Mots-clés : point d eau

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - 3 chambres

À proximité immédiate du théâtre de l'Odéon, dans un immeuble en pierre de taille doté d'un ascenseur, cet élégant appartement situé à l'étage noble séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie à la fois raffiné et chaleureux. La cuisine, est indépendante et discrète. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un cadre prestigieux au cœur de la Rive Gauche, à deux pas des cafés, librairies et du jardin du Luxembourg.

Sanary-sur-Mer, à 20 mn à pied de la plage et des commerces, dans une agréable résidence, au calme et sans vis-à-vis. Aucuns travaux pour cette maison mitoyenne que d'un côté, de 94 m² (71 m² loi Carrez) avec piscine et la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 120 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec baignoire et des wc séparés. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires… Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges mensuelles : 77 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Plein Sud pour ce Charmant T2 de 41 m² avec Terrasse – Crépieux, Rillieux-la-Pape

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 1er étage et exposé plein Sud, ce 2 pièces de 41 m² profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse , parfaite pour un déjeuner au soleil. La chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé au prix de 189 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Cannes bas Montfleury -- 3 pièces 68 m2 rénové, garage

Rénové haut de gamme, traversant, avec deux terrasses dont une au sud et un garage en sous-sol : ce 3 pièces de 68 m2 du bas Montfleury est à 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes. Boulevard d'Alsace, tout est accessible à pied : commerces, supermarché, rue d'Antibes et plages. On laisse la voiture au garage et on vit Cannes à pied, avec le centre-ville à quelques pas. Le séjour de 29,67 m2 est le coeur de l'appartement. Sa cuisine américaine moderne permet de cuisiner en restant avec ses invités. L'appartement est traversant : la lumière entre des deux côtés et l'air circule, un vrai confort en été. Les deux chambres de 11,49 m2 et 11,51 m2 ont la même taille, pratique pour des enfants ou pour une chambre d'amis. La salle d'eau de 3,88 m2 et le WC séparé complètent l'ensemble. Rénovation haut de gamme Deux terrasses, dont une exposée sud Garage en sous-sol Plage et rue d'Antibes à 5 minutes à pied 1er étage avec ascenseur, accessible La rénovation a tout repris : on emménage sans travaux. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible. Pour un pied-à-terre, c'est l'assurance de vivre Cannes à pied, garage compris. Pour un investissement locatif, ses deux chambres égales et son emplacement attirent une demande constante, à l'année comme en saisonnier. Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement familial dans un immeuble Haussmannien

PARIS VII - Rue de Sèvres - Idéalement situé au 3° étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing, l'agence de Laplace vous propose ce bel appartement familial au charme de l'ancien. Il se compose d'une grande entrée, un grand salon sur rue (SE), une cuisine ouverte toute équipée, une Master, deux grandes chambres enfants au calme sur cour, un bureau ou 4° chambre 2 salles d'eau, 3 WC, un couloir. Nombreux placards et rangements. Bon plan, sans perte de place, bonne distribution. Parquet en pointe de Hongrie poncé et entretenu, belles cheminée d'origine en marbre, moulures élégantes, et bonne hauteur sous plafond de 3m. Une double cave et un local à vélo complètent cette offre de qualité. Ravalement récent et belles parties communes. Une gardienne à demeure. Excellente localisation, recherchée pour sa proximité avec le Bon Marché et l'Hopital Necker, les ambassades et les Invalides, l'Ecole Alsacienne, Stanislas et Victor Duruy. Commerces, Metro et transports faciles à côté. A visiter sans tarder.

VILLAGE - 4P DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU

À pied du village de Valbonne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, niché au dernier étage (2ème étage) d'une résidence offrant un calme absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses prestations soignées. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et moderne, s'ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La troisième chambre a été habilement ouverte afin d'aggrandir l'espace de vie. Vivre à Valbonne, c'est profiter d'un cadre de vie unique : un village authentique, animé toute l'année avec ses commerces de proximité, ses restaurants, son marché provençal réputé et ses ruelles pleines de charme. À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, vous bénéficiez également d'un accès rapide au premier pôle technologique d'Europe, alliant ainsi douceur de vivre et dynamisme professionnel. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares au cœur du village. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

BORDEAUX PRIMROSE – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DE 211 M² AVEC JARDIN

L'Agence B. LAFAYE vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Primrose, cette belle demeure en pierre de 211 m², conjuguant charme de l'ancien, généreux volumes et confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d'origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d'une salle à manger en enfilade, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 32 m². Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Soigneusement entretenue et dotée d'équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d'un jardin exposé nord-ouest, d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule avec borne de recharge électrique et d'un garage fermé de 22 m². Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.

SUPERBE 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET DEUX TERRASSES

Magnifique t4 neuf en duplex avec 62 m² de terrasses, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf en duplex de 92 m², situé au dernier niveau d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement sur deux niveaux, ses trois chambres et surtout ses deux magnifiques terrasses totalisant 62 m². Le premier niveau accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace convivial pour partager des moments en famille. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 43 m², véritable prolongement du séjour, permettant d'installer un salon extérieur, un espace repas et de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains aménagée avec baignoire et de wc indépendants. Des espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel. À l'étage supérieur, découvrez un espace nuit supplémentaire composé d'une troisième chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de wc séparés. Ce second niveau bénéficie également d'une terrasse privative de 19 m², idéale pour aménager un coin détente ou lecture et profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Les deux terrasses offrent ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable invitation à la détente. Un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et atmosphère provençale, pour apprécier pleinement le confort d'un logement neuf. Un appartement idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire spacieuse ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 793 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : - frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) - possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf - garantie constructeur 10 ans - personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

À VENDRE VILLA À RÉNOVER SECTEUR RÉSIDENTIEL DU PONT DES

Au calme, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire recherché, découvrez cette villa d'environ 130 m2 à rénover, implantée sur un magnifique terrain de 1 870 m2, non détachable. Idéalement située entre le bord de mer des Lecques, accessible à environ 15 minutes à pied, et le centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme d'un environnement pavillonnaire et de la proximité des commerces, services et plages. La villa offre actuellement 8 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos projets. travaux de raccordement au réseau d'eau à prévoir. Elle dispose également d'un garage indépendant d'environ 33 m2, le stockage ou un éventuel espace complémentaire. Les atouts : Villa d'environ 130 m2 8 pièces Terrain de 1 870 m2 non détachable Garage de 33 m2 et stationnement sur terrain Secteur résidentiel et pavillonnaire Environnement calme plage des Lecques à environ 15 min à pied Proximité du centre du village Fort potentiel après rénovation Une propriété offrant un beau potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou une résidence principale/secondaire, dans un secteur recherché à proximité du bord de mer. DPE : D. Chauffage gaz individuel par citerne enterrée, tout à l'égout. , www.georisques.gouv.fr Surface : 150 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris combles aménageables, contact : Patrick Latry EI 06 11 55 09 78 Agent commercial RSAC 352 827 653 GREFFE DE MARSEILLE Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Paris 16ème – Place de Mexico – Atelier d'artiste en duplex – 3 chambres – Verrière – Balcon BARNES vous présente, à proximité de la place de Mexico, un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble des années 1920 rénové de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande verrière ouverte sur le ciel. Le premier niveau accueille une entrée, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour prolongé par un balcon de plain-pied pouvant recevoir une table et des chaises. La verrière apporte une lumière naturelle remarquable à l'ensemble et souligne le caractère unique de cet espace de réception. Une cave à vin, un petit bureau idéal pour le télétravail et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité des espaces privés tout en profitant de pièces de vie conviviales et ouvertes. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'aménagement de l'appartement. Situé au cœur du très recherché 16ème arrondissement, entre Trocadéro et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. La place du Trocadéro est accessible en cinq minutes à pied et la place Victor Hugo en sept minutes. Commerces, restaurants, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate. Par son esprit atelier, sa verrière spectaculaire, son balcon et son agencement familial, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d'une adresse élégante et lumineuse à Paris. DPE : D (266 kWh/m²/an). GES : E (43 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 500 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

VERSAILLES NOTRE-DAME – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION 141 m² Carrez – ascenseur - 3 chambres – Terrasse de 21 m² – 2 parkings – Cave

BARNES Versailles vous présente cet appartement familial d'exception de 140,70 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de grand standing réalisée par Eiffage en 2019, au cœur du très recherché quartier Notre-Dame. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE VERSAILLES L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de conjuguer une véritable vie de centre-ville avec le calme et la verdure d'une résidence de standing. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 5 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles et restaurants. Les gares Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied (RER C, lignes L, N et U). DES VOLUMES REMARQUABLES ET UNE BELLE LUMINOSITÉ Traversant Est-Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Le vaste séjour de 47,40 m² offre un très bel espace de réception. Il communique avec une élégante cuisine dînatoire semi-ouverte d'environ 14 m², créée par la réunion de la cuisine et de son ancien cellier. Séparée du séjour par une verrière, la cuisine conserve ainsi son indépendance tout en restant largement ouverte sur l'espace de vie, dans un esprit à la fois contemporain et convivial. UNE TERRASSE-LOGGIA DE 21 M² Le séjour et la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse-loggia de 21 m², véritable prolongement de l'appartement. Généreuse et protégée, elle permet de profiter d'un espace extérieur particulièrement agréable dans un environnement calme et verdoyant, un privilège rare en plein cœur de Versailles. UN ESPACE NUIT PARFAITEMENT INDÉPENDANT Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres. La suite parentale offre des proportions particulièrement confortables avec une chambre de 21,30 m², un dressing et une salle de bains privative d'environ 5 m². Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace familial. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations contemporaines, de la domotique et de l'accessibilité PMR. DES PRESTATIONS RARES EN CENTRE-VILLE Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos accessible par ascenseur, un confort particulièrement appréciable et rare au cœur de Versailles. Par son emplacement, ses volumes, sa double exposition Est-Ouest, sa terrasse-loggia de 21 m² et la qualité de sa résidence, cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour une vie familiale au cœur du quartier Notre-Dame. Charges : 1 785 € au titre du 3ème trimestre 2026, soit 7 140 € sur une base annualisée (appartement, cave et stationnements). Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz avec compteurs individuels. Copropriété de 53 lots dont 23 à usage d'habitation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1305600 € net vendeurs et 54400TTC d'honoraires agence 4%ttc. ? Joséphine Regaldi +33 6 78 78 53 43 Consultante – BARNES Versailles Tél. : 06 78 78 53 43 1,305,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Maison contemporaine de 155 m2 au calme

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale récente, construite en 2018, d'une superficie habitable de 155 m2, implantée sur un terrain paysager de 1066 m2 avec piscine. Elle offre une belle vue dégagée ainsi qu'un accès à pied au centre du village grâce à un portillon privé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et une cuisine ouverte, se prolongeant naturellement vers l'extérieur, d'une belle suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un espace de rangement ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUSTONS, MAISON AVEC PISCINE

À proximité immédiate du lac de Soustons, dans un environnement calme et préservé, cette belle maison familiale de 250 m², construite en 2006, bénéficie d'un cadre privilégié dans un jardin arboré et fleuri de 2 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un cellier, une buanderie. Une cave à vin, un garage fermé pour deux voitures avec espace de rangement en mezzanine sont attenants à la maison. L'étage se compose d'un palier, six chambres, deux salles d'eau et toilette, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse couverte. A l'extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique, les terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un carport pour deux véhicules et un abri de jardin complètent l'aménagement de cette propriété sans nuisances visuelle et sonore.