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Paris XVème : Appartement 2 pièces de 40.31 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! PARIS XVème ! Quartier VOLONTAIRES-VAUGIRARD Au coeur du quartier recherché, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces de 40,41 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien. Au calme, donnant sur un jardin, il offre un environnement paisible et privilégié. Aux prestations de standing, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Il se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu' une chambre avec accès au balcon de 3.59m² et salle d'eau attenante. WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3075.72 euros.

PROJET TIMONE - Maison T6 de 189m2 - Terrain 550m2 - Dépendance - Sous-sol - Parking - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : PROJET TIMONE. Située dans un secteur recherché de Marseille, à proximité immédiate de la Faculté de la Timone, cette maison T6 de 189m² est implantée sur un terrain piscinable et présente plusieurs possibilités d'évolution. Elle comprend actuellement quatre chambres, des volumes à repenser, un sous-sol ainsi qu'une dépendance à aménager selon les besoins. À l'extérieur, un jardin, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Entièrement à rénover, elle s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant créer une grande maison familiale qu'aux investisseurs envisageant une opération de division en plusieurs logements. La proximité des ecoles, des commerces et des commodités constitue un atout pour un projet locatif dans ce secteur. Une belle opportunité pour donner une nouvelle destination à ce bien, selon vos ambitions. Contact : Paul Pinsard – 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1494€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3370€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Marseille – Secteur Timone 13010 – T6 de 189 m² + Jardin + Sous-sol + Dépendance + Carport + Terrain piscinable – Fort potentiel familial ou investissement

T3 de 62 m² AU DERNIER ETAGE !!!

À Villeurbanne, entre les stations Cusset et Flachet de la ligne A du métro, à proximité de toutes les commodités et transports. Cet appartement de type 3 dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi que de nombreux rangements. Parking intérieur en supplément : 18 000 € Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable levier pour optimiser votre acquisition. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences

Exclusivité ! Idéalement situé en centre-ville, à moins de 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Situé au 2 ème étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, il développe une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking couverte privative complète ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 83.02 m2

Dans une résidence de 2025. Proche des commerces et des écoles, très bel appartement de plus de 83m2 composé d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 16m2 et un jolie jardin. Une cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Parking en sous-sol et cave. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

L'ÉCRIN DES MONTS D'OR – Une adresse confidentielle aux portes de LyonÀ seulement 250 mètres du cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, L'Écrin des Monts d'Or s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un remarquable écrin de verdure. Cette résidence intimiste de seulement 15 logements offre un équilibre rare entre proximité du centre du village, calme et nature. Nichée au cœur d'un parc privé arboré, la résidence bénéficie d'arbres conservés et classés, accessibles par un agréable jardin de promenade. Son architecture élégante et contemporaine, limitée à deux étages, s'intègre avec discrétion dans ce paysage préservé et privilégie la lumière naturelle ainsi que les ouvertures sur l'extérieur.Du 2 au 5 pièces, les appartements dévoilent de beaux volumes et se prolongent par de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs et rooftop selon les logements. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, avec notamment volets roulants motorisés, salles de bains équipées, résidence sécurisée. La situation permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, avec commerces, écoles et services du centre accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Les nombreux sentiers des Monts d'Or offrent également un cadre privilégié pour s'évader en pleine nature.L'Écrin des Monts d'Or est une adresse rare et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, verdoyant et préservé, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise.

Le Clos des Roches

Du 25/09/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Cuisine aménagée offerte (1) + Frais de notaire offerts (2). (1) Une Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col de cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l'installation de ces équipements. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range couverts et l'installation de ces équipements. Offre limitée aux 8 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, et non cumulables avec toute autre offre Cogedim, en cours ou à venir. (2) Frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée entre le 25/09/2026 et le 30/11/2026, pour toute réservation d'une maison régulièrement réitérée par acte authentique signé au plus tard le 31/12/2026, dans la résidence, Le Clos des Roches, située à Boissise-le-Roi (77). Offre limitées aux 8 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, et non cumulables avec toute autre offre Cogedim, en cours ou à venir. Les frais de notaire offerts s'entendent hors frais éventuels liés à l'emprunt, et hors frais d'hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou de toute autre garantie liée au financement de l'acquisition. Détail des packs et des conditions disponibles sur Illustrations laissées à la libre interprétation de l'artiste destinées à exprimer une intention architecturale d'ensemble et susceptibles d'adaptations : Custhome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, RCSPARIS n°054500814 - SIRET 05450081400063 Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, verdoyant et paisible, à quelques minutes de Melun et à environ 45 minutes de Paris, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté aux familles comme aux jeunes actifs. Cette nouvelle adresse propose des maisons contemporaines de 4 à 5 pièces, développant des surfaces généreuses de 82 à 102 m², pensées pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs, soigneusement agencés, privilégient la luminosité et la fluidité des espaces. Chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant ou un carport vient compléter chaque habitation, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Implantée dans un environnement pavillonnaire à taille humaine, cette réalisation séduit par la qualité de son architecture, ses prestations soignées et sa conception durable, garantissant un confort optimal Angle de la rue de Faronville et de la rue de la Ferté Allais - 77310 - Boissise-le-Roi - Du 18 au 25 septembre, avant-première spéciale habitants. Grand lancement le 25 septembre. Bureau de vente ouvert du mardi au samedi, de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Ouverture exceptionnelle dimanche 27 septembre !

NICE Bas Saint Roch parking

NICE, à proximité de la gare de Riquier et du tramway, dans une résidence moderne et sécurisée, belle place de parking (Longueur 2.95m largeur 2.46m hauteur 2.07m). Borne électrique votée et acceptée en assemblée générale. Très facile d'accès. Charges 25€/mois Taxe foncière 127€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

MOUGINS : SECTEUR PREMIUM - VILLA RENOVEE 4 CH - VUE DEGAGEE VILLAGE

Située dans un cadre paisible et résidentiel à proximité du vieux village de Mougins et de l'étang de Fontmerle à pied, nous vous proposons de découvrir cette très belle Villa 6 pièces récemment rénovée offrant de beaux volumes et de spacieux espaces de réceptions extérieurs, le jardin de 3400 m² bénéficie de nombreux oliviers et d'un point de vue unique sur le vieux village de Mougins et sur les montagnes. Située au sein d'un quartier résidentiel privilégié à proximité de vieux village de Mougins et de l'étang de Fontmerle à pied, découvrez cette belle villa d'inspiration néoprovençale de 230 m2 habitable offre de beaux volumes et de spacieux espaces de réception extérieurs. Le terrain de 3 400 m2 est agrémenté d'une piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur le vieux village et de multiples oliviers centenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine attenante, un salon avec cheminée et un bureau en mezzanine. La partie nuit propose 3 chambres en suites disposant chacune de sa propre salle de douche avec toilette, offrant confort et intimité à tout les occupants, ainsi qu'un appartement disposant de son propre accès indépendant. En annexes : 2 garages fermés et plusieurs places de parkings. A visiter.

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR' Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d'une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l'un de nos commerciaux et obtenir plus d'informations. Sur ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

Mandelieu-La-Napoule – Appartement avec rooftop privatif, jacuzzi, vue sur l'Estére et aperçu mer

À Mandelieu-La-Napoule, dans le secteur recherché de La Napoule, découvrez cet agréable appartement de 110 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de généreux espaces extérieurs. Aucun travaux à prévoir ! À seulement 8 minutes à pied des plages, à proximité du port, des commerces et des sentiers de randonnée, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing (anciennement une troisième chambre), ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Son véritable atout : un magnifique rooftop privatif de 110 m² ! Accessible par ascenseur privatif, ce bel espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et jacuzzi offre un véritable lieu de détente. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées, partager un déjeuner entre amis ou simplement vous relaxer tout en admirant la vue dégagée sur le massif de l'Estérel et son aperçu mer. Plusieurs terrasses viennent également compléter ce bien et offrent différents espaces extérieurs pour profiter pleinement du soleil. Côté pratique, trois stationnements sont inclus dans le prix : deux places de parking et un box fermé. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien bénéficie de charges particulièrement faibles, d'environ 50 € par mois. Un appartement singulier qui allie beaux volumes, espaces extérieurs généreux et douceur de vivre, à quelques minutes des plages de La Napoule. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Hyères en plein coeur du quartier de la Gare , Maison de 120

Hyères au coeur du quartier dynamique de la gare découvrez cette maison de caractère de 120 m2 habitables à deux pas des commerces et des transports. Cette villa datant de 1900 se compose sur la partie du rez de chaussée d'un grand espace entrée avec salon de 36 m2 donnant sur un jardin sans vis à vis et avec, comme voisin, l'église Sainte Madeleine. Cuisine séparée et wc séparé complétent la partie du rez de chaussée. A l'étage un grand dégagement distribue deux belles chambres de 15 et 19 m2 profitant d'une belle hauteur de plafond. Salle de bains avec wc. dressing . La réalisation de 3 chambres à l'étage est tout à fait possible à moindre cout Ce bien nécéssite des travaux de rafraichissement mais offre un style de vie urbain en plein coeur des commerces et de la proximité de la gare à pied et de son parking. Son emplacement de choix conviendra également pour une profession libérale ou des bureaux compte tenu de sa visibillité. Une réelle opportunité en plein coeur des commerces .

Paris XVIIe - Rue de Tocqueville.

A proximité des commerces de la rue de Lévis, beau deux pièces de 54 m² situé au 3e étage dans une élégante copropriété des années 2000 avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.