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Propriété familiale entre Valbonne et Biot

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d'un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d'où l'on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l'étage 1 chambre ensuite, 2 chambres qui se partageant 1 salle de bain et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d'automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d'azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins school, CIV) et à 25 minutes de l'aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d'Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa provençale récemment rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central donnant directement accès aux terrasses et au jardin. La villa dispose de six chambres, dont deux avec accès indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale occupant un étage entier, offrant confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses aménagées, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Située à proximité immédiate du charmant village de La Roquette-sur-Siagne, fondé au XVIIème siècle sur les hauteurs de la vallée de la Siagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique entre collines boisées et douceur provençale. Les commerces de proximité, restaurants et services s'articulent autour de la place José-Thomas, cœur du village. Les familles apprécieront la présence des écoles publiques de la commune ainsi que la proximité du Centre International de Valbonne, accessible en moins de vingt minutes. Cannes et ses plages, tout comme Mougins et son vieux village réputé pour ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica ZAHOV Consultant – Agent commercial E.I. R.S.A.C : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes

Magnifique propriété - Cabris

Située sur un terrain de 2 864 m², cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le village de Cabris et les collines environnantes. La villa, d'environ 250 m² habitables et entièrement de plain-pied, a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine de style provençal. Ces pièces s'ouvrent directement sur une grande terrasse, en partie couverte, prolongée par une belle piscine et un pool-house entièrement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grand bureau complète l'ensemble et peut aisément être transformé en quatrième chambre avec salle d'eau privative. Un studio indépendant, disposant de sa propre terrasse et d'un jardin privatif agrémenté d'oliviers, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il est relié à un vaste sous-sol comprenant un cellier, plusieurs zones de rangement, une cave et un accès direct à un garage double. À l'extérieur, un atelier indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent d'accueillir facilement vos véhicules. Apprécié pour son authenticité, ses restaurants de charme et son golf renommé, le village de Cabris séduit les amateurs de nature et d'art de vivre provençal. Les aéroports de Nice et de Cannes sont accessibles en moins de 45 minutes.

Villa grand standing Mougins 264 m² sur 1 644 m²

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

Spéracèdes - Exceptionnelle villa en position dominante

Située dans un cadre privilégié, au sommet des collines au bout d'une impasse, dans un quartier recherché, cette splendide villa neuve de 395 m² offre une vue spectaculaire sur la mer, le lac de Saint-Cassien et le pittoresque village de Cabris. Au calme, elle est édifiée sur un vaste terrain, agrémenté d'un bel espace piscine, d'un pool house et de larges terrasses ensoleillées. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, bénéficie de finitions haut de gamme et propose 6 chambres en suites, garantissant confort et intimité. À seulement quelques pas du village de Cabris, à 30 minutes de Cannes et à 45 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa d'exception conjugue luxe, sérénité et accessibilité.

"JOYA" Villa d'exception avec vue panoramique sur le Golf - 400 m2- Terrain 1756 m2 à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, à proximité immédiate du Golf de Cannes-Mougins et du British International School, cette somptueuse villa contemporaine entièrement climatisée, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Dès les premiers instants, "JOYA" séduit par la pureté de ses lignes architecturales, la noblesse de ses prestations de standing, la luminosité, créant une atmosphère élégante et raffinée. L'espace de réception s'articule autour d'un double séjour grandiose, une cheminée "focus" centrale, se prolongeant harmonieusement avec une cuisine américaine haut de gamme, élaborée avec une pièce unique en marbre de Taj Mahal et la noblesse de ses matériaux, entièrement équipée, d'un espace dégustation avec double cave à vin, ainsi que d'un office indépendant avec entrée de service alliant aussi la fonctionnalité . Le vaste espace de réception de plus de 170 m2 s'ouvre sur de magnifiques terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et une vue féérique sur la piscine et le golf. A l'étage, l'espace nuit propose 4 superbes suites, conçues comme véritables cocons de confort, chacune avec dressing, salle de bain ou salle d'eau et water closet, toutes bénéficiant d'une vue sur le golf, dont la suite parentale avec sa terrasse privative procurant un espace intime et exclusif . Pensée pour un lieu de bien être absolu, la propriété dispose d'une terrasse végétaliséé accueillant un jacuzzi, un bar "détox", avec vue sur le golf également, idéal pour savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. A l'étage inférieur, un appartement pouvant être aménagé en Family room ou salle de sport avec home cinéma et accès direct sur la piscine et son bed. Au quotidien, la villa "Joya" offre un niveau de confort irréprochable avec un double garage fermé de 40 m2, la possibilité de stationner aisément 3 véhicules supplémentaires , ainsi qu'un parking extérieur privatif de 2 places de stationnement . La villa "joya " comprend également : Maison entièrement climatisée une piscine chauffée de 15 mètres, un élégant pool house Jeu de boules un jacuzzi avec vue golf, un sauna tonneau panoramique une salle fitness, un espace home cinéma, Un jardin paysager, agrémenté d'un verger et d'une sculpture artistique unique, confèrent à cette propriété un charme rare et une véritable identité. Domotique complète Caméras Système d'arrosage et éclairage automatiques Double garage, parkings privatifs, prestations irréprochables. Conformité - dommage Ouvrage Villa vendue meublée Roche Bobois. Une propriété unique alliant luxe, sérénité et art de vivre au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. --

CANNES VILLA VUE MER AVEC PERMIS DEPOSE

Exclusivité Vente d'une villa existante avec permis demandé pour un agrandissement et un changement d'architecture pour une villa plus contemporaine en gardant un petit coté provençale . Sur un emplacement exceptionnel à Cannes à seulement 1.9 km du centre vile (le typique marché Forville, du vieux Port de la rue piétonne Felix Faure) au cœur d'un secteur verdoyant et résidentiel très calme, et pour qu'il ne manque rien bénéficiant d'une belle vue mer Le permis demandé sur la base de cette villa permettra d'obtenir une surface habitable de 370 m² sur un terrain de 2500 m²très joliment arboré avec piscine et le futur Pool house au permis, elle sera constituée au rez de d'un spacieux salon salle a manger qui pourra profiter de la vue mer ,une grande cuisine ouverte ,une confortable Chambre master avec salle de bain et douche toilette ,un grand dressing ,et un toilette invité . A l'étage une deuxième Master avec terrasse donnant toujours sur cette belle vue mer avec salle de bain et douche plus dressing ,et 3 autres chambres avec terrasses toujours avec la vue mer et leurs salles de douches avec leurs toilettes ,il est prévu dans le permis un Pool House avec cuisine d'été salon douche et toilette ,et pour parfaire ce bien un grand parking en sous sol qui est déja existant pour 4 véhicules plus locaux technique et un espace salle de cinéma salle de fitness et sauna salle de douche toilette selon vos désir.

Superbe domaine avec vue panoramique

Située au cœur de l'une des plus belles adresses de la région, cette propriété provençale moderne, déployant plus de 500 m² habitables, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte d'intérieur renommé, cette propriété, mêlant avec subtilité le charme de l'âme provençale et un design contemporain d'exception, témoigne d'un sublime mariage entre tradition et modernité. Cette villa comprend 7 chambres en suite, ayant chacune son identité. Les intérieurs, conçus avec un soin tout particulier, associent des matériaux naturels nobles tels que le chêne, la pierre et le laiton, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Implantée au cœur d'un domaine de 3,2 hectares, la propriété offre un véritable terrain de jeu naturel, puisqu'elle propose, au cœur de son oliveraie de plus de 200 sujets centenaires, un terrain de football, un practice de golf et un espace dédié à la pétanque. La piscine chauffée de 14 mètres, accompagnée de son pool-house et de sa cuisine d'été, crée un cadre idéal pour des journées et barbecues estivaux. La maison annexe dédiée aux invités vous permettra d'accueillir famille et amis en leur garantissant confort et intimité. Conçue pour assurer à ses occupants un confort optimal, la villa offre un système de domotique complet, un ascenseur, une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin et un garage double. Une voiturette de golf est également à disposition pour faciliter les déplacements au sein du domaine. Située à moins de 15 minutes des écoles internationales renommées, de l'aéroport international et des plages de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.

Villa Maison Propriété Mougins avec vue village panoramique

Achat/vente Villa à Mougins, dans un secteur prisé, avec vue sur le village de Mougins et les collines environnantes. Cette magnifique villa d'environ 230 m², aux prestations raffinées, dispose d'un spacieux séjour, salle à manger, d'un grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse. A l'étage une chambre de maître, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche en-suite. Au RDJ une chambre avec salle de douche et un studio indépendant. Un double garage. Le terrain de 3200 m² est joliment complanté d'oliviers et dispose d'une belle piscine avec pool house. Possibilité d'agrandissement de 110 m² supplémentaires. Mougins, semblable à une citadelle, du haut de ses 260 mètres, domine fièrement villes et villages et vous offre un panorama grandiose sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse jusqu'au pied des Préalpes. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide d'Exception

Nichée à flanc de colline et dominant la baie de Cannes et de Mandelieu, cette exceptionnelle bastide en pierre, entièrement rénovée, offre un sentiment incomparable d'intimité, de calme et de sécurité. Une petite route discrète mène au portail automatique, puis une allée privée conduit à cette propriété confidentielle, véritable havre de paix bénéficiant de vues spectaculaires, de jour comme de nuit, sur la campagne environnante jusqu'à la mer. Particulièrement rare dans ce secteur, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement, avec deux plateformes de parking, un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un grand garage. Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée dessert un vaste séjour aux volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse extérieure couverte et chauffée, conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle TV indépendante, un bureau, une grande chambre d'amis avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine de très grande qualité, signée par la prestigieuse maison De Tonge, est réalisée en chêne massif et équipée d'un piano de cuisson La Canche, de deux éviers en marbre italien, d'un plan de travail en marbre ainsi que d'équipements Gaggenau. À l'étage se trouvent une superbe suite de maître comprenant une luxueuse salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une terrasse privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains en suite. Cet étage peut également être sécurisé et isolé grâce à une grille en fer. Une chambre d'amis indépendante, disposant de sa propre salle de douche et d'une terrasse privative, est accessible à proximité immédiate de la maison. Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de chauffage, tandis que les salles de bains bénéficient également d'un chauffage au sol. La salle TV et le bureau peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, les salles de bains en suite étant déjà existantes. S'étendant sur plus de 5 000 m², le magnifique terrain paysager et entièrement clôturé accueille un superbe espace piscine agrémenté d'une pergola et de vastes terrasses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur. Une grande piscine chauffée au sel, un jacuzzi réalisé sur mesure ainsi que les différents équipements du pool house complètent cet espace privilégié dédié à la détente. Depuis la terrasse supérieure du pool house, la propriété offre un cadre exceptionnel pour admirer le coucher du soleil tout en profitant de vues spectaculaires sur les environs. La bastide bénéficie par ailleurs d'un système d'alarme sophistiqué avec caméras et technologie infrarouge. La propriété est entièrement clôturée et les fenêtres sont sécurisées par des grilles. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien des luxuriants espaces paysagers. La construction, particulièrement robuste, repose sur de profondes et solides fondations sur pieux. Les fenêtres œil-de-bœuf et les rares terres cuites au rez-de-chaussée viennent souligner le charme authentique de cette élégante bastide. Malgré son environnement particulièrement paisible et préservé, la propriété se situe à seulement 30 minutes environ de l'aéroport de Nice par les routes nationales.

Magnifique Bastide avec vue panoramique, maison d'amis et tennis

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse ! Implantée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d'un pool house avec cuisine équipée, d'un sauna et d'un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs. Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie avec harmonie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger également avec cheminée – ainsi qu'une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage complètent ce bien d'exception. Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel. La maison d'amis indépendante dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d'une grande terrasse et d'une entrée privative avec stationnement. Le parc s'étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d'une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude. Un terrain d'environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d'amis supplémentaire ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d'exception. Grasse, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable. À proximité de golfs renommés, d'écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l'aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception.