Mots-clés : port la colle sur loup

Domaine de prestige - Vue mer dégagée

Dans le domaine privé et très recherché des Hauts de Saint-Paul, un charmant mas provençal d'environ 300 m² bénéficiant de la combinaison rare de vues dégagées jusqu'à la mer, d'un coucher de soleil tardif au dessus des collines derrière Tourrettes sur Loup et d'un très beau jardin paysager plat. Le portail automatique s'ouvre vers une cour d'honneur bien proportionnée et un joli jardin qui mène vers le porche. Une porte d'entrée ancienne révèle à son tour un grand living avec ses poutres apparentes, son immense cheminée et ses larges portes-fenêtres s'ouvrant sud et ouest vers la terrasse. A ce niveau se trouvent aussi la cuisine et un salon TV donnant sur terrasse, une pergola et le jardin. A l'étage : La suite de maître, très bien dimensionnée. Le rez-de-jardin/piscine comporte : une grande suite avec chambre, salon/bureau et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, toutes les deux avec salles de bains attenantes et un appartement de 2 pièces (avec kitchenette) qui conviendrait aussi bien pour des invités que pour du personnel. Toutes ces pièces s'ouvrent par des portes-fenêtres vers le jardin et font face à la piscine. Un beau jardin paysager et pratiquement plat de 2.500 m², bien complanté d'une grande variété d'espèces typiquement Méditerranéennes. Abri 5 voitures, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa au calme avec vue et studio indépendant

Emplacement recherché à seulement cinq kilomètres du bord de mer, une dizaine de minutes de l'aéroport, à proximité des commerces de Polygone Riviera, et pourtant au calme absolu. Villa entièrement rénovée très récemment, en position dominante avec de belles vues, dans un belle Nature méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis. Principalement de plain-pied, elle compose en rez-de-jardin d'une entrée, un vaste espace très lumineux salon salle à manger cuisine, deux chambres en suite et un studio indépendant. A l'étage, un bureau transformable en chambre. Les extérieurs sont soignés, avec un abri pour deux véhicules et un car port, un jardin méditerranéen naturel, une grande piscine chauffée, de vastes terrasses et un pool house. Un projet d'architecte abouti de surélévation du toit permet d'accroître la surface habitable de 70 mètres carrés. DPE : 162 - D Emission de Gaz à effet serre : 35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1725 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Vente Maison à La Colle-sur-Loup

Maison en vente à La Colle-sur-Loup (Alpes-Maritimes). Si vous aimez les constructions de charme et de caractère, vous serez à coup sûr séduit par cette superbe villa offrant une superbe vue panoramique sur les collines et le village de St Paul, située à quelques mètres du village de la Colle sur Loup et à 5 mn en voiture de Polygone. Il s'agit d'une maison de maçon d'une très grande qualité de fabrication, tout a été fait dans les règles de l'art dans les moindres détails. De la toiture jusqu'à l'écoulement des eaux, rien a été laissé au hasard et parfaitement entretenu. Elle se compose d'un portail automatique donnant sur une aire de stationnement dallée en pierres de taille pouvant accueillir plusieurs véhicules. Garage avec porte automatique également. A l'intérieur, au niveau rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec douche donnant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée et accès sur la même terrasse, un wc indépendant, un hall d'entrée et une buanderie. A l'étage, une grande salle de bains avec baignoire jacuzzi donnant sur une terrasse et un balcon, un spacieux wc indépendant dans lequel on peut aisément faire une autre salle d'eau, 2 chambres donnant sur une autre terrasse. Le tout bâti sur une parcelle de 1240m² avec piscine et sa plage en pierre de Sine et sa cuisine d'été. Vous serez également séduit par son joli jardin arboré et ensoleillé. Tout a été sécurisé, alarme, vidéo surveillance, ferronneries etc...

Elégante propriété provençale

Jouissant d'une vue mer spectaculaire et d'un emplacement prestigieux et calme sur les hauteurs résidentielles, une importante propriété provençale d'environ 668 m² avec piscine, tennis, cottage d'amis et de grandes pelouses. Construite par l'architecte Armandoni et totalement rénovée par l'architecte Sorridente la villa bénéficie de grandes pièces ensoleillées, d'immenses terrasses (150 m²) et d'un très beau parc paysager. Un long chemin et une spacieuse cour d'honneur pavée de pierres précède la maison principale, d'environ 459 m², ainsi qu'une belle porte d'entrée et le hall avec son plafond cathédrale. Le salon principal dispose d'une imposante cheminée en pierre et de très larges baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse et la piscine. Côté ouest se trouvent la salle à manger et une cuisine superbement aménagée, s'ouvrant vers le barbecue / réception d'été de bonnes proportions et faisant face à la piscine. A l'est sont situés un salon TV très confortable et 2 suites. A l'étage : Suite de maître avec grand dressing et solarium privé. Suite n° 4 avec son balcon « Juliette ». Rez-de-jardin : Immense gym / salle de jeux (95 m²) ; une cave à vin en pierre climatisée (env. 20 m²) et un appartement invité (60 m²) avec salon, kitchenette, chambre et salle de douches (s'ouvrant vers l'est dans le jardin) et également une salle de cinéma. Cottage d'amis indépendant (70 m²) situé proche du tennis avec de très larges baies vitrées sud et ouest. Maison de gardien (env. 45 m²) avec étage. Un appartement indépendant avec séjour, 2 chambres, 1 salle de bains. 4 beaux garages d'une surface de 116 m², court de tennis, piscine ovale avec cascade en pierre. Parc paysager d'environ 7 600 m² avec réseaux d'arrosage et éclairage complets. Cuisine d'été d'environ 40 m².