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En exclusivité superbe trois pièces avec deux grandes terrasses et parking, limitrophe la Principauté de Monaco

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Beausoleil, limitrophe la Principauté de Monaco, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice. Au premier étage d'un prestigieux immeuble sécurisé, avec piscine et jardin, appartement de près de 69 m² entièrement rénové avec accès par extérieur et ascenseur privatif, climatisation gainable, porte blindée, double vitrage et store électrique. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plan de travail en grès cérame, plaque de cuisson à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et cave à vin intégrées) - dégagement - chambre à coucher - chambre sans fenêtre - élégante salle de douche - bureau - salle de douche avec WC - WC pour les invités - 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 19 m² de terrasse exposée Ouest - parking privatif Très ensoleillé et entouré de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Nice centre-ville duplex de caractère à quelques pas de la mer

Nice centre-ville duplex de 174 m² au dernier étage à pied de la mer Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère, en plein cœur du centre-ville de Nice, cet élégant duplex développe environ 174 m² habitables et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la mer, du Cours Saleya et des principaux centres d'intérêt de la ville. L'appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 65 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Plusieurs balcons prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées sur les toits de Nice et son environnement architectural typique. L'espace nuit accueille cinq chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une résidence principale familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. Situé dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur, le bien profite d'une excellente luminosité et d'une configuration en duplex particulièrement recherchée dans le centre historique niçois. Restaurants, commerces, plages, tramway, port et Promenade des Anglais sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Exclusivité : 2 Pièces Franck Pilatte

Exclusivité Nice Port / Franck Pilatte, à proximité des plages et des commerces, magnifique 2 p 47,2 m² en excellent état, avec terrasse de 14 m² et vue superbe sur le Cap de Nice. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte sur une confortable terrasse avec vue mer, une grande chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle de douche, un wc indépendant et des rangements. Le tout est très soigné avec des matériaux de qualité. Double vitrage, climatisation en gainable.. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Banane - Appartement 6P rare en plein centre avec terrasse

Idéalement situé au cœur du centre de Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² offre un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie, propice à la détente comme aux moments partagés en extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, une caractéristique peu fréquente en plein centre ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, complétées par deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien offre une configuration adaptée tant à un usage résidentiel qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CANNES CROISETTE VUE MER

Quartier du port Canto, dans une résidence de grand standing, gardiennée 24/24h, magnifique appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour donnant sur belle terrasse exposée Ouest avec vue sur mer, cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes invités et balcon Est. En annexes : une cave et emplacement de parking.

MENTON GARAVAN - LUXUEUSE PROPRIETE

Luxueuse propriété du XXe siècle dominant la baie de Menton, son port ainsi que la vieille-ville. Vue mer panoramique. Cette propriété a été construite et dessinée par Ferdinand Bac qui s'est surtout distingué par la réalisation des jardins paysagés qui s'étalent sur environ 3,5 hectares. La propriété est aujourd'hui classée monument historique et dispose de prestations haut de gamme, comme la piscine chauffée, salle à manger extérieure, 11 chambres et 10 salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONTIERE MONACO - MAISON DE VILLE

Située à la frontière immédiate de Monaco, cette maison de ville de 104,85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour vivre ou investir aux portes de la Principauté. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre donnant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit confortable. Les deux niveaux disposent chacun d'un accès indépendant, permettant de créer deux espaces autonomes selon vos besoins (famille, invités, location, bureau, etc.). À l'extérieur, un jardin avec cuisine d'été permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. Proche des plages, des commerces et des transports, cette maison est une opportunité rare à la frontière de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO

À quelques minutes de la Principauté, cette villa récemment rénovée s'impose comme une adresse rare au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché. Son architecture contemporaine, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, crée une atmosphère élégante et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec soin. La propriété offre quatre suites privatives, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, garantissant confort et intimité. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, accueille une piscine étincelante et de multiples espaces de détente, invitant à la sérénité. L'accès discret et le grand parking complètent ce cadre privilégié, rare dans cette zone prisée. Une villa qui conjugue modernité, raffinement et qualité de vie, à deux pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris Paris 15e - Idéal Profession Libérale – Cabinet de Standi

Engel & Völkers vous propose une opportunité rare sur le marché : un espace professionnel haut de gamme de 63 m² (loi Carrez), idéalement configuré pour l'exercice d'une profession libérale (pleinement autorisée par la copropriété). Situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre de taille de 1925, ce bien allie parfaitement le prestige de l'ancien, le confort moderne et une accessibilité parfaite indépendante pour votre patientèle ou clientèle. Une Configuration Optimale et Modulable Très lumineux et en parfait état, le lieu offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle : Espace Accueil / Secrétariat : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (parfait pour une salle d'attente conviviale ou une tisanerie pour vos collaborateurs). Espace Consultations / Bureaux : La partie nuit actuelle propose deux bureaux/cabinets principaux ainsi qu'un troisième bureau d'appoint (idéal pour les archives, un laboratoire ou un espace de repos) Commodités : Des WC indépendants et une salle de bains. Sécurité : l'appartement dispose de son système de sécurité . Le ++ Clientèle : Un superbe jardin extérieur de 24 m², offrant un cadre d'attente ou de pause verdoyant et ultra privilégié, avec une entrée indépendante depuis la rue de la Convention. Recevez vos clients dans un cadre valorisant qui inspire la confiance : Charme absolu de l'ancien : très beau parquet, moulures d'époque et cheminée. Belle hauteur sous plafond offrant de superbes volumes. Une cave complète ce bien (idéale pour le stockage d'archives ou de matériel). L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique en rez-de-jardin, une adresse prestigieuse en pierre de taille et un extérieur privatif. Un outil de travail clé en main pour installer ou développer votre activité. DPE : E /319 ; GES : D/44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 670 € - 2 310 €. Copropriété de 43 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 000 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049ZWI Le quartier Convention concentré autour de la station qui porte son nom, symbolise une facette parfois oubliée de la vie parisienne: le quotidien dans un quartier très sécurisé. Un quotidien simple et pratique, qui résulte d'un juste équilibre entre chic et bons plans. Des commerces de proximité, des épiceries fines au mobilier pour la maison en passant par les brunchs ou le cinéma, Convention est une ville dans la ville. Tout comme un certain nombre d'artistes, c'est pour cette tranquillité et cette douceur de vivre que Georges Brassens y avait élu domicile. Métro : L10 Javel André Citroen - RER C - Bus 30 - 62

MAGNIFIQUE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN - COMMODITES A PIEDS

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un écrin de verdure et de sérénité, ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offrant 80 m² de surface loi carrez et 90m² de confort en surface au sol. Dès l'entrée, l'élégance des espaces séduit : - un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une véranda de 10 m², prolongée par un somptueux jardin privatif de 240 m², véritable havre de paix ; - une pergola bioclimatique aménagée et jacuzzi invitent à des instants de détente et de convivialité, dans un cadre intimiste au calme absolu. Le jardin restera équipé de son jacuzzi, sa pergola, ses maisonnettes de rangement, son barbecue, sa table pour 8 personnes et les chaises. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par une salle de bain et un WC invité, alliant praticité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À ces prestations exceptionnelles s'ajoutent un beau garage avec porte électrique et électricité. A pieds du centre-ville, des écoles/crèches, des commerces et transports. Autoroute à 2 min en voiture. Un bien rare, qui conjugue élégance, intimité et art de vivre, à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE APPARTEMENT CANNES BANANE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE

EXCEPTIONNEL! : Votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au Palais des Festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & Vieux port. Cet appartement de 114M² (76M² LC), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein SUD exceptionnelle du Palais des Festivals jusqu'au Suquet, deux chambres avec salles de douches/bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. EMPLACEMENT PREMIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis. Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu'une agréable cour d'environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie. Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline. L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis. À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d'exception et adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cassis. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 187 m² au sol (216,82 m2 utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.