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APPARTEMENT 3 pièces lumineux Quartier Suquet, fort rendement l

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 59,85 m² – Quartier du Suquet, proche Square Mistral Emplacement idéal ! Possibilité d'un fort rendement locatif! Découvrez ce bel appartement T3 de 59,85 m² CLIMATISÉ(système gainable discret et performant) situé à la lisière du quartier du Suquet, à deux pas du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, . Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking/box libre et sécurisé avec vidéo surveillance et portail automatique dans la résidence. Les charges sont de 178 euros par mois comprenant le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

vente maison 5 Pièce(s)

Rare à la vente Peymeinade centre belle villa individuelle présentée en parfait état d'une surface habitable de 158 m² entièrement climatisée avec chauffage par le sol gaz de ville. Elle se compose de plain-pied grand salon (cheminée) salle à manger de 58 m² avec larges baies donnant sur piscine, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant invité, buanderie. A l'étage 2 chambres avec salle de bains et wc indépendant. En dépendance un garage double voitures avec fermetures automatisées. Piscine traditionnelle avec plages. Terrain plat, tout-à-l'égout, portail éléctrique.

À VENDRE TOURRETTES-SUR-LOUP MAISON NEUVE D'EXCEPTION

Située dans un quartier recherché de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe maison neuve bénéficie d'un emplacement rare : accès rapide vers Vence, vue imprenable sur le village médiéval et exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété s'étend sur un terrain relativement plat d'environ 2 000 m2, permettant une circulation fluide et un stationnement aisé. Un carport ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations extérieures. Deux options s'offrent à vous : Maison hors d'eau hors d'air 1 110 000 EUR Gros oeuvre entièrement réalisé, avec toutes les finitions extérieures incluses : portail électrique, terrain paysagé, piscine, bassin de rétention des eaux et système d'assainissement. Intérieur à aménager selon vos envies, pour un projet sur mesure. Maison entièrement terminée 1 290 000 EUR Prestations complètes avec finitions intérieures soignées. Une maison clé en main, alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. Les atouts de ce bien : Une construction neuve répondant aux normes actuelles confort thermique et performance énergétique - exposition plein sud idéale - vue dégagée exceptionnelle - calme absolu - projet personnalisable selon vos besoins

Vente villa Cabris vue mer et lac

Ref: 042026 437 Nichée sur les hauteurs de Cabris, cette villa récente en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, embrassant le vieux village de Cabris, le lac de Saint-Cassien et la mer. A 15mn à pied du village, elle est au calme absolu. A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendente est prolongé par une immense terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama avec ses garde corps en verre trempé transparents. La propriété offre 4 chambres, toutes avec la vue panoramique et ouvrant sur une belle terrace couverte. La chambre de maitre est complétée sa salle de douche avec toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, ont chacune une salle de douche et toilettes attenants, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine balineaise de 11,5 x 5,5m invite à la détente dans cet environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain principalement plat de 1500m2, la villa dispose en sous sol, d'un local technique, atelier et d'un très spacieux garage d'environ 120m2, permettant de stationner en toute sécurité, un atout rare. Le village de Cabris, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses restaurants conviviaux, est à 15mn en voiture de Grasse, capitale mondiale du parfum. Belles prestations, chauffage au sol, alarme, portail électrique, volets aluminium, vitres sans tain, arrosage automatique, alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte contemporaine au cœur d'un écrin de verdure à Vence

Située dans un environnement résidentiel calme, en position dominante, cette villa d'architecte contemporaine construite en 2005 développe environ 253 m² habitables sur un terrain paysager en restanques de 1 821 m². L'espace de vie, d'environ 70 m², séduit par ses volumes, son architecture contemporaine et son sol en terres cuites authentiques. De larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un îlot central et mise en valeur par une verrière d'atelier, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un WC invités et des espaces de rangements complètent ce niveau. Les espaces nuit offrent confort et intimité, avec deux chambres en demi-niveau disposant chacune de leur salle de bain et d'un accès extérieur, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un vide sur séjour avec puits de lumière dessert une chambre avec salle de bain ouvrant sur une terrasse Sud-Est de 45 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol propose une pièce polyvalente d'environ 24 m², une cave à vin aménagée, un garage ainsi que des espaces de buanderie et de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille terrasses, piscine, pool-house aménagé en studio indépendant d'environ 23 m² avec potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un terrain de pétanque dominant l'espace piscine. Prestations complètes : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, portail et volets motorisés. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à quelques minutes du cœur de Vence.

Villa Colomars 6 pièce(s) 189.75 m2

A la frontière entre Bellet et Colomars, magnifique maison 6 pièces de 190 m² sur un terrain luxuriant de 1.710 m². En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 35 m² avec une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, une grande terrasse et un jardin. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complète ce premier niveau. A l'étage se trouvent deux chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose un espace composé d'un salon, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. Ce niveau en rez-de-jardin peut être utilisé soit comme un espace complémentaire directement relié par un escalier intérieur avec le reste de la maison, soit comme un appartement complètement indépendant avec un accès extérieur dédié. La piscine est directement reliée à l'espace du rez-de-jardin. Le terrain s'organise en plusieurs planches tout autour de la maison, parfaitement aménagées : une serre, un grand potager, une multitude d'arbres fruitiers. Deux places de parking privatives avec portail électrique complètent ce bien. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, piscine à sel.

Nice – Quartier Magnan | Appartement d'exception à vendre

À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D'une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible gainable * Eau chaude individuelle par cumulus * Cave * Chambre de bonne * Parking collectif dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports. À découvrir sans tarder. Photos à venir

Appartement/Maison avec piscine privative et terrasse, garage, cave.

Bien rare sur le marché, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié entre appartement et villa indépendante. Grâce à son accès sécurisé, son absence de syndic et ses très faibles charges, ce bien combine intimité, confort et praticité. L'atout principal de cette propriété réside dans ses extérieurs exceptionnels. Une vaste terrasse de 92 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un panorama remarquable, elle offre une qualité de vie rare. Le bien bénéficie également d'une piscine privative, apportant un confort exclusif et une atmosphère de vacances tout au long de l'année. À l'intérieur, l'espace de vie de plus de 55 m² séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par les larges ouvertures et le double vitrage. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking en garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Parmi les prestations supplémentaires : climatisation réversible, porte blindée, portail électrique, chauffage individuel, eau individuelle et accès à l'eau de source inclus dans les charges. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

NICE OUEST, Secteur FABRON, Magnifique vue dégagée mer, Terrasses expositions Est/Sud/Ouest, 3PIECES, 80m², Traversant, GARAGE, Cave, Piscine

NICE OUEST, Secteur Fabron, Proche des commerces et commodités, Dans une résidence de bon standing, avec piscine et gardien, fermée par portail sécurisé, Au dernier étage, Bel appartement de type 3 pièces, traversant, d'une superficie d'environ 80m², spacieux et lumineux, L'ensemble des pièces ouvrent sur deux terrasses, offrant ainsi une belle luminosité et profondeur aux pièces, Le séjour et la chambre principale ouvrent sur une terrasse exposée SUD/EST avec une splendide vue dégagée mer, La seconde terrasse exposée OUEST offre un cadre verdoyant sur les jardins de la résidence, L'appartement est bien agencé, Rénovation à prévoir, Un garage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison de 370 m² avec piscine à Mougins

Découvrez cette magnifique maison familiale de 370 m² située au cœur de Mougins, offrant un espace de vie unique avec ses sept chambres spacieuses, la propriété bénéficie de nombreux d'équipements. La maison séduit également par ses prestations extérieures exceptionnelles : une piscine privative idéale pour se détendre, un terrain de boules convivial, un barbecue pour vos soirées d'été, une belle cave à vin climatisé, un éclairage extérieur soigné et un portail électrique garantissant sécurité et intimité. La maison peut aisément se diviser en deux logements. Cette propriété allie harmonieusement confort moderne et charme provençal, faisant d'elle un lieu de vie rêvé à Mougins, proche des commodités et au calme. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules.

ROQUEFORT-LES-PINS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN...

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé et sauvage, cette propriété unique se dévoile au terme d'une longue allée privée, comme suspendue hors du temps. Dès le portail franchi, une sensation rare s'impose : celle d'un lieu totalement à part, où le silence et la nature règnent en maîtres. Après près d'un kilomètre d'accès intimiste, la propriété apparaît, majestueusement implantée au sommet de sa colline. Édifiée dans les années 1970, cette authentique villa provençale bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360° absolument saisissante. Du lever au coucher du soleil, le regard embrasse un paysage d'une rare beauté : les collines verdoyantes de l'arrière-pays, le village de Vence, les reliefs alpins parfois enneigés, jusqu'à un aperçu de la mer en toile de fond. La propriété se compose d'une maison principale au charme provençal, complétée par une maison de gardien indépendante, offrant de multiples possibilités d'accueil en toute discrétion. Plusieurs garages viennent parfaire l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité, tandis qu'une piscine idéalement intégrée dans son environnement naturel invite à la détente face à ce panorama d'exception. -------- Sheltered from view, in the heart of a preserved and unspoiled natural environment, this unique property reveals itself at the end of a long private driveway, as if suspended out of time. From the moment you pass through the gate, a rare feeling emerges: that of a place entirely apart, where silence and nature reign supreme. After nearly a kilometer of private access, the property appears, majestically set atop its hill. Built in the 1970s, this authentic Provençal villa enjoys an exceptional dominant position, offering breathtaking 360° panoramic views. From sunrise to sunset, the eye embraces a landscape of remarkable beauty: the rolling green hills of the hinterland, the village of Vence, the Alpine peaks sometimes dusted with snow, and even a glimpse of the sea in the distance. The property comprises a main residence full of Provençal charm, complemented by an independent caretaker's house, offering multiple possibilities for hosting guests in complete privacy. Several garages complete the ensemble, providing both comfort and practicality, while a swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings, invites you to relax while enjoying this exceptional panorama.

Villa Néo-Provençale - Nice

Située à 10mn du centre ville , cette maison de 148 m² offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Profitez de son grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine moderne et équipée, ainsi que les espaces de vie optimisés, séduiront les amateurs de confort et de convivialité. La villa bénéficie d'équipements : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion internet fibre optique et thermostat connecté assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour plus de sécurité, la maison dispose d'un portail électrique, vidéophone, vidéo-surveillance, interphone, ainsi qu'un système d'éclairage extérieur. CLASSE ENERGIE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - TOURRETTES-SUR-LOUP - Maison vue mer panoramiq

EXCLUSIVITE St Paul Properties : Bastide construite en 2023, d'une surface de 147m2 habitables érigée sur une parcelle de terrain de 1163m2. A seulement 300m à pied du village Très lumineuse et parfaitement agencée, son exposition plein sud et sud-ouest offre un ensoleillement total et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un salon avec toilettes invités, d'une salle à manger avec une grande cuisine ouverte de menuiseries italiennes, donnant sur une terrasse de 48m2. Un cellier, utile et fonctionnel, de style verrière parisienne complète la cuisine. A l'étage, 3 Chambres vue mer et collines, très lumineuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage à galandage, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé attenant de 22m2 avec buanderie complètent ce bien. De nombreuses prestations apportent confort et sécurité : Portail électrique, visiophone, porte blindée 5 points avec serrure à empreinte digitale, climatisation, volets et lumière connectés. Un permis accepté et purgé pour une piscine d'une dimension de 4x8m. Assainissement collectif. Une opportunité unique à saisir. Photo avec 'projection' piscine implantée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr