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Rare ! Charmant Duplex 41 m² habitable

Venez découvrir cet agréable appartement de 41m² habitable rénové dans une maison individuelle de quartier au cœur de Cagnes sur mer, proche de toutes commodités, au calme absolu, ce charmant deux pièces vous séduira par sa modernité, son exploitation parfaite des espaces et sa proximité immédiate des commerces , tout est réuni pour vivre en toute simplicité avec tous les atouts attendus d'un logement optimisé à la perfection. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15m² , à l'étage un coin nuit mansardé avec une très jolie salle de douche, ainsi que quelques placards complètent la pièce principale. La Cuisine est entièrement équipée toujours dans un esprit très actuel. Une place de parking devant la maison est utilisable une semaine sur deux en accord avec les autres propriétaires de cette charmante copropriété. Référence agence : 5889

LA BAULE LES PINS, STUDIO CABINE FACE MER

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m² situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing. Cet appartement est composé : d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied. Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Pavillon pour 4 personnes situé dans la pinède dans résidenc

Nouveau à vendre venez découvrir ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne, un séjour avec une kitchenette, à l'étage deux petites chambres, une douche toute refaite, un WC indépendant. (photos des chambres générées par IA un celler de 5 m2 pour le rangement Une place de parking privative Charges de copropriété de 1200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

maison t5 avec amarrage et vue mer panoramique.

Superbe vue sur la mer et Saint Tropez, cette maison rénovée avec amarrage se composant : entrée avec cuisine ouverte équipée, salon avec cheminée donnant sur belle terrasse avec la vue mer et directement accès a l'amarrage, 1 étage, deux chambres avec une salle de bains, wc indépendant, 2 étage : deux chambres dont une avec belle terrasse couverte, salle de douches, wc. Place de parking. Unique par son emplacement

LA GARDE – SUPERBE APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF

Un véritable coup de cœur ! Idéalement situé à La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement de 83 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Niché au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère contemporaine. L'appartement offre un agréable double séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² avec vue dégagée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour installer un petit salon extérieur et profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec ses équipements. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, ainsi que d'une élégante salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les prestations se complètent par des annexes particulièrement recherchées : ? Une grande cave privative. ? Une place de parking privative. ? Des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Un appartement clé en main, lumineux et au calme absolu, réunissant tous les critères pour une vie de famille confortable. Sa situation privilégiée, permettant de tout faire à pied, sa rénovation soignée et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 61 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO THONON vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 78 et 80 ans à seulement 7kms de Genève, à ANNEMASSE (74100). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² (61m² Loi Carrez) comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau entiérement rénovée et un wc séparé rénové également. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien avec parking sécurisé. BOUQUET: 68.990 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 517 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 238 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12.000 Euros ( au lieu de 18.200€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2939€/an dont 2260€ restent à la charge de l'occupant, soit 679€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1178€/an dont 207€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO163 - DPE : D / GES : D Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 1050€ et 1470€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 324 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.00 euros.

appartement

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du quartier prisé des Jardins de Flore à Marseille. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, propice aux moments de convivialité. La cuisine, ouverte sur le séjour, promet de belles soirées en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien agencées, offrent un espace de repos optimal pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'un balcon, véritable atout pour savourer les douces soirées marseillaises. Côté pratique, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. Le quartier des Jardins de Flore est réputé pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Mme Pauline Morin au 06 64 51 11 59 Votre futur chez-vous vous attend !

vente appartement - 3 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. Idéalement situé en plein centre de Suresnes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces. Il se compose d?une entrée, d?un grand double séjour lumineux, d?une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d?une salle d?eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Atout supplémentaire : le ravalement de l?immeuble a été voté et entièrement payé, permettant au futur acquéreur de bénéficier prochainement d?une copropriété rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, avec tous les commerces au pied de l?immeuble, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM. MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 52 90 70 10 L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 414 000? honoraires inclus, 400 000? hors honoraires, 3.50% à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours, charges annuelles de 320?/mois chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles, gardien...).

Paris 16e – La Muette / Jasmin – Appartement familial – 3 chambres – Balcon – Parking

Situé boulevard de Montmorency, à proximité du métro Jasmin, au premier étage d'une résidence de standing avec gardien et équipe de sécurité présente 24h/24, cet appartement traversant d'environ 125 m², en parfait état, bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de vues dégagées sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger pouvant également faire office de troisième chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcons filants donnant sur un jardin, d'une salle de bains, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable, cet appartement offre également la possibilité d'aménager une double réception et deux chambres, selon les besoins. Son calme, sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et le haut niveau de sécurité de la résidence en font un bien idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de qualité dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sein de la résidence est proposée en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1988€ ~ 2690€

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

CHARMANTE MAISON JARDIN PARKINGS MÉRIGNAC

Idéalement située à Mérignac, au sein d’un environnement résidentiel et calme, agréable maison d’environ 90 m² bénéficiant d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse de 30 m² et de deux places de parking. Cette charmante maison s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie prolongée par une terrasse et le jardin. Elle se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit distribue deux chambres avec placards-dressings ainsi qu’une salle d’eau. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre agréable et intimiste, avec une terrasse d’environ 30 m² ainsi qu’une cabane de rangement située au fond du jardin .Deux places de stationnement privatives, au sein d’une rue privée, complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à Mérignac.

NICE FABRON - VILLA DE PRESTIGE RECENTE 319 m² AVEC PISCINE ET

Nice FABRON - VILLA DE PRESTIGE RECENTE DE 319 m² AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE AU CALME ABSOLU Rare villa individuelle sur Fabron ! Située dans le très recherché secteur résidentiel de Fabron, au coeur d'un domaine privé, cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et la piscine. Sur une surface totale au sol de 319m² (238 m² Carrez), cette magnifique propriété offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, elle bénéficie de matériaux et prestations de grande qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'un des véritables atouts de cette villa réside dans son orientation et ses larges ouvertures : l'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur la piscine et la mer, apportant luminosité et panorama exceptionnel à la propriété. Au niveau rez-de-jardin, la villa s'organise autour d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse et idéale pour recevoir. Elle dispose également d'une grande cuisine indépendante de 18 m² donnant directement accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², offrant de généreux volumes et un véritable espace d'intimité. Au niveau inférieur, la propriété offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie et une cave à vin. À cela s'ajoute une remarquable pièce supplémentaire d'environ 50 m², véritable espace à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace détente, appartement indépendant ou espace professionnel. Prestations de luxe : Matériaux de qualité, Piscine, Air conditionné, Fenêtres aluminium, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, ... Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage fermé avec accès direct à l'intérieur de la villa, ainsi qu'une place de parking et trois emplacements de stationnement supplémentaires. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa contemporaine, tout confort, ses volumes généreux, sa piscine et une vue mer panoramique depuis l'ensemble des pièces, son calme absolu et la qualité de ses prestations.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

GRASSE, Dans résidence standing 2 P avec terrasse

Au calme, proche de la Place du Cours Honoré Cresp et de toutes les commodités du centre-ville, bel appartement 46m2 avec grande terrasse de 18m2 avec accès depuis le séjour et la chambre et très belle vue jusqu'à la mer. Entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, chambre avec grand dressing, salle de douche, wc indépendant. Il bénéficie d'une cave. Parkings à proximité. Copropriété de 234 lots. Charges annuelles : 1152 €/an eau chaude, froide incluses. Estimation du coût des consommations d'énergies : entre 1000 € et 1420 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr