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Villa d'exception à Chiberta – Entre élégance californienne et art de vivre à la française

Edifiée au cœur du quartier prisé de Chiberta, à quelques minutes de Biarritz et au sein de la très convoitée « Petite Californie », cette propriété rare de 2016, signée par l'architecte de renom Marc Whipple,architecte emblématique de la côte Ouest des Etats-Unis, incarne le raffinement et style de l'esthétique californien. Sise sur un terrain de plus de 2 200 m² au beau milieu des pins, cette villa d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique et spectaculaire sur l'océan Atlantique et les parcours de golf environnants. Baignée de lumière du matin au soir, la maison propose une architecture ouverte, où transparence, volumes généreux et lien constant avec la nature créent un cadre de vie unique et luxueux. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses. Le salon principal est doté d'une élégante cheminée. La suite parentale, dispose d'une vaste salle de bains, d'unr pièce dressing et d'une terrasse privée. En rez-de-chaussée, trois autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, complètent la partie nuit. À cela s'ajoutent un second et grand salon avec accès au jardin et à la piscine. Une salle de sport, un home cinéma, une lingerie, un grand garage et un carport complètent agréablement l'ensemble. À deux pas des plages, du golf de Chiberta et celui de l'Impératrice, dans un environnement paisible propice aux activités de plein air (surf, vélo, tennis, équitation…), cette villa exceptionnelle conjugue le raffinement de l'architecture américaine avec la douceur de vivre de la Côte Ouest française. PRESTANT Luxury Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur (réf. 640253900). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de charme

Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie. En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace est entièrement réversible en habitation. Un garage relié directement à la maison complète cet ensemble. Cave, parking extérieur pour 4 voitures, local piscine et terrain de pétanque. Le charme d'un jardin à l'anglaise, la luminosité et l'emplacement en font un bien d'exception en cœur de village.

Une propriété d'exception au cœur de Gigaro

Au cœur du très recherché secteur de Gigaro, au sein de l'un des domaines privés les plus exclusifs et sécurisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 5 000 m², la propriété développe environ 270 m² habitables et offre une atmosphère rare, entre intimité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne. Chaque pièce profite de généreuses perspectives sur la mer et les paysages préservés du Golfe de Saint-Tropez. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par deux terrasses couvertes dédiées aux moments de vie en extérieur. Elle offre cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée dominant la mer. Le niveau jardin accueille plusieurs chambres indépendantes ainsi qu'un studio avec cuisine et espace de vie, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement intégré à son environnement naturel, dévoile de multiples terrasses et espaces de détente autour d'une exceptionnelle piscine de 80 m² avec cascade, chauffable, offrant elle aussi une vue remarquable sur la mer. La propriété dispose également d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou studio de yoga, d'un barbecue, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de stationnements privatifs. Située à proximité immédiate des plages mythiques de Gigaro, Héraclée et Sylvabelle, la villa bénéficie d'un accès privilégié à Saint-Tropez et aux plages de Pampelonne, même en pleine saison. Un potentiel d'agrandissement d'environ 200 m² supplémentaires vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une adresse confidentielle et rare, offrant une combinaison exceptionnelle de vue mer, exposition sud, volumes, terrain et sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus préservés du Golfe de Saint-Tropez.

Villa provençale de 200 m² avec piscine chauffée et maison d'amis

Cette villa provençale de plain-pied, située sur les hauteurs dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre environ 200 m² d'espaces résidentiels et une vue dégagée sur le vieux village, la campagne et les montagnes. La propriété se compose d'une maison principale avec trois chambres, d'une chambre indépendante avec salle d'eau et d'une maison d'amis disposant d'une chambre spacieuse avec cheminée, d'un espace repas et d'une kitchenette. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur le jardin et les terrasses couvertes. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, une cuisine d'été avec barbecue, un sauna et un terrain de pétanque permettent de profiter pleinement du climat provençal. La villa dispose également de deux garages, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Climatisation, double vitrage et portail électrique complètent les équipements. Située à 6 minutes du centre-ville et 11 minutes d'un golf, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec des espaces indépendants pour recevoir. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Luberon, Bonnieux. Grande maison avec magnifique vue dominante

Nichée dans un environnement naturel privilégié, sur les hauteurs entre les villages de Bonnieux et d'Apt, cette maison se distingue par sa vue imprenable sur les Monts de Vaucluse et le mont Ventoux, véritable atout pour un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour de 43 m² avec une magnifique vue sur le Mont Ventoux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un bureau avec rangements accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un vaste vestibule de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien bénéficie également de plusieurs garages et dépendances, permettant d'envisager différents projets. Le terrain attenant, d'environ 2 hectares ( 20 000 m² ) et partiellement arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine. Son exposition favorable garantit un bel ensoleillement tout au long de l'année. Cette propriété présente un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités selon vos souhaits. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. À découvrir avec votre agence Pierres & Tradition en Luberon.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Vaugneray Maison de ville en pierre de 138 m2 avec terrain

Au coeur du charmant village de Vaugneray, découvrez cette jolie maison de ville en pierre de 138 M2 qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le bien se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que de combles facilement aménageables permettant de créer deux chambres supplémentaires. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC (un par niveau), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Un terrain de 380 m2 avec terrasse et un garage couvert complètent ce bien, constituant un véritable atout pour aménager un jardin et profiter des beaux jours. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Jean Pierre Villard (Les Gones de l'IMMO) au O6 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Coeur du Village - Villa à rénover !

Le Rayol Canadel pour cette villa d'habitation à rénover entièrement de 103m2 habitables avec TRES BELLE VUE MER. Terrain de 890m2. Villa jumelée d'un côté comprenant : Rdj : coin cuisine, séjour, 02 chambres avec douches, wc. Etage : chambre. Escaliers pour descendre directement au Village et Plages !

NICE PORT - VILLA DE 111M² A VENDRE - 175M² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - AU CALME - PROCHE COMMODITES - JOLI TERRAIN PLAT - PARKING

Charmante villa nichée dans la verdure, au calme, dans une petite avenue sans issue proche du port et de tous les commerces de proximité. La maison est édifiée sur un joli terrain plat de 467m² aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant. Sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et jouit d'un ensoleillement maximum. Elle est actuellement composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-jardin. A l'étage, une grande pièce sous combles avec salle de douche à aménager. Un parking pour deux voitures complète cette charmante propriété.

Villa d'exception en construction - Hivernage - Marrakech

Polo Properties vous propose à la vente une villa de prestige en cours de construction, idéalement située au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 117m², cette propriété d'exception développera environ 1 300m² habitables. Pensée dans un esprit contemporain, elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture élégante et une conception privilégiant le confort, l'intimité et l'art de vivre. La villa accueillera cinq suites raffinées ainsi que de vastes espaces de réception comprenant un salon aux proportions généreuses, une salle à manger et une cuisine. L'agencement a été imaginé pour offrir une circulation harmonieuse entre les différents espaces, dans une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. Véritable invitation au bien-être, la propriété proposera des prestations dédiées à la détente et aux loisirs, avec une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux, un jacuzzi et un hammam. Deux piscines viendront compléter cet ensemble, avec une piscine intérieure permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine extérieure propice aux moments de détente sous le soleil de Marrakech. Actuellement en cours de construction, la villa bénéficie d'une livraison prévue dans environ sept mois, offrant l'opportunité d'acquérir une résidence neuve aux dimensions remarquables, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Par son emplacement privilégié dans le quartier de l'Hivernage, la générosité de ses espaces et la richesse de ses équipements, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire d'exception à Marrakech. Polo Properties vous invite à découvrir cette adresse exclusive, où architecture contemporaine, confort absolu et art de vivre marrakchi se conjuguent avec élégance.

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les colline

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les collines de Drap, très belle maison individuelle 7 pièces d'environ 215m² (possibilité de faire deux appartements) composé au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, grande cuisine indépendante avec poêle à granules, une chambre, salle de bains avec wc. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Clim réversible. Au calme absolu. Garage et places de parkings. Excellent état général. Sur une parcelle de terrain d'environ 2430m². Surface habitable : 215m² CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éguilles Propriété 240 m2 avec T2 de 28 m2 sur 5 500 m2 d

Dans un secteur résidentiel recherché d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété de 240 m2 implantée au coeur d'un environnement boisé et préservé, offrant calme et intimité. ------ Film de présentation disponible sur demande. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 500 m2, cette maison familiale bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un salon et un séjour d'environ 70 m2, largement ouverts sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier et 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau, un espace de 22 m2 pouvant être aménagé en dressing, bureau, espace de rangement ou pièce complémentaire, selon les besoins. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 28 m2, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau, un espace professionnel ou un logement indépendant. Une piscine vient compléter l'ensemble et profiter pleinement du cadre extérieur. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la propriété et de révéler pleinement son potentiel, tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer une maison parfaitement adaptée à leur mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine à Biarritz – 400 m² à 2 min à vélo des plages

Bien rare sur le marché de Biarritz. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 min à vélo des plages des plages, cette villa contemporaine d'environ 400 m² avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel sur la côte basque. Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un home cinéma, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, grande terrasse, jardin et piscine créent un espace idéal pour profiter du climat et de l'art de vivre de Biarritz. Un double garage permet également de stationner deux véhicules ainsi que vélos et planches de surf. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des lieux emblématiques tels que Les Halles de Biarritz, la Côte des Basques et la Grande Plage de Biarritz, cette villa représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie sur la côte basque. . Visite sur rendez-vous uniquement. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253434). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.