Mots-clés : potentiel la plaine sur mer

Maison à vendre à Vence avec vue mer exceptionelle

Dans un environnement recherché de Vence, sur le secteur résidentiel du chemin de l'Aspras, ERA Immobilier Raimbaldi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et les collines, un cadre de vie privilégié à valoriser. À rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image : Un séjour de près de 36 m² . 4 chambres. Une configuration de plain-pied, idéale pour un projet moderne et fonctionnel Implantée sur un terrain viabilisé de 483 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur. Son atout majeur : un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Côté localisation : Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, parc, pharmacie, poste et établissements scolaires (dont le lycée Lycée Henri Matisse). Contactez ERA Immobilier Raimbaldi pour organiser une visite . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARGELES-SUR-MER Villa 3 chambres plain-pied avec jardin

Découvrez cette agréable villa, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC, le tout accompagné de magnifiques carreaux de ciments teintés d'époque. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré traversant, véritable atout de la propriété, offrant de nombreux espaces de détente et un terrain pour concrétiser vos projets d'aménagement. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, apportant un confort appréciable au quotidien, ses beaux espaces et son fort potentiel en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS - DOMAINE AVEC BASTIDES PROVENÇALES - VUE VILLAGE ET MER

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité du vieux village et de ses commodités. Implanté sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, le domaine profite d'un cadre naturel remarquable, agrémenté d'une végétation méditerranéenne et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, la propriété offre une vue panoramique sur le vieux village de Mougins ainsi que sur la mer Méditerranée. L'ensemble se compose de trois bâtisses développant environ 600 m² habitables : une bastide principale en pierre, une maison d'amis indépendante et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale propose de vastes espaces de réception lumineux comprenant un double salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d'amis indépendante dispose de 3 chambres et permet d'accueillir famille et invités dans un cadre préservant l'intimité de chacun. Une maison de gardien complète l'ensemble et permet d'assurer un service discret et un logement de personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un garage couvert pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ce bien présente également un potentiel de rénovation, de réaménagement ou d'extension permettant d'envisager un projet de valorisation et de personnalisation dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

Èze – Villa de Prestige avec Vue Mer et Fort Potentiel – À 6 km de Monaco

Eze - Propriété d'Exception avec Vue Mer Panoramique, aux portes de Monaco. Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs d'Èze, cette villa unique de 424 m² habitables répartie sur trois niveaux offre une vue mer spectaculaire et un accès rapide à Monaco (6 km) et Nice (12 km). Actuellement divisée en 5 lots (3 appartements de 4 pièces + 2 studios indépendants), elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison d'hôtes, un projet de coliving haut de gamme ou un investissement locatif rentable. Terrasses : Plus de 500 m²en tout offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin méditerranéen, lounge… Terrain : 900 m² Stationnement : 6 places privatives Configuration : RDC + 2 étages, chaque niveau avec accès de plain-pied Menuiseries : Double vitrage bois Connexion Internet : Fibre + 4G/5G Bien soumis au régime de copropriété Potentiel supplémentaire ?? Parcelle non constructible attenante de 1 280 m² (en option), idéale pour : Étendre les extérieurs Créer un potager, une zone bien-être ou du stationnement supplémentaire Situation & Accessibilité Monaco : 6 km Nice : 12 km Transport : Bus à 100 m, gare SNCF à 1,3 km Commodités : Commerces et écoles à proximité immédiate Plages : À 10 minutes en voiture Axes routiers : Accès direct à l'A8 et à la Moyenne Corniche Un bien rare, à fort potentiel Opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou porteurs de projets premium. Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques : www.georisques.gouv.fr

Mas provençal de charme - Vue mer exceptionnelle à San-Peïre, Les Issambres

Au cœur d'un environnement paisible et préservé, à seulement 15 minutes à pied des plages, ce mas provençal de caractère offre un art de vivre rare, sublimé par une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée en 1992, la propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 35 m², et séduit par son très bon état général, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre depuis les principales pièces de vie un spectacle permanent sur la mer, véritable tableau vivant entre azur et horizon. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, le tout prolongé par une terrasse couverte aux arches typiquement provençales, invitant à la douceur des repas d'été. En continuité, un espace ombragé par une glycine apporte fraîcheur et intimité. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres profitent de superbes vues mer et d'un accès à une terrasse commune. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Implantée sur un terrain clos en restanques de 1 575 m², richement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété dévoile des extérieurs soignés et parfaitement intégrés à leur environnement, dont une piscine et un boulodrome. Informations complémentaires : - Double vitrage - Climatisation réversible - Garage - Plateforme de stationnement - Arrosage automatique - Eaux usées : tout à l'égout - Vide sanitaire - Fibre optique - Piscine 5x10 au chlore - Studio indépendant de 35 m² Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE CÔTÉ FORÊT, AU CALME, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa située au Pyla-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant, entre le Bassin d'Arcachon et la forêt. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m², elle bénéficie d'un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages du Pyla-sur-Mer. La pièce de vie, lumineuse, réunit un séjour-salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de plain-pied. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter du jardin. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une suite avec dressing côté forêt ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes constituent un espace supplémentaire apprécié pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre au cœur du jardin paysager. Un cabanon de 4.670 m² ainsi qu'un garage de 19.510 m² complètent l'ensemble. Une propriété au charme authentique, offrant un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le prix comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Propriété d'Exception Vue Mer

Exclusivité - JAGER Immobilier vous propose cette somptueuse propriété au charme authentique située dans un environnement privilégié, à moins de 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer. Elle offre un vaste double séjour ainsi qu'une élégante cuisine avec salle à manger ouvrant sur un ravissant patio agrémenté d'une fontaine. Une confortable chambre en suite est idéalement située de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une magnifique terrasse tropézienne idéale pour admirer la vue mer panoramique. Le niveau inférieur propose deux spacieuses chambres en suite ainsi qu'une grande pièce d'environ 80 m² modulable selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de sport, un cinéma ou un espace bien être. Une buanderie et une spacieuse cave à vins viennent compléter cet espace. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de superbes extérieurs comprenant une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi, de larges terrasses couvertes et une cuisine d'été au coeur d'un jardin arboré propice à la sérénité. Un garage double d'environ 50 m², une petite dépendance ainsi qu'un somptueux carport sculpté dans la roche, accessible par une élégante allée entièrement pavée, viennent parfaire ce bien rare. Cette propriété de caractère, authentique et unique sur le marché, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Les Issambres, Villa Vue Mer Panoramique

Maison à vendre aux Issambres, Située sur les hauteurs des Issambres, maison entièrement de plain pied avec piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Edifiée sur un terrain de 1200m² la villa se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur véranda, de deux chambres en suite dont une ouvrant sur véranda pouvant servir de 3ème chambre. Abri pour deux voitures et accès facile. Piscine de forme libre. Beau potentiel. Honoraires inclus de 101.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Maison proche d'Haitza

Située à proximité immédiate du quartier privilégié d'Haitza et à 700 m des plages du Pyla, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Au cœur d'un écrin de verdure de près de 1400 m², cette maison de plain-pied de construction Gaume offre un potentiel exceptionnel. Composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Au rez de jardin, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage complètent ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y aménager une piscine, un pool-house ou tout simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À VENDRE VILLA 10 PIÈCES 7 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR GARAGE SALLE DE JEUX PISCINE VUE MER PANORAMIQUE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, villa aux volumes généreux située au calme et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Elle comprend 2 niveaux reliés, dont un entièrement de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. Dans le prolongement de la cuisine et du séjour, belles terrasses vue mer et accès direct à la piscine, ensoleillée toute la journée ! Au rez-de-jardin, 3 chambres, un second salon ou une salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, un wc et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir très aisément une berline ou un SUV et des 2 roues. Maison à moderniser avec un réel potentiel !

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

LES ISSAMBRES : VUE EXCEPTIONNELLE

Les Issambres : Situation idéale sur les hauteurs des Issambres, à seulement 1,2km d'une plage de sable fin. Maison provençale sur 2 niveaux avec énormement de potentiel. Sur le niveau principal avec accès de plain-pied vous retrouverez une cuisine séparée, un séjour donnant sur une véranda avec une vue mer à couper le souffle, une chambre, une salle d'eau, un wc. En rez-de-jardin, 4 chambres, salle de bains et wc. Piscine à rénover. Travaux à prévoir.