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Mots-clés : pointe r

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés pointe r. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PARIS 13EME873 600 €

Appartement à vendre pointe r - 4 pièces - 83 m²

PARIS 13 - CROULEBARBE GOBELINS

FREDELION Paris XIII vous propose, au coeur du quartier résidentiel et recherché de Croulebarbe, à proximité des Gobelins et de la Butte-aux-Cailles, ce magnifique appartement de caractère de 83,02 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 6 d'un bel immeuble parisien datant de 1900. Accessible par escalier, vous serez d'emblée séduits par l'élégance et l'authenticité d'un bien qui a su conserver tous les attributs du charme de l'ancien : superbe parquet en point de Hongrie, moulures et corniches travaillées, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes particulièrement agréables. Une entrée dessert une élégante double réception de près de 28 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière et agrémentées de belles prestations, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant la possibilité de créer des espaces distincts selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, dont une de près de 15 m², ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Le double séjour, bien délimité, permet en outre de créer une troisième chambre très facilement. Une cuisine indépendante, une salle d'eau (les deux à refaire) et des toilettes séparées complètent cet appartement à l'agencement fonctionnel. Ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs d'appartements anciens souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes, sa configuration et ses éléments architecturaux remarquablement préservés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'allier le confort contemporain au cachet intemporel de l'architecture haussmannienne. L'appartement profite également d'un emplacement particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Les familles apprécieront par ailleurs la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle rue Paul Gervais, l'école Vulpian, et la cité scolaire Rodin, tandis que les stations de métro Glacière et Corvisart (ligne 6) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale, sans oublier la station Gobelins ligne 7. À quelques minutes à pied, vous retrouverez les commerces de proximité, les restaurants et les terrasses animées de la Butte-aux-Cailles, le marché du boulevard Auguste-Blanqui ainsi que le square René-Le-Gall, véritable havre de verdure au coeur du quartier, connu des seuls initiés! À peine plus loin, vous arrivez sur la célèbre Place d'Italie, ses centres commerciaux et l'esprit village typiquement parisien, entre magasins et cinémas. Et de l'autre côté, à un quart d'heure de marche, l'emblématique Parc Montsouris vous attend pour les promenades dominicales dans l'un des plus beaux poumons verts de la capitale. Une cave complète ce bien. Un bien de caractère au charme parisien indéniable, réunissant élégance architecturale, beaux volumes et potentiel de valorisation, au coeur d'un quartier prisé du 13e arrondissement. Les photographies d'aménagement virtuel présentées dans l'annonce sont des suggestions de décoration et de rénovation, non contractuelles. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Réf : 775

Fredelion Butte aux cailles

ST-ANTONIN-DU-VAR770 000 €

Maison à vendre pointe r - 7 pièces - 186 m²

maison 7 pièce(s), SAINT-ANTONIN-DU-VAR

Située à Saint-Antonin-du-Var, à proximité de Lorgues, cette spacieuse maison provençale offre de beaux volumes dans un environnement de campagne établi et agréable. La maison développe environ 186 m² habitables et bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une occupation tout au long de l'année. La pièce de réception principale est très généreuse, avec ses poutres apparentes, son sol de style terre cuite et sa cheminée traditionnelle, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes portes-fenêtres et fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante conserve un esprit provençal traditionnel et bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, particulièrement agréable pour les repas et les moments de convivialité à l'extérieur. Une charmante ouverture passe-plats vers la salle à manger permet également de conserver une connexion pratique entre la cuisine et les espaces de réception. L'un des principaux atouts de la propriété est sa grande suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle comprend une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, des rangements intégrés, un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et un WC indépendant, renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La pièce utilisée comme bureau au rez-de-chaussée offre une belle flexibilité et peut convenir au télétravail, à un espace de lecture ou à une chambre d'appoint, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 501 m² de terrain, agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, d'oliviers, d'arbres établis, de terrasses en pierre et d'un jardin paysager. La piscine d'environ 9 x 4,5 m est entourée d'une vaste terrasse. Le pool house, avec sa grande salle d'eau extérieure, complète agréablement cet espace dédié aux beaux jours. Un double garage offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement, complété par des possibilités de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'environnement constitue l'un des véritables points forts de la maison, avec de superbes vues sur les vignes voisines, les oliviers et la campagne environnante. L'ensemble offre une atmosphère paisible et typiquement provençale, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, services et du marché hebdomadaire de Lorgues. Grâce à ses beaux volumes, sa suite parentale de plain-pied, ses nombreux espaces extérieurs, sa piscine et son agencement pratique, cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale familiale qu'une grande résidence secondaire au cœur du Var.

Réf : SL-A47877ROG83

Leggett Immobilier International

CASTELNAU-LE-LEZ199 900 €

Appartement à vendre pointe r - 2 pièces - 45 m²

T2 NEUF ELIGIBLE PTZ - ZAC EUREKA

A SAISIR AU COEUR DE LA ZAC EUREKA CE T2 NEUF DONNANT SUR LE COEUR D'ILOT Contact: Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce très beau 2 pièces en étage au prix de 205900€ parking inclus. L'appartement fait 43m2, double orientation et est composé de: - un séjour cuisine de 23m2 - une chambre de 11.50m2 - des WC séparé de la salle de bain, avec lave-main - une terrasse de 7. 50m2 donnant sur l'espace vert de la résidence, au calme Concernant ce nouveau projet, vous bénéficierez: - d'Économies d'énergie et Confort Thermique (Le grand point fort) Factures énergétiques réduites et maîtrisées : Raccordement au réseau de chaleur urbain de la métropole. Le client bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sur sa facture d'énergie, sans avoir à subir les coûts d'entretien annuel d'une chaudière individuelle au gaz. Confort d'été garanti (RE 2020) : La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales. L'isolation thermique par l'intérieur et le double vitrage performant protègent des fortes chaleurs estivales et du froid en hiver. Maîtrise individuelle : Chaque logement dispose de son propre module thermique pour un comptage individualisé, avec un thermostat d'ambiance pour régler précisément la température. ? Des finitions intérieures modernes et prêtes à vivre Esthétique soignée : Tous les murs sont livrés en peinture lisse blanche (un vrai plus par rapport à la gouttelette classique), offrant un rendu résolument moderne et facilitant la décoration. Sols qualitatifs : Carrelage grand format 45x45 cm dans toutes les pièces, avec un large choix de coloris en showroom pour personnaliser son intérieur. Rangements optimisés : Les placards sont livrés entièrement aménagés (étagères et penderies) avec portes coulissantes ou ouvrantes. Confort d'usage : Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants à commande électrique. ? Des pièces d'eau tout confort Salle de bain clé en main : Meuble vasque design sur pieds avec tiroirs, grand miroir, bandeau lumineux LED, et faïence murale (20x40 cm) toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche. Radiateur sèche-serviettes électrique inclus. Le détail qui compte : Les WC séparés sont équipés d'un meuble lave-mains et d'un abattant à frein de chute (fermeture silencieuse). ?? Un extérieur pensé comme une vraie pièce de vie Balcons et terrasses exploitables : Revêtement en dalles ou carrelage posés sur plots (esthétique, facile d'entretien et sans marche à franchir). Équipement complet : Chaque extérieur est systématiquement livré avec une applique lumineuse et une prise de courant étanche, indispensable pour brancher une plancha l'été ou télétravailler dehors. ? Une copropriété intimiste et tournée vers l'avenir Calme et tranquillité : Seulement 2 à 4 appartements par palier. C'est la garantie d'une résidence paisible avec très peu de passage dans les parties communes. Prêt pour l'électrique : Le parking en sous-sol est pré-équipé (chemins de câbles déjà tirés) pour faciliter l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places privatives. Mobilités douces : Un grand local à vélos 'XXL' sécurisé et de plain-pied est prévu pour faciliter les déplacements au quotidien dans l'écoquartier. Sécurité renforcée : Accès contrôlé par digicode, badge Vigik et visiophone. Porte palière des logements anti-effraction (serrure 3 points A2P*). La 'Climatisation Naturelle' par l'orientation : Le logement est orienté Nord, donnant entièrement sur le cœur d'îlot végétalisé. Dans notre région, c'est l'orientation idéale pour garantir un appartement naturellement frais tout l'été, sans subir les surchauffes d'une exposition plein sud, tout en conservant une belle luminosité homogène en étage (R+2). Aucune nuisance de rue : L'appartement tourne le dos à l'espace public pour s'ouvrir exclusivement sur le grand jardin paysager de la résidence. Le calme est absolu. Une surface extérieure généreuse : Le balcon de pl

Réf : BPMPLGRPA281474977534221

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

PARIS 4EME5 200 000 €

Appartement à vendre pointe r - 4 pièces - 110 m²

Paris Île Saint-Louis - Vues exceptionnelles sur la Seine et Notre Dame

Exclusivité. Paris 4. Au cœur de l'île Saint-Louis, sur le prestigieux quai d'Orléans, dans un environnement historique et préservé, appartement intégralement rénové par architecte offrant des vues uniques sur Notre-Dame de Paris, le Panthéon et la Seine. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing et bien entretenu, cet appartement de 110 m², rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest et compose comme suit : - galerie d'entrée - vaste double séjour avec parquet ancien, deux cheminées, magnifiques moulures et vues spectaculaires sans vis à vis - cuisine indépendante aménagée et équipée - spacieuse chambre principale avec cheminée, dressing et superbe salle de bains - seconde chambre, sur cour, avec salle de douche - toilettes indépendantes Un petit balcon à chaque porte-fenêtre. L'appartement dispose de 7 portes-fenêtres avec vues. Le parquet point de Hongrie, les moulures, les cheminées en marbre et la belle hauteur sous plafond de 3 mètres soulignent le charme et le caractère de l'ancien. Cet appartement se prête particulièrement à un pied-à-terre d'exception au sein du quartier le plus emblématique du Paris historique. Une cave complète ce bien. Gardienne dans l'immeuble.

Réf : V4463PA

JOHN TAYLOR PARIS

BIARRITZ871 500 €

Maison à vendre pointe r - 7 pièces - 150 m²

Biarritz au calme d'une allée au quartier Saint Charles maison de charme sur parcelle de 332 m2

À Biarritz, dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une charmante allée entourée de verdure et à quelques pas seulement du très recherché quartier Saint-Charles, cette authentique maison traditionnelle dévoile un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 332 m² et bénéficiant d'une exposition majoritairement plein sud, cette propriété développe environ 150 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies, plus un bâti de 25 m2 supplémentaire à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet d'origine ses belles hauteurs sous plafonds avec deux séjours agrémentés chacun d'une cheminée, offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont une avec balcon, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et toilettes. À l'arrière de la maison, une annexe apporte une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour imaginer un atelier, un espace indépendant ou une extension des lieux de vie. Ainsi que deux places de parking en extérieur Une adresse rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces et de l'océan

Réf : CB - 1987 - BB

PRESTANT Luxury Realty

BIARRITZ424 000 €

Appartement à vendre pointe r - 3 pièces - 72 m²

Appartement en Nue-Propriété – Biarritz Saint-Charles, terrasses et vue océan, parking et ascenseur

Biarritz Saint-Charles – Appartement lumineux en nue-propriété avec vue océan et terrasses À quelques minutes à pied des commerces de Saint-Charles et des plages de Biarritz, cet appartement en étage élevé séduit par sa vue dégagée sur les toits de la ville et son aperçu sur l'océan. Une adresse prisée, un environnement calme, et une lumière omniprésente : le parfait équilibre, parking, ascenseur, terrasse, plages et commerces à pied dans Biarritz. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72,55 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Traversant, orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de lumière. L'entrée, dotée d'un grand vestiaire, s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la ville et un aperçu océan. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, profite elle aussi d'une vue sur les toits et l'horizon marin, invitant la lumière jusque dans les moindres recoins. Un espace nuit paisible et bien agencé La partie nuit comprend deux chambres : une première, aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte à l'Ouest avec vue océan, une seconde, plus spacieuse, donnant sur une terrasse privative plein Ouest, idéale pour savourer la douceur des fins de journée. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, complètent cet espace confortable et bien distribué. Prestations et confort L'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol, d'une cave de 4,21 m², d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble, en excellent état, se situe dans une copropriété soignée bénéficiant d'espaces verts et d'un service de gardiennage. Un investissement patrimonial rare à Biarritz Cet appartement est proposé en nue-propriété : le vendeur, âgé de 80 ans, conserve l'usufruit à vie. L'acquéreur investit uniquement sur la nue-propriété, à un prix décoté, sans fiscalité locative, sans entretien ni charges de jouissance pendant la durée de l'usufruit. Une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme à Biarritz, dans un secteur recherché et pérenne, avec une valorisation automatique à terme. Les points forts Quartier résidentiel de Saint-Charles, à 800 m des plages Appartement rénové de 72,55 m² avec vue océan et terrasses Etage élevé avec ascenseur – Résidence avec gardien Exposition Sud et Ouest, très lumineux Parking couvert et cave Vente en nue-propriété, usufruitier de 80 ans Investissement patrimonial stratégique sur la Côte Basque PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253931). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-1751-BV

PRESTANT Luxury Realty

BIARRITZ2 495 000 €

Maison à vendre pointe r - 7 pièces - 206 m²

Biarritz - La Milady, très jolie vue pour cette villa aux beaux volumes ouverts et indépendants.

À quelques pas de la Milady, cette maison de plus de 200 m² déploie ses volumes dans une atmosphère lumineuse, entre jardin, terrasse et vues dégagées. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine offrant une belle continuité. L'ensemble se prolonge vers une terrasse avec un aperçu océan et un joli point de vue sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois ouverte et apaisante. Sur ce niveau, un bureau avec verrière vient compléter l'espace, ainsi que deux chambres, chacune avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle d'eau profitent d'un accès direct vers l'extérieur. Chacune dispose de son espace, tourné vers la piscine et la partie basse du jardin, pour une vraie sensation d'intimité. Une buanderie et un garage fermé, accessible depuis la partie haute du jardin, viennent compléter l'ensemble. À l'écart, accessible en contournant la maison, un T2 indépendant offre une véritable liberté d'usage : recevoir, loger un proche ou envisager une location en toute autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de sa salle d'eau. Un bien complet, où les espaces s'organisent avec évidence, dans un cadre de vie privilégié entre montagne et océan. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1919

PRESTANT Luxury Realty

ST REMY LES CHEVREUSE1 085 000 €

Maison à vendre pointe r - 6 pièces - 200 m²

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1958

PRESTANT Luxury Realty

LA TESTE-DE-BUCH990 000 €

Maison à vendre pointe r - 5 pièces - 113 m²

Maison Super Pyla

SUPER PYLA, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla, cette maison de plain-pied séduit par son calme et son emplacement recherché à 5 minutes en vélo de la plage. Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un atelier attenant. Points forts : la toiture a été remaniée, le terrain est piscinable, une parcelle d'environ 950 m2 qui offre ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de construction dans un emplacement de premier choix. Bien rare sur ce secteur du Pyla.

Réf : 87146334

Agence-premiere-ligne

AIX-LES-BAINS399 000 €

Appartement à vendre pointe r - 2 pièces - 72 m²

TYPE 2 DE 72 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, AU SEIN DU BERNASCON

Au coeur d'un lieu chargé d'histoire, au sein du prestigieux ancien palace Bernascon, découvrez un appartement en duplex de 66 m² où le charme de l'architecture d'époque rencontre une réhabilitation soignée et le confort contemporain. Ancien bar américain du palace, cet appartement atypique a conservé des éléments patrimoniaux remarquables, notamment son bar historique classé, ses colonnades en fer forgé, sa rosace et son parquet massif en point de Hongrie. Sa spectaculaire baie vitrée de près de 5 mètres de hauteur confère à la pièce de vie un caractère singulier et une véritable sensation de volume. La pièce de vie de 36 m² s'organise harmonieusement autour d'un espace salon et d'une cuisine intégrée, sublimés par le bar d'époque qui témoigne de l'histoire du lieu. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une configuration originale qui conjugue charme et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse privative de 17 m², habillée de carreaux de ciment d'époque, prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une dépendance de 7 m² à usage de buanderie, équipée notamment d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de rangements, vient compléter ce bien. Un local à vélos commun est également à disposition des occupants. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate et offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur le caractère et l'authenticité. Un bien rare par son histoire, son architecture et son atmosphère, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un appartement de charme au sein d'un patrimoine emblématique d'Aix-les-Bains. Un lieu de vie atypique, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Copropriété de 333 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Réf : SU-AIX738

STONE INVEST

LONGEVILLE SUR MER362 000 €

Maison à vendre pointe r - 5 pièces - 98 m²

Maison indépendante de plain-pied, T5 de 98 m2, trois chambr

Située dans une résidence récente et calme, proche de tous les commerces et commodités, et moins de 10 minutes des plages à vélo, cette maison devrait répondre largement à vos attentes, à vos besoins... Laissez-vous surprendre par cette maison qui comporte de nombreux atouts insoupçonnés. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, avec une vue donnant sur la campagne environnante, la maison, totalement indépendante et entièrement établie de plain-pied, présente de nombreuses prestations de confort et d'équipements. Il s'agit d'une propriété très bien entretenue et soignée, offrant de nombreuses solutions d'agrément et de rangement optimisé. Vous ne manquerez pas d'apprécier la pièce de vie spacieuse avec, tout d'abord, l'espace salon-séjour autour de la belle cheminée avec insert, lequel se conjugue avec l'espace cuisine aménagée et équipée avec celui de la véranda qui amplifie le sentiment d'espace et de lumière. Cette véranda de 15 m2 est une véritable pièce de vie tout au long de l'année puisqu'elle est chauffée et climatisée. Les reflets de la piscine ne manquent pas de donner beaucoup de douceur et de sérénité à cette maison où il fait vraiment bon vivre. La maison comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par la cheminée, la climatisation réversible ainsi que par des radiateurs électriques d'appoint de dernière génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique changé en 2024. Des panneaux photovoltaïques garantissent des revenus annuels importants. Nous vous expliquons tout dans le dossier de présentation de la propriété que nous avons élaboré pour vous : demandez-nous ce dossier, sans engagement. Ne manquez pas non plus la visite virtuelle. Nous vous communiquerons le lien. La maison est idéalement bien isolée. Toutes les fenêtres sont en structure Pvc avec double-vitrage, volets électriques solaires avec moustiquaires. Les combles ont été isolées davantage avec de la ouate propulsée. Vous allez bien évidemment adorer la piscine avec ses abords, son environnement tranquille et sans vis-à-vis. L'environnement est exceptionnel. La vue donne sur des prés qui font partie d'un ensemble important de parcelles classées A - zone agricole. Tous les charmes de la campagne à deux pas de l'Océan... La piscine 6 par 3 est constituée d'une coque, avec traitement au sel. Elle n'est pas chauffée mais tous les branchements sont prévus. Le système de filtration est installé dans la dépendance qui comprend l'atelier de bricolage et une mezzanine de rangement. Un autre abri de jardin complète les solutions de rangement pour le matériel et meubles de jardin. Un forage assure l'arrosage du jardin et la douche de la piscine. Il resterait beaucoup de points à aborder ensemble, mais si on vous dit tout : vous n'aurez plus de surprise lors de la visite. Nous vous encourageons à ne pas manquer de saisir cette belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1586_184

EXPERTIMO

ALES299 000 €

Maison à vendre pointe r - 4 pièces

Charmante maison avec jardin, piscine et garage mezzanine

Vous souhaitez un cadre de vie paisible, nous vous proposons cette magnifique maison idéal pour une famille. Grand salon avec espace ouvert sur une cuisine américaine, parfaite pour recevoir. Deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec point d'eau pour plus de confort. Un jardin arboré d'arbres fruitiers et avec une piscine hors sol, pour vos moments détente, profitant des belles journées ensoleillées. A seulement quelques minutes de la ville, elle allie confort et fonctionnalités.

Réf : 85736682

GLC Immobilier Alès

ST MAUR DES FOSSES1 165 000 €

Maison à vendre pointe r - 6 pièces - 211 m²

SAINT-MAUR - PROPRIETE FACE MARNE - LA VARENNE BORDS DE MARNE

Située sur l'une des plus belles rues de La Varenne, avec un point de vue remarquable et un panorama vivant au quotidien, charmante propriété familiale très lumineuse et très bien entretenue. Grande entrée avec accès au garage, une chambre de plain pied avec salle d'eau et accès au jardin joliment arboré ainsi qu'un toilette indépendant et penderie. Au premier niveau, une cuisine moderne avec ilot central, accès terrasse, une salle à manger et un séjour avec vue exceptionnelle sur la marne ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, un bureau, une buanderie, une grande chambre parentale avec dressing et balcon avec vue panoramique, une salle d'eau avec toilette. Au troisième étage un palier avec piano, 2 chambres, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Un garage avec rangements complète ce bien. Pour tout renseignement et visite : Olivier LHOSPIED 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87492528

BARNES VAL-DE-MARNE

BIARRITZ1 690 000 €

Maison à vendre pointe r - 6 pièces - 230 m²

Biarritz -Belle maison basque contemporaine de 230m2 avec jardin à proximité du centre ville

Située dans un quartier résidentiel de Biarritz, cette propriété construite en 2005 propose une architecture alliant modernité et style basque. D'une surface habitable de 230 m² environ sur un terrain de 720 m², elle est conçue pour offrir un confort de vie optimal. L'intérieur se compose d'un vaste salon avec cheminée à insert. Les parquets et carrelages de haute qualité sont présents dans l'ensemble de la maison. Les menuiseries en aluminium contribuent à une excellente isolation et à une luminosité intérieure. La maison totalise 5 chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Un ascenseur facilite les déplacements entre les deux niveaux. L'extérieur est aménagé avec une terrasse et un jardin paysager. La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt. Les commerces de proximité sont à 290 m. La gare du Midi se trouve à 15 minutes à pied. La plage de la Côte des Basques est accessible en 20 minutes à pied, l'aéroport en 5 minutes et la gare SNCF en 6 minutes en voiture. Cette propriété représente une opportunité sur le marché immobilier de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253877). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-1744-DDK

PRESTANT Luxury Realty

MARSEILLE 8EME1 245 000 €

terrain à vendre pointe r - - 290 m²

TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 290m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ESQUISSE À quelques pas des plages, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet ancien entrepôt offre la possibilité de créer une villa contemporaine tournée vers la Méditerranée. Avec une emprise au sol d'environ 290m², le bâtiment constitue une base pour un projet de transformation dans un secteur où les opportunités de construction individuelle sont limitées. Un projet architectural purgé de recours est proposé. Un rooftop constitue l'un des points forts du projet avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Cet espace extérieur permettra de profiter du littoral marseillais et des couchers de soleil. Plages, promenades du bord de mer, commerces et commodités rythment la vie du quartier. Le bien est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Une occasion de concevoir un bien contemporain dans un secteur recherché du sud de Marseille, face à la Méditerranée. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NA - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Terrain de 290m2 - 13008

Réf : 5013-1

Llinares Marseille 8e