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EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GRIMAUD MAS PROVENCAL BELLE VUE DÉGAGÉE

GRIMAUD Mas provençal de caractère avec piscine Terrain 3 100 m2 DPE B Dans un cadre calme et privilégié, ce mas provençal de caractère, édifié en 1991, développe environ 180 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 100 m2 offrant encore des possibilités d'emprise au sol. La maison séduit immédiatement par la qualité de sa maçonnerie traditionnelle, sa construction saine et solide, et son architecture intemporelle fidèle à l'esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert bois et les larges baies vitrées à galandage, équipées de volets aluminium, renforcent le caractère authentique et élégant de la maison tout en offrant une ouverture généreuse sur le jardin. La cuisine indépendante entièrement rénovée il y a quatre ans, allie charme et fonctionnalité et communique avec une buanderie cellier pratique au quotidien. Le mas dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage. La chambre principale bénéficie d'un dressing, d'un espace avec vasque et toilettes, tandis qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine traditionnelle au chlore de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Un local technique avec toilettes, un portail électrique, un interphone et un système d'alarme avec détecteurs de mouvement viennent compléter les prestations. La maison est raccordée à l'eau de ville, avec forage possible, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un vide sanitaire ainsi que de combles, témoignant d'une conception durable et maîtrisée. Le confort est assuré par un chauffage au sol présent dans toute la maison, à l'exception d'une chambre. La performance énergétique est excellente avec un diagnostic classé B. Cette propriété rare conjugue authenticité provençale, volumes généreux et qualité de construction, dans un cadre naturel privilégié. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE DRAGUIGNAN ! Maison avec VUE à vendre à Draguignan, STUDIO, piscine et panneaux solaires

NOUVEAUTE A VENDRE A DRAGUIGNAN ! Découvrez cette magnifique maison de 158 m² habitable, située dans un cadre calme et privilégié à Draguignan. Cette maison se compose aujourd'hui de deux logements communiquant ou pouvant être indépendant. Vous profiterez également d'une exposition lumineuse et traversante. En rez-de-chaussée vous trouverez une dépendance de type STUDIO composée : d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un espace bureau et d'un wc. En rez-de-jardin vous trouverez un T4/5 composé : d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et sa vue panoramique sur DRAGUIGNAN avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une mezzanine et un espace lecture autour de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Côté nuit vous trouverez 2 chambres avec salle de bains indépendante et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Profitez d'une exposition lumineuse et traversante grâce à sa position dominante. Le terrain de 1579 m² comprend une piscine de 4x8m, une terrasse, un grand garage fermé, un parking extérieur pour 3/4 véhicules, ainsi qu'un portail électrique et une alarme pour votre sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible et gainable en partie, de volets roulants électriques, de la fibre optique et de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. SES ATOUTS : tout à l'égout, entièrement climatisée, clôturée, panneaux solaires, vue, cadre idéal, piscine, fibre ... Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

vente villa 6 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier Charmante Villa de 6 pièces - Au calme absolu - Avec grand sous-sol aménageable - Au coeur du quartier prisé de Sainte-Marguerite avec les plages à pied : Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette villa indépendante et de plain-pied de 1974, offrant 101 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 608 m². Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un agréable salon et d'une salle à manger pouvant être transformée en 5eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine donnant sur une belle terrasse avec store banne électrique. L'exposition Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un 2ème wc indépendant. Nombreux placards dans le couloir desservant les chambres. Le bien est équipé de prestations confortables : climatisation réversible, ouverture du portail à distance avec visiophone, porte de garage électrique, double vitrage dans plusieurs pièces, pompe de relevage récente, ou encore possède un terrain piscinable. Également, vous trouverez un immense sous-sol de 107 m², avec grand garage pour 4 véhicules et offrant un fort potentiel d'aménagement : espace de loisirs, salle de sport, atelier ou même un appartement indépendant. Arrosage automatique du jardin. Parking extérieur possible. Plages à pied. Quartier très recherché et fibré !! Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

À saisir ! Superbe maison de 130 m² idéalement implantée en pl

À saisir ! Superbe maison de 130 m² idéalement implantée au Muy. Offrant un séjour spacieux de 40 m², une cuisine américaine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes et une cave. Vous serez séduits par l'état intérieur excellent de cette maison de plain-pied, exposée sud-ouest sur un terrain de 500 m². Pour plus de confort, la maison dispose tout à l'égoût et de prestations haut de gamme : double vitrage, buanderie, portail automatique. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations. Acheter une maison à 83490 Le Muy offre de multiples avantages. C'est une ville tranquille, au coeur de la Provence, offrant un paysage panoramique de vignes et de montagnes. Ses propriétés présentent un excellent rapport qualité-prix, avec une variété de maisons traditionnelles et modernes disponibles. L'immobilier au Muy est en pleine croissance de valeur, ce qui fait de l'achat d'une maison un investissement judicieux. La ville est bien desservie par les autoroutes, et se situe à proximité de villes cosmopolites comme Nice et Marseille. Tous ces facteurs rendent l'immobilier à Le Muy attrayant pour des acheteurs cherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

VILLA RENOVEE, CALME, RESIDENCE FERMEE

Villa 6 chambres dont dependance - calme absolu - garage - residence fermée - à puyricard, au cœur d'une résidence fermée et au calme, cette maison entièrement rénovée de 220 m² allie confort, espace et prestations de qualité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite parentale, et à l'étage d'un espace enfants comprenant deux chambres avec insonorisation et un grand bureau/chambre. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse. Une dépendance/studio avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, portant le nombre total de chambres à six. Le jardin, parfaitement entretenu, est doté d'un arrosage automatique et d'une belle végétation. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Prestations et équipements : piscine, portail électrique, climatisation, double vitrage, cheminée, garage. Les sols associent travertin et parquet pour un rendu élégant et chaleureux.

MAISON DE PLAIN PIED SECURISEE

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Dans la campagne aixoise, sur la commune recherchée d'Éguilles, découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé. Située dans une propriété parfaitement sécurisée avec double portail d'accès, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles internationales. D'une superficie d'environ 160 m², la villa est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé. Agencement intérieur Une entrée avec rangements Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Aile parentale : Une suite avec dressing, salle de bain et WC Aile familiale : Trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité Espaces extérieurs Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Une piscine au sel avec pergola et pool house Un grand espace de stationnement ainsi qu'un garage Confort et prestations La maison est prête à vivre : Tous les abonnements sont déjà en place (eau, électricité, internet…) Télévision avec abonnement inclus Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sécurisée, clé en main et sans travaux, dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Rognes : Magnifique propriété 9 pièces de 210 m2 avec piscine, pool house et double garage !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 210 m2 sur terrain de 4500m² clôturé et arboré dans un cadre idéal, verdoyant et au calme. Au RDC : un vaste espace de vie équipé d'un poêle à granulé avec cuisine ouverte totalisant plus de 65m², un cellier/buanderie. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie. Une chambre parentale complète ce niveau. À l'étage : Une vaste pièce aménagée en second salon/bibliothèque, 4 chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc Les extérieurs ne sont pas en reste, un magnifique espace piscine avec son pool house et sa terrasse ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. De belles prestations sont de mises : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage récent, volets roulant électriques, arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés... Cette maison vous ravira par son état impeccable, ses volumes, sa luminosité et son environnement. A voir de toute urgence!!

Place de parking en sous-sol Bordeaux Caudéran – Résidence s

Idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la gare de Caudéran et de ses commodités, cette place de parking en sous-sol de 13m2 (2,50 x 5,20) représente une opportunité pratique et sécurisée, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'un système de sécurité renforcé avec deux portails électriques accessibles par badge, garantissant un accès réservé aux seuls résidents et propriétaires. L'emplacement en sous-sol offre une protection optimale contre les intempéries tout au long de l'année. Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare de Caudéran, ce bien constitue un placement sûr et rentable dans un quartier à forte demande locative. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente maison 5 Pièce(s)

Jager Immobilier vous propose cette villa neuve de 170 m2 de plain pied dans une résidence sécurisée à 2 pas du Vieux Village de Grimaud. Les commerces et les services sont à proximité directe, la mer à 3 km. Séjour confortable et lumineux s'ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre en suite, 3 chambres avec salles de douches, toilettes invités, garage. Climatisation réversible Terrain clôturé avec portail automatique.

13007 Marseille -ROUCAS BLANC - Appartement d'exception avec jardin

Au sein du quartier très recherché du Roucas-Blanc, à deux minutes de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir un lieu exclusif, au calme absolu où installer votre cocon familial. Cette petite copropriété de standing, sécurisée, comptant peu de lots, est nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé où il fait bon vivre. Une fois passé le portail d'entrée, vous pourrez stationner votre voiture aisément puis vous pénétrerez dans cet appartement aux grands volumes et aux prestations de standing. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée et sur un bel extérieur, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 1 buanderie et de nombreux rangements. Un jardin de 50m2 sans vis-à-vis orienté Sud-Est vous permettra de profiter du climat Provençal plus de la moitié de l'année... Il est possible d'acheter un box en sus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aix superbe appartement familial T5 + studio cave garage parking

Exclusivité ! Aix-en-Provence, secteur St Jérôme coté centre-ville, à deux pas de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, dans une rue calme. Venez découvrir ce très bel appartement de type familiale de 120.26 m2. Cet appartement aux beaux volumes a été entièrement rénové en 2020. Il se compose : d'une large entrée avec placards aménagés, un espace de réception très confortable d'environ 55 m², et lumineux donnant sur 4 grandes fenêtres, un espace cuisine américaine toute équipée, en bois et pierre. Dans l'espace nuit, une grande salle de bain avec wc, un espace dressing, (2ème salle d'eau possible), une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique bureau et placard. Un 2ème wc. Plusieurs dépendances : Une studette de 10.59 m², une buanderie séparée, un wc, une cave. Un garage avec portail électrifié, bénéficiant d'une borne électrique, et d'un point d'eau. 1 place en plus de stationnement privative ! Faibles charges : 75 euros/mois. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied ! DPE : C/A Appartement design au charme recherché, sublimé par un parquet en chêne posé à bâtons rompus, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité vente meublée. Prix hors honoraires : 1.045.000 EUR Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337