Mots-clés : pmr bordeaux

LOCAL COMMERCIAL - 2022 - 2 PIÈCES - 49 M2 - BORDEAUX CAUDE

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce très beau local commercial de 49 m2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence récente livrée en 2022, à l'angle de l'avenue d'Eysines et de l'avenue de Verdun à Bordeaux Cauderan. Il dispose d'une grande vitrine, ce qui lui donne une très bonne visibilité sur l'avenue d'Eysines. Les bus 23, 33 et 82 sont à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux. Le local est prêt à l'emploi, accessible PMR, entièrement vitré, raccordé à la fibre. Il est composé d une pièce principale d'environ 30m2 pouvant contenir de 2 à 4 bureaux, d'une pièce indépendante pouvant contenir 1 à 2 bureaux, d'une kitchenette indépendante aménagée et équipée, d'un wc avec lave main. Taxe foncière : 523 euros. Charges de copropriété : 83 euros mensuel. Prix de vente : 170 000 EUR HT frais d'agence inclus Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63

Villa Familiale Pleine de Charme aux Portes de Bordeaux

Découvrez sans attendre cette villa contemporaine d'exception, une élégante demeure nichée sur une parcelle de 2689m2, à seulement 20 minutes de Bordeaux, présentée par Lafitte & Associes. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance zen créée par le jardin méditerranéen, un prélude au raffinement intérieur de cette résidence. Au cœur de l'espace, une dépendance haut de gamme offre un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et hammam, pouvant être aménagé en maison d'amis. Les amateurs de vin seront comblés par la cave exceptionnelle. La maison principale propose un séjour intégré à une cuisine américaine équipée, inondé de lumière naturelle. Un couloir vitré mène à la partie nuit, où trois chambres avec dressing et salle de douche individuelle vous attendent. L'une de ces chambres donne sur un jardin intérieur avec boulodrome, parfait pour des moments de détente. De l'autre côté, une vaste chambre parentale aux normes PMR, avec dressing et salle de douche, s'ouvre sur le parc. Au sous-sol, profitez d'une salle de billard, d'un bureau et d'une salle de cinéma. De magnifiques terrasses végétalisées offrent des vues apaisantes depuis ce niveau. Le pool house, espace de vie en plein air avec cuisine d'été et coin salon, apporte une touche de confort. Le parc propose une piscine chauffée, et à l'arrière, une zone boisée préservée. À noter, la proximité du ramassage scolaire facilite l'accès aux écoles locales, ajoutant une dimension pratique à cette résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Votre consultante dédiée pour ce bien : Amandine Costacurta : 07 69 48 20 35 Agence Lafitte & Associes 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet :

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