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Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standing 63

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

Aigues Marines

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 129 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

Prochainement à Villeurbanne

Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS - Votre 2 pièces pour 761€/ mois c'est possible ! Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l'arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles en quelques minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent tous d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 76 m² avec pergola pour les derniers étages. Un appartement neuf aux portes de Lyon, avec des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer : une adresse pensée pour les primo-accédants, dans un quartier en devenir. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. 24 Rue de la Part-Dieu - 69003 - Lyon

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

Superbe appartement 3 pièces rénové, ambiance chalet, sauna p

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût en 2025, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, dans un esprit chalet de montagne où le charme du vieux bois se mêle harmonieusement au confort contemporain. L'appartement se compose d'un bel espace de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour convivial avec poêle à bois et un espace repas accueillant. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon de 8 m², offrant une agréable vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique complète l'agencement intérieur et offre un espace de stockage et de rangement particulièrement appréciable. Le choix de matériaux contribue au charme de cet appartement : parquet en chêne massif, habillages muraux en vieux bois et mobilier majoritairement chiné composent une ambiance montagnarde élégante et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour faire de ce bien un véritable cocon alpin. Ce bien est vendu avec des prestations particulièrement recherchées en station : une cave, un espace sauna privatif, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation des parties communes de la copropriété sont actuellement en cours, intégralement à la charge du vendeur. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, avec un arrêt de navette au pied de la résidence. En seulement 3 minutes, rejoignez les pistes des Perrières et accédez directement au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement immobilier aux Gets, cet appartement rénové offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, été comme hiver. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE QUARTIER MUSSET

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer et du port, appartement au premier étage avec ascenseur. D'une surface de 29,59m2 il se compose comme suit : salon donnant sur une terrasse couverte, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées. Une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoirs. Parking libre dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Cagnes Sur Mer / Appartement 3 pièces / Double Garage. Appartement construit en 2025 bénéficiant d'un emplacement privilégié (Le Lautin - La Pinède), à ??5 minutes de la mer et à 11 minutes de Cros de Cagnes. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles ,services et Services Médicaux. L'appartement a été optimisé avec des aménagements sur mesure signés Schmidt : placards dans le séjour, bains et les chambres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il comprend deux chambres : la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche ; la seconde chambre est spacieuse et dotée d'un grand placard. La deuxième salle de bain est équipée d'une baignoire ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge haut de gamme Samsung (modèles 2025 encastrés, inclus dans le prix). Les toilettes, séparées et très pratiques, sont aménagées avec un placard sur mesure et décorées d'un papier peint Missoni. L'appartement bénéficie d'un très grand balcon de 20 m². Un garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.

Calme, espace et vue mer : une maison provençale sur 3 500 m² à Antibes

Nichée sur le terrain d'un ancien parc, cette maison provençale offre ce qui est devenu rare sur la Côte d'Azur : un calme absolu, une vue mer et 3 500 m² de terrain privé, à quelques minutes des plages d'Antibes. La maison d'origine date du début du XXe siècle. Une seconde maison avec étage a été ajoutée dans les années 1980, et l'ensemble a été récemment rénové. Elle a gardé tout son caractère (murs épais, beaux volumes, menuiseries vertes provençales) avec le confort d'une maison moderne et une performance énergétique exceptionnelle (DPE classe A) : fraîche en été, chaude en hiver. Aucuns travaux à prévoir. Environ 225 m² habitables (loi Carrez) : Hall d'entrée accueillant de 14 m² Salon-salle à manger de plus de 56 m², ouvert sur la terrasse Cuisine de plus de 20 m² et buanderie séparée Véranda de 13,5 m², lumineuse en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau À l'étage, une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 17 m² face à la mer À l'extérieur, la vie se passe sur la terrasse de 80 m², idéale pour les longs déjeuners et les dîners d'été sous les étoiles. La piscine de 10 x 3 m invite à une baignade matinale, et le vaste jardin est une véritable page blanche, à aménager selon vos envies : oliviers, potager, aire de jeux pour les enfants ou terrain de pétanque. La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible d'Antibes, entre villas privées et chemins tranquilles, à proximité de Sophia Antipolis, de ses campus universitaires et de ses écoles internationales. Accès rapide à l'autoroute, aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes, plages d'Antibes et de Juan-les-Pins à quelques minutes en voiture. Le Vieil Antibes, son marché et le Port Vauban sont également tout proches. Une alliance rare de terrain, de calme et de caractère si près de la côte, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Beau T2 dans quartier prisé de Bordeaux

Au coeur d'une très belle adresse bordelaise, découvrez ce charmant T2 de 36 m², entièrement rénové avec goût, au 3? et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre aux parties communes également rénovées. Véritable petit cocon chaleureux et soigné, cet appartement séduit par sa luminosité, sa décoration élégante et ses prestations de qualité. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes fenêtres avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, une chambre avec porte coulissante et une jolie salle d'eau aux finitions en travertin. Un bien plein de charme, rare par son emplacement et son ascenseur, à deux pas de la place Gambetta, de la place Tourny et du cours Clemenceau. Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément pour un appartement prêt à vivre. Un coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Valérie BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517402665

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Prochainement à Villeurbanne

Achetez sans apport ! 500€ seulement à la réservation - 0 frais avant d'emménager avec Cogedim ACCESS - Votre 2 pièces pour 761€/ mois c'est possible ! Villeurbanne affirme son dynamisme et son attractivité au sein de la métropole lyonnaise. Porté par l'arrivée prochaine du tramway T9 à 8 min, cette commune en pleine évolution séduit par son quotidien pratique, entre écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles en quelques minutes. Du studio au 4 pièces, les appartements profitent tous d'un espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse jusqu'à 76 m² avec pergola pour les derniers étages. Un appartement neuf aux portes de Lyon, avec des mensualités adaptées, sans apport ni frais à avancer : une adresse pensée pour les primo-accédants, dans un quartier en devenir. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. 24 Rue de la Part-Dieu - 69003 - Lyon

LES MATHES - Villa de charme de 123 m2 avec jardin 1000 m2-

LES MATHES – Villa de charme de 123 m² sur plus de 1 000 m² de terrain, dans un environnement boisé et recherché Un cadre de vie privilégié entre nature, calme et océan ! Située aux Mathes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette belle villa construite en 2009 par le constructeur réputé Maisons Élysées Océan offre un cadre de vie idéal. À seulement 8 km des plages de La Palmyre et à proximité des pistes cyclables permettant de rejoindre la Côte Sauvage, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement des plaisirs du littoral. Édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1 000 m², soigneusement entretenue, cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE Au rez-de-chaussée, véritable espace de vie autonome : Vaste entrée avec escalier et accès au garage. WC indépendant avec lave-mains. Salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvert sur la terrasse et le jardin. Spacieuse cuisine avec accès à une terrasse couverte équipée d'un store banne. Suite parentale avec grand placard intégré et salle d'eau privative (douche et double vasque). À l'étage : Belle chambre d'environ 16 m² avec accès à une loggia de 9 m². Salle d'eau avec douche et double vasque. WC indépendant. DES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES AUX NOMBREUX ATOUTS Vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et entretenu à l'année, agrémenté d'un bassin à poissons. La propriété dispose également : D'un garage isolé et carrelé avec porte séquentielle motorisée. D'une cave en sous-sol. D'un cellier avec accès au jardin. D'un chalet de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité. D'un portail coulissant motorisé. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction de 2009 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien. Chauffage électrique au sol et radiateurs. Cheminée avec insert. Fenêtres PVC et baies aluminium à galandage, double vitrage. Volets roulants motorisés et volets battants. Toiture avec finitions traditionnelles à génoises. Fibre optique. LES ATOUTS : un environnement boisé et paisible, un terrain de plus de 1 000 m², une suite parentale de plain-pied, de nombreuses dépendances et la proximité des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa réunit tous les ingrédients pour profiter d'une qualité de vie privilégiée sur le secteur des Mathes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr