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SAINTE-MAXIME VILLA CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

À seulement 800 mètres des plages, dans un environnement résidentiel privé et sécurisé, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2026, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le niveau principal accueille un magnifique espace de vie ouvert sur une vaste terrasse en bois d'environ 70 m², véritable prolongement du séjour face à la mer. Une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte, complète cet espace dédié à la convivialité. Le rez-de-jardin est consacré à l'espace nuit et propose 3 suites confortables, et une chambre de maitre. Toutes profitent d'une vue remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de superbes espaces extérieurs aménagés autour d'une piscine à débordement chauffée de 10 × 4 m. Un pool-house avec cuisine d'été et espace détente permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Un garage de 24 m² vient compléter les prestations de cette villa. Une adresse privilégiée à Sainte-Maxime, conjuguant élégance contemporaine, sérénité et vue mer d'exception, à proximité immédiate des plages de la Nartelle.

Intuition

Nouvelle résidence INTUITION à Orsay, dans le quartier Corbeville, au cœur de Paris-Saclay. Réalisée en copromotion par Sogeprom et Care Promotion, INTUITION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les logements offrent confort, luminosité et qualité de vie, avec pour chacun un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Une adresse recherchée, proche des services, des écoles, des pôles d'activité et des transports, avec la future ligne 18 du Grand Paris Express. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour vous inscrire : 01 76 49 46 61 — appel gratuit.

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Villa Pouchet

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À PARIS 17e – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 17e arrondissement de Paris, à quelques pas du Parc des Batignolles, à proximité de la Cité des Fleurs. Villa Pouchet propose 16 appartements du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements se distinguent par de grandes surfaces vitrées intégrants parfois des loggias. Quelques logements bénéficient de terrasses plein-ciel. Une cave est prévue à partir du 2 pièces. La résidence propose également un commerce de proximité en pied d'immeuble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À moins de 550 m du tram T3b et des métros 13 et 14, cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir à Paris. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Oasis aux Chartrons : Appartement avec jardin à vendre (Bordeaux 33300)

Abriculteurs vous invite à découvrir ce charmant appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement du séjour, véritable coup de cœur pour le jardin privatif de 45 m². Agrémenté d'un jacuzzi, cet espace extérieur intimiste constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments privilégiés entre amis ou en famille. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 9,7 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7 m², aménagée avec un lit escamotable. Modulable selon vos besoins, elle pourra facilement faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace dédié au télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne. Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) pour 35 000 € dans l'immeuble en supplément. La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier. Les + du bien : - Jardin privatif de 45 m² au calme - Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est) - Climatisation réversible - Charges très faibles (environ 45 € / mois) - Salle d'eau rénovée en 2020. Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieur À noter : - Taxe foncière : 1 061 € / an - Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus) - État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots - Tout à l'égout - Absence de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (D) Coût de l'énergie min / max : 1 080 - 1510 €/an Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Villa de plain-pied avec jardin - 3 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à seulement 2,5 km du centre-ville et à proximité des collines pour de belles promenades, cette villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², ainsi que d'un cellier. Les nombreuses ouvertures, orientées nord, est et sud, apportent une belle luminosité aux espaces de vie et permettent un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de 11 à 13 m², dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 556 m², la propriété bénéficie d'un jardin planté et d'une agréable terrasse dallée exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique neuf. Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette villa fonctionnelle et facile à vivre séduira aussi bien un couple, une petite famille que des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à Roquefort-les-Pins — Le charme provençal, des volumes baignés de lumière

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette villa provençale achève une rénovation complète, menée avec exigence. Tuiles canal, enduits clairs, restanques en pierre sèche : la maison garde tout le caractère de la Provence, tandis que les intérieurs associent de beaux volumes, des matériaux naturels et une grande ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour s'élève en double hauteur sous des poutres anciennes. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du sud et prolongent la pièce vers la terrasse. Salon, salle à manger et cuisine composent un espace ouvert, pensé pour la vie de famille autant que pour recevoir. Un grand îlot structure la cuisine et invite à partager les moments du quotidien. La suite parentale, de plain-pied, ouvre directement sur le jardin. Elle dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque avec robinetterie intégrée. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres habillées de parquet posé sur isolant. L'une s'ouvre sur un balcon face à la pinède, une autre conserve ses poutres apparentes sous les rampants. Deux partagent une salle de bains ; la troisième dispose de sa propre salle de douche. À l'extérieur, la terrasse accueille les repas aux beaux jours, à proximité de la piscine. Les oliviers et les pins composent un cadre où l'on profite du plein sud à l'abri des regards. Le jardin est en cours d'aménagement. Le sous-sol d'environ 100 m², garage et cave à vin compris, offre également un beau potentiel : une partie peut être aménagée pour recevoir des amis, accueillir un proche ou créer un espace à soi. La villa est équipée d'un vidéophone connecté. Dans ce quartier calme, on profite de la tranquillité tout en restant proche de la vie de Roquefort-les-Pins : commerces, restaurants, marché et écoles rythment le quotidien. Valbonne et Sophia Antipolis sont à quelques minutes, le littoral est facilement accessible et l'aéroport de Nice se trouve à environ 25 minutes. Les visites sont possibles sur rendez-vous. La fin des travaux est prévue pour fin décembre. Photos générées par intelligence artificielle (AI generated) : projections de la villa après travaux, non contractuelles, qui ne montrent pas l'état actuel du bien. Mobilier et finitions donnés à titre indicatif. Surfaces approximatives. DPE réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 2 pièces avec mezzanine à vendre au Grau d'Agde, à 60

- Le GRAU d'AGDE - On entre, et le regard monte. Sous la hauteur de plafond, les poutres peintes en gris clair, l'escalier blanc et la suspension dessinent un volume que les mètres carrés ne racontent pas. 22,93 M2 en loi Carrez, mais 36,08 M2 de surface habitable et vous le sentez dès le seuil. Ce pavillon entièrement rénové se tient dans une résidence fermée et sécurisée, à 600 mètres environ de la plage et à quelques minutes à pied des commerces. Le séjour, baigné de lumière, déroule sa cuisine ouverte en bois clair (plaque gaz, hotte, micro-ondes, lave-linge) jusqu'à la porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardinet. Au-dessus, la mezzanine aménagée garde sa hauteur de nid. On s'y allonge plus qu'on ne s'y tient debout et c'est précisément ce qui en fait un vrai couchage supplémentaire. Elle sert aussi de rangement, ce qui, dans une petite villa de vacances, change tout. En bas, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau moderne avec WC. Le double vitrage PVC tient les bruits dehors, la climatisation réversible fait le reste. Dehors, 24,20 M2 de jardinet et de terrasse plein sud. Et pas un seul regard pour s'inviter. Ici, le soleil vous trouve déjà attablé, café en main, entre le palmier et la haie. Le soir, les dîners s'allongent sans que personne ne vous entende rire. Et côté voiture, deux places privatives dans la résidence fermée, une rareté à 500 mètres de la mer. On se gare et on ferme le portail. Pied-à-terre de vacances, résidence principale près de la plage ou investissement locatif. Poussez la porte et laissez la hauteur du séjour vous convaincre. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots (appartements) : 33 lots Charges de copropriété : 68,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

Rue Olympe de Gouges

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + NOUVEAUX PRIX* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 922 €/mois* Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *** Source Google Maps

Villa d'architecte - proche Bayonne

Découvrez la splendide Villa Renaudin, conçue par les architectes renommés Yves Salier et Adrien Courtois, offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, la Rhune et la Nive. Située sur un terrain de 925 m², cette villa moderne de 280 m² bénéficie d'un environnement d'un calme absolu. Au niveau principal, la propriété est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées mettant en valeur une superbe pièce de vie. Orientée plein sud, la réception s'ouvre majestueusement sur les montagnes. Le salon mène à une salle à manger prolongée par une spacieuse terrasse. En contrebas, la piscine et une seconde terrasse offrent un panorama imprenable sur les environs. Du côté nord, le patio, la cuisine et l'arrière-cuisine apportent une fraîcheur bienvenue en été. Le premier niveau accueille deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives et d'une terrasse privative. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe le salon et bénéficie de la lumière naturelle des baies vitrées. La présence d'une salle d'eau permet de transformer facilement cet espace en chambre supplémentaire. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second bureau ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également un local technique, un espace de stockage et une entrée de service menant au carport pouvant accueillir deux véhicules. Une cave et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.

La Timone Un T3 plein de lumière à faire vôtre

Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 60, desservi par ascenseur, ce T3 du quartier de la Timone vous accueille par une entrée qui distribue naturellement les espaces de vie Le séjour lumineux, s'ouvre sur un vrai balcon où l'on imagine déjà les cafés du matin et les apéros de fin de journée, portés par une belle exposition sud qui baigne l'appartement de lumière toute l'année. La cuisine, indépendante, profite quant à elle d'une loggia -- cet espace tampon si pratique pour prolonger le rangement, faire sécher le linge ou simplement gagner en tranquillité au quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes , complétées par un dressing qui changera vraiment votre rapport au rangement (on ne s'en lasse jamais une fois qu'on y a goûté). La salle de bains et les toilettes séparées apportent ce petit supplément de confort qu'on apprécie particulièrement en colocation ou en famille. Et parce qu'un bien ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, une cave vient compléter l'ensemble -- idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers sans encombrer votre intérieur. Un emplacement qui a du sens La Timone n'est pas un quartier choisi au hasard. Sa proximité immédiate avec l'AP-HM en fait un secteur particulièrement recherché par les étudiants en médecine, les internes et tous ceux qui gravitent autour du monde hospitalier. Ajoutez à cela un accès rapide à l'autoroute pour les déplacements plus larges dans la métropole, et toutes les commodités du quotidien à portée de main -- commerces, transports, services -- et vous obtenez un bien pratique à vivre. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la consommation d'eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, électricité des communs... En résumé : un T3 bien agencé, lumineux, avec balcon, dressing et cave, dans un secteur stratégique de Marseille Envie de le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALBONNE PROVENCALE

Idéalement située au calme, à pied des écoles et des commerces, charmante villa provençale d'environ 147m2 au calme, construction de maçon, au rez de chaussé, un séjour avec son coin cheminée en insert, une cuisine équipée, une belle véranda ou l'on peut profiter en famille, plein Sud. Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de douche et buanderie. A l'étage, trois chambres, dont une en suite avec sa tropézienne et sa salle de bain, une autre avec sa salle de douche et un toilette indépendant. De nombreux rangements pour cette villa familiale la propriété possède une magnifique piscine entièrement carrelé, des espaces terrasses ombragé, une plage tout autour de la piscine pour profiter entre amis ou en famille, tout est plat et facile, le tout édifié sur un terrain d'environ 1500m2. un abri jardin complète ce bien ainsi que de nombreuses places de stationnements. ce bien fait partit d'une copropriété de 25 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon

HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien.