Mots-clés : pont na

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Coup de coeur pour cette belle maiso

SAINT-VINCENT-DE-PAUL - Vous recherchez une maison authentique, élégante et parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié? Cette belle maison traditionnelle T6 de 125m2, nichée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, saura vous séduire dès la première visite. Située en deuxième ligne, au calme, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une décoration soignée. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièremeent aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une plus à l'écart et qui dispose d'une grande pièce connexe pouvant être aménagée en salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Une grande mezzanine vous permettra d'installer un bureau, une salle de jeux, un atelier...selon vos besoins et envies! A l'extérieur, vous profiterez d'une cadre particulièrement agréable avec une grande parcelle (permettant le stationnement de nombreux véhicules), de l'absence de vis-à-vis et d'une vue sur le Pont de Cubzac, très emblématique du secteur ! Enfin, pour votre confort, la maison est climatisée. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, située au calme en deuxième ligne, avec de beaux volumes et une capacité de stationnement exceptionnelle un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Terrain avec permis centre ville

En centre ville de Solliès pont, vend terrain de 172 m2 avec projet de construction pour une maison de ville de 105 m2 composée de : en rdc double garage de 36 m2, jardin de 24 m2. Au 1er grand séjour de 48 m2 avec coin cuisine, wc, terrasse de 21 m2. Au second 3 belles chambres, salle de bains, wc. Le terrain est vendu avec le projet accordé et libre choix constructeur. Contactez M. Bellaguet 06 11 57 41 45

Maison de charme en pierre en plein coeur de village.

À seulement quelques minutes du Pont du Gard, au coeur d'un village vivant offrant toutes les commodités, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette élégante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Située au calme et sans vis à vis la propriété bénéficie d'une cour soigneusement aménagée et agrémentée d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine. Le premier étage accueille une belle chambre avec une salle d'eau, un dressing et un bureau,ainsi qu'une suite parentale avec sa somptueuse salle de bains (douche et jacuzzi) tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Un salon télé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Un vaste grenier pour le rangement. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un subtil équilibre entre authenticité, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate du Pont du Gard.

Domaine exclusif privé de 17 logements

Immergé au coeur d'une atmosphère chaleureuse dans un cadre verdoyant et reposant sur une parcelle de plusieurs hectares, splendide hameau composé de 17 logements équipés, indépendants, modulable du 2 pièces au 5 pièces. Ce site est également agrémenté d'une spacieuse salle de réception, d'une esplanade et de plusieurs espaces extérieurs avec une piscine aux belles dimensions, le tout niché dans un cadre préservé avec une vue dégagée sur la vallée. Idéalement situé, ce domaine bénéficie de la proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs : - le célèbre Pont d'Arc - à quelques kilomètres d'Uzès et du Pont du Gard - Grottes renommées - et autres activités touristiques : canoë-kayak, marchés typiques, etc... Ce hameau est un lieu magique et authentique, parfait pour accueillir : séminaires et évènements professionnels, mariages, cousinades ou anniversaires, séjours touristiques,... Un cadre unique aux prestations soignées et exceptionnelles : une opportunité rare prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Dossier consultable sur demande

Maison de village proche du Pont du Gard À seulement 5 minutes du Pont du Gard, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Agencée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et de la climatisation réversible. Le stationnement est facile devant la maison. Idéalement située, vous profitez d'un environnement privilégié à 5 minutes du Pont du Gard, 15 minutes d'Uzès et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant des commerces à proximité. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Barnes Boulogne - Appartement familial – env. 100m² – Vue dégagée

Au 3ème étage d'un immeuble ancien de 1900, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son charme et sa vue dégagée sur un parc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante (possible 3ème chambre) et de deux belles chambres d'environ 15m². Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité avec le métro ligne 10 – Boulogne-Pont de Saint-Cloud, ainsi que de la proximité de la ligne 9. Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants, cafés, ainsi qu'une offre scolaire recherchée. Ce bien bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue sur la verdure. Un local vélos et une grande cave d'environ 20m² (porte blindée) complètent ce bien. Exclusivité Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Murs commerciaux de 141 m² sur quai

Une adresse sur quai pour donner vie à votre projet à Sète. Situés dans le secteur des Quatre-Ponts, ces murs commerciaux développent une surface de 141,44 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les deux espaces de salle offrent plus de 60 m² au total. Ils sont complétés par une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve et des sanitaires. À l'étage, deux pièces, une seconde réserve et une salle d'eau apportent des espaces supplémentaires à aménager selon votre activité. L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Bastide contemporaine avec piscine et vue

A 15 minutes d'Uzès, sur les hauteurs d'un village recherché, là où le calme se mêle à la beauté des paysages, cette bastide contemporaine de 177 m² contemple le Pont du Gard et sa nature majestueuse. Un souffle de Provence flotte ici. Les murets en pierres sèches, le jardin planté d'essences méditerranéennes et la lumière qui danse sur les oliviers forment un décor vibrant d'authenticité. Au coeur de cet écrin verdoyant, une piscine invite à la détente sous un soleil généreux. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie ouvert, baigné de clarté. Le vaste séjour dialogue avec une cuisine moderne, séparée par une verrière au charme intemporel. Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques : le confort se conjugue ici à l'élégance. Plein sud, les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse ombragée d'une pergola et sur le jardin, où se mêlent bois, pierre et lumière. Sur ce même niveau, une pièce d'environ 20 m² accueille, selon vos envies, un bureau inspirant ou une chambre d'amis paisible. Une suite parentale, véritable cocon, offre dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et vue apaisante sur le jardin. À l'étage, deux suites de belles dimensions disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes. Une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau ou bibliothèque complètent ce niveau dédié au repos et à la contemplation. Un abri voiture et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Nichée dans un environnement serein sans être isolée, cette maison marie harmonieusement modernité et douceur de vivre. À seulement 15 km d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute A9 et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle offre un art de vivre, entre nature, lumière et confort. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises et à savourer la douceur du Sud. Contactez Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

MAISON 2021 ¦ DPE A ¦ 3 CH + BUREAU ¦ GAMOTERIE 500m ERDRE

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu, cette maison individuelle de 112 m2, à proximité du Port de la Gamoterie, sur le chemin de la Velodyssée [adresse précise sur simple demande]. Car scolaire à 100m de la maison, boug de Sucé à 8 min. AMBIANCE : grande lumière, calme & nature, dans un cadre contemporain. Maison sous garantie décennale, prête à vivre : posez les cartons, sortez le paddle. REZ-DE-CHAUSSÉE (2,65 m sous plafond !) - Pièce de vie de près de 46 m2 avec cuisine, salon et séjour, largement vitrée. - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte) avec sol habillé de carreaux de ciment faits main. - Arrière-cuisine / buanderie - Toilettes À L'ÉTAGE - Espace bureau de 12,54 m2 sur le palier, - 3 grandes chambres de 11,5 à 12 m2, dont deux avec placard - Salle de bains avec baignoire et WC. CÔTÉ CONSTRUCTION - Constructeur : Constructions de l'Erdre - Menuiseries alu K-Line à rupture de pont thermique, oscillo-battantes, double vitrage à isolation renforcée, - Volets roulants alu électriques - Parement extérieur en pierre reconstituée - Pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant sur les deux niveaux, pilotage par niveau - VMC hygroréglable À L'EXTÉRIEUR - Terrain : 415m2 - Espace jardin de 250 m2 à l'arrière et sur le côté, exposé sud-ouest - Abri de jardin. - Terrain piscinable, sous réserve de l'accord de l'urbanisme - Carport ou garage possible, sous la même réserve. - Un 2ème terrain à proximité immédiate peut également être acquis, pour agrandir ou profiter d'un espace en plus. Vous cherchez le calme de l'Erdre sans renoncer au confort d'une construction récente ? Cette maison borde la Vélodyssée : 15 minutes à vélo par voie protégée jusqu'au centre de Sucé, 8 minutes en voiture. Les bords de l'Erdre et le port de la Gamoterie sont à proximité immédiate, pour la pêche, le paddle, le canoë ou la voile. Vidéo de présentation disponible sur l'annonce, le site de l'agence, ou sur Instgram, Facebook (aurelie pelloquin immo) ou Tiktok (aurelie pelloquin immo 44) Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Appartement type 4 parfait état de 66.85 m2 avec balcon

Immobilière Paca vous propose a la vente un appartement de 66.85 m2 de type 4 en parfait état, sans aucun travaux, situé au 3 eme étage. Il se compose d'un hall, une cuisine indépendante, un salon séjour, 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, un WC, une loggia, un balcon, une cave . L appartement est en parfait état (entièrement rénové en 2021) Idéal pour une famille ou un investisseur locatif Cadre de vie et commodités Environnement : Rues calmes (comme le chemin de Beauregard), espaces verts et atmosphère villageoise. Proximité : Proche du secteur des Trois Bons Dieux / Pont de Béraud, avec un accès rapide aux écoles (comme l'école Alphonse Daudet) et aux lycées. Commerces : Petits commerces de proximité et marchés locaux accessibles sans effort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont de Barret : Maison de village rénovée avec caractère et beaux volumes Au cœur d'un village pittoresque de la drome provencale, découvrez cette belle maison de village d'environ 153 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort actuel. La maison offre de généreux volumes, notamment une superbe salle à manger de 54 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la convivialité des lieux. Elle dispose également de 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre de plain-pied, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires. Vous retrouverez une véritable cave à vin vitrée en continuité du séjour , un grenier de 33 m² offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'un atelier et un garage. La maison est équipée d'un poêle à granulés, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une toiture en bon état. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une demeure de village authentique, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. La configuration des lieux permet un stationnement privatif et de l'aménagement d'un bassin. Prix : 367 500 euros HAI, honoraires charges vendeur Ref : 10898 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35

Entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel

Au coeur du centre historique de Bordeaux, entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel, à quelques pas du pont de Pierre et de ses transports, dans un immeuble en pierre sécurisé et équipé d'un ascenseur, appartement traversant situé au 1er étage, composée d'une entrée desservant deux chambres avec salle de bain sur la cour arrière de l'immeuble, cuisine séparée, grande pièce de vie lumineuse ayant conservée ses prestations anciennes, troisième chambre avec sa salle de bain avec toilette. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Un cave complète ce bien.

Investissement Locatif, Loyer garanti et Vacances

A vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal uniquement pour investir ! ADN IMMO CONSEIL ,vous propose ce bien en investissement locatif. Il est situé au premier et dernier étage d'une résidence entourée de jardins Sa terrasse, orientée à l'Est est découverte pour profiter du soleil toute la matinée. Le loyer est garanti jusqu'en 2033: 2828 TTC, 2555 HT soit une rentabilité de 3,93 % HT ou 4,35 %TTC Vous profiterez aussi d'un avantage en nature d'une valeur de 1262 HT soit 1388 TTC Ce qui amène une rentabilité de 5,87 % sur le HT au total. Cet avantage en nature comprend trois semaines de séjours par an en moyennes et basses saisons dans votre appartement ou bien dans une résidence Pierre et Vacances de votre choix selon le guide d'échanges. Vous ne paierez pas les charges courantes, ni l'entretien du bien durant toute la durée du bail Il s'agit d'un placement zéro souci pour le propriétaire. Il vous sera possible de déclarer en LMNP pour amortir le bien et économiser des impôts sur le revenu locatif ainsi que sur la CSG RDS L'appartement sera prochainement climatisé et rénové selon les modalités signées par les vendeurs dans le nouveau bail qui prendra fin en 2033 Idéal pour un premier investissement en Provence à quelques minutes d'AIX EN PROVENCE AVIGNON. Accessible de l'aéroprt en 40 minutes, du TGV en 40 minutes, ou de l'autoroute en 10 minutes. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24/24 et propose un parcours de Golf 18 trous de renommée International.