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PLAGES A PIED

A deux pas des plages, découvrez cette magnifique villa offrant le privilège d'une vie balnéaire, où chaque journée est une invitation à la détente et à l'évasion. Idéalement située, cette villa lumineuse dispose de tous les atouts pour vous séduire : un séjour spacieux pour vos moments de convivialité, une chambre cocooning pour des nuits paisibles, et une salle d'eau fonctionnelle. Son jardin méditerranéen, fleuri et verdoyant, sera votre écrin de verdure pour des repas en plein air ou des après-midis farniente sous le soleil. Rare sur le secteur.

Villa Pyla vue mer

Cette villa, idéalement située avec une vue dégagée plein sud et à quelques pas de la mer, offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités. Un permis de construire a déjà été accordé pour une surélévation, l'ajout d'une piscine et d'un double garage, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Contacter Agence Pyla JS 0675531105

EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLU

SOUS OFFRE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vence, au coeur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 habitables, complétée par 45 m2 d'annexes (garage, buanderie, débarras). Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l'aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. La maison entièrement rénovée se décompose comme suit : - Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m2, ouvert sur l'extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l'ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage. - Niveau 1 : Une chambre, une salle de d'eau avec WC - En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine - À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

APPARTEMENT 4 PICES A VENDRE CANNES - BASSE CALIFORNIE

Appartement de 5 pièces à vendre dans le quartier de la Basse Californie à Cannes. Situé dans une résidence sécurisé avec piscine non loin des commerces et des plages. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, celui-ci offre une master avec vue mer et 3 chambres en suite, une grand salon lumineux avec une cuisine ouverte l'appartement dispose d'une grande terrace de 30m2 plein sud avec une vue mer et îles. Ce bien est vendu avec deux places de parking et deux caves.

LUMIERE DE MAI

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent et bien entretenu situé dans le secteur dynamique et en plein renouveau de la Friche Belle de Mai, qui accueille, un appartement de deux pièces lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin salon et un espace repas, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, équipée de l'essentiel, s'intègre à la pièce principale et permet un usage quotidien fonctionnel. La chambre, au calme, offre un volume correct pour l'installation d'un lit double et de rangements. La salle d'eau est simple et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et de WC. Pssibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol sécurisé, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. La taxe foncière s'élève à 1 045 euros par an, tandis que les charges de copropriété sont d'environ 80 euros par mois. Le bien bénéficie d'une performance énergétique classée C, avec une consommation de 158 kWh ep/m2. an et des émissions de 24 kg CO2/. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 540 euros et 770 euros, sur la base des tarifs de l'année 2023. La copropriété comprend 80 lots, et le bien correspond au lot numéro 380. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement T3, avec 2 places de parking, en plein coeur d'Argelès-sur-Mer, entre le Port et le Village. Ce bien de 56 m², offre un confort optimal avec ses 2 chambres, sa salle de douche, ses WC séparés et un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m². L'intérieur soigné est doté d'une cuisine américaine parfaitement aménagée. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement profite d'une belle exposition nord-ouest et d'une vue citadine. Parmi les nombreuses prestations : résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et 2 emplacements de parking, dont 1 au sous/sol. De plus, l'adresse vous garantit un lieu de vie paisible, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités. Deux places de parking sont incluses. Un bien rare à trouver, idéal pour vivre ou investir. Un havre de paix, situé entre le Port et le Village, à découvrir sans plus attendre. Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, prenez contact avec votre agence Chic Immobilier. L'immobilier à Argelès-sur-Mer, 66700, offre de nombreux atouts pour l'achat de votre appartement de type 3 pièces. La ville bénéficie d'une situation idéale au coeur du Roussillon, entre mer et montagnes, offrant un panorama exceptionnel. L'environnement est tranquille et convivial, parfait pour une vie paisible et saine. Argelès-sur-Mer présente un riche patrimoine architectural et de vastes espaces naturels à explorer. Les 3 pièces disponibles dans cette ville sont souvent lumineuses et spacieuses, avec des prestations de qualité. L'accès aux commerces, services, écoles et transports en commun est facile et rapide. Enfin, le marché immobilier d'Argelès-sur-Mer est dynamique mais stable, une garantie de faire un investissement sûr et pérenne.

Villa - Les Hauts de Saint-Paul.

Co-exclusivité. Idéalement située dans le domaine privé et recherché des Hauts de Saint Paul, cette villa provençale d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant belle vue la mer ainsi que sur le village emblématique de Saint Paul de Vence, véritable joyau de la Côte d'Azur. Construite avec un soin extrême et un souci du détail, cette propriété allie élégance et confort. Les matériaux de qualité et l'architecture soignée témoignent du raffinement de la construction. Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses et son plafond à double hauteur, s'ouvre sur une terrasse où la vue sur le village historique et la mer est tout simplement à couper le souffle. La cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La salle à manger, élégante et spacieuse, est idéale pour recevoir, et la cuisine d'architecte, moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Le bien comprend six chambres, toutes dotées de salles de bains en suite, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité pour les occupants. Un appartement indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité pour des invités ou un personnel. Entre la piscine et la maison se trouve un vaste espace pouvant être exploité en home cinéma, salle de jeux, fitness, bureau... Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager de 2600 m² a été aménagé avec une grande attention aux détails. Il offre une diversité de plantes méditerranéennes, d'arbustes luxuriants et d'arbres majestueux, créant ainsi une atmosphère sereine et intime. L'espace extérieur dispose également d'une grande piscine chauffée, entourée de terrasses ombragées, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement équipée permet de savourer des repas en plein air, tandis qu'un garage double et un abri voiture offrent tout le confort nécessaire." faire une description avec maximum 1000 caractères

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 36.65 m2

Charmant appartement situé à proximité du marché ARAGO, dans un quartier agréable et recherché. Très propre et lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux . Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon , placard. Une salle de bains/wc, un coin nuit distinct donnant sur un second balcon. Vous disposerez également d'une place de parking ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangements complémentaires. Appartement en excellent état, idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. A découvrir, nouveauté. Exclusivité AJP (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire. proche des plages et du centre-ville. belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. une cuisine américaine. et deux chambres en suite. En rez-de-jardin. on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain. un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine. terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

Villefranche, en plein coeur de la vieille ville, maison de village divisée en deux appartements, deux pièces de 47m2 avec au rdc; une entrée un séjour, une cuisine aménagée, un wc indépendant, à l'étage inférieur, une grande chambre, penderie, sde + appartement 1er étage de 45. 28m2 loué 1000€ et fin de bail en 08/27. Chauffage individuel électrique et eau par cumulus. Pas de charges. DPE:D/B. Bon état général.

CANNES VILLA 4 PIECES CENTRE VILLE

Emplacement exceptionnel – En plein centre, dans un calme absolu, se trouve cette villa individuelle 4 pièces de 131,23 m² (LC) avec un jardin de 110 m², à pied de toutes les commodités. Elle se compose d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse. La master bedroom, située de plain-pied, bénéficie de sa salle de bains ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023. La propriété est vendue avec un garage fermé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes, entre tranquillité absolue et accès immédiat à toutes les commodités.

Villa d'exception, vue mer panoramique & fort potentiel

Nichée au cœur du très prisé Rayol-Canadel, cette villa unique d'environ 250 m² s'inscrit dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un magnifique terrain de 2 350 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue mer spectaculaire, véritable invitation à la contemplation, dans une atmosphère paisible et exclusive. La propriété dévoile de beaux volumes et un charme authentique, avec plusieurs chambres et salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, sublimée par une cheminée et une vue plongeante sur la Méditerranée. À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes entoure une piscine idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Un appartement indépendant d'environ 40 m², un atelier, un double garage viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux d'exception souhaitant le révéler et le personnaliser grâce à un rafraîchissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.