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Cannes Croisette Palm Beach – Appartement 4 pièces avec terrasse vue mer à vendre en exclusivité

Cannes Croisette – Appartement 4 pièces de prestige avec terrasse vue mer – Exclusivité Cannes – Boulevard de la Croisette, quartier Palm Beach. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé en étage dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la célèbre Croisette, à quelques minutes à pied du Port Canto et des plages de Bijou Plage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations élégantes. Le vaste séjour, décoré avec raffinement, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, les palmiers et la baie de Cannes. Cet espace extérieur accueille un coin repas et un salon de détente, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son élégant comptoir, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres confortables, un bureau aménagé et deux salles de douche, dont une avec douche à l'italienne. Le bureau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail. Les finitions soignées, les sols en marbre clair, les grandes ouvertures et les aménagements contemporains créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité des plages, du Port Canto, des restaurants et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Croisette. Appartement 4 pièces à vendre en exclusivité chez . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

A vendre - Local non commercial - Paris 75003 - Rambuteau/ Jardins des archives

Sous les voûtes d'un Hôtel Particulier de grand standing pour découvrir, en son sein, un lieu au caractère unique. Situé à quelques pas seulement des hauts lieux artistiques et des boutiques de luxe et au coeur d'un quartier prisé, poussez les portes d'un Hôtel Particulier de grand standing pour découvrir au sous-sol , un lieu au caractère unique. Ce local non commercial voûté de 71 m² impose d'emblée le respect par ses proportions monumentales : une hauteur sous plafond de 3,70 m, véritable volume « cathédrale » . La noblesse de la pierre et l'esthétique des voûtes créent une atmosphère à la fois feutrée avec cinq soupiraux. Une cave attenante de 10 m² offre un espace de stockage complémentaire stratégique. Une opportunité pour les professionnels en quête d'atypique. Rareté absolue. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

NICE LE PORT / RUE BONAPARTE 2 PIÈCES RÉNOVÉ BALCON

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m2 Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m2 donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur

Appartement T1 cabine avec terrasse et parking Plage Benoît

À seulement 100 mètres de la plage Benoît, entre La Baule et Le Pouliguen accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement de type T1 avec cabine, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, cet appartement lumineux et en parfait état est habitable immédiatement. Il se compose d'une entrée cabine distribuant une salle d'eau avec toilettes, puis d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen, ainsi que de La Baule, permet de tout faire à pied ou à vélo et de profiter pleinement du littoral. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, d'un accès PMR et constitue un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre, parfait pour profiter de la Côte d'Amour toute l'année. La copropriété compte 75 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1872EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 169600EUR HAI Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante propriété d'environ 300 m² s'inscrit au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée en 2023, elle associe le charme d'une bâtisse du XVIIIème siècle à deux extensions contemporaines. La maison principale d'environ 210 m² offre quatre suites et une superbe pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Une maison d'amis indépendante de 70 m² complète l'ensemble avec deux suites et une pièce de vie avec cuisine. Les extérieurs accueillent une piscine au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'été, une salle de sport, ainsi qu'un jardin soigneusement paysagé. Proche des écoles internationales, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

RESIDENCE L'EDITO

Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu'à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SUPERBE VUE MER ET CALME ABSOLU

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé... Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m2, offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m2, véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25m2 et l'autre de plus de 15m2), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée... Un bien rare à visiter sans tarder !

Dernier étage avec balcon Aux Réformés !!

Sur le Cours Joseph Thierry, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m2 occupant à lui seul le 5eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien marseillais. Idéalement situé à deux pas du tramway, du métro, de la gare Saint-Charles, des commerces et des adresses appréciées du quartier, ce bien a été rénové en 2018 avec un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, mis en valeur par un beau parquet ainsi que par des éléments d'époque conservés, comme la cheminée et les portes anciennes. La partie nuit se compose de trois chambres -- dont deux grandes de 20 m2 -- d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie très fonctionnelle. Véritable atout, un balcon filant de 18 m2 est accessible depuis le séjour et les trois chambres. Il offre un espace extérieur privilégié avec une jolie vue sur les arbres et les façades bourgeoises du cours. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté copropriété : L'immeuble a fait l'objet d'un suivi rigoureux ces dernières années avec d'importants travaux réalisés : ravalement de façade, interventions au niveau des caves et de la charpente, ainsi que la rénovation des parties commune tout récemment. Cave de 8 m2. Copropriété de 31 lots (8 copropriétaires) - 142/1000èmes - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 183 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information ou une visite, contacter Elodie Sanz Vico au 06 35 37 25 37- Agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359 Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DARDILLY MAISON DE 2017 DE 140M2 EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 8

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m2 au sol (117 m2 habitables + 23 m2 de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m2. Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord/Sud/Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. A l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m2), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m2 avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m2. Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m2, le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 620.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - DÉBUT MONT BORON 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / VUE PANORAMIQUE / CAVE ET PARKING Idéalement situé à Nice, au début du très recherché quartier du Mont Boron, à quelques minutes à pied du Port de Nice, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 58 m², alliant élégance, confort et optimisation des espaces. Situé au 4? étage sur 5, cet appartement traversant, entièrement rénové avec de beaux matériaux, séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement soigné, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un bel espace de 33 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, avec un aperçu mer, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un petit balcon, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, l'appartement dispose de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, cave à vin et de nombreux équipements pensés pour un confort de vie optimal. Une grande cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III au 04 92 291 291

ANTIBES CENTRE – SUPERBE T1 BIS RÉNOVÉ – TRÈS LUMINEUX – TERRASSE – PARKING – AU CALME

À découvrir au cœur d'Antibes ! Situé au 5e étage avec ascenseur, ce charmant T1 bis de 33 m², entièrement rénové, vous séduira par sa très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, son agencement optimisé et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit indépendant élégamment séparé par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente et pour profiter du soleil. Situé côté cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances de la ville. LES ATOUTS : - Rénovation complète en 2025. - Exposition Sud-Est, très lumineux. - Terrasse de 8 m². - Parking privatif en sous-sol. - Climatisation. - 5e étage avec ascenseur. - Bonne performance énergétique : DPE C. - Environnement calme. Commerces, Gare, vieille ville, port et plages facilement accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Aux portes d'Antibes - Superbe villa avec vue mer

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une vue sur la mer. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager de plus de 3 000 m², la villa développe environ 322 m² habitables, complétés par 63 m² de sous-sol, et offre de généreux volumes ainsi que des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau-bibliothèque et de beaux espaces de réception composés d'un salon à double hauteur avec cheminée, d'une salle à manger et d'un second salon, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains, s'ouvrent sur des terrasses. Le sous-sol accueille une salle de sport, une vaste salle de cinéma avec espace billard et une cave à vins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine au sel, une cuisine d'été avec barbecue au gaz, une salle d'eau et de vastes terrasses propices à la réception. Un garage pour trois voitures et un atelier complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2630€ ~ 3570€

vente maison 7 Pièce(s)

Villa avec piscine hors sol à vendre dans le secteur résidentiel du Golf 18 trous de Sainte-Maxime. Cette maison individuelle construite en 1997 sur un terrain de 2130 m² dispose d'une superficie habitable totale de 180 m² + un sous-sol aménageable de 40 m². Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, elle offre une agréable vue sur verdure. La villa est actuellement composée de 2 appartements pouvant être réunis. Le 1er appartement T4 sur 2 niveaux dispose d'une surface de 120 m² avec 3 chambres et un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse. Le 2ème appartement T3 dispose d'une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres à l'étage et un séjour salon ouvrant sur terrasses et sur jardin. Le tout étant complété par un sous-sol aménageable de 40 m². Un grand jardin et de nombreux stationnements complètent ce bien. Au calme, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible pour partie et d'une production d'eau chaude électrique. Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente un intérieur à moderniser et un état général à rafraîchir. Dans un environnement verdoyant et résidentiel la villa se situe à 2,5 km de la plage et 3,5 km du centre ville. Le quartier offre une atmosphère calme, recherchée pour les séjours de vacnces comme pour la vie à l'année. Les plages, le centre-ville, le port et les commerces de Sainte-Maxime restent accessibles en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.