Mots-clés : port nature

* MAGNIFIQUE T1 AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING *

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Bien loin du studio classique, cet appartement séduit par son volume, son élégance et cette immédiate sensation d'espace. La pièce de vie de plus de 30 m² offre une liberté d'aménagement remarquable. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espace repas et coin nuit intimiste peuvent s'y dessiner naturellement, créant un intérieur aussi harmonieux que confortable. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur : une superbe terrasse de 19,6 m² prolonge l'appartement comme une pièce supplémentaire. On y imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, et les longues soirées d'été entre amis. Une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi que des rangements viennent parfaire ce bien singulier. Une place de parking est comprise dans le prix. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Éligible Prêt à Taux Zéro Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

L'Estive

RESIDENCE L'ESTIVE à Morzine (74). OFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE + 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence L'ESTIVE bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de MORZINE, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des Portes du Soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. L'ESTIVE répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du T2 au T5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38. RESIDENCE L'ESTIVE in Morzine (74). EXCEPTIONAL OFFER: EQUIPPED KITCHEN OFFERED + 1.000 EUROS DISCOUNT PER ITEM (Offer limited to the first 5 bookers – valid until September 30, 2026). The residence L'ESTIVE enjoys a privileged location in the famous resort of MORZINE, 4 seasons resort nestled within the vast domain of Les Portes du Soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. L'ESTIVE meets all projects thanks to a wide range of housing, from T2 to T5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for Zero-Interest Loan (zone A). For more information, contact now Sébastien BOLLON at 06 27 09 00 38.

le Clos des Lys (La Paquelais)

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne ! Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 € Travaux démarrés ! La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique.

Les Terrasses du Port

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

Art'Mony

VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) – LIVRAISON IMMEDIATE ! UN CADRE EXCEPTIONNEL sur les hauteurs du village de CHATEL. Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de standing dans un chalet de montagne. Des appartements confortables et baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon avec des vues dégagées. Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est un village qui offre un cadre de villégiature privilégié été comme hiver. Vous pourrez profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150m et donnent accès à tout le domaine skiable CHÂTEL LIBERTE, une liaison directe donne accès aux stations qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gets etc…). Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon Les Bains et l'aéroport international de Genève. Bienvenue à CHÂTEL Résidence ART'MONY : CONVIVIALITE, NATURE et AUTHENTICITÉ ! LIVRAISON IMMEDIATE. Pour UNE VISITE DES APPARTEMENTS DECORES, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Ferme

Ferme de caractère datant de 1890 - entièrement renovée - un art de vivre aux portes des alpages de saint-gervais il éxiste des lieux ou l'on ne vient pas seulement chercher une maison a la montagne mais une facon de vivre la montagne ici, la route s'éfface et les alpages prennent le relais efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et pierre-edouard buisson vous proposent en exclusivité cette authentique ferme de caractère datant de 1890 perchée à environ 1 140 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Les sentiers de randonnée débutent au portail de la propriété et la nature s'invite dans le quotidien. Vidéo & dossier complet disponibles ///// et pourtant... En moins de sept minutes, vous rejoignez le cœur du village de saint-gervais-les-bains, ses commerces, ses restaurants, ses écoles, son marché et les remontées mécaniques du domaine évasion mont-blanc. c'est précisément ce contraste qui fait toute la singularité de cette propriété : offrir le sentiment d'être seul au monde, sans jamais être éloigné de tout. Le charme de l'ancien, le confort du moderne entièrement rénovée entre 2001 et 2010, cette ferme a retrouvé une nouvelle VI dans le plus grand respect de son histoire. Les poutres centenaires, les volumes généreux, le vieux bois et les matériaux d'origine témoignent du caractère authentique des lieux, tandis que la rénovation apporte tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Le chauffage au sol par géothermie, l'isolation entièrement reprise, les panneaux photovoltaïques de 6 kw et les équipements modernes permettent aujourd'hui de profiter pleinement de cette demeure en toute saison. Ici, le confort accompagne le caractère sans jamais le remplacer. Une maison pensée pour etre vécue développant 165 m² habitables, la maison propose aujourd'hui deux espaces de vie indépendants et totalise 5 chambre et une mezzanine, laissant à chacun la liberté d'imaginer son propre projet : résidence familiale, accueil de proches, télétravail, activité indépendante ou valorisation patrimoniale. Dès les premiers pas, la maison révèle son identité. La lumière accompagne chaque pièce, la charpente attire naturellement le regard, les volumes respirent et la mezzanine domine élégamment la pièce de vie. La cuisine ouverte devient le point de rencontre de la maison, tandis que chaque fenêtre encadre un tableau vivant sur les montagnes. Ici, les saisons ne s'observent pas : elles se vivent. l'hiver, la neige enveloppe le paysage dans une atmosphère paisible. Aux beaux jours, les repas se prolongent sur la terrasse face au panorama, jusqu'aux derniers rayons du soleil. Un environnement priviliegié édifiée sur un terrain de 1 223 m², la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble du pays du mont-blanc. l'exposition sud-ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. Le terrain accueille une agréable terrasse, un authentique mazot savoyard, plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien atelier laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. l'absence de vis-à-vis, le calme omniprésent et l'accès direct aux alpages confèrent à cette propriété un caractère particulièrement confidentiel. Une adresse rare il est aujourd'hui exceptionnel de trouver une propriété réunissant autant de qualités : une ferme authentique, une rénovation de qualité, un environnement préservé, une vue spectaculaire sur le pays du mont-blanc et une telle proximité avec le village. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle invite simplement à ralentir, à profiter de chaque saison et à retrouver ce que la montagne offre de plus précieux : l'espace, le silence et la lumière. Certaines maisons se visitent. d'autres deviennent des lieux de vie dont on se souvient longtemps. Les atouts de la propriété authentique ferme savoyarde de 1890 entièrement rénovée entre 2001 et 2010 165 m² habitables terrain de 1

SPLENDIDE T4 AVEC BALCON + PARKING

Au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement permet de rejoindre à pied le marché couvert, les commerces, les restaurants et les services du centre-ville. À proximité d'Arcachon, des ports, des plages, et de la Dune du Pilat, il offre un cadre de vie privilégié entre animation, nature et douceur du bassin. Avec ses 90,9 m² parfaitement agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le séjour avec cuisine ouverte forme une pièce de vie conviviale prolongée par un balcon; un véritable espace supplémentaire pour prendre ses repas en extérieur, installer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se distingue par ses trois grandes chambres, toutes comprises entre 12,8 et 14 m². La chambre principale bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc, tandis qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un confort appréciable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF - Accessible PMR Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Art'Mony

VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) – LIVRAISON IMMEDIATE ! UN CADRE EXCEPTIONNEL sur les hauteurs du village de CHATEL. Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de standing dans un chalet de montagne. Des appartements confortables et baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon avec des vues dégagées. Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est un village qui offre un cadre de villégiature privilégié été comme hiver. Vous pourrez profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150m et donnent accès à tout le domaine skiable CHÂTEL LIBERTE, une liaison directe donne accès aux stations qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gets etc…). Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon Les Bains et l'aéroport international de Genève. Bienvenue à CHÂTEL Résidence ART'MONY : CONVIVIALITE, NATURE et AUTHENTICITÉ ! LIVRAISON IMMEDIATE. Pour UNE VISITE DES APPARTEMENTS DECORES, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

THÉOULE-SUR-MER : VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 6 CHAMBRES

Cette charmante villa provençale se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement cinq minutes du village, des plages, du port et des restaurants, elle bénéficie en plus d'une piscine avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété jouit de 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. Le niveau inférieur bénéficie de cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue mer. Deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet espace. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6900€