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La Baule Lajarrige : splendide T2 53 m2 - dernier étage - vu

Exceptionnel : Magnifique vue panoramique sur la forêt et la mer depuis une grande terrasse de 17 m2. T2 53 m2 au dernier étage avec ascenseur, parking souterrain et cave. Mer et commerces à pied (moins de 10 minutes). Gare des Pins à 5 minutes à pied. Appartement en excellent état. Rare opportunité. L'appartement se compose de : - Une belle entrée - Un grand séjour très luminuex, donnant au sud est sur la terrasse - Une chambre donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Toilettes avec WC suspendus. La terrasse de 17 m2, au dernier étage offre une vue rare à la Baule sur la forêt et la mer. Appartement au calme (résidence en impasse). Nombreux rangements. Matériaux et prestations de qualité Stationnement et cave en sous-sol.

ROQUEBRUNE SUR ARGENS : DOMAINE DU GOLF

Dans un domaine sécurisé en bordure du golf 18 trous de Roquebrune sur Argens, agréable appartement en rez de jardin. D'une superficie de 60m2 il se compose comme suit : entrée, salon avec espace repas, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bains, toilettes séparées. Terrasse couverte de 18m2. Résidence sécurisée avec piscine, tennis et terrain de pétanque. Parking libre dans la résidence.

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4ème étage - 3 chambres et un bureau

Situé au cœur du très recherché 16e arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 183,55 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900. Seul sur le palier, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois privilégié, calme et lumineux. Sa double orientation Sud et Ouest lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et met en valeur ses beaux volumes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement conjugue harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien, grâce à la conservation de ses éléments d'époque : parquet, moulures et cheminées. Son plan, fluide et parfaitement distribué, s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée. Celle-ci dessert une vaste triple réception réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau indépendant complète cette partie de l'appartement et permet de travailler confortablement depuis chez soi. Bien séparé des pièces de réception, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Deux autres chambres, chacune pourvue de rangements, bénéficient d'une salle de bains avec douche. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés. Le bien relève notamment de la sectorisation du lycée Janson-de-Sailly, un atout particulièrement apprécié des familles. Deux caves complètent cet appartement. Un emplacement de parking au pied de l'immeuble et sécurisé, rare dans ce quartier, est également disponible en option au prix de 60 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 91 000 euros TTC, soit 3,5 % du prix net vendeur fixé à 2 604 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 2 695 000 euros. 2,604,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa aux portes de Monaco, quartier Saint Roman

L'agence SFC vous propose à la vente cette belle villa de 104 m2, pleine de charmes, aux portes Monaco, quartier Saint Roman. Elevée d'un étage, avec 3 chambres, une cuisine, une salle à manger , un coin repos et un bel exterieur pour profiter en famille. Aucun travaux à prévoir. Possiblité de stationnement sur le parking public de la Mairie. Exceptionnel et rare !!! possibilité de négociation Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

Paris 11e - Bastille, dernier étage, terrasses.

Dans une copropriété de grand standing datant de 2015 et doté d'un ascenseur, un appartement situé en deuxième rang, en duplex, de 110 m² loi Carrez, avec 26 m² de terrasses arborées, soit 119 m² en pondérant les terrasses au tiers. Exposition sud/ouest plein soleil et très calme. Situé aux derniers étages (4e et 5e), il comprend au premier niveau, une entrée, un salon donnant entièrement sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au second niveau, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Climatisation dans les chambres en cours d'installation. Cave en sous-sol, local poussettes ou vélos et parking en location possible.

L'ENVOLÉE À EAUNES : lotissement convivial composé de 14 villas. Située à Eaunes (31600), aux portes de Muret et à 20 km de Toulouse, L'Envolée propose 14 villas T3 et T4 avec jardin privatif, dans un environnement résidentiel calme et convivial. Les logements disponibles : T3 de 67 m² dès 176 500 €* T4 de 86 m² dès 209 000 €* avec garage Jardin privatif pour chaque villa Stationnements, local vélo et prestations de qualité Certification NF Habitat HQE et RE2020 seuil 2025 Devenez propriétaire à prix maîtrisé avec des frais de notaire réduits. Programme éligible au PTZ et au prêt Action Logement, sous conditions. Livraison fin 2028. Seulement 14 maisons disponibles, contactez-nous dès maintenant. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Paris 16ème, Parking à proximité de la Place Victor Hugo

Idéalement située, nous vous proposons à la vente une place de stationnement dans le secteur Place Victor Hugo à Paris 16ème, au cœur d'un quartier résidentiel de l'ouest parisien. Cette place bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux centres d'intérêt du 16ème arrondissement. La place se trouve au niveau -2 et est accessible par une rampe. Il est également possible d'installer une borne de recharge électrique, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. L'accès voiture se fait par une porte automatique commandée par un badge électronique, et un ascenseur piéton sécurisé par code dessert le sous-sol.

COTE URBAIN

Découvrez cette résidence intimiste au nord de Toulouse, idéale pour profiter d'un quotidien à la fois calme, pratique et connecté. À seulement 5 km de la place du Capitole, cette adresse offre un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports, tout en préservant une agréable atmosphère résidentielle. Composée de seulement 33 appartements, la résidence séduit par son cadre confidentiel et son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement pavillonnaire. Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des agencements optimisés, de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, pour répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.Le véritable atout de cette réalisation réside dans ses généreux espaces extérieurs. Balcons, terrasses et, pour certains logements, surfaces extérieures allant jusqu'à 85 m², offrent de véritables pièces de vie en plein air pour profiter du climat toulousain. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Avec des prix de lancement attractifs et une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, elle représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Toulouse.

Appartement à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de prestige sur quatre niveaux situé en plein centre de Morzine, avec superbes vues, sauna et vendu entièrement meublé. Au quatrième étage, une entrée accueillante dessert un local à ski vestiaire pratique ainsi que deux places de parking couvertes. Au troisième étage, vous profiterez d'un grand espace de vie sous charpente avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'un espace détente exceptionnel avec spa et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne. Au deuxième étage, une salle TV accompagne deux chambres en suite équipées de placards et salles d'eau privatives, WC et balcon. Au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres en suite avec placards et salles d'eau, ainsi que d'un troisième balcon. Ce bien rare allie idéalement confort haut de gamme, accès direct aux commerces ainsi qu'aux pistes de ski et fort potentiel de rendement locatif. Bien en copropriété : 2 lots Charges courantes : 450 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 890 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 Euros et 1510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

RAVISSANTE MAISON JARDIN PISCINE AU COEUR DE BORDEAUX CAUDÉRAN

Idéalement située au sein d’un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre de Caudéran, des commerces et des établissements scolaires réputés, charmante maison de 85m2 entièrement rénovée avec avec des prestations et matériaux haut de gamme avec jardin de 170m2, piscine et parking. Cette maison raffinée aux aménagements élégants, offre une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour et d’une belle cuisine ouverte équipée et dotée d’un généreux espace dînatoire. Une chambre avec sa salle d’eau privative, une vaste buanderie-cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Vrai havre de paix à l’abri des regards, le jardin et sa piscine offrent un véritable espace de détente dans un environnement intimiste et agréable. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations de cette ravissante maison alliant confort, élégance et qualité de vie, au cœur de Caudéran.

Mas provençal de charme proche village

Situé à proximité du mythique Village de Ramatuelle et à seulement 5 minutes en voiture de la plage emblématique de Pampelonne, une grande bâtisse de 350 m2, offrant le charme authentique d'un mas provençal sur un joli terrain paysager d'environ 2 hectares. Cette propriété de charme se compose d'un vaste séjour, avec une décoration moderne et soignée, d'une grande cuisine équipée et d'un coin salon télévision. La demeure abrite également 8 belles chambres en suites. L'élégance est de mise avec des matériaux sobres et nobles : tomettes naturelles, pierres au sol, poutres en bois apparentes sablées, cheminées dans le grand salon-cathédrale et la chambre master. L'extérieur est entièrement voué au bien-être et à la détente avec une piscine chauffée aux belles dimensions, des fontaines et patios ombragés, des terrasses en tomettes naturelles, un environnement végétalisé et fleuri autour du salon de piscine et un terrain de pétanque à flanc de garrigue. Équipements : Climatisation, salle de sport, wifi, cuisine professionnelle entièrement équipée, parking,…

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3bis, possible T4, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1973, dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate du nouveau tram T6 et de toutes les commodités. D'une superficie Carrez de 76,81 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec un large placard faisant office de dressing, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. La visite se poursuit par un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon filant de 8,81 m² accessible par trois portes-fenêtres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et climatisées, avec rangements intégrés. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, des placards de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Très bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et arborée avec jardin collectif. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La première image est une illustration générée par intelligence artificielle, utilisée à des fins de présentation. Copropriété composée de 57 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr