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2 PIÈCES 51 m2 avec BALCON 6m2

2 PIÈCES 51 m2 avec BALCON dans une impasse, villa Brune, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1970 de STANDING. Entrée, séjour 27m2 donnant sur BALCON 6 m2, chambre, cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, salle de bains, wc et cave. Place de parking possible en sus 19.000€. Plein SUD au CALME sur JARDIN. Travaux à prévoir.

CREST CENTRE, immeuble investisseurs.

CREST, proche, gare, centre-ville, lycée,école, vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Venez décourvrir cet immeuble, composé de deux appartements de 80m2, dont un avec une terrasse, d'un local commercial et d'un garage. Les deux logements, sont composés de 3 chambres, d'une pièces de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc Deux caves viennent compléter ce bien. Une cour commune, permet l'accés à l'immeuble. Parking à proximité immédiate. Toutes les parties sont actuellement louées. Prix de vente : 310 000 EUR HAI, honoraires charge vendeur Agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', Audrey CORNEILLE 06 15 37 35 79, DPE: D, GES: B

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

vente appartement 2 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 41,25 m² avec une vaste terrasse de 7.35 m² avec ascenseur et sa place de parking à Toulon Est. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de bon standing datant de 2015, cet appartement expose plein sud offre une vue dégagée. La cuisine américaine équipée ouvre sur un séjour avec une excellente luminosité grâce au double vitrage. La résidence sécurisée et calme vous assure un cadre de vie serein et résidentiel. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, un toilette et une place de parking. Bénéficiez d'un confort optimal grâce à l'eau chaude et le chauffage collectifs, ainsi qu'aux volets roulants électriques. L'état intérieur de l'appartement est excellent. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le bien est actuellement loué 680 euros par mois. Fin du bail le 08/01/2028 Une opportunité à ne pas manquer ! Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Pour plus de renseignements, contacter Valérie au 0615781172

Maison de charme avec vue époustoufflante

Maison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eauS'y ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat d'un jardin non attenant d'environ 200 m²Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama d'exception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Appartement Paris 2 pièce(s)

EUROPE Rare loft-atelier d'artiste au charme exceptionnel Un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Au coeur du quartier Europe, découvrez cet appartement atypique de 61 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, qui séduit dès les premiers instants par son esprit atelier d'artiste, ses volumes remarquables et son atmosphère paisible. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1860, aux superbes parties communes, ce bien bénéficie d'un cadre élégant et sécurisé, avec digicode, Vigik et gardienne à demeure. Dès l'entrée, le regard est attiré par les 3,70 mètres de hauteur sous plafond et les immenses fenêtres qui rythment le vaste séjour. Entièrement tourné vers une cour arborée et dégagée, sans vis-à-vis, cet espace de vie offre une agréable sensation de volume, de clarté et de sérénité, à l'abri de l'agitation parisienne. Les moulures et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité et soulignent le caractère unique des lieux. Une généreuse cuisine de 13 m², pouvant être transformée en chambre selon les besoins, complète cet ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées, un dressing et un cellier. Une cave de 4 m² vient parfaire ce bien. Parking à vélo dans la cour. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue charme parisien, volumes atypiques et calme absolu. Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir pour un véritable coup de coeur. Copropriété de 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 500 €. Aucune procédure en cours déclarée. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Valbonne – Élégant appartement 2P/3P rénové avec jardin dans un environnement privilégié

À seulement quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, au sein d'une résidence intimiste et parfaitement au calme, ce charmant appartement de type 2/3 pièces d'environ 54 m² séduit par sa rénovation récente et son agréable espace extérieur. Baigné de lumière, il propose un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 42 m². L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une buanderie. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations actuelles, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, Golf, transports et principaux axes de communication. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Au cœur du Marais, 65 m2 avec vue sur monuments iconiques de Paris

Au cœur du Marais, dans un élégant hôtel particulier classé, à toute proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 64,83 m² Carrez offre une extraordinaire parenthèse parisienne avec une vue sur les toits de Paris et ses monuments iconiques. Au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et par sa vue. L'appartement, en très bon état, se compose d'un agréable séjour aux volumes harmonieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Un appartement véritablement parisien, élégant et intemporel, qui conjugue charme, lumière au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Copropriété de 47 lots principaux - aucune procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Magnifique appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine. Vous profiterez d'une superbe terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'une place de parking,. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Secteur Recherché à Croix Rousse - Duplex de standing !

LYON CROIX-ROUSSE – T3 DUPLEX – GRANDE LOGGIA DE 15 M² – ESPRIT MAISON Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Au cœur de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, découvrez ce beau 3 pièces en duplex, offrant un véritable esprit maison et une grande loggia de 15 m². Véritable village dans la ville, la Croix-Rousse séduit par son atmosphère unique et sa vie de quartier animée. Commerces, restaurants, marchés, cafés et transports se côtoient dans un environnement où tout peut se faire à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée. C'est dans ce cadre privilégié que prend place cette résidence, permettant de profiter pleinement de la vie croix-roussienne et de toutes ses commodités. Un duplex lumineux, avec une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Au premier niveau, l'appartement accueille une entrée avec WC indépendants et un grand cellier de 3,5 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'installation d'un espace buanderie. La pièce de vie de 25 m², avec séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une double exposition Sud/Est et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Elle se prolonge sur une grande loggia de 15 m² exposée Est, véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'aménager confortablement un coin repas et un espace détente. À l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, on retrouve deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'ouvertures orientées à l'Est. Une salle d'eau avec un second WC ainsi que des rangements complémentaires viennent compléter ce niveau. Grâce à son organisation sur deux niveaux, ce duplex offre une véritable distinction entre les espaces de réception et les espaces privés, rappelant le confort et l'intimité d'une maison en plein cœur de Lyon. Un appartement au caractère singulier, associant une belle luminosité, un extérieur généreux et une adresse particulièrement recherchée. Livraison prévue au 4? trimestre 2027. Parking en sus : 30 000 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

T2 d'exception avec terrasse et parking privatif — Emplacement idéal à deux pas de la Grande Plage Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de 54 m², situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² ; d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ; d'une chambre spacieuse et confortable ; d'une salle de bains soignée ; d'un WC séparé. Les atouts du bien : Emplacement très recherché : tout à pied, à quelques pas seulement de la Grande Plage, des commerces et des commodités. État irréprochable : aucun travaux à prévoir, finitions soignées, menuiseries en double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Stationnement : une place de parking extérieure privative complète ce bien, un confort rare dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 DE 40m² / DEJA LIVRE / EN ETAGE PROCHE DU PORT ET DE LA PLAGE

LA GRANDE-MOTTE – T2 DÉJÀ LIVRÉ – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT CONTACT : Theo GAIFIER : 06 10 13 56 17 Pas besoin d'attendre plusieurs années : cet appartement est déjà livré et disponible immédiatement ! Idéalement situé à La Grande-Motte, à proximité de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce beau T2 au sein d'une résidence moderne, intimiste et sécurisée. D'une superficie de 40 m², l'appartement offre un agencement agréable avec une belle pièce de vie de 20 m² donnant directement sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement. PRIX : 329 000€ parking en sus 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155