Mots-clés : plusieurs logements paris

Vente en Nue-Propriété - Maison 7P - Croissy-sur-Seine

Nichée au cœur de la nature, en bord de seine, découvrez cette demeure atypique, repensée avec élégance et modernité. Avec une surface de 176.28 m² en loi Carrez, repartie sur 2 niveaux et bénéficiant d'un jardin d'environ 243m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée avec WC, un salon séjour avec une belle cheminée, un coin TV, une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, mais aussi un espace de travail comprenant un bureau, un studio d'enregistrement et des sanitaires (entrée indépendante sur la rue). L'étage accueille l'espace nuit avec ses trois chambres dont deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Apprécier le cadre privilégié qu'offre Croissy-sur-Seine à l'ouest parisien, à 15 minutes du périphérique et seulement 25 minutes de Paris par le RER A. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit Homme de 70 ans. Bouquet FAI : 320 000 € Rente : 2000 € Valeur Vénale : 1 100 000 €

Villa avec vue dégagée, quartier prestigieux.

Au cœur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare. Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2. La villa se compose de : - Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité. - Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC. Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout). A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Neuilly-sur-Seine - Appartement 4 pièces - 98m² - Balcon

À deux pas du Bois de Boulogne, Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement de 99 m² au fort potentiel, niché dans un environnement de verdure et de calme absolu. Situé dans un immeuble de standing, ce bien traversant offre une belle entrée, un vaste double séjour de 48 m² ouvert sur balcon, une salle à manger donnant une cour arborée sans vis-à-vis, une cuisine séparée dînatoire, une chambre sur verdure, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Son plan parfaitement modulable permet d'envisager une reconfiguration en trois chambres, offrant une opportunité idéale pour créer un appartement familial ou un projet de rénovation haut de gamme. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, son calme, et son potentiel de transformation exceptionnel, dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate du Bois. Une cave complète ce bien. Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 4816 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1486 € DPE : F (263) - GES : F (82) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3200€ - 4370€ Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 872 030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez le cadre de vie paisible du quartier. Proche des écoles et des transports, le quartier se distingue également par une offre variée de commerces de bouche, de proximité et de restaurants gastronomiques. A deux pas du s marché couvert Windsor connu pour sa convivialité et ses produits de grande qualité. Pont de Neuilly (ligne 1) : située à environ 10 minutes à pied, cette station offre un accès direct aux secteurs d'affaires de La Défense et au centre de Paris. BUS En bas de l'immeuble: les lignes 43 et 93.

Appartement familial 4 pièces avec balcon, parking et cadre verd

Découvrez ce grand appartement familial de 91 m², idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, avec gardienne. Parfait pour une famille en quête de confort, espace et qualité de vie, ce bien rare offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, idéales pour le quotidien familial, ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, profitez d'une loggia et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un véritable confort en milieu urbain. Ce bien réunit tous les critères recherchés : appartement familial, lumineux, calme, sécurisé, avec extérieur et parking, dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le 19e arrondissement ! DPE : E/262 GES : E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1770€ à 2450€ Copropriété de 642 lots. Charges annuelles moyennes : 2880€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du RER E Rosa Parks et du métro Crimée, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, facilitant tous vos déplacements dans Paris. À proximité immédiate : commerces, écoles, supermarchés, parcs et espaces verts.

Paris XVI — Foch / Grande Armée – 3 pièces traversant rénové

Engel & Völkers vous présente ce charmant trois-pièces traversant de 84 m², entièrement rénové, lumineux, situé en étage élevé et sans vis-à-vis. Idéalement situé dans une rue calme, entre les commerces de l'avenue de la Grande-Armée et l'avenue Foch, cet appartement se trouve au huitième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1960. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une belle cuisine équipée. Une cave complète ce bien. W46E68 DPE : E (269) – GES : E (58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 670 €. Copropriété de 95 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 076 € par trimestre. Taxe foncière : 1 943 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situé entre l'avenue de la Grande-Armée et l'avenue Foch, ce bien bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des nombreux transports (métro ligne 1), des écoles et des restaurants. Métro : Argentine, Porte Dauphine, Porte Maillot, Victor Hugo et Charles-de-Gaulle – Étoile.

Neuilly-sur-Seine - Dernier étage avec rooftop et vues exception

Engel & Völkers vous propose, à Neuilly-sur-Seine, ce duplex situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de La Défense, des commerces, des transports et des écoles réputées (sectorisation Pasteur). Entre ciel et ville, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et vues dégagées. D'une superficie de 100m², il bénéficie d'une orientation privilégiée qui permet d'apprécier, depuis chaque pièce, de belles perspectives sur Paris, La Défense et la Tour Eiffel. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC invités. À l'étage, un bureau avec salle d'eau ouvre directement sur un rooftop de 86m², offrant un panorama unique sur l'horizon parisien. Cet espace peut être repensé pour accueillir une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par son calme, l'absence totale de vis-à-vis et son dernier étage en position dominante, offrant une vraie qualité de vie au quotidien. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 20 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 6910€ DPE : E (310) - GES : E (65) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540€ - 3490€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Neuilly-sur-Seine incarne l'élégance résidentielle de l'ouest parisien. Recherchée pour son cadre de vie calme et sécurisé, sa proximité avec La Défense et Paris, la qualité de ses commerces et ses établissements scolaires de renom (sectorisation Pasteur), la commune offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité.

Élégant appartement de caractère dans un ancien atelier parisien

Au cœur du très recherché quartier Rochechouart / South Pigalle, à proximité de l'avenue Trudaine et du métro Anvers (ligne 2), dans une élégante copropriété parisienne du XIXe siècle avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement (ancien atelier de gants) qui vous séduira immédiatement par son authenticité, son calme rare et sa remarquable luminosité. Chargé d'histoire et empreint du charme des anciens ateliers parisiens, ce lieu singulier a conservé toute son âme d'origine à travers ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son caractère architectural préservé. Cet appartement de 52,73 m² Carrez se compose de deux pièces comprenant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 5e étage sur cour avec une agréable exposition Est, il bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement douce et agréable tout au long de la journée. Grâce à son implantation sur une vaste cour dégagée, l'appartement profite d'une sensation d'espace et d'ouverture rare dans le quartier, tout en offrant un environnement particulièrement paisible à l'abri de l'agitation parisienne. L'immeuble, organisé autour de cours intérieures, bénéficie d'une atmosphère résidentielle préservée tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et adresses emblématiques du 9e arrondissement et de Montmartre. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, offrant à l'immeuble une présentation particulièrement soignée et valorisante. Deux caves complètent ce bien rare au charme parisien authentique, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. DPE : D/232 - GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 050 € - 1 470 € Copropriété de 66 lots Charges annuelles moyennes : 2 100 €–2 200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 765 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris III - 76 m² de volume et de cachet - Résidentiel & Commerc

Engel & Völkers vous invite à découvrir un joyau rare, niché au cœur du quartier des Enfants Rouges, où le Marais révèle son âme. Cet appartement de 76 m², à la lumière tamisée, se déploie en un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de haut, où volumes généreux et élégance architecturale se rencontrent en harmonie. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans l'espace, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge privé, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Imaginé par deux architectes, l'authenticité et la modernité se marient en douceur, avec une sélection de matières nobles et naturelles. Un avantage rare : cette propriété bénéficie d'un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à quelques pas de la rue de Bretagne et de ses marchés animés, l'appartement séduira ceux qui recherchent des lieux pleins d'histoire et de poésie. DPE : D/191 GES : D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 870 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 3 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges est l'une des adresses les plus prisées de Paris. Centré autour de son marché historique—le plus ancien marché couvert de la capitale—il offre un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques pleines de caractère. Le quartier est également un centre de créativité, vibrant d'énergie pendant la Fashion Week de Paris, où se rencontrent créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro proches 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), il permet un accès facile à toute la ville. Un cadre unique qui mêle charme authentique et l'essence même du style et de l'art de vivre parisien.

DUC DE SULLY

BULLE DE VENTE OUVERTE le vendredi et le samedi de 11h00 à 18h00. Possibilité de visiter nos appartements témoins !! Début de travaux !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d'une hauteur maximale de deux étages, qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L'architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : • Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. • Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. • Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. • Système d'interphonie connecté au téléphone de l'utilisateur, permettant un contrôle d'accès à la résidence. • Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. • Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d'accès à la résidence et les halls d'entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l'histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

DUC DE SULLY

BULLE DE VENTE OUVERTE le vendredi et le samedi de 11h00 à 18h00. Possibilité de visiter nos appartements témoins !! Début de travaux !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d'une hauteur maximale de deux étages, qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L'architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : • Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. • Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. • Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. • Système d'interphonie connecté au téléphone de l'utilisateur, permettant un contrôle d'accès à la résidence. • Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. • Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d'accès à la résidence et les halls d'entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l'histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

DUC DE SULLY

BULLE DE VENTE OUVERTE le vendredi et le samedi de 11h00 à 18h00. Possibilité de visiter nos appartements témoins !! Début de travaux !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d'une hauteur maximale de deux étages, qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L'architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : • Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. • Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. • Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. • Système d'interphonie connecté au téléphone de l'utilisateur, permettant un contrôle d'accès à la résidence. • Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. • Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d'accès à la résidence et les halls d'entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l'histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Studette - Quartier Saint Georges

Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, studette fonctionnelle en bon état située au cœur d'un secteur très prisé du 9ème arrondissement. Grâce à sa fenêtre de toit, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue entièrement dégagée… sur le ciel, garantissant calme et absence totale de vis-à-vis. Le bien offre : une pièce de vie optimisée un coin cuisine une salle d'eau privative des rangements sous pente Surface : 5,31 m² loi Carrez pour 8,02 m² au sol. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs, des théâtres et restaurants du quartier Pigalle. Métro Saint-Georges, Pigalle, Anvers Proche d'établissements reconnus, notamment le lycée Condorcet.

Manoir

TREILLIÈRES - MANOIR DU XVIe SIÈCLE RÉNOVÉ - 315 m² HABITABLES - PISCINE - PARC CLOS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose, à seulement 15 km au nord de, au cœur du bourg de, découvrez un bien rare chargé d'histoire : le Manoir de la Cour du Bourg, édifié en 1595 et entièrement rénové avec soin, dans le respect de son authenticité. Derrière ses murs de pierre et son élégante façade, cette demeure de caractère développe 315 m² habitables (371 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée et close de plus de 1 550 m² avec piscine chauffée. Le charme opère dès l'entrée : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et prestations mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de vie : - un salon cathédrale spectaculaire de 56 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m et cheminée suspendue et chauffage au sol - un séjour chaleureux ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de réception, - une suite parentale avec salle d'eau et wc, - une buanderie/chaufferie, - un bureau ou espace de jeux en mezzanine surplombant les espaces de vie. Aux étages : - 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau au premier niveau, - puis au dernier étage mansardé : plusieurs chambres supplémentaires, un espace grenier aménageable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos offre un cadre de vie privilégié et intime, sublimé par une piscine chauffée et ses terrasses conviviales. Les annexes viennent compléter ce bien d'exception : - garage avec portail électrique, - espace de réception/rangement, - studio indépendant idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale, un logement d'amis ou un projet locatif. Un terrain constructible indépendant de 969 m² peut également être acquis en complément. Une propriété unique, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris