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MAISON T3 AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE

UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 3 pièces en R+1 de 62,65 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et un palier avec rangements. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 269 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

CABRIS VILLA 4 PIECES AVEC PISCINE

CABRIS BELLE VILLA AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET BEAUX VOLUMES Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa construite en 2007, idéalement située à proximité de Peymeinade et de Spéracèdes. Offrant environ 160 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Les larges baies vitrées à galandage offrent une belle ouverture sur les terrasses et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse accessible depuis l'une des chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement. La villa dispose également d'un vaste sous-sol offrant de généreux volumes complémentaires, idéals pour le rangement, le stationnement, un atelier ou différents espaces de loisirs selon les besoins. Un véritable atout pour profiter de surfaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme méditerranéen opère immédiatement. Le jardin arboré d'oliviers, d'agrumes et de nombreux arbres fruitiers accueille une agréable piscine à coque au sel, une cuisine d'été et plusieurs terrasses invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans une atmosphère paisible et préservée des regards. De nombreuses places de stationnement, un système d'alarme et des caméras de surveillance complètent les prestations de cette propriété. Une villa aux multiples atouts, alliant confort, tranquillité, beaux volumes et espaces extérieurs, idéale pour une résidence familiale dans un cadre recherché à Cabris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 9 pièce(s) 190 m2 avec garage 25 m²

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette grande maison individuelle, située en fond d'impasse au calme, composée de trois parties (1ère extension en1980 et une partie rénovée en 2008). Beau potentiel !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. En rez de jardin, une première partie non rénovée, offre une cuisine indépendante, un séjour, un wc , à l'étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau. L'extension construite en 2008 (2ème partie) est composée à l'étage de 2 suites parentales avec salles d'eau , wc, climatisation, en rez de chaussée un séjour, une grande chambre avec salle d'eau, wc, possibilité d'installer une cuisine US. (DPE C et A). L'extension de 1980, (3ème partie indépendante) est composée d'un séjour donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lavabo, à l'étage : une chambre, une salle de bains. Garage. Piscinable. Prix 759000 € honoraires charge vendeurs. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025 Prendre contact avec votre Agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04 98 11 40 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

10EME - PORTE SAINT-MARTIN - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT

OFF MARKET - Au cœur du très recherché village Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 97,54 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 3 chambres, et de nombreux rangements. L'appartement a conservé tout son caractère d'origine avec son parquet massif, ses moulures soignées, ses poutres et ses cheminées d'époque, le tout magnifié par une belle hauteur sous plafond moyenne de 2,8m. Une concierge résidente prend soin de la copropriété au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL - PROCHE MER ET COMMERCES

À Saint-Raphaël, découvrez le confort et le charme authentique d'une villa en ossature bois, édifiée en 2018. Alliant performance énergétique, noblesse des matériaux et art de vivre sain, cette construction bois de 169 m² habitables s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 3 330 m², au calme absolu, à deux pas des commerces et de la mer. La pièce de vie de 44,6 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, une entrée, des dégagements et un cellier complètent les espaces du quotidien. Le carrelage au sol et le chauffage individuel par climatisation réversible apportent des prestations pratiques. La villa comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un espace de 22,48 m², aménageable en salle de jeux ou en bureau. Un studio de près de 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une terrasse de 14,24 m². Il peut accueillir un proche ou offrir un espace indépendant, selon vos projets. À l'extérieur, la terrasse de 45,37 m² invite à profiter des beaux jours. La Villa est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Six places de stationnement extérieur ainsi qu'un garage facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Le bien est libre et aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa réunit de beaux volumes, des espaces complémentaires et un vaste terrain, dans un secteur proche de la mer et des commerces. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Auteuil sud - Vue panoramique sur jardin

Paris 16e - Auteuil sud - Exelmans, 2 chambres, 4e étage, vue panoramique sur jardin. Exclusivité. Dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco de standing ravalé, cet appartement d'une surface 81.12 m² loi carrez situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin et son calme absolu. Il comprend une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé au sud, une cuisine séparée, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangements et dressing. Une grande cave complète ce bien rare à la vente.

GRASSE - Mas du 19ème siècle - 5 chambres

Nichée dans une impasse, à seulement quelques pas des commodités, cet ancien mas du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, charme et sérénité. Dès l'entrée, la propriété dévoile toute son âme avec ses éléments d'époque soigneusement conservés. En rez-de-jardin, une belle cuisine ancienne entièrement aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux aux élégantes voûtes en pierre donnant sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bains privative, un espace atelier, une arrière cuisine pouvant faire office de rangement, ainsi qu'une vaste terrasse couverte invitant à profiter pleinement des extérieurs agrémentés d'arbres séculaires. L'étage bénéficie d'une entrée indépendante permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Il accueille une seconde cuisine, un salon et une salle à manger, créant un véritable espace de vie autonome. Trois belles chambres, et trois salles de bains/douche, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Au dernier étage, le charme opère avec un ancien pigeonnier transformé en chambre supplémentaire, prolongée par un solarium. Implantée sur un beau terrain paysager d'environ 3 278 m², la propriété profite de belles restanques, d'un puits, d'une volière, de nombreux stationnements, d'une serre, ainsi que d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu empreint d'histoire et de caractère, idéal pour les amoureux de maisons anciennes à la recherche d'un environnement authentique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Place des Vosges – Rare triplex avec jardin privatif de 100 m²

À quelques pas de l'emblématique Place des Vosges, au sein d'une copropriété de caractère, un triplex de 288 m² bénéficie d'un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure au cœur du Marais. Développé sur trois niveaux, ce bien s'ouvre, au rez-de-jardin, sur une vaste double réception ainsi qu'une cuisine ouverte , entièrement aménagée et équipée, prolongée par le jardin privatif de 100m². A l'étage une suite parentale de 28 m², agrémentée d'un bureau, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,68 mètres, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant être repensée selon les besoins. À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété séduit par ses volumes, sa distribution et son potentiel d'aménagement. Plusieurs projets peuvent y être envisagés : rénovation contemporaine, création d'une résidence familiale d'exception ou encore division des volumes. Une cave au sous-sol complète ce bien. Située dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, à proximité immédiate des galeries d'art, des commerces et des plus belles adresses du Marais Un bien offrant un potentiel de valorisation exceptionnel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Appartement à vendre Six-Fours-les-Plages

SIX-FOURS-LES-PLAGES — APPARTEMENT NEUF T3 DE 65,3 M² AVEC TERRASSE À Six-Fours-les-Plages, entre Toulon et Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de trois pièces situé au premier étage dans un environnement arboré, à proximité des commerces, des écoles et des services. D'une surface habitable de 65,3 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22,7 m², de deux chambres de 12,1 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un espace configurable de 5,6 m² complète l'agencement et permet d'adapter l'intérieur à vos besoins. Une terrasse de 12,2 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour partager un repas ou profiter des beaux jours. À l'architecture contemporaine, la résidence offre des espaces verts communs et des prestations comprenant un système de pompe à chaleur. Côté situation, la plage des Roches Brunes se trouve à environ 2 km et le parc de la Méditerranée à 10 minutes à vélo. L'arrêt Font de Fillol, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre Toulon par la ligne 70. La gare d'Ollioules-Sanary et l'autoroute A50 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER ¦ LE LANÇON UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PRÈS D'UN HECTARE DE NATURE ET LE LUXE ABSOLU DU CALME Maison principale • Maison d'amis • Terrain d'environ 10 000 m² • Calme et aucuns vis-à-vis • Piscine Il existe encore des endroits où le temps semble s'être arrêté. Des lieux préservés, où la Provence dévoile ce qu'elle a de plus authentique, de plus généreux et de plus beau. Bienvenue au Lançon, à Sanary-sur-Mer. Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété de caractère se dévoile au milieu de près d'un hectare de terres méditerranéennes, entre oliviers, pins majestueux et restanques provençales. Ici, la nature est partout. Le silence s'installe, la lumière traverse les arbres et chaque regard se perd dans un paysage qui semble n'appartenir qu'à vous. La maison principale cultive le charme des demeures provençales d'autrefois. Matériaux traditionnels, authenticité, atmosphère chaleureuse et esprit de maison de famille composent un ensemble plein de personnalité. Une maison qui possède une âme. Une maison que l'on peut s'approprier, embellir et réinventer pour en faire un lieu de vie à son image. Une maison d'amis vient compléter la propriété, offrant la liberté de recevoir ses proches, de partager les beaux moments tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les quelque 10 000 m² de terrain invitent à imaginer une autre vie : les longues tablées sous les arbres, les déjeuners à l'ombre des oliviers, les soirées d'été qui n'en finissent pas, les enfants qui profitent de la nature et cette sensation devenue si précieuse de n'avoir que l'horizon et le silence pour voisins. Pas de luxe ostentatoire. Pas de superflu. Simplement l'essentiel : l'espace, la nature, la liberté et la beauté d'une Provence restée intacte. Cette propriété n'est pas destinée à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Elle s'adresse à ceux qui aiment les vieilles pierres, les lieux chargés de caractère, les maisons qui racontent une histoire et les propriétés que l'on prend plaisir à faire vivre et à transmettre. Un refuge provençal. Une maison de famille. Un véritable art de vivre. SANARY-SUR-MER, COMME ON NE L'IMAGINE PLUS. UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE. SAPHEA PROPRIÉTÉS L'immobilier de caractère, les lieux singuliers, les belles histoires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 15ÈME - MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET MULTIPLE TERRASSE - RARE À LA VENTE

T4 NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC DE NOMBREUX EXTÉRIEURS – MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce beau T4 neuf situé au 11ème étage d'une résidence contemporaine dans le 15ème arrondissement de Marseille. Pensé pour offrir un vrai confort de vie familial, cet appartement se distingue par ses nombreuses ouvertures, ses trois chambres et surtout ses multiples espaces extérieurs accessibles depuis différentes pièces. LE SECTEUR : Situé dans le secteur Euroméditerranée, l'appartement profite d'un quartier qui connaît une importante transformation urbaine, avec l'arrivée de nouveaux commerces, équipements, espaces verts et services du quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles marseillais, notamment grâce au tramway T3 et au métro ligne 2. Le secteur bénéficie également de la proximité du parc Bougainville, des établissements scolaires et des différents axes permettant de circuler facilement dans Marseille. Un environnement vivant et en plein développement, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet patrimonial. LA RÉSIDENCE : La résidence propose une architecture contemporaine tournée vers l'extérieur et la lumière naturelle. Les façades sont largement ouvertes par des balcons et des terrasses, permettant aux logements de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les espaces paysagers, les matériaux naturels et la conception soignée de l'ensemble créent une ambiance résidentielle moderne et agréable. L'organisation des bâtiments favorise également la luminosité et l'intimité des logements. LE LOGEMENT : Situé au 11ème étage, ce T4 offre une organisation confortable avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres. -Séjour lumineux avec accès extérieur -Cuisine fonctionnelle -Trois chambres -Nombreux accès vers les balcons -Cinq balcons privatifs -Un espace extérieur supplémentaire -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -Salle d'eau avec douche et meuble vasque -WC indépendant -Espace nuit bien séparé du séjour -Nombreuses portes-fenêtres favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 11ème étage INFORMATIONS Prix : 357 999€ Parking en SUS : 25 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Un conseiller dédié pour vous accompagner dans votre projet -Une étude personnalisée de votre situation et de votre financement -Un accompagnement dans les différentes démarches liées à votre achat -Un suivi régulier de votre dossier jusqu'à la livraison -Un accès à une large sélection de logements neufs -Un accompagnement pensé pour simplifier chaque étape de votre acquisition Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à proximit

À seulement 300 mètres de la Rotonde et 100 mètres de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 avec terrasse de 10 m2, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Jourdan, des commerces, des écoles et des transports. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. Sa terrasse offre une vue dégagée sur un cadre arboré, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dressing apportant un espace de rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un store électrique sur la terrasse, d'un Velux motorisé dans la chambre et d'un ventilateur de plafond dans le séjour. Un emplacement de stationnement privatif au sein d'un parking sécurisé avec portail automatique est disponible en sus, un avantage particulièrement recherché dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas de la Rotonde et de la gare SNCF, sa terrasse ensoleillée, son dernier étage et son calme, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement immobilier. Une acquisition meublée est également possible.