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Mots-clés : plot

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ALLEGRE LES FUMADES474 000 €

Maison à vendre plot - 7 pièces - 176

Villa avec piscine - Terrain 2000 m2

Dans la station thermale d'Allègre-Les-Fumades à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et de l'Ardèche venez découvrir en exclusivité cette vaste villa offrant des prestations qualitatives, le tout dans un environnement calme et bucolique. L'extérieur à l'abri des regards vous offrira différentes terrasses, une piscine ainsi qu'une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 2000m2 clôturée, aménagée et paysagée. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (possiblité de création d'une suite parentale), bureau, une salle d'eau, WC, un double garage et un abri voiture. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et terrasse offrant une vué dégagée sur les environs. Cette résidence confortable à la campagne vous séduira pas ses caractéristiques techniques et sa clarté. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques In the spa town of Allègre-Les-Fumades, just a stone's throw from the Cèze and Ardèche valleys, come and discover this exclusive, spacious villa with quality features, set in a quiet, bucolic environment. The sheltered exterior features a number of terraces, a swimming pool and an outbuilding, all on a 2000 m2 plot of fenced, landscaped land. Most of the house is on one level, with an entrance hall, independent fitted kitchen, living room, 3 bedrooms (possibility of creating a master suite), study, shower room, WC, double garage and car port. First floor: two additional bedrooms, shower room, WC and terrace with unobstructed views of the surrounding countryside. This comfortable residence in the countryside will seduce you with its technical features and brightness. This property has been entrusted to us by the owners, and we will be delighted to provide you with further details and arrange a viewing. Contact Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / . Fees are payable by the seller. Our company is open to inter-agency sales subject to presentation of a qualified client. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website In het kuuroord Allègre-Les-Fumades, op een steenworp afstand van de vallei van de Cèze en de rivier de Ardèche, ligt deze exclusieve, ruime villa met kwaliteitskenmerken in een rustige, landelijke omgeving. De beschutte buitenkant heeft een aantal terrassen, een zwembad en een bijgebouw, allemaal op een 2000m2 groot omheind, aangelegd terrein. Het grootste deel van het huis is gelijkvloers, met een entreehal, aparte inbouwkeuken, zitkamer/woonkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een master suite te maken), studeerkamer, doucheruimte, toilet, dubbele garage en carport. Boven zijn nog twee slaapkamers, een doucheruimte, WC en een terras met ononderbroken uitzicht over het omringende platteland. Deze comfortabele woning op het platteland zal je veroveren met zijn technische kenmerken en licht. Dit huis is toevertrouwd door de eigenaars en we geven u graag meer informatie en regelen een bezichtiging. Neem contact op met Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Ons agentschap staat open voor verkoop tussen agentschappen op voorwaarde dat een gekwalificeerde klant dit voorstelt. Informatie

Réf : 64877

SWIXIM International

MARSEILLE 14EME1 375 000 €

Maison à vendre plot - 12 pièces - 420

Bastide du XVIIème siècle entre pierres et soleil - 17th C

Sur une parcelle calme et arborée de 2400m2, laissez-vous séduire par cette bastide du XVIIème siècle, joyau intemporel en parfait état. Chaque pierre raconte l'histoire de ses propriétaires, qui ont préservé l'âme et l'élégance de ce lieu d'execption. Située au coeur d'une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre verdoyant et intime. La demeure principale, plus de 300 m2 habitables, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière, où un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine spacieuse se prolongent naturellement sur une terrasse surplombant la piscine, véritable havre de sérénité. À l'étage, trois chambres généreuses vous accueillent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les espaces supérieurs, aux mallons de couvert d'origine, abritent quatre autres chambres, parfaites pour écrire de nouveaux chapitres de vie. La ferme attenante, charmante et accueillante, dispose d'un jardin privatif et d'espaces de vie lumineux, idéale pour recevoir famille et amis (Actuellement louée). Le jardin, vaste et plat, offre des coins secrets, une piscine discrète et des espaces verdoyants, propices à la détente et à la rêverie. Le tout est situé dans une résidence fermée, à deux pas de l'école Lacordaire et de l'École Internationale de la Joliette. La situation : à seulement 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un parfait équilibre entre vie citadine, accès facile aux transports et cadre de vie privilégié. Ici, la vie de château se conjugue avec la douceur citadine, dans un écrin de verdure préservé. Taxe foncière 5031 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 On a peaceful, tree-lined 2,400 m2 plot (approx. 25,833 sq ft), discover this 17th-century bastide--an immaculate, timeless jewel. Every stone reflects the care of its owners, who have preserved the soul and elegance of this exceptional residence. Ideally located at the end of a quiet cul-de-sac, the property enjoys a serene environment close to all amenities, while offering a lush and intimate setting. The main house offers over 300 m2 of living space (approx. 3,229 sq ft). The garden-level floor, bathed in natural light, features a warm living room with fireplace, an elegant dining room, and a spacious kitchen opening seamlessly onto a terrace overlooking the pool--an oasis of peace and comfort. Upstairs, three generous bedrooms await you, including a master suite with walk-in dressing room and private bathroom. The upper floor, showcasing the original covered beams ('mallons de couvert'), hosts four additional bedrooms--perfect for writing new chapters of life. The adjoining farmhouse, full of charm and brightness, benefits from its own private garden and comfortable living spaces, ideal for hosting family and friends. (Currently rented.) The expansive, level garden offers hidden corners, a discreet pool area, and verdant spaces inspiring relaxation and daydreaming. The entire property lies within a gated residence, just steps away from Lacordaire School and the International School of La Joliette. Location : only 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches--offering the ideal balance between urban living, easy access to transportation, and a privileged lifestyle. Here, château living blends harmoniously with city convenience, in a preserved natural haven. Contact : Jérôme Daher +33 6 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Réf : 2675MA JD

Jerome Daher Immobilier

LAURIS580 000 €

Maison à vendre plot - 4 pièces - 112

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing; Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 580 000€ HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR580,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.

Réf : CD-VV291

NADOTTI IMMOBILIER - Cadenet

MANDELIEU-LA-NAPOULE1 990 000 €

Maison à vendre plot - 7 pièces - 326

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d'eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage

Réf : 1958367

iad France

PEYMEINADE995 000 €

Maison à vendre plot - 8 pièces - 295

Propriété de caractère avec piscine sur grand terrain plat arboré

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité une maison individuelle de 8P Située dans un environnement résidentiel recherché , cette propriété de caractère des années 70 développe environ 295 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 666 m². Offrant de très beaux volumes, la maison séduit par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante (environ 70 m² au total), tous ouverts sur une belle terrasse couverte de 50 m² avec barbecue et four à pizza , l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un dressing, de toilettes invités, et d'une immense buanderie que vous pourrez transformer selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : une superbe suite avec dressing et bureau, une salle de bain/douche, deux autres chambres dont une avec salle de bain privative et l'autre avec un bureau (transformable en salle d'eau). Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 7 ((système de filtration au cuivre/argent économe), un vaste jardin sans vis-à-vis et le pool house, actuellement aménagé en salle de sport, offre un potentiel remarquable : studio indépendant, bureau spacieux ou salon d'été, laissez libre cours à vos projets. À l'arrière de la maison, l'autre partie du jardin attend vos envies : potager, verger ou même poulailler, tout est possible. Cave, atelier, arrière-cuisine, nombreux rangements, abri voitures de 33 m² et nombreuses places de parking viennent parfaire ce bien rare, aux multiples possibilités. Les atouts : - Terrain plat et exploitable (rare à Peymeinade) - Magnifique espace piscine - Environnement calme et résidentiel - Volumes généreux (295 m²) - Fort potentiel de valorisation À prévoir : travaux de modernisation permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser dans un cadre privilégié Proximité immédiate des commodités, accès rapide vers Grasse et Cannes. Contactez-nous au 04 93 36 35 14 pour découvrir cette propriété et envisager son plein potentiel. Your Agresta Immobilier agency is pleased to offer for sale, in co-exclusive listing, a detached 8-room house. Located in a sought-after residential area, this characterful 1970s property offers approximately 295 m² of living space on a magnificent, flat, and wooded plot of 2,666 m². Boasting generous proportions, the house impresses with its potential and numerous layout possibilities, ideal for a large family home or a prestigious second residence. The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a separate kitchen (approximately 70 m² in total), all opening onto a beautiful 50 m² covered terrace with a barbecue and pizza oven ? the perfect place to create unforgettable memories with family and friends. This level also includes an office, a master suite with its own bathroom and dressing room, a guest toilet, and a large utility room that can be converted to suit your needs. Upstairs, the sleeping area offers comfort and privacy: a superb suite with a dressing room and office, a bathroom/shower, and two further bedrooms, one with an en-suite bathroom and the other with an office (which could be converted into a shower room). The converted attic completes the property, offering further potential for development. Outside, you'll enjoy a privileged living environment with a 10 x 7 meter swimming pool (with an economical copper/silver filtration system), a large, secluded garden,

Réf : 3420

Agresta immobilier

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN3 500 000 €

Maison à vendre plot - 14 pièces - 365

Vente Maison traditionnelle 14 pièces

iad France - Pascale Ropers vous propose: EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 pièces ¦ Terrain plat 1 033 m² À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d'exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : · 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d'environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable · Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d'été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif · Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur · Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ·Accès direct · À 5 minutes des commerces, transports et commodités · Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN ¦ PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD Villa de Maître ¦ 365 m² ¦ 14 Rooms ¦ Flat Plot 1,033 m² Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d'Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ·365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ·Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ·Flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ·Exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ·Direct access · Garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ·Absolute calm in a lush, prestigious residential setting ·Built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind Ready for your vision — A blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the French Riviera. ?? Contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1991798

iad France

ROCHEFORT-DU-GARD395 000 €

Maison à vendre plot - 10 pièces - 280

Maison de caractère de 280 m² avec fort potentiel - Emplacement privilégié.

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units

Réf : FF089

Ferigoule Immobilier

AIX-EN-PROVENCE1 590 000 €

Maison à vendre plot - 10 pièces - 244

Belle propriété à 2 km du centre d'Aix 243 m2 habitables s

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs : o Fibre optique, pour un confort de vie moderne o Eau du Canal de Provence o Fosse septique conforme o Nombreuses places de stationnement o Plusieurs orientations, belle luminosité toute la journée o Calme absolu, sans vis-à-vis o Potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : D 207 Kwh/m2/ an et B pour les émissions de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744 CAP ¦ Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) No RSAC de Anne GREEN : 809 707 060 No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358 Do you dream of living in a property with character? Our agency CAP Immobilier & Patrimoine offers you a rare opportunity: Magnificent property Just 2 km from the centre of Aix-en-Provence Located in one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, this superb 243 m2 property offers an exceptional living environment, in complete tranquillity, close to nature and public transport. Built on a large 5,430 m2 plot with space for a swimming pool, this property consists of four independent living units: o A charming main house with a fireplace, warm and bright, 3 bedrooms, an office, a large living room and an open kitchen. o A studio and a one-bedroom apartment, perfect for renting out or hosting family and friends o A detached bastidon, typical of Provence Each dwelling has its own terrace and is equipped with air conditioning. The property has a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, harmoniously distributed between the units. Key features: o Fibre optic broadband, for modern living comfort o Water from the Canal de Provence o Compliant septic tank o Numerous parking spaces o Multiple orientations, beautiful light throughout the day o Absolute calm, no neighbours opposite o Multifunctional potential: family residence, holiday cottage project or seasonal rental A rare property in the area, offering great potential, in a green environment just a few minutes from the town centre. Energy performance diagnosis: energy consumption: D 207 Kwh/m2/year and B for greenhouse gas emissions: 6 kg C02/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,0

Réf : 779_744-0426

EXPERTIMO

JONQUERETTES1 064 000 €

Maison à vendre plot - 9 pièces - 245

Vue Ventoux , Maison d'architecte 245 m² avec piscine sur 4 000 m² de terrain.

Au coeur d'un écrin de verdure, baigné par la lumière généreuse du Ventoux, se dresse une maison d'architecte où l'art de vivre se conjugue avec élégance et sérénité. Ici, chaque espace respire l'harmonie : des volumes amples, une luminosité omniprésente et une quiétude absolue invitent à la contemplation. Nichée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², cette demeure s'ouvre avec grâce sur l'extérieur, offrant des perspectives où nature et architecture se répondent. Sous une élégante verrière, la lumière danse toute la journée, sublimant une cuisine baignée de clarté grâce à sa grande baie vitrée. Plusieurs terrasses, comme autant d'invitations à la détente, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'une piscine, accompagnée de son pool house, promet des instants de fraîcheur et de volupté. Six chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau et un bureau composent cet havre de paix, où chaque détail a été pensé pour le confort. Le sous-sol, avec ses caves et ses nombreux rangements, allie praticité et discrétion. Une maison où la chaleur des matériaux, la douceur de la lumière et la présence de la nature se mêlent pour créer un art de vivre rare. Performance énergétique B. Climatisation et pompe à chaleur. Nestled in a verdant setting, bathed in the generous light of Mont Ventoux, stands an architect-designed house where the art of living is combined with elegance and serenity. Here, every space exudes harmony: ample volumes, omnipresent light, and absolute tranquility invite contemplation. Set on a 4,000 sqm enclosed and wooded plot, this residence opens gracefully to the outdoors, offering vistas where nature and architecture converse. Beneath an elegant glass roof, light dances throughout the day, enhancing a kitchen bathed in light thanks to its large bay window. Several terraces, like so many invitations to relaxation, extend the living spaces outdoors, while a swimming pool, complete with its pool house, promises moments of refreshment and indulgence. Six bedrooms, two bathrooms, two shower rooms, and an office comprise this haven of peace, where every detail has been designed for comfort. The basement, with its cellars and ample storage, combines practicality and privacy. A home where the warmth of the materials, the soft light, and the presence of nature blend to create a rare art of living. Energy rating B. Air conditioning and heat pump.

Réf : FF093

Ferigoule Immobilier

BIARRITZ2 975 000 €

Maison à vendre plot - 8 pièces - 323

BIARRITZ - VILLA D'ARCHITECTE

Opportunité la promesse, contactez l'agence pour plus de renseignements ! La promesse vous présente, à biarritz, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa aux lignes épurées, conçue pour la réception, d'une surface utile de plus de 320 m², édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 800 m².?? Cette propriété, au calme, à 7 minutes en vélo ou voiture du centre-ville, jouit de fenêtres panoramiques où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'estompent. Au rez-de-chaussée, un double séjour cathédrale s'ouvre sur une piscine plein sud, ou sur le jardin à l'ouest. Dans le prolongement, la suite parentale bénéficie des mêmes vues dégagées coté est et ouest. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée et un wc indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, toutes bénéficiant de terrasses indépendantes, deux salles d'eau, et une grande terrasse propice à la détente, avec sa vue partielle sur l'océan, son jacuzzi et ses bains de soleil fixes. Le sous-sol abrite un espace nuit supplémentaire - chambre, dressing et salle d'eau -, buanderie, une cave à vin, salle de jeu /home cinéma. Réserves techniques et machinerie. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 13 X 4 mètres agrémenté d'un pool house doté d'une cuisine d'été, d'un salon protégé, ainsi que de douche et toilettes.? Triple garage fermé. La promesse presents you, in biarritz, in an extremely sought-after residential environment, this villa with clean lines, designed as an invitation to relax and designed to accommodate family and friends, offering more than 320 m² of usable floor area, built on a flat plot and planted with various species of approximately 1,800 m². This quiet property, 7 minutes by bike or car from the city center, has panoramic windows where the boundaries between inside and outside blur. On the ground floor, a double cathedral living room opens onto a south-facing swimming pool, or the garden to the west. In the extension, the master suite benefits from the same unobstructed views on the east and west sides. A fitted kitchen opening onto a sheltered terrace and a separate toilet complete this level. The first floor hosts three bedrooms, all with independent terraces, two bathrooms, and a large terrace contributing to relaxation, with its partial view of the ocean, its jacuzzi and its fixed sunbeds. The basement houses an additional sleeping area -bedroom, dressing room and bathroom-, the laundry room, a wine cellar and a games /home cinema room. The technical rooms - pool and heating machinery - as well as a triple closed garage, complete the amenities. Outside, the landscaped garden includes a 13 X 4 meter swimming pool with a pool house, where a summer kitchen, a protected living room, shower and toilet are installed. La promesse - siret 941 178 311 00010 rcs bayonne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n cpi 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par assurup, 123, rue jules guesde, 92300 levallois-perret numero de police contractuelle n rcp250312156031 agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_9977

Agences de France

MOYE339 500 €

Appartement à vendre plot - 4 pièces - 85

T4 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Réf : 360348

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

MOYE349 500 €

Appartement à vendre plot - 4 pièces - 88

T4 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 30M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Réf : 360348

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

MOYE272 500 €

Appartement à vendre plot - 3 pièces - 68

T3 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 34M² NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Réf : 360348

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

MOYE199 500 €

Appartement à vendre plot - 2 pièces - 42

T2 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Réf : 358031

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER

MOYE194 500 €

Appartement à vendre plot - 2 pièces - 42

T2 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Réf : 358031

GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER