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Saint-Tropez – Villa d'exception – Vue mer panoramique

Magnifique propriété d'architecture provençale moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et préservé à quelques kilomètres de Saint-Tropez, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le Golfe de Saint-Tropez, les vignobles de Château Minuty et Port Grimaud. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 hectares – véritable havre de verdure méditerranéen –, cette villa d'exception conjugue élégance intemporelle, intimité totale et prestations ultra haut de gamme. Offrant un cadre de vie raffiné où le calme absolu règne au son des cigales, la propriété dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon principal, aux volumes généreux, ainsi que la grande cuisine dinatoire parfaitement équipée s'ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes et ouvertes permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel visible depuis chaque pièce. Au niveau inférieur, une salle de sport dédiée, un salon de réception secondaire et une salle à manger d'été complètent les espaces de vie, tandis qu'un sauna privatif vient parfaire le bien pour des moments de détente absolus. La villa se compose de Modification complète de cinq superbes chambres configurées en suite, offrant chacune confort, indépendance et prestations de qualité, dont une somptueuse chambre de maître dotée de son propre dressing. L'alliance de la pierre de pays et des finitions soignées confère à l'ensemble une atmosphère exclusive et chaleureuse. La propriété bénéficie également d'une climatisation centralisée, d'un système de fermeture centralisé et d'une sécurité totale avec caméras de surveillance et double entrée sécurisée. À l'extérieur, les jardins arborés d'arômes du Sud entourent une magnifique piscine à débordement chauffée avec système de nage à contre-courant. Un patio intime orné de mosaïques vient parfaire cette demeure rare, idéale pour contempler le golfe en toute discrétion. Complétée d'un studio indépendant et d'une maison d'amis autonome avec salon et cuisine, cette propriété rare se situe à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du cœur de Saint-Tropez.

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Appartement à Port Grimaud

Appartement de 88 m² : Ce lot comprend deux configurations : Un T2 de 40 m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de douche et WC. Un T3 d'env. 48 m2 ( 63 m2 hors carrez ) comprenant un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Balcon vue mer et port. Un droit d'usage d'un amarrage de 7 m x 3 m est inclus, ainsi que 2 emplacements de stationnement non numérotés situés dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUVALLON – GRIMAUD –VILLA D'EXCEPTION DOMINANT LA BAIE DE SAINT-TROPEZ

UN PANORAMA PARMI LES PLUS ENVIÉS DE LA MÉDITERRANÉE UN ART DE VIVRE RARE AU CŒUR D'UN DOMAINE CONFIDENTIEL DES EXTÉRIEURS D'EXCEPTION TOURNÉS VERS LA MER À Beauvallon, l'une des adresses les plus recherchées et les plus convoitées du golfe de Saint-Tropez, à deux pas des plages de Pampelonne, du port et des villages typiques de la presqu'île, au cœur d'un domaine privé et confidentiel, cette somptueuse villa moderne de 390 m² habitables offre l'un des panoramas les plus enviés de la Méditerranée, avec vue sur tout le golfe de Saint-Tropez. Sur un vaste terrain arboré de près de 6000 m², l'architecture contemporaine, tout en sobriété, se déploie avec de larges baies vitrées qui capturent la baie depuis chaque pièce. À l'intérieur, des volumes immenses et une lumière généreuse déploient un séjour spectaculaire de 85 m² ouvert sur une terrasse de plus de 130 m² et la piscine à débordement, offrant un panorama à couper le souffle entièrement tourné vers la mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'une cave à vin attenante et d'un cellier. La villa compte une grande suite de plain-pied avec accès direct au jardin et 4 autres à l'étage, chacune avec dressing privatif et salle de bains, profitant toutes d'une terrasse avec vue mer. Buanderie, cellier et nombreux rangements complètent des espaces pensés dans les moindres détails, ainsi qu'un grand garage accueillant tous vos véhicules. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Son prix : 5 630 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Une opportunité rare et unique, pour une résidence secondaire ou principale d'exception. Votre Contact AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies ( RE2020, Bâtiment BBC,...) - Isolation thermique renforcée ET isolation phonique entre étages - Personnalisation du logement -Sécurité et Garanties ( garantie constructeur 10 ans …) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec nous, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : - Votre budget - Le nombre de pièces souhaité - Le secteur recherché - La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF - Un seul conseiller pour vous accompagner - Une comparaison de nombreux programmes neufs - Une expertise reconnue du marché local - Un accompagnement entièrement offert - Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66

VILLA D'EXCEPTION FACE A LA BAIE DE SAINT-TROPEZ - DOMAINE CONFIDENTIEL DE BEAUVALLON - GRIMAUD

UN ECRIN CONFIDENTIEL AU-DESSUS DU GOLFE- DES EXTÉRIEURS TOURNÉS VERS LA MER A quelques minutes en voiture des plages de Pampelonne, du port et du vieux village de Saint-Tropez, ou encore des golfs environnants, laissez-vous séduire par cette propriété nichée sur les hauteurs, au sein d'un domaine confidentiel conjuguant la tranquillité d'un site préservé et la proximité immédiate de tout ce qui fait la renommée de la presqu'île, le tout face à l'un des panoramas les plus enviés du littoral varois : la baie de Saint-Tropez dans son intégralité. Implantée sur une parcelle de 4 800 m², cette villa épouse naturellement le relief et la végétation méditerranéenne environnante. Elle se déploie sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 1 200 m² en intégrant les annexes. Son architecture contemporaine, à la fois sobre et raffinée, joue sur les volumes horizontaux, la pierre et les grandes toitures en tuiles, dans le plus pur esprit riviera. De larges baies vitrées ouvrent chaque pièce sur la baie de Saint-Tropez, inondant les intérieurs de lumière naturelle et transformant chaque instant du quotidien en tableau vivant. Avec ses 600 m² habitables, la villa se prolonge par un jardin en rez-de-chaussée de plus de 120 m² et une terrasse à l'étage de 270 m², ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et sécurisée par volets immergés motorisés, le tout offrant une vue imprenable sur la baie; La pièce de vie de près de 140 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine, constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et généreuse. Côté nuit, votre suite de plus de 45 m² dispose de deux dressings et d'une belle salle de bain, le tout donnant sur la piscine et la terrasse, avec la mer comme arrière-plan. On descend pour trouver 3 autres chambres, disposant chacune de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de son dressing, une salle de sport privative de près de 30 m², une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, complétant des volumes pensés dans les moindres détails. Pour recevoir famille et invités en toute intimité, la maison d'amis entièrement indépendante, avec son propre garage, vous attend. Un garage privatif et un garage annexe de près de 140 m² au total complètent les prestations. Finitions haut de gamme, domotique, sécurité et confort thermique dernière génération : chaque prestation reflète l'exigence de ce domaine d'exception. *Vous pouvez faire le choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Une opportunité unique, rarement proposée sur le marché, pour une résidence secondaire ou principale d'exception, au prix de 7 750 000 €. Remise des clés : Mars 2029 Pour découvrir cette propriété d'exception dans son intégralité, contactez nous dès aujourd'hui au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACT: AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * Photos à caractère d'ambiance

Port Grimaud – Propriété pieds dans l'eau à rénover, emplacement rare

Au cœur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, dans un emplacement exceptionnel directement en bord de l'eau, cette élégante bastide d'environ 239 m² offre un cadre de vie rare où la mer, les canaux et les paysages du Golfe de Saint-Tropez composent un décor unique au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille comme à la réception d'invités, tout en profitant d'une situation privilégiée au sein de l'un des environnements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Le niveau principal accueille les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère lumineuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une agréable terrasse d'environ 16 m², offrant une belle perspective sur la mer et les paysages environnants. À l'étage, la suite principale dispose de sa salle de bains avec douche, tandis que deux autres chambres en suite bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Le niveau inférieur, correspondant à l'entrée de la propriété, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, un jardin paysager intimiste ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié au bord de l'eau. Véritable atout supplémentaire, la terrasse tropézienne aménagée sur le toit offre un espace confidentiel particulièrement agréable, avec une vue ouverte sur les canaux et l'atmosphère si singulière de Port Grimaud. La propriété nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation et la possibilité de créer une résidence parfaitement adaptée aux attentes de ses futurs propriétaires. Entre les collines du massif des Maures, la baie de Saint-Tropez et les eaux paisibles de la cité lacustre, l'environnement offre un panorama remarquable et une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère pieds dans l'eau au sein de l'un des lieux les plus emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.

Gassin – Villa au sein d'un domaine privé

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée sur les collines et emplacement recherché, à proximité immédiate de Port Grimaud, Ramatuelle et Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 1 765 m² sans vis-à-vis, la propriété offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un environnement verdoyant avec piscine aux dimensions 8 x 4 m. Elle dispose également d'un beau potentiel d'évolution grâce aux droits à construire encore disponibles. La villa s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une seconde suite avec chambre, salle de bains et dressing vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Fonctionnelle et évolutive, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant confort, sérénité et potentiel.

Appartement à Port Grimaud avec amarage privé

Découvrez cet appartement (+parking) enchanteur de 62,11 m² à Port Grimaud la plage à distance de marche. Située dans une région prisée, cette propriété propose deux chambres confortables, toilette séparée et une salles des bains avec toilette. La cuisine salon est lumineux. Depuis le salon de jardin, vous pourrez profiter de la vue sur le Giscle et de votre propre amarrage en toute l'année. De plus, bénéficiez d'une amarre privée (12 x 6.44) directement accessible, idéal pour les passionnés de navigation. Un gardien veille à la sécurité et l'entretien du bâtiment. Vivre à Port Grimaud offre un cadre unique avec ses canaux pittoresques et ses jardins fleuris. Que vous soyez en quête de sérénité ou d'aventure, cette propriété est la résidence parfaite pour profiter de la Côte d'Azur.

vente maison 5 Pièce(s)

Magnifique maison de type Cassine, se compose d'un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger avec accès sur une grande terrasse couverte avec espace salon/détente, et une cuisine séparée, conservant le charme authentique des maisons de Port-Grimaud. L'étage abrite trois chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, et une chambre parentale disposant de sa salle de bain. Une salle de douche WC complète cet espace nuit. Le véritable atout de cette maison réside dans sa vue imprenable sur les canaux, un garage accessible depuis la terrasse est un avantage considérable, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ! Ce bien dispose d'une grande terrasse avec piscine, et d'une place d'amarrage de 14m X 4,5m.

EXCLUSIVITE -GOLFE DE ST TROPEZ PORT GRIMAUD MAISON AVEC GRAND AMARRAGE DE 16M

Agréable maison de type « Pêcheur », bénéficiant d'une double terrasse, d'une jolie vue et d'un amarrage avec ponton. L'entrée se fait par la terrasse jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour donnant directement sur la terrasse, prolongée par son amarrage avec ponton, de 16,00 x 4,40 m. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains, un wc. Au 2e étage, deux chambres , dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de douches avec WC. La propriété bénéficie également de deux emplacements de parking.

EXCLUSIVITE PORT GRIMAUD STUDIO-CABINE AVEC LOGGIA ET GARAGE

EXCLUSIVITE Votre pied-à-terre dans le Golfe de Saint Tropez, à Port Grimaud, un studio -cabine avec une entrée, un coin repos, une salle de douches-wc, un séjour avec son coin cuisine ouvert sur la loggia qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur les canaux. Un box de garage complète de bien. Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

STUDIO PORT-GRIMAUD - VUE MARINA- + PARKING SECURISE

Rare à la vente, ce charmant studio est situé au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, dans une résidence calme et recherchée. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port, vous invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre unique à Port-Grimaud. Vous serez séduit par ce bien de par son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, et à seulement 10 minutes de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'une entrée avec lit superposé, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les bateaux, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le charme authentique de Port-Grimaud, la rareté du bien et son potentiel locatif en font un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT SPLENDIDE VUE ,AVEC AMARRAGE ET PARKING

Dans un quartier calme et sécurisé de Port Grimaud, en dernier étage, un appartement 2 pièces avec amarrage de3.75/5.30 x 10.87/11.57 mètres. Cet appartement béneficie d'une très belle et large vue depuis la loggia. Un emplacement de parking numéroté à proximité. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros.