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HOSSEGOR, MAISON DES ANNÉES 60 PROCHE DU GOLF

Située en position dominante et sans vis-à-vis, cette charmante maison construite en 1968 bénéficie d'un environnement calme et boisé. D'une superficie de 160 m² habitables et 245 m² au total, elle s'organise sur deux niveaux. À l'étage de vie : entrée, bureau, deux chambres, deux salles de bain, salon/salle à manger largement ouvert sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin : cuisine, deux chambres, salle de bain, débarras, local technique, garage. A l'extérieur, terrasse couverte sous arceaux, jardin paysagé de 1160 m². Des travaux de rénovation permettront de de révéler le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale ou secondaire très agréable et confortable.

SEIGNOSSE SUPERBE MAISON FAMILIALE A L'ABRI DES REGARDS

Dans un environnement exceptionnel, en position dominante, superbe propriété sur un parc d'environ 3000 m2 composée d'une maison avec piscine et pool-house. La maison dispose de : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bain, une salle de bain avec douche, trois wc. Une buanderie, un garage, une cave, un espace de stockage. Un pool house avec cuisine d'été, douche, wc et espace de stockage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1484 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

MAISON AVEC PISCINE ANGRESSE CENTRE

Idéalement située, grande maison d'environ 188m2 divisée en deux appartements à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes d'Hossegor. Elle se compose d'un appartement en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante coin bureau, salon et chambre avec vue piscine, cuisine, salle à manger, salle de douche avec WC et cellier. À l'étage, reliées par un escalier intérieur et deux extérieurs, trois chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte sur salon, WC. Les deux appartements ont chacun leur espace extérieur dont une piscine chauffée et deux terrasses cosy pour plus d'intimité. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs intéressants ou pour les grandes familles désirant un espace de vie spacieux et bien aménagé. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en moyenne 3588EUR indexées sur l'année 2023(abonnements compris). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - ref mandat 1688 - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

HOSSEGOR, GOLF & CŒUR DE VILLE

Dans un emplacement prestigieux, au calme absolu en bordure du célèbre Golf d'Hossegor et à distance piétonne des commerces du centre, cette villa contemporaine allie élégance architecturale et art de vivre. Imaginée par un architecte local, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure exposé plein sud, où la lumière naturelle sublime chaque espace. D'un superficie d'environ 180 m², elle propose un agencement soigné. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau, un bureau, des toilettes séparés, une terrasse couverte, un garage fermé et un carport. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parcours de golf, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une adresse confidentielle et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du marché d'Hossegor et de ses plages — idéale pour les amateurs de golf et d'art de vivre sur la côte landaise. Une rare opportunité dans un cadre de vie prisé. Il s'agit d'une copropriété horizontale composée de onze villas existantes. Charges d'environs 1000 euros annuel.

Villa Belle Mare - Hossegor

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la villa Belle Mare. Hossegor, en position dominante, merveilleuse villa rénovée de 297 m². Située au fond d'une impasse, dans un quartier très résidentiel du bourg de Soorts-Hossegor, laissez-vous séduire par cette magnifique rénovation aux volumes parfaits. Côté intérieur, une grande pièce de réception, avec un séjour cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques perspectives sur la forêt d'un côté et sur l'espace piscine de l'autre. Une grande cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un salon télé, une vaste suite parentale avec salle de bains complète et dressing, deux chambres, une quatrième chambre avec mezzanine, actuellement aménagée en dressing, mais pouvant faire office de cinquième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une salle de sport de 40 m², une salle de jeux de 40 m² avec billard et un accès indépendant, ainsi qu'une grande buanderie/lingerie. Côté extérieur, une très belle terrasse bordant la piscine chauffée, le tout en position dominante avec une parfaite intimité. Une belle parcelle arborée complète ce bien. Une maison qui conviendra parfaitement à un mode de vie annuel ou secondaire. Le rapport locatif est également très intéressant, car elle possède l'ensemble des critères recherchés par les locataires. Une maison coup de cœur.

Maison à vendre

A 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 627 500 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 550 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS

À deux pas de la plage des Estagnots à Seignosse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Sur un terrain plat de plus de 1550m2, parfaitement ensoleillé, la maison principale développe environ 185m2 de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 52m2. Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12x6 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé. Emplacement rare et précieux à quelques minutes à pied de la plage, du lac d'Hossegor, dans un secteur prisé. Mode de vie à pied, vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C 128 C27. Coûts annuels d'énergie entre 2050EUR et 2840EUR Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 200 000EUR soit 2 095 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1656 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

HOSSEGOR, VILLA DE CHARME SUR LE GOLF

Située sur le golf d'Hossegor, dans un parc arboré de 2 900 m², cette belle villa Hossegorienne, signée par l'architecte Jean Devert, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 230 m², elle dispose de 5 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, ayant chacune une salle de bain ou une salle de douche. Au rez-de-chaussée, une grande pièce traversante et sa cuisine ouverte, un salon aux belles boiseries avec cheminée, composent un espace de vie aux volumes harmonieux. Un garage et une buanderie sont attenants à la maison. A l'extérieur, des terrasses complètent cette villa pleine de charme.

HOSSEGOR, VILLA D'EXCEPTION FACE AU GOLF

Située sur un terrain de plus de 2 800 m² en bordure du golf d'Hossegor, cette villa d'environ 220 m² a été entièrement rénovée avec soin. Au calme, dans un cadre privilégié, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité : climatisation gainable, mobilier sur mesure, grande baie vitrée à galandage, pergola bioclimatique, piscine chauffée en pierre de Bali, éclairage automatique, alarme laser, chauffage extérieur… tout est pensé pour un confort optimal, toute l'année. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m² exposée plein Sud, une cuisine ouverte, 4 chambres chacune avec leur salle de bains. Le jardin, joliment arboré, apporte espace et tranquillité.

ANGRESSE, CONTEMPORAINE AU CALME

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1683) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Appartement à vendre

Emplacement privilégié au centre- ville de Hossegor au calme, découvrez ce duplex de 143m² au sol (106m² Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Accès direct à la terrasse pour profiter des couchers du soleil. A l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau privative, espace polyvalent bureau, lecture, TV pour des moments de détente, rangements sous combles. Cave, parking extérieur nominatif, garage. Amoureux de la côte landaise laissez vous séduire par ce cadre exceptionnel à proximité du lac et des plages de Hossegor. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 2520 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 770 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 733 333 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON NEUVE T3 AVEC JARDIN

Prix direct promoteur, dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, maison de type trois pièces avec jardin de 60m2 et deux parkings. Elle offre de belles prestations, conviendra en résidence principale comme secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Dossier complet sur demande. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

HOSSEGOR, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 1 400 M²

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité du golf, très beau terrain constructible de 1 434 m². Le terrain est plat et au calme.