Mots-clés : plusieurs lots salon de provence

LA PERLE RARE - Villa T4 280m2 dans domaine sécurisé accès privatif plage - Terrain 1000 m2 - Piscine - Garage - 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier vous présente : LA PERLE RARE. Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m² (dont 143m² habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d'un calme absolu et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d'un dressing aménagé et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l'aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d'un grand dressing. À l'étage, une troisième suite généreuse bénéficie d'une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu'un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s'articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l'art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T4 280m2 Domaine sécurisé avec accès privatif plage - Terrain 1000 m2 + Piscine + Garage - 13600 LA CIOTAT

VENTE - MARSEILLE - 13007 - VIEUX-PORT - VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT - 200 m2 – BALCONS

Au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ce remarquable appartement de standing développe environ 177 m² et bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, en première ligne sur le Vieux-Port de Marseille. Une adresse rare et très recherchée, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des volumes généreux et une vue spectaculaire sur l'un des sites les plus emblématiques de la ville. Dès l'entrée, pensée comme une véritable galerie aux accents marins, le ton est donné. Cet espace de transition, élégant et soigné, mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Celle-ci se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur, ainsi que par de larges ouvertures donnant sur un balcon filant. Depuis cet espace de vie, la vue panoramique sur le port, les bateaux, les quais animés et l'Hôtel de Ville est tout simplement saisissante, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Quelques marches desservent une première chambre, idéalement positionnée pour profiter de cette vue exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle de bain avec toilettes, garantissant confort et intimité. En surplomb, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire à la fois chaleureux et atypique. Baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et s'accompagne d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendantes, constituant un véritable cocon suspendu au-dessus de la pièce de vie. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Elle jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles, apportant une touche raffinée et artistique à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur un second balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises, offrant une atmosphère plus intime et authentique. En contrebas, un niveau indépendant complète ce bien avec un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir des invités en toute indépendance, créer un espace dédié à la famille ou envisager un usage locatif. Ce bien unique séduit par son caractère, ses volumes, sa luminosité et sa vue incomparable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. La taxe foncière s'élève à 2 950 € et les charges annuelles de copropriété sont d'environ 3 196 €. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 189 Pas de procédure en cours Prix de vente : 890 000 € H.A.I – Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires : 42 831 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur) Montant net vendeur : 847 619 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 847,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 189 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Maison 4 pièces 89 m² - Deux terrasses - Cœur Village

VILLENEUVE-LOUBET - VILLAGE Idéale pour famille ou investisseur. Au calme et à fort potentiel pour cette maison de Village sur 4 niveaux proposant une surface utile de 89 m² (88 m² LC). Au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, une entrée. Au premier étage : Un salon avec coin repas donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante semi-ouverte. Au deuxième étage, un espace type suite parentale avec une chambre et sa terrasse, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau/WC rénovée. Enfin, au dernier étage, deux chambres et un grand cellier. Bien déjà divisé en trois lots distincts. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5832

DRAP ! Dans le centre du village au calme absolu tout en étant

DRAP ! Dans le centre du village au calme absolu tout en étant proche des commodités, dans une petite copropriété très bel appartement 3 pièces de 62 m² env , entièrement rénové, composé d'un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, Clim réversible dans le salon, pas de charges. Stationnement facile à proximité. À visiter. Copropriété de 3 lots, carrez 61.61 m²,

Roquebrune Cap Martin 2 pièces 30 .36 m2 - dernier étage - vue mer

Votre agence Laforêt Menton a la plaisir de vous proposer à la vente ce bien exceptionnel : deux pièces en dernier étage avec vue mer et montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un salon / cuisine équipée avec accès sur le balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon est agréable et offre une magnifique vue mer. La visite se poursuit avec une cave et ... avec l'accès à une terrasse exclusive et privative de 34m² sur le toit de la résidence de bon standing ! L'avis Laforêt : un bien rare sur le marché avec à la clés, un coup de coeur assuré ! Copropriété de 259 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.

Appartement T4 71m2 Libération 13001

ERA Immo du Parc vous propose Un appartement de type 4 entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans une résidence avec ascenseur. Caractéristiques du bien Appartement de 71 m² avec exposition nord/sud, composé de : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve et aménagée (cuisine installée pour la vente) Trois chambres : Chambre 1 : 13,16 m² Chambre 2 : 9,88 m² Chambre 3 : 11,60 m² Les trois chambres sont desservies par un balcon filant traversant Une salle d'eau entièrement refaite Un WC indépendant Une terrasse en complément du balcon traversant Situé au 4e étage sur 9, avec ascenseur Prestations supplémentaires Système de chauffage et climatisation gainable dans les trois chambres ainsi que dans le salon Isolation complète neuve, menuiseries et électricité refaites Chauffage collectif, avec vote en attente en assemblée générale pour réduire les charges Annexes Une cave privative Une place de parking disponible en location (140 € par mois) Informations financières Taxe foncière : 1 844€ Charges de copropriété : 780 € / trimestre Aucune procédure en cours dans la copropriété ERA Immo du Parc, située au 19 rue du Maréchal Fayolle, 13004 Marseille, vous offre l'estimation de votre bien gratuitement et sans engagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3067.88 euros.

Trois pièces refait à neuf-

Votre agence LAFORET vous propose: ce magnifique 3 pièces de 47 m² , entièrement rénové, situé dans une petite copropriété sans charges également entièrement rénovée, au calme à l'entrée de Carnolès. L'appartement se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, WC, lavabo et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un bel espace salon / salle à manger / cuisine équipée de 20 m² avec table pour 6 couverts et espace salon. Un balcon d'environ 8 m² accessible depuis le salon et la chambre parentale vient compléter le bien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale : à seulement 400 mètres de la mer, 200 mètres de la gare et du centre-ville. il y a un petit parking à proximité ainsi que des places « réservée riverain » sur le côté de la route. (Montée du stade). C'est seulement chez Laforêt ! Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Nice Jean Médecin - Appartement de charme

Co-exclusivité Daniel FEAU : Proche Place Masséna et de la promenade des Anglais, profitant de tous les commerces et commodités (tram) à proximité, dans un immeuble d'angle offrant un vrai dégagement de vue, appartement de 49m2 Loi Carrez exposé Sud-Est composé d'une entrée, d'un séjour salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les matériaux sont de qualité, parquet au sol, double vitrage et climatisation. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et confortable. Parkings publics à proximité. Immeuble bourgeois. Location saisonnière possible dans la copropriété. Nombre de lots : 28

Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer

Dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance paisible et d'un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l'étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d'été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d'y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d'un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l'extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Référence : 6782-MBE. - Maison Type 5 de 165m² avec Jardin

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère de 165 m² sur les hauteurs d'Embrun (quartier Chalvet), 4 chambres, jardin et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6782-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6782-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier Chalvet, sur les hauteurs d'Embrun, à proximité immédiate de l'arret navette pour accéder aux commodités et écoles du centre-ville. Description intérieure : Maison d'une surface habitable de 165m² (125m² en Loi Carez) en très bon état général, dans une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon chauffé par un poêle à granulé s'ouvrant sur l'extérieur. Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans, chauffage au sol et panneaux solaires Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing intégré situé au rez-de jardin et à l'étage. Avantages extérieurs : Jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse. Possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privatives - Cave spacieuse - Panneaux solaire - Aucun travaux à prévoir - Toiture privée - Faible charge de copropriété -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6782-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE

Située dans une jolie résidence, cet appartement offre une proximité avec le centre-ville, les commerces et les plages. D'une superficie de 62,48 m², loi carrez, Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon/salle à manger ainsi que de deux chambres et deux salles de douche. En extérieur, deux terrasses aménagées ainsi qu'une piscine dans la résidence. Une place de parking complète ce bien. " Bien soumis au régime de la copropriété " Nombre de lots : 244 Charges trimestrielles : 730 € Procédure en cours : Non Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

A 20min de Mougins - Villa avec vue panoramique mer - 4 chambres

Située dans l'arrière pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, en toute intimité et tranquillité, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et rare offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Sur un terrain de près de 8 500 m², vous découvrirez une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers, de fleurs méditerranéennes, ainsi que d'un grand abri jardin. La maison, d'une superficie d'environ 275 m², vous accueille avec un séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une belle chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs profitent également de la vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et salon, accompagnés de deux autres chambres et d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée viennent compléter cet étage. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de multiples rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Cannes - Appartement avec vue mer

Exclusivité Daniel FEAU : Surplombant la mer, au calme absolu et au coeur d'un jardin botanique luxuriant, à moins de 5 minutes des plages et du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée par gardien 24/24h, appartement de standing de 82,73m2 Loi Carrez accompagné d'une terrasse exposée Sud de 24,20 m2. Il est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur la végétation, d'une salle d'eau en marbre, d'une deuxième chambre profitant d'une salle d'eau privative et d'un dégagement avec placards. L'appartement est lumineux et très agréable. Une opportunité rare d'habiter dans une résidence prisée de Cannes, avec deux piscines, calme absolu, vue époustouflante sur la mer et gardien 24h/24. Nombre de lots : 121