laquelle se trouve un point d'eau et des placards/étagères, puis une seconde chambre plus spacieuse (12.5 m²) disposant d'un accès à une salle de douche avec toilettes et lave-linge, ainsi que de rangements intégrés. Avec un DPE D, ce bien est idéal comme pied-à-terre, ou appartement familial compact, pour qui rêve de s'installer dans ce quartier recherché de la rive gauche. Une cave complète ce bien.

vente maison 12 Pièce(s)

Superbe maison individuelle de 427m² en vente, sise dans le quartier calme de Théoule-sur-Mer. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement composée de 2 maisons et de 3 logements indépendant, idéal, maison de vacances, location saisonnière. Construite en 1973 et 2010, la partie plus ancienne requiert des travaux de modernisation. L'ensemble immobilier est idéalement aménagée avec 9 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et 5 toilettes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une surface de terrain de 2900m², deux piscines, un pool house et 4 terrasses. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété ! Le secteur Calme Vue mer de Théoule-sur-Mer est un ravissant coin de paradis niché sur la Côte d'Azur. Ce lieu enchanteur séduit par son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et son ambiance sereine. Les maisons en terrasses, aux couleurs chaleureuses, contrastent avec le bleu azur de la mer et le vert luxuriant de l'environnement naturel. Ce quartier est idéalement positionné pour profiter des magnifiques plages de sable et des criques environnantes. Le secteur de Calme Vue mer est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre pittoresque, tout en ayant accès aux commodités et aux activités de la vibrante ville de Théoule-sur-Mer. Un accès direct au Massif de l'Estérel. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 51 Gérant Prix du bien : 2 632 500 € HAI - Prix du bien hors honoraires :2 500 000 € Honoraires TTC : 132 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix Les Bains secteur sud maison 10 pièces sur terrain arboré

AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur

NICE centre à quelques pas du Carré d'Or 5/6 pièces 149m2

Dans l'un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d'Or et de toutes les adresses emblématiques, murs libres à usage de bureaux de 150 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois niçois. Ce bien d'exception composé de 6 pièces principales , traversant nord-sud,, par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, est idéal pour une profession libérale ou un siège social. Une grande cave complète ce bien rare. Les atouts majeurs : Adresse d'exception à deux pas du Carré d'Or Avant-dernier étage avec ascenseur Traversant, ensoleillement optimal Volumes rares et distribution idéale Immeuble de standing au charme niçois Charges 173 €/mois. Taxe foncière 1805€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

VIEIL ANTIBES 3P Terrasse plein Sud

Très beau 3P en duplex avec deux terrasses plein sud et vue Mer et Port, composé au 1er niveau deux chambres avec chacune sa salle de bains, une buanderie, au 2ème niveau une salle à manger, une cuisine, un salon, une terrasse et un solarium

DOMAINE DE COUDREE Propriété de rêve

Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. For sale - charming chalet with wellness area & pool - private estate of coudrée, sciez-sur-léman located in the prestigious and highly secure domaine de coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main chalet (~127 m² of living space) this renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement an

Appartement T2 Meublée de 42,97 M² - Terrasse & Parking inclus – AIX-LES-BAINS, PROCHE LAC

En Excluisivité - À Aix-les-Bains secteur lac, découvrez ce charmant appartement meublé 2 pièces de 42,97 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12,24 m² exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'un cellier avec point d'eau, d'un WC suspendu avec lave-mains, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos. Prestations confort : chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle, huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, cuisine équipée et mobilier complet inclus dans la vente (hors téléviseur), faibles charges de copropriété. Cet appartement prêt à vivre, vendu meublé et équipé, offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 600 M de l'esplanade du lac. Contactez-nous pour en savoir plus et organsier une visite de ce bien ! Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36 (dont 9 lots principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 553 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Appartement en rez-de-jardin aux airs de maison individuelle

Situé à Lattes, dans le secteur prisé de Boirargues, cet appartement en rez-de-jardin de 50,16 m² Carrez prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2015, dotée d'une piscine réservée aux résidents. À proximité immédiate de Montpellier, du tramway et de la gare TGV Sud de France, ce deux pièces en excellent état offre un cadre de vie verdoyant. L'entrée mène à une pièce de vie de 25 m² où s'intègre une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour baigné de lumière naturelle dialogue avec le cadre verdoyant extérieur. La chambre propose un espace intime muni de sa propre salle de bains et bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Des toilettes indépendants viennent parfaire ce bien. Le véritable élément singulier de ce lieu réside dans son espace extérieur privatif de près de 150 m², comprenant 45 m² de terrasse carrelée et un vaste jardin engazonné. Supérieur en surface à l'habitation elle-même, cet écrin de verdure sans vis-à-vis confère à l'appartement l'esprit d'une maison individuelle. L'environnement, baigné de végétation et au calme absolu, permet une vie en plein air tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement en sous-sol, permettant d'accueillir aisément un véhicule ainsi qu'un deux-roues, complète les prestations de cette résidence aux normes récentes. CLASSE ENERGIE : B - 77 / CLASSE CLIMAT : A- 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € à 553 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Saint-Placide

À proximité de la rue Saint-Placide et du Bon Marché, dans un immeuble de 1880 aux parties communes refaites, avec gardien, local à vélos et ascenseur. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 71,95 m² Loi Carrez, traversant entre rue et cour et bénéficiant d'un agréable plan. Entrée, double séjour orienté plein sud, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres au calme, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Profession libérale autorisée. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

NICE FABRON 4 pièces Dernier étage, terrasse sud vue mer

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON À Nice, dans le quartier de Fabron, la résidence du Château de Miléant offre un cadre très résidentiel et calme, entre la mer et les collines. Le tramway ligne 2 passe tout près. Et grâce à un petit passage dans la copropriété, on rejoint la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied.Le matin, on marche jusqu'à la mer. Le soir, on rentre au calme. La copropriété est très bien entretenue, avec un parc et une piscine. La piscine va être entièrement refaite : les travaux sont déjà votés, et les résidents auront bientôt une piscine neuve. L'appartement est au dernier étage. Personne au-dessus de vous, aucun bruit de pas, et ça, c'est vraiment incomparable. Il a été entièrement refait à neuf, avec goût, et avec les garanties qui vont avec. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, et sur la terrasse de plus de 100 m2, plein sud, avec du soleil tout au long de la journée, hiver comme été. Depuis la terrasse, on voit la mer, les collines et un large dégagement. On y déjeune dehors, on y reçoit, on y laisse la journée filer. Il y a trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche attenante. On trouve aussi une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC séparé. Les volets et les stores protègent du soleil quand on le souhaite. La climatisation, le double vitrage et la fibre complètent l'ensemble, et une cave est comprise. (Garage en sus.) Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes [À CONFIRMER] euros - Aucune procédure en cours - Taxe foncière 1 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ATRIA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EGUILLES - MAISON DE PLAIN PIED - 168 M2 - JARDIN 500 M2 - PISCINE - 625 000€

EGUILLES - MAISON DE PLAIN PIED - 168 M2 - JARDIN 500 M2 - PISCINE - 625 000€ A pied du centre-ville, maison de plain-pied où tout semble couler sans effort. Posée sur un terrain de 500 m², elle déploie près de 168 m² habitables où chacun trouve sa place : les enfants à cinq minutes à pied de l'école, les adultes à dix minutes du centre-ville, et le quotidien adouci par un arrêt de bus à trois minutes. Franchissez le seuil d'une pièce de vie de 38,6 m², baignée de lumière, où le poêle à pellets diffuse sa chaleur les soirs d'hiver. La cuisine équipée, séparée du salon par une baie vitrée, s'ouvre sur la pièce de vie tout en gardant son intimité : on y cuisine en famille sans jamais perdre le fil des conversations. Côté nuit:La suite parentale de 23 m², prolongée d'un dressing de 6 m² et d'une salle d'eau de 9,6 m², offre un véritable cocon. Les trois chambres, de 11 à 12 m², sont lumineuses et paisibles, et le bureau invite à travailler sans jamais quitter son foyer. Le confort se vit toute l'année. Une pompe à chaleur assure le chauffage comme la climatisation réversible, complétée par le poêle à pellets et un chauffage électrique d'appoint. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie-cellier ajoutent à la douceur du quotidien leur part de praticité. Dehors, la terrasse et la piscine au sel attendent les journées d'été, baignées de soleil grâce à une exposition sud et est qui accompagne la maison du matin au soir. Deux places de parking facilitent chaque allée et venue. PRIX: 625 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Gabriel de CARVALHO: 06 03 96 70 27 RCS 913226494 Aix en provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison basque 1920 - Position dominante et vue remarquable

Bout d'impasse, lisière de forêt, quiétude complète. Et pourtant à quelques minutes seulement de Bayonne, Anglet et Biarritz. Du séjour à la terrasse plein sud, le regard file jusqu'aux Pyrénées, suit l'Adour, embrasse Bayonne et devine Biarritz à l'horizon. Une vue que l'on ne quitte plus. A l'intérieur tout est là : double séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, salle à manger avec sa propre terrasse, grande cuisine, 5 chambres à l'étage, salle de bains familiale, double garage, piscine. Une demeure de caractère, une âme, un horizon sans fin. Prix de vente : 1 575 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 €