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Aix-en-Provence – Bastide rénovée - Quartier résidentiel recherché

À seulement quelques minutes du centre historique d' Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette élégante bastide rénovée, alliant le charme de l'authenticité à des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette lumineuse maison développe près de 210 m² de surface, les volumes sont généreux notamment dans l'espace de vie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de réception composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, se prolonge naturellement vers les terrasses. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En sous-sol, de nombreux espaces aménagés complètent le bien : buanderie, cave à vin, garage…

Une maison familiale au fort potentiel de valorisation

Au coeur d'un environnement privilégié, cette maison familiale de 135 m2 est implantée sur une belle parcelle arborée de 706 m2, exposée Sud-Est. Elle bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, de beaux volumes et d'une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un second WC. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et offre un cadre propice aux moments de détente. Le jardin arboré est complété par un cabanon. Un garage vient parfaire l'ensemble et pourra être utilisé selon les besoins comme stationnement, espace de rangement, atelier ou encore faire l'objet d'un futur aménagement. La maison offre aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation. Des travaux sont à prévoir afin de remettre les différents espaces au goût du jour et de révéler pleinement les qualités de la propriété. Il s'agit davantage d'un projet de valorisation que d'un simple rafraîchissement, avec la possibilité pour les futurs propriétaires de repenser les prestations et les ambiances selon leurs envies. C'est précisément ce potentiel qui fait tout l'intérêt du bien, en lui apportant une rénovation adaptée et des prestations actuelles, la propriété pourra considérablement gagner en attractivité et en valeur, tout en offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Grâce à son emplacement, sa surface, son terrain et ses volumes, cette maison constitue une opportunité rare pour acquérir une propriété disposant d'une véritable marge de valorisation et la transformer progressivement en une résidence familiale élégante, moderne et personnalisée.

Propriété d'exception avec vue panoramique à Plan de la Tour

Située à proximité d'un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m2 s'étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un double garage, d'une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d'un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une villa de 157 m2 avec une vue imprenable, une piscine cha

Une villa de 157 m2 avec une piscine chauffée et une vue imprenable, à 15 minutes d'Aubenas. En parfait état avec un terrain arboré de 2190 m2. Elle comprend un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur : un deuxième logement avec salon, cuisine, deux chambres avec salles d'eau et WC. Possibilité de location en gîte ou chambres B&B. Chauffage central par pompe à chaleur. Fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 960 EUR et 2 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 210 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à Gilette

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2007, située sur la commune de Gilette, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain de 1 599 m², cette maison de 96,19m2 est pourvue d'une superbe entrée avec de nombreux placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois et une superbe cuisine Américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un magnifique jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée, une piscine idéale pour les journées estivales et un terrain offrant intimité et tranquillité. Côté stationnement, un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et permet de garer jusqu'à trois véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Amélie LAIGLE +33660924154

Maison de caractère avec vue dégagée – Estuaire

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l'authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l'on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du paysage environnant en toute saison!

SAINT AYGULF : VIDEO DISPONIBLE

Villa provençale avec jolie vue mer datant des années 60 entièrement rénovée en 2025, transformée et agrandie offrant une architecture contemporaine. Se composant comme suit, une entrée donnant dans un vaste dégagement avec un espace 'Bar', une cuisine moderne en partie ouverte, un séjour avec une vue dégagée sur la mer, une suite parentale de plain pied avec salle d'eau privée. En rez de jardin , 3 chambres aménagées en suite avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elle. Garage avec une cave spacieuse. Piscine. Abri de jardin et terrain arboré de 1060m2.

CHARMANTE VILLA SUR LES COLLINES DE LA CÔTE D'AZUR

Nichée dans un environnement paisible sur les collines de la Riviera, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se rencontrent. Répartie sur deux niveaux indépendants, la villa a été pensée pour accueillir famille et invités tout en préservant l'autonomie de chacun. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'une douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un WC invités indépendant. Le niveau inférieur a été aménagé comme un appartement indépendant comprenant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatif, ainsi qu'une seconde cuisine avec espace repas. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités ou pour une vie familiale flexible. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une piscine, une élégante pergola pour les repas en plein air, un sauna privé et un terrain de pétanque. Un portail électrique, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien offrant calme et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

VILLA AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET GARAGE À FRÉJUS

Située à Fréjus, à proximité des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis. Le séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille. Véritable atout de la propriété, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un pool house avec cuisine complète cet espace convivial, véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Un garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un portail électrique ainsi que des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le centre-ville de Fréjus ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec piscine, pool house et garage sur la Côte d'Azur, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéalement située à 900m de la plage de Nauzan, et développant 173m2 habitables. A l'étage, véritable espace de vie baigné de lumière comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, wc indépendants. Au rez-de-jardin, un grand dégagement pouvant faire office de salon, 2 wc indépendants, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. De belles terrasses, un grand garage, cave, chaufferie et partie cuisine d'été complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 580m2. Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible en zone d'activité 600m2 environ sur u

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER À découvrir, un terrain sur un axe stratégique offrant un fort potentiel, composé d'environ 600 m2 en zone d'activité et de 1 200 m2 en zone agricole, idéal pour concrétiser votre projet professionnel. Le terrain est non viabilisé et bénéficie d'une emprise au sol de 70 % sur la zone d'activité, offrant de nombreuses possibilités de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente : 168 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas d'accès poids lourds, idéal pour un artisan ou pour des bureaux.

Mas en Pierre vue dégagée mer, vignes et collines - 83740 LA CAD

Authentique mas en pierre d'environ 180 m² sur 1 700 m² de terrain, entièrement rénové dans un esprit provençal chic à l'âme créative. À La Cadière-d'Azur, dans le quartier recherché de Sainte-Côme, surnommé « la Petite Toscane », à quelques minutes des plages des Lecques, du Golf de Frégate et du Port d'Alon, cette propriété profite d'un environnement de vignes, de vues sur les collines et d'une délicate échappée mer vers la baie de La Ciotat. Pensée par un couple passionné de design, la rénovation sublime la pierre d'origine grâce à de généreuses ouvertures, des menuiseries contemporaines et une lumière omniprésente, offrant un lieu authentique, raffiné et résolument arty. La maison propose une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine conviviale, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Le jardin paysager, ponctué d'oliviers centenaires, bananiers, agapanthes, cycas et lavandes, accueille une piscine rénovée de 10 x 4 m ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'atelier d'artiste. Un bien rare et inspirant, à la personnalité unique. Prix de présentation incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Vente - Sanary - Beaucours - Belle Villa Traditionnelle - Piscine - Jardin

Située dans le quartier calme et résidentiel, à 500 mètres de la plage de Beaucours , implantée sur un terrain paysagé avec une belle piscine et une cuisine d'été, très belle villa de construction traditionnelle, en parfait état d'entretien. La maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception traversante ouvrant sur terrasses et jardin, suite, deux chambres et une salle de bains indépendante; l'étage accueille une grande chambre avec balcon, dans laquelle on peut aménager une salle de bains. Grand espace de rangement en sous-sol, parking privé. Une activité commerciale permet une rentabilité (nous consulter). 1,710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 4000€