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Cannes Banane vente Fonds de Commerce

EXCLUSIVITE Cannes Banane. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, à deux pas du Palais des Festivals, une opportunité à saisir pour ce local qui bénéficie d'un emplacement stratégique et composé de 3 pièces distinctes et d'un toilettes. D'une surface d'environ 44 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités (sauf métiers de bouche) et aux caractéristiques suivantes : - Emplacement premium - Fort potentiel pour diverses activités : cosmétique, coiffure, bien-être, profession libérale, etc. - Loyer : environ 850 € HT / mois, hors charges - DG : 900€ - Prix du fonds de commerce : 45 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Opportunité à saisir si vente avant le début de la saison estivale !!!

ANTIBES – VILLA D'EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC VUE MER | PRESTATIONS ULTRA LUXE

Antibes – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, offrant une vue mer panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 500 m², cette propriété développe 227 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine sur mesure, ainsi que 4 élégantes suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing et vue sur la Méditerranée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un jardin méditerranéen et de plusieurs places de stationnement. Un potentiel d'agrandissement d'environ 150 m² vient compléter ce bien rare. À seulement quelques minutes du Cap d'Antibes, des plages, du centre-ville, de Cannes et de l'aéroport international de Nice. Une propriété confidentielle, clé en main, idéale pour une clientèle en quête de luxe, de calme et d'exclusivité. Réf. CT1663VM

Villa Metropolitan - Un bijou au cœur de Super Cannes

Découvrez le projet de la somptueuse Villa Métropolitan, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, au cœur de Super Cannes. Située dans un petit domaine exclusif, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, recherché pour sa sécurité, son calme absolu, et son absence totale de vis-à-vis. Perchée en hauteur, la villa offre une vue dégagée embrassant la mer, les montagnes et les paysages méditerranéens environnants. La rénovation suggérée commencera par un aménagement soigné des extérieurs : un large accès pavé alliant confort et esthétique, un jardin méditerranéen bien agencé, mêlant plantes locales et espaces verts, une luminosité naturelle exceptionnelle, complétée par un éclairage extérieur sophistiqué, permettant de profiter du cadre enchanteur de jour comme de nuit, un espace piscine généreux, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été, un salon extérieur et des terrasses conviviales. Le niveau principal offre un double salon lumineux avec cheminée avec un accès direct à la piscine et une vue dégagée sur la mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, encadrée par une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pour les réceptions. L'étage propose trois suites avec salle de bains ensuite, dressing et une vue mer. Le rez-de-jardin (R-1) offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin élégante, une salle de sport avec salle de douche, une salle de cinéma confortable,une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l'extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants.

Cannes Petit Juas - Maison de Ville 4 Pièces

Située dans le quartier recherché du Petit Juas, à proximité des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes de la Croisette, cette élégante maison de ville séduit par son style contemporain et son agencement optimisé sur trois niveaux. D'une surface Loi Carrez de 90,07 m² et d'une surface habitable totale de 103,40 m², elle offre des prestations modernes et un confort de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort rendement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger lumineux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse apportant une touche de verdure et un agréable prolongement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres en suite, chacune avec salle de bain, dressing et WC, offrant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale dispose de sa propre salle de douche, d'un dressing et d'un WC indépendant. L'accès à la maison se fait par un passage commun au sein d'un petit immeuble de ville, menant à la maison qui est entièrement individuelle. Charges d'environ 550 € par an correspondant au droit de passage pour l'accès à la maison. Un bien rare à Cannes, alliant élégance, confort et fort potentiel locatif.

Maison rénovée + studio indépendant Proche centre-ville

CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols). Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m². Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif . La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Mougins Saint-Basile, propriété de charme avec piscine

Situation privilégiée pour cette belle villa provençale, au cœur du domaine privé de Saint Basile, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un magnifique jardin plat de 1505 m2. Sur deux niveaux, et composée de 5 pièces principales, elle dispose d'un chaleureux séjour de 45 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse principale, le jardin et la piscine chauffée ; d'une cuisine indépendante équipée ; d'une chambre de maitre en suite avec balcon ; de 3 chambres invités et de deux salles de douches indépendantes. Grande cave avec buanderie, garage fermé. Potentiel d'extension de la maison. Proximité des commerces, des golfs, de l'école internationale Mougins-School et de l'accès à l'autoroute A8. Vente « clé en main » possible. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 à 3830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

SUPER CANNES - VILLA PROVENCALE A RENOVER

Cette belle villa d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 2 500 m² est située dans le quartier résidentiel de Super Cannes, proche des commerces et des plages, au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les collines. REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée ouvrant sur spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse et piscine. Grande cuisine lumineuse. Trois chambres, deux salles de bains ou douches et deux toilettes. ETAGE Deux chambres, une salle de bains. Grenier à aménager en sous pente. NIVEAU REZ-DE-JARDIN Grand sous sol aménageable ANNEXE Un appartement indépendant de 50 m², une belle piscine avec grande terrasse et un abri pour plusieurs voitures. Fort Potentiel - A Découvrir

Maison sur terrain arboré au Cannet

173 m2 habitables, dotée d'une architecture originale qui lui donne du cachet, cette maison est un havre de paix en pleine ville. Elle est située dans une impasse, entourée de pins parasols, exposée sud, sur 3 niveaux avec 1360m2 de terrain clôturé et sécurisé. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Disposition des pièces est en L, avec au centre une tourelle d'un étage baignée de lumière. L'entrée principale est située au rez-de-chaussée de la tourelle, ouvrant de plain-pied sur le séjour, la cuisine, et la grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis entourée de majestueux pins parasols. La cuisine est entièrement équipée SMEG et dispose d'une entrée de service. Le bien dispose de 4 chambres et 4 salles de bains au total : en rez-de chaussée, deux chambres, avec ouverture sur la grande terrasse, deux salles de bains, des toilettes invité et des placards de rangement intégrés. A l'étage de la tourelle, une chambre en suite avec vue jardin. En rez-de-jardin, se trouve un appartement de 2 pièces indépendant avec double entrée extérieur/intérieur de la maison. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bain. A ce niveau se trouve également une grande pièce vitrée aménageable avec point d'eau pouvant accueillir une 5ème chambre avec salle de bain et toilette (ou cuisine d'été, salle de sport et spa, atelier d'artiste, studio de musique, salle de jeux, un bureau pour profession libérale etc ...). Au sous-sol, une grande buanderie et un espace de stockage. Le jardin, en contrebas, est composé de 2 grandes planches de terrain avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon. Un bel emplacement exposé Sud permettrait d'installer une piscine avec terrasse. Le reste du terrain peut accueillir potager, terrain de jeux, terrain de pétanque ou stationnement pour 2 véhicules. La villa dispose d'une seconde entrée avec portail. Abri de voiture pour un véhicule et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules au total. Pompe à chaleur neuve, climatisation gainée et double vitrage dans toutes les pièces, combles isolés en 2024 et tous les murs de la propriété sont isolés. Aucuns travaux à prévoir : toiture saine, gouttières neuves avec récupérateur d'eau de pluie. Système d'alarme installé. Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement : idéal pour une famille, ou résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 50 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 à 1480 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien. Localisation : la maison est située dans une impasse, proche commerces de bouche, pharmacie, laboratoire d' analyses, école et lycée, à 100 m arrêt de Bus, proche hôpital les Broussailles.

Sous Offre Acceptée EXLUSIVITE Cannes bas Petit Juas RDJ de villa 5p

Sous OFFRE ACCEPTEE Exclusivité à Cannes, dans le quartier prisé de Bas Petit Juas, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, où se trouve cette pépite cachée ! Avec une entrée indépendante, cette villa en rez de jardin vous offre une expérience résidentielle unique. Imprégné du charme irrésistible de la maison de Maître des années 1800, au style art déco, ce bien d'environ 145 m² propose un agencement atypique, ses boiseries et sa décoration en font une belle œuvre d'art architecturale. Orienté plein Sud-Ouest, ce spacieux 5 pièces propose un aperçu mer et se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau modernes, d'une salle de bains luxueuse, d'un dressing pratique, d'une chaufferie et de deux WC, et 2 places de parkings aériens. Avec son jardin privatif d'environ 168m², cet espace de vie offre un havre de paix au cœur de la ville. Toutefois, une enveloppe travaux est à prévoir pour sublimer cette propriété et la transformer en un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence exceptionnelle à Cannes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par son caractère authentique et son potentiel incomparable !

Demeure de prestige - Salernes (Var) 10 pièce(s) 258 m2 sur 2.20 Hectares

À quelques pas du pittoresque village de Salernes, entre les prouesses naturelles du Parc Régional du Verdon et la splendeur irrésistible de la Côte d'Azur, cette propriété offrant 258 m2 habitables s'élève dans un écrin de verdure, à seulement une heure des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et Cannes, et à peine une heure d'Aix-en-Provence. Dans ce havre de paix enchanteur, la propriété, sur un parc de plus de 2,2 hectares, se compose d'un mas principal, d'un studio indépendant et d'un chalet, chacun révélant le style et l'authenticité des maisons provençales tout en offrant des espaces de vie variés. Les bâtiments sont harmonieusement intégrés à leur environnement, et l'ensemble bénéficie de terrasses ensoleillées qui vous incitent à la détente. L'intérieur se déploie comme suit : - Mas principal (environ 188 m²) : Dès l'entrée, un hall lumineux vous convie à explorer ce spacieux refuge. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie modernité et tradition avec son espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, évoquant des soirées conviviaux autour d'un bon feu. Une buanderie/cellier pratique maximise la fonctionnalité de cette demeure. La véranda, baignée de lumière, vous livre des vues sur le parc luxuriant, un espace idéal pour apprécier la nature environnante. Le salon, avec ses volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle de bains de charme, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un refuge intime, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Cuisine extérieure : Cette cuisine extérieure est équipée d'un barbecue et d'un four à bois, s'ouvrant sur une immense terrasse ornée d'une pergola fleurie, parfaite pour organiser des soirées estivales sous les étoiles. - Chalet (environ 30 m²) : Coquin et intime, ce chalet en bois, à rénover, se dissimule dans la partie boisée de la propriété, offrant une kitchenette et une douche, un véritable cocon éloigné de l'agitation, parfait pour profiter de la nature. - Studio (environ 40 m²) : Situé à proximité de la piscine de 15x7 mètres, ce studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités. Équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, cet espace ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine. L'approvisionnement en eau est assuré par une source et un ruisseau, complétés par deux puits qui garantissent l'autonomie des ressources. Des aménagements tels qu'un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois complètent les infrastructures de cette propriété. Un terrain plat, idéal pour l'équitation ou même une piste d'atterrissage, fait de ce cadre un choix parfait pour les amoureux de la nature. Enveloppée d'arbres matures et baignée dans une ambiance bucolique, cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable tout en étant proche des commodités et des charmants villages de Salernes et Villecroze. Ce véritable trésor, niché au coeur d'un environnement naturel d'une beauté époustouflante, est une invitation à l'évasion et à la plénitude. Vidéo disponible sur demande. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 775.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,16% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 815.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À SAINT-TROPEZ – VUE MER PANORAMIQUE ET FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Exclusivité. À Sainte-Maxime, au sein d'un domaine privé et recherché, exceptionnelle propriété de caractère bénéficiant d'une situation unique face à la mer et d'une vue panoramique spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m² exposé plein Sud, la propriété développe environ 535 m² habitables répartis entre une villa principale, un appartement indépendant, une maison de gardien et une maison d'invités. Une piscine complète cet ensemble rare. Véritable opportunité patrimoniale, ce bien offre un fort potentiel de développement avec possibilité de construction complémentaire ou de division parcellaire, séduisant aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une propriété d'exception à personnaliser. Cadre naturel privilégié, accès direct à la mer et plage privée. Un bien rare sur le marché, offrant des perspectives uniques de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

CANNES PROCHE COMMERCES IMMEUBLE DE RAPPORT/ VILLA DE 321M2

Cannes proche commerces immeuble de rapport/ villa individuelle de 321m2 avec 6 appartements possible voir 7, 2 grands t4 de 107m2 avec terrasses de 44 m2 vue mer, 2 appartements refait avec doubles vitrages, 2 garages de 50m2, sur un terrain de 831m2 au calme dans une impasse, beaucoup de potentiel et de possibilitées. Une visite s'impose. Mandat 1835 prix: 999999 eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes close to shops investment building / individual villa of 321m2 with 6 apartments possible 7, 2 large t4 of 107m2 with terraces of 44 m2 sea view, 2 apartments renovated with double glazing, 2 garages of 50m2, on a land of 831m2 in a quiet location in a dead end, lots of potential and possibilities. A visit is a must. Mandate 1835 price: eur9999999 fai 0676884322 riviera immo 9 rond point duboys d'angers, 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate